3, tháng 4,2025 | 16:59

ELC liên danh cùng công ty vài tháng tuổi mua dự án tại KĐT Tây Hồ Tây

TẢ PHÙ
08:31 03/12/2024

Nghị quyết HĐQT ELC đã thông qua việc liên danh cùng một công ty mới thành lập trong năm 2024 để thực hiện thương vụ mua lô đất H1CC1 nằm tại dự án KĐT Tây Hồ Tây.

Khu đô thị Tây Hồ Tây. Ảnh: Nguoiduatin.vn

Vào ngày 29/11, HĐQT CTCP Công nghệ - Viễn thông Elcom (mã: ELC) đã công bố Nghị quyết thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu Trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (hay còn gọi là dự án Starlake Tây Hồ Tây) - Giai đoạn 1 nằm tại lô H1CC1, từ Công ty TNHH Phát triển Tây Hồ Tây (THT).

Dự án có tổng diện tích đất là 7.561m2, mật độ xây dựng khoảng 40%. Trong đó, diện tích xây dựng khoảng 3.024m2, số tầng nổi là 3 – 17 tầng, số tầng hầm là 2 tầng, hệ số sử dụng đất khoảng 4,8 lần.

Elcom cho biết mục tiêu của thương vụ này nhằm đầu tư, xây dựng, quản lý và vận hành một khu tổ hợp văn phòng, dịch vụ, trung tâm thương mại, văn hóa tổng hợp Tây Hồ Tây trên ô đất H1CC1.

Tổng giá trị chuyển nhượng thương vụ này tối đa là 215 tỷ đồng. Elcom cho biết sẽ liên danh với CTCP Đầu tư và Phát triển MBH để nhận chuyển nhượng một phần dự án này từ Công ty TNHH Phát triển Tây Hồ Tây. Mỗi bên sẽ có trách nhiệm thanh toán 50% tổng số tiền nhận chuyển nhượng, tương đương khoảng 107,5 tỷ đồng.

Trong đó, MBH mới được thành lập ngày 7/3/2024, địa chỉ trụ sở chính tại Tòa nhà Vimeco, Lô E9, đường Phạm Hùng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Vốn điều lệ 100 tỷ đồng với các cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Thị Kim Cúc (20%), Phạm Mai Anh (30%), Lưu Diệu Huyền (25%), và Nguyễn Vũ Miên (25%).

Về phía Elcom, công ty có tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghệ Điện tử - Viễn thông được thành lập ngày 18/7/2003. Tại thời điểm cuối quý III/2024, vốn điều lệ công ty đạt gần 833 tỷ đồng với các cổ đông lớn gồm: Ông Phan Chiến Thắng – Chủ tịch HĐQT ELC (7,9%), ông Trần Hùng Giang – Thành viên HĐQT ELC (5,8%), ông Nguyễn Mạnh Hải – Thành viên HĐQT ELC(5,6%).

Địa chỉ trụ sở chính của công ty được đặt tại Tòa nhà Elcom, phố Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

THT liên tục bán dự án thành phần KĐT Tây Hồ Tây

Theo tìm hiểu, chủ đầu tư dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây là Công ty TNHH Phát triển THT. Dự án có quy mô trên 186,569ha thuộc địa phận các phường Xuân La, quận Tây Hồ và phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Xuân Tảo và Cổ Nhiếu 1, quận Bắc Từ Liêm.

Diện tích đất các dự án thành phần đã chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp là hơn 28ha. Diện tích đất do THT thực hiện đầu tư xây dựng công trình là hơn 158,5ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 30.438 tỷ đồng.

Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép và chỉ đạo TP. Hà Nội thực hiện từ năm 2004 và được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy phép đầu tư số 2542/GP vào ngày 19/1/2006 (theo luật Đầu tư nước ngoài), và được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu vào ngày 7/7/2011.

Theo đó, nhà đầu tư dự án là Daewoo Engineering & Construction CO.,LTD. Tổ chức kinh tế thực hiện dự án là Công ty TNHH Phát triển THT.

Dự án được thực hiện theo 2 giai đoạn. Cụ thể, giai đoạn 1 của dự án trên diện tích khoảng 114,81ha bao gồm hoàn thành đền bù, giải phóng mặt bằng (năm 2010-2018); hoàn thành đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các ô đất giai đoạn 1 năm 2028.

Giai đoạn 2 của dự án với quy mô hơn 71,7ha gồm hoàn thành đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích dự án giai đoạn 2 trong vòng 24 tháng kể từ ngày được bàn giao đất sạch; hoàn thành việc phát triển các công trình trên toàn bộ diện tích đất của dự án giai đoạn 2 đưa vào kinh doanh trong vòng 60 tháng kể từ ngày được bàn giao đất sạch.

Bên cạnh lô H1-CC1 dự kiến chuyển nhượng cho Elcom và MBH (đề cập đầu bài viết), THT đã bán nhiều lô đất khác cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Vào tháng 3/2023, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp không gian sáng tạo CMC tại Hà Nội – CMC Creative Space Hà Nội (CCS Hà Nội) tại ô đất B2-CC3 thuộc dự án khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây. Theo đó, CTCP Tập đoàn Công nghệ CMC (mã: CMG) đã thực hiện ký kết hợp đồng chuyển nhượng dự án với Công ty TNHH phát triển THT.

Trước đó, vào cuối năm 2020, THT và CTCP Taseco Invest đã tổ chức Lễ ký kết chuyển nhượng dự án Tổ hợp Khách sạn, Văn phòng, Trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp – Landmark 55 tại khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội. Landmark 55 toạ lạc tại ô đất ký hiệu B3CC2 thuộc Khu Trung tâm đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội với tổng diện tích 23.600 m2.

Tuy nhiên vào tháng 11/2022, Taseco Inves và Công ty TNHH Westlake Point đã ký kết hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần Công ty TAH – đơn vị sở hữu lô đất B3-CC2.

  • Cùng chuyên mục
Standard Chartered điều chỉnh dự báo tỷ giá USD và lãi suất VND

Standard Chartered điều chỉnh dự báo tỷ giá USD và lãi suất VND

Trong báo cáo kinh tế vĩ mô về Việt Nam, Standard Chartered nâng mức dự báo tỷ giá VND/USD giữa năm lên 26.000 và NHNN sẽ tăng lãi suất thêm 50 điểm cơ bản trong quý II nhằm ứng phó với lạm phát gia tăng.

Tài chính - 27/03/2025 07:00

Hòa Phát kỳ vọng doanh thu kỷ lục năm 2025

Hòa Phát kỳ vọng doanh thu kỷ lục năm 2025

Tập đoàn Hòa Phát đặt mục tiêu doanh thu 170.000 tỷ năm nay, là mức kỷ lục mới, vượt qua năm 2021 khi tổ hợp Dung Quất 1 đi vào hoạt động.

Tài chính - 27/03/2025 07:00

Có nên ‘lăn chốt’ nhận quyền mua trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu?

Có nên ‘lăn chốt’ nhận quyền mua trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu?

Không chỉ CII mà có thêm TTC AgriS muốn chào bán trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu cho cổ đông. Mức lợi suất lý thuyết TTC AgriS đưa ra đến gần 30% sau 1 năm.

Tài chính - 26/03/2025 13:20

SHS muốn nâng vốn điều lệ vượt 17.000 tỷ đồng

SHS muốn nâng vốn điều lệ vượt 17.000 tỷ đồng

SHS cho biết đây là bước đi chiến lược giúp công ty nâng cao năng lực tài chính, mở rộng quy mô hoạt động và củng cố vị thế trên thị trường chứng khoán.

Tài chính - 26/03/2025 10:53

Sếp VCBF: Dòng tiền vào quỹ giúp thị trường chứng khoán ổn định hơn

Sếp VCBF: Dòng tiền vào quỹ giúp thị trường chứng khoán ổn định hơn

Ông Nguyễn Duy Anh, Giám đốc Quản lý Danh mục đầu tư, Công ty Quản lý Quỹ Vietcombank (VCBF) cho biết dòng tiền đi vào các quỹ thường là đầu tư dài hạn nên sẽ góp phần giúp thị trường chứng khoán ổn định hơn và không có những pha biến động quá mạnh.

Tài chính - 26/03/2025 08:13

Áp lực thu xếp vốn đè nặng lên CII

Áp lực thu xếp vốn đè nặng lên CII

Chủ trương phát triển hạ tầng mang đến cơ hội đầu tư rất lớn cho CII. Song, áp lực thu xếp vốn không nhỏ khi quy mô dự án lên đến hàng tỷ USD.

Tài chính - 25/03/2025 14:42

Gelex Electric báo lãi quý I gấp 3 cùng kỳ, muốn phát triển mạnh thị trường quốc tế

Gelex Electric báo lãi quý I gấp 3 cùng kỳ, muốn phát triển mạnh thị trường quốc tế

Ban lãnh đạo Gelex Electric hé lộ kế hoạch phát triển thị trường quốc tế đầy tham vọng.

Tài chính - 25/03/2025 12:58

Dòng tiền đang 'chảy' vào nhóm ngành nào?

Dòng tiền đang 'chảy' vào nhóm ngành nào?

Ông Trần Thăng Long, Giám đốc Phân tích, CTCP Chứng khoán BIDV (BSC) cho biết trong 3 tháng qua, dòng tiền trên thị trường chứng khoán đã có xu hướng vào mạnh một số nhóm ngành như nhóm khoáng sản, vật liệu xây dựng, ngân hàng, tài chính.

Tài chính - 25/03/2025 10:11

HSBC thu xếp giao dịch bảo lãnh khoản vay không ràng buộc 40 triệu USD cho Hạ tầng GELEX

HSBC thu xếp giao dịch bảo lãnh khoản vay không ràng buộc 40 triệu USD cho Hạ tầng GELEX

Đây là lần thứ hai HSBC thu xếp giao dịch bảo lãnh khoản vay không ràng buộc của SACE cho một doanh nghiệp Việt Nam.

Tài chính - 25/03/2025 09:58

Quý I/2025, GELEX Electric lãi khủng, tăng 215% so với cùng kỳ

Quý I/2025, GELEX Electric lãi khủng, tăng 215% so với cùng kỳ

CTCP Điện lực GELEX - GELEX Electric (Mã: GEE) tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh trong quý 1/2025 với động lực chính đến từ hoạt động kinh doanh lõi, trong đó, CTCP Dây cáp điện Việt Nam CADIVI có vai trò chủ lực.

Tài chính - 25/03/2025 09:55

Thấy gì từ kế hoạch lợi nhuận của các công ty chứng khoán?

Thấy gì từ kế hoạch lợi nhuận của các công ty chứng khoán?

Đánh giá thị trường chứng khoán có diễn biến tích cực trong năm 2025, nhiều công ty chứng khoán đã đặt kế hoạch lợi nhuận hàng ngàn tỷ đồng. Nếu thực hiện thành công, nhiều đơn vị sẽ có mức lãi cao nhất trong lịch sử hoạt động.

Tài chính - 25/03/2025 06:52

Tín dụng tăng 1,24% sau 2,5 tháng đầu năm

Tín dụng tăng 1,24% sau 2,5 tháng đầu năm

Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà cho biết, đến 12/3, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống đạt 1,24%. Mức tăng trưởng này còn cách khá xa so với mục tiêu 16%, thậm chí 20% của năm 2025.

Tài chính - 24/03/2025 17:14

Phát Đạt lên tiếng về cổ phiếu bị thao túng giá

Phát Đạt lên tiếng về cổ phiếu bị thao túng giá

Phát Đạt cho biết ban lãnh đạo công ty không có liên quan gì tới các hoạt động thao túng giá cổ phiếu PDR. Hoạt động kinh doanh vẫn diễn ra theo kế hoạch.

Tài chính - 24/03/2025 13:38

Giá vàng trụ vững mức 3.000 USD/ounce

Giá vàng trụ vững mức 3.000 USD/ounce

Giá vàng thế giới trụ vững ở mức 3.000 USD/ounce. Giá vàng trong nước đứng ở mức 94,4 - 97,4 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Tài chính - 24/03/2025 10:17

'Quan sát vùng hỗ trợ VN-Index tại 1.300-1.320 điểm'

'Quan sát vùng hỗ trợ VN-Index tại 1.300-1.320 điểm'

Nhịp điều chỉnh ngắn hạn của VN-Index được xem là cơ hội tích lũy cổ phiếu với giá vốn tốt, đặc biệt ở các nhóm ngành nhiều triển vọng như ngân hàng, chứng khoán, bất động sản nhà ở, điện và đầu tư công.

Tài chính - 24/03/2025 06:45

TTC AgriS chuẩn bị phát hành gần 500 tỷ trái phiếu chuyển đổi

TTC AgriS chuẩn bị phát hành gần 500 tỷ trái phiếu chuyển đổi

TTC AgriS phát hành gần 500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 1 năm lãi 9,5%/năm, có quyền chuyển đổi thành cổ phiếu phổ thông. Mục tiêu phát hành là để thanh toán nợ vay.

Tài chính - 23/03/2025 17:11