Diện mạo tích cực cho thị trường công nghiệp phía Nam

LIÊN THƯỢNG
15:49 06/08/2022

Theo Cushman & Wakefield (C&W) Việt Nam, bức tranh thị trường khu công nghiệp phía Nam mang gam màu tươi sáng, với nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) trong nửa đầu năm 2022 đạt 14 tỷ USD, chiếm 44% vốn FDI cả nước.

Động lực thị trường

Báo cáo mới đây của C&W Việt Nam cho thấy, miền Nam đang là trọng điểm thu hút FDI của cả nước khi chiếm đến 44% FDI quốc gia. Giai đoạn 2017 đến nửa đầu năm 2022, trung bình mỗi năm, mức FDI “chảy” vào Việt Nam tăng hơn 6%.

8a2671d20153c30d9a42 (1)

Dòng vốn FDI chảy vào vùng kinh tế trọng điểm phía Nam chiếm 44% cả nước. Ảnh: Liên Thượng

Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài "chảy" vào lĩnh vực Chế biến & Sản xuất, Bất động sản khoảng 75% mỗi năm.

Không những vậy, theo C&W, miền Nam có đóng góp lớn nhất vào GDP cả nước so với các khu vực khác.

"GDP Việt Nam đạt mức tăng trưởng binh quân cao nhất trong 5 năm qua. Riêng giai đoạn 2017-2021, tăng trưởng trung bình GDP Việt Nam đạt 5.4%, trong khi đó các quốc gia khác cùng khu vực đạt khoảng 1-3%. Khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam có mức GDP là hơn 2 triệu tỷ VNĐ, chiếm khoảng 30% GDP cả nước", bà Trang Bùi, Tổng Giám đốc C&W Việt Nam nhận định.

Trong khi đó, đặc thù vùng miền giúp miền Nam sở hữu hệ thống cảng biển lớn, mức tỷ lệ tăng trưởng kép ở các cảng biển miền Nam trong 5 năm từ 2017 – 2020 đạt 9,8%, với công suất hàng hóa trên dưới 10 triệu TEU/năm.

"Các cảng biển khu vực phía Nam có công suất vượt trội hơn khu vực khác. Ví dụ cảng Cát Lái (TP.HCM) có tải trọng tối đa lên đến 90.000 DWT, còn cảng Cái Mép, tải trọng tối đa lên đến 220.000 DWT, lượng hàng vận tải bằng container qua 2 cảng này cũng tăng từng năm. Đỉnh điểm năm 2021, công suất container qua cảng Cát Lái là 5.610.000 TEU còn ở cảng Cái Mép đạt 2.573.238 TEU", bà Trang Bùi đánh giá và nhận định thêm, với các số liệu trên, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đang là điểm đến hấp dẫn, đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu và tạo nên diện mạo sáng sủa cho thị trường công nghiệp khu vực này.

Bức tranh gam màu tươi sáng

Theo thống kê mới nhất từ Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Bình Dương, đến 15/7, tỉnh này thu hút được 2,54 tỷ USD vốn FDI cho 149 dự án, tăng 74% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó có 1,79 tỷ USD dành cho 39 dự án đầu tư mới, 733 triệu USD đổ vào 97 dự án góp vốn. Còn lại 13 dự án điều chỉnh tăng vốn (17 triệu đô la Mỹ). Lũy kế đến hiện tại, Bình Dương có 4.059 dự án FDI, tổng vốn 39,6 tỷ USD. Trong số này, đứng đầu về dòng vốn FDI vào Bình Dương là Đài Loan (Trung Quốc) với 860 dự án và tổng vốn đầu tư là 6,2 tỷ USD; thứ hai là Nhật Bản với 335 dự án và tổng vốn đầu tư là 5,8 tỷ USD; thứ ba là Singapore với 277 dự án và tổng vốn là 5,4 tỷ USD...

Đầu năm 2022, chính quyền tỉnh Bình Dương đã trao 22 giấy chứng nhận đầu tư cho các doanh nghiệp đầu tư vào các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh, động thổ xây dựng KCN Việt Nam-Singapore (VSIP III) với diện tích 1.000 ha.

Sau 2 năm chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch COVID-19 nền kinh tế Việt Nam trong 6 tháng đầu năm nay đã phục hồi tích cực, tăng trưởng GDP đạt 6,42%, kinh tế vĩ mô ổn định, hoạt động FDI và xuất khẩu tiếp tục khởi sắc. Cùng với việc Chính phủ triển khai Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, cải thiện môi trường đầu tư - kinh doanh, đặc biệt là việc ban hành Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5 vừa qua về quản lý Khu công nghiệp và Khu kinh tế, dòng vốn đầu tư trong nước và nước ngoài vào các khu công nghiệp đang hứa hẹn sẽ tiếp tục gia tăng.

Nhằm đánh giá thực trạng, nhận diện tiềm năng, cơ hội đầu tư vào Khu công nghiệp, Khu kinh tế trong bối cảnh mới và đề xuất các giải pháp khơi thông dòng vốn đầu tư, nhất là FDI chất lượng cao vào các Khu công nghiệp - Khu kinh tế, được sự chỉ đạo và hỗ trợ của Bộ KH&ĐT và Hiệp hội Doanh nghiệp Đầu tư nước ngoài, Tạp chí Nhà đầu tư/Nhadautu.vn tổ chức Diễn đàn Khu công nghiệp Việt Nam 2022 với chủ đề "Khơi thông làn sóng đầu tư mới".

Thời gian tổ chức từ 8-12h, thứ 5, ngày 11/8/2022 tại Novaland Gallery, số 2 Bis Nguyễn Thị Minh Khai, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM.

Tỉnh này cũng đã triển khai xây dựng dự án nhà máy của Tập đoàn LEGO và Tập đoàn Pandora với tổng số vốn hơn 1,1 tỷ USD.

Những con số không nói dối về vị thế của "thủ phủ công nghiệp" phía Nam. Bình Dương hiện là địa phương thu hút FDI đứng thứ hai cả nước, chỉ sau TP.HCM. Theo thống kê của chính quyền địa phương, Bình Dương hiện có 29 KCN lớn nhỏ với tổng diện tích gần 13.000 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy trung bình trên 83,4%.

Trong khi đó, thống kê mới đây của Sở KH&ĐT tỉnh Đồng Nai cho thấy, từ đầu năm đến nay, địa phương này thu hút được gần 212 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài FDI vào các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn huyện Nhơn Trạch và Trảng Bom.

Theo đó, KCN Nhơn Trạch 5 (huyện Nhơn Trạch) thu hút 124,7 triệu USD cho dự án Nhà máy Sản xuất Nylon – VN2. Còn KCN Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú thu hút 15,5 triệu USD cho dự án Nhà máy Công nghệ giày dép Framas. Ở huyện Trảng Bom, KCN Hố Nai thực hiện dự án Nhà xưởng cho thuê Công ty hữu hạn Cơ khí động lực Toàn Cầu với tổng vốn đầu tư là 45 triệu USD.

Trong dữ liệu từ báo cáo tình hình kinh tế xã hội 6 tháng đầu năm của Cục Thống kể tỉnh Đồng Nai công bố ngày 29/6 cho thấy, tính đến ngày 15/6, tỉnh này thu hút được 321,34 triệu USD vốn FDI, bằng 42,5% so cùng kỳ. Trong đó, cấp mới 12 dự án với vốn đăng ký 98,9 triệu USD, bằng 35,86% so cùng kỳ; điều chỉnh tăng vốn 34 dự án với vốn bổ sung 222,45 triệu USD, bằng 45,5% so cùng kỳ.

Số liệu của Cục Thống kê TP.HCM cho thấy, từ ngày 1/1-20/7/2022, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào TP.HCM là 2,43 tỷ USD, tăng 36,4% so với cùng kỳ năm 2021.

Cụ thể, đối với cấp mới dự án vốn đầu tư nước ngoài, TP.HCM cấp cho 373 dự án với vốn đăng ký đạt 274,9 triệu USD, giảm 3,4% về vốn so với cùng kỳ. Trong đó, hoạt động thông tin và truyền thông có 81 dự án, vốn đăng ký là 112,3 triệu USD, chiếm 40,9% vốn đăng ký cấp mới; kế đến là hoạt động bán buôn và bán lẻ, sửa chữa ô tô, mô tô, xe máy với 151 dự án, vốn đăng ký là 82,1 triệu USD, chiếm 29,9%; hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ có 98 dự án, vốn đăng ký 27,2 triệu USD, chiếm 9,9%.

Phân theo quốc gia và vùng lãnh thổ thì Singapore dẫn đầu với 70 dự án, vốn đăng ký đạt 115,9 triệu USD, chiếm đến 42,2% vốn đăng ký cấp mới. Ngay sau là Nhật Bản 39 dự án, vốn đăng ký đạt 42,0 triệu USD, chiếm 15,3%; Hàn Quốc với 58 dự án, vốn đăng ký 35,5 triệu USD, chiếm 12,9%.

Về điều chỉnh vốn đăng ký có 85 lượt dự án với số vốn tăng 1.407,6 triệu USD, tăng gấp 2,7 lần so với cùng kỳ. Trong đó, hoạt động công nghiệp chế biến, chế tạo có 11 dự án, vốn đăng ký 852,6 triệu USD, chiếm 60,6% vốn đăng ký điều chỉnh; hoạt động thông tin và truyền thông có 8 dự án, vốn đăng ký 260,3 triệu USD, chiếm 18,5%.

Những con số nói lên triển vọng tích cực của thị trường công nghiệp phía Nam. Vùng kinh tế trọng điểm với TP.HCM là điểm đến thu hút đầu tư nước ngoài, Bình Dương đóng vai trò thủ phủ công nghiệp, Bà Rịa – Vũng Tàu sở hữu lượng cảng biển lớn, là trung tâm thông thương đường thủy, còn Đồng Nai và Long An sở hữu quỹ đất lớn, luôn sẵn sàng kêu gọi thu hút đầu tư.

  • Cùng chuyên mục
Quảng Ninh thu hút hơn 16.000 tỷ đồng vào các dự án công nghệ cao

Quảng Ninh thu hút hơn 16.000 tỷ đồng vào các dự án công nghệ cao

Hội nghị Xúc tiến đầu tư phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số tỉnh Quảng Ninh năm 2025 đã thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư, khẳng định sức hút đầu tư ngày càng lớn của Quảng Ninh.

Công nghệ - 24/11/2025 18:16

Mặt bằng ách tắc, Quảng Ngãi khó tiêu vốn đầu tư công

Mặt bằng ách tắc, Quảng Ngãi khó tiêu vốn đầu tư công

Hàng loạt dự án đầu tư công ở Quảng Ngãi đang chậm tiến độ do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, khiến việc giải ngân gặp nhiều khó khăn.

Đầu tư - 24/11/2025 11:09

Quảng Ninh nỗ lực thu hút các nhà đầu tư mới

Quảng Ninh nỗ lực thu hút các nhà đầu tư mới

Quảng Ninh đang nỗ lực không ngừng để phát triển trở thành một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn, với môi trường đầu tư hiện đại, minh bạch và bền vững.

Đầu tư - 24/11/2025 09:42

'Hệ sinh thái' đưa Quảng Trị thành trung tâm năng lượng của miền Trung

'Hệ sinh thái' đưa Quảng Trị thành trung tâm năng lượng của miền Trung

Tích hợp cho mình nhiều loại hình năng lượng từ thủy điện, nhiệt điện, điện khí, điều này giúp Quảng Trị hình thành ‘hệ sinh thái’ năng lượng riêng biệt của mình.

Đầu tư - 23/11/2025 06:35

Đà Nẵng đón thêm hàng nghìn căn hộ mới đủ điều kiện mở bán

Đà Nẵng đón thêm hàng nghìn căn hộ mới đủ điều kiện mở bán

Đà Nẵng vừa bổ sung nguồn cung lớn cho thị trường khi Sở Xây dựng thông báo hàng nghìn căn hộ tại FPT Plaza 4 và dự án nhà ở xã hội Đại Địa Bảo đủ điều kiện mở bán theo quy định.

Đầu tư - 23/11/2025 06:27

'Chi phí không còn là lợi thế cạnh tranh hút FDI vào khu công nghiệp'

'Chi phí không còn là lợi thế cạnh tranh hút FDI vào khu công nghiệp'

Bảng giá đất mới 2026 và việc kết thúc ưu đãi thuế Thu nhập Doanh nghiệp cho khách thuê trong khu công nghiệp (KCN) sẽ thay đổi luật chơi. Thay vào đó, cần xây dựng niềm tin và củng cố năng lực hợp tác quốc tế bằng chất lượng nguồn cung, dịch vụ giá trị gia tăng, nâng cao tính chuyên nghiệp và minh bạch.

Đầu tư - 22/11/2025 14:02

Diễn biến mới tại dự án NƠXH 509 tỷ của liên danh Tiến Đạt - Toàn Cầu ở Quảng Trị

Diễn biến mới tại dự án NƠXH 509 tỷ của liên danh Tiến Đạt - Toàn Cầu ở Quảng Trị

Dự án NƠXH Bảo Ninh 1 vừa có 432 căn hộ đủ điều kiện giao dịch sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý, tạo thêm lựa chọn an cư cho người dân Quảng Trị.

Đầu tư - 22/11/2025 11:01

Tập đoàn Trường Hải muốn làm 2 tuyến metro ở TP.HCM

Tập đoàn Trường Hải muốn làm 2 tuyến metro ở TP.HCM

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đã có hàng loạt doanh nghiệp đang nghiên cứu, đề xuất tham gia đầu tư các tuyến đường sắt đô thị (metro) tại TP.HCM. Trong đó, Tập đoàn Trường Hải đã đề xuất triển khai tuyến Metro số 2 (đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm) và tuyến Thủ Thiêm - Long Thành theo hình thức PPP và UBND TP.HCM đang chỉ đạo các cơ quan xem xét đề xuất này.

Đầu tư - 21/11/2025 16:04

Vingroup xây bến cảng quốc tế hơn 8.800 tỷ tại Hà Tĩnh

Vingroup xây bến cảng quốc tế hơn 8.800 tỷ tại Hà Tĩnh

Bến cảng Sơn Dương tại Vũng Áng với quy mô lớn, hiện đại, tầm quốc tế sẽ được Vingroup triển khai xây dựng tại Hà Tĩnh.

Đầu tư - 21/11/2025 13:17

Nhu cầu cao, nhà đầu tư vẫn chưa mặn mà với nhà ở xã hội

Nhu cầu cao, nhà đầu tư vẫn chưa mặn mà với nhà ở xã hội

Huế hiện có 13 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai, dù nhu cầu thị trường cao, nhưng vì nhiều lý do vẫn chưa nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư.

Đầu tư - 21/11/2025 12:15

Đà Nẵng cần 19.500 tỷ để giải phóng mặt bằng đường sắt tốc độ cao

Đà Nẵng cần 19.500 tỷ để giải phóng mặt bằng đường sắt tốc độ cao

TP. Đà Nẵng đang gấp rút chuẩn bị công tác giải phóng mặt bằng cho Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đoạn qua địa bàn, dự kiến cần hơn 19.500 tỷ đồng cho bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Đầu tư - 20/11/2025 15:01

TP.HCM sẵn sàng vận hành Trung tâm tài chính quốc tế

TP.HCM sẵn sàng vận hành Trung tâm tài chính quốc tế

TP.HCM đã có các bước chuẩn bị trên các phương diện từ cơ sở vật chất, hạ tầng không gian, hạ tầng số, bộ máy, nguồn nhân lực... để phục vụ cho việc vận hành, đưa Trung tâm tài chính quốc tế đi vào hoạt động ngay sau khi nghị định hướng dẫn được Chính phủ ban hành.

Đầu tư - 20/11/2025 06:45

Giá đất nền tại trung tâm TP.HCM tăng gần 400% trong 10 năm

Giá đất nền tại trung tâm TP.HCM tăng gần 400% trong 10 năm

Trong giai đoạn 2015-2025, giá bất động sản trung tâm TP.HCM tăng mạnh trên tất cả các phân khúc, nhưng mức tăng không đồng đều. Đất nền dẫn đầu với mức tăng 384% (25 lên 121 triệu đồng/m2), tiếp theo là chung cư tăng 197% (31 lên 92 triệu đồng/m2), nhà riêng tăng 168% (56 lên 150 triệu đồng/m2) và nhà mặt phố tăng 134% (92 lên 215 triệu đồng/m2).

Đầu tư - 19/11/2025 16:25

Honda Mobilityland muốn đưa giải đua MotoGP, F1 về Tây Ninh

Honda Mobilityland muốn đưa giải đua MotoGP, F1 về Tây Ninh

Tập đoàn Honda Mobilityland của Nhật Bản đã giới thiệu với lãnh đạo tỉnh Tây Ninh về đề án triển khai dự án Trường đua Quốc tế Tây Ninh. Đây là một tổ hợp thể thao - giải trí - du lịch quy mô hơn 600 ha, nhằm tổ chức các sự kiện quanh năm như đua xe, e-sports, lễ hội âm nhạc và triển lãm công nghệ.

Đầu tư - 19/11/2025 11:01

Thaco Agri đề xuất hình thành Khu liên hợp nông nghiệp tại Gia Lai

Thaco Agri đề xuất hình thành Khu liên hợp nông nghiệp tại Gia Lai

Thaco Agri đề xuất hình thành Khu liên hợp nông nghiệp tại Gia Lai, mô hình kết hợp trồng cây ăn trái, cây công nghiệp và chăn nuôi bò trên diện tích cao su chết, kém hiệu quả.

Đầu tư - 19/11/2025 10:58

Lý do hãng chip Đài Loan Panjit thâu tóm công ty bán dẫn vốn Nhật ở TPHCM

Lý do hãng chip Đài Loan Panjit thâu tóm công ty bán dẫn vốn Nhật ở TPHCM

Khoản đầu tư vào Torex Việt Nam giúp củng cố cơ sở sản xuất của Panjit tại Đông Nam Á, tăng cường tính bền bỉ của chuỗi cung ứng.

Đầu tư - 19/11/2025 06:45