Dấu ấn Kita Group tại Khu tái định cư Xuân La chậm bàn giao
Chủ đầu tư 2 tòa nhà CT3 và CT4 khu Tái định cư Xuân La là CTCP Đầu tư đô thị Hồ Tây – doanh nghiệp có nhiều liên hệ đến nhóm Kita Group.
Một góc Khu tái định cư Xuân La. Ảnh: Hoàng Chiến/Đại Đoàn Kết.
Vừa qua, tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn HĐND TP. Hà Nội, đại biểu Lê Thị Thu Hằng (Tổ Tây Hồ) đã có câu hỏi về việc “lỗi hẹn” bàn giao nhà tái định cư Xuân La.
Giám đốc Ban quản lý dự án dân dụng TP. Hà Nội Đồng Phước An cho biết, khu Tái định cư Xuân La gồm 4 khối nhà từ CT1 đến CT4. Trong đó, trước đây, TP. Hà Nội giao cho Ban quản lý khu đô thị mới xây 2 khối nhà CT1 và CT2, còn riêng CT3, CT4 giao cho doanh nghiệp đầu tư nhà tái định cư theo hình thức xã hội hóa.
Riêng đối với khối nhà CT2, khi Ban quản lý dự án dân dụng tiếp nhận dự án còn thiếu nhiều thủ tục để bàn giao đưa vào sử dụng.
Thời gian qua, Ban quản lý dự án dân dụng TP. Hà Nội đã tập trung giải quyết các việc để bảo đảm đủ điều kiện bàn giao, như giao đất cho dự án trước đây cũng chưa thực hiện; nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu công trình xây dựng có rất nhiều khó khăn và phải khắc phục những việc thiết kế đã lâu, không đáp ứng yêu cầu hiện nay.
Đến nay, 2 yêu cầu cơ bản này Ban quản lý đã cơ bản hoàn thành, theo kế hoạch trong quý II/2024 bàn giao, tuy nhiên quá trình bàn giao phát sinh một số vấn đề phải khắc phục tiếp như hệ thống cấp nước, cấp điện phải khắc phục theo yêu cầu mới của đơn vị sử dụng.
"Chúng tôi cam kết hoàn thành bàn giao cho các đơn vị sử dụng trong tháng 7/2024, chậm hơn so với kế hoạch là bàn giao cho các đơn vị trong quý II/2024", Giám đốc Ban quản lý cho biết.
Sự hiện diện của nhóm Kita Group tại dự án CT3 và CT4
Dữ liệu Nhadautu.vn cho thấy chủ đầu tư 2 khối nhà CT3 và CT4 khu tái định cư Xuân La là CTCP Đầu tư đô thị Hồ Tây (thành lập vào tháng 6/2015). Trong giai đoạn 11/2015 - tháng 9/2020, công ty có Người đại diện theo pháp luật/Tổng Giám đốc là ông Quản Anh Tuấn và ông Phạm Ngọc Quân - đây vốn là 2 nhân sự cấp cao thuộc nhóm Vimmedimex Group.
Tháng 12/2021, ông Nguyễn Duy Kiên - ông chủ và là người sáng lập Kita Group, trở thành nhân sự nắm các vai trò cấp cao trên. Tháng 3/2023, bà Trương Minh Ngọc (SN 1988) thay thế ông Kiên trở thành Người đại diện theo pháp luật/Tổng Giám đốc Đầu tư đô thị Hồ Tây.
Đáng chú ý, bà Ngọc từng đứng ra nhận chuyển nhượng loạt cổ phần doanh nghiệp từ các thể nhân nhiều liên hệ đến Kita Group.
Trước hết, tại Công ty TNHH Xây dựng Hạ tầng Trường An, cơ cấu cổ đông công ty vào tháng 6/2023 thay đổi từ bà Phạm Ngọc Anh (99%), ông Đỗ Xuân Cảnh (1%) sang bà Trương Minh Ngọc (99%) và bà Phạm Ngọc Anh (1%). Trong đó, bà Phạm Ngọc Anh và ông Đỗ Xuân Cảnh đều là những thành viên thuộc nhóm Kita Group.
Tương tự, bà Trương Minh Ngọc tại thời điểm tháng 5/2024 là cổ đông lớn nhất nắm 99% vốn CTCP Phát triển RED Phoenix. Trước đó, công ty này có cổ đông nắm 98% vốn là ông Nguyễn Thái Sơn – mắt xích khác cũng nằm cùng nhóm với bà Phạm Ngọc Anh, ông Đỗ Xuân Cảnh.
“Motif” này cũng diễn ra ở lô đất CT05 và CT06 thuộc dự án Khu đô thị Nam Thăng Long. Theo đó, vào tháng 8/2023, chủ đầu tư CTCP Kita Invest và CTCP Đầu tư Phát triển Long Trường đã ký kết Thỏa thuận đặt cọc liên quan đến việc chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng ở 2 lô đất kể trên.
Theo đó, Long Trường vào lúc thành lập (tháng 4/2023) có cổ đông sáng lập góp 99% vốn là ông Đàm Thận Mạnh – thể nhân thuộc nhóm Kita Group. Cập nhật tại thời điểm tháng 5/2024, Long Trường ghi nhận có cổ đông mới sở hữu 99% vốn là Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Nam Tùng – công ty có cổ đông sáng lập là ông Trần Tấn Hồng Cương ("mắt xích" khác thuộc Group) cũng nắm 99% vốn. Tuy nhiên, đến giữa năm 2024, RED Phoenix – công ty của bà Ngọc là bên nắm 99% vốn Nam Tùng.
Tương tự, đối với Công ty TNHH Dịch vụ xây dựng Mekong (thành lập vào tháng 4/2020) – chủ đầu tư lô BT02 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long, Phú Thượng, Tây Hồ, TP. Hà Nội. Ở thời điểm mới ra đời, cơ cấu cổ đông Mekong gồm ông Nguyễn Thái Sơn (95%) và Nguyễn Nguyên Khang (5%). Đến tháng 2/2024, Mekong có 2 cổ đông mới là CTCP Xây dựng Đồng Hồ (99%) và ông Vũ Phương Nam (1%).
Dữ liệu cho thấy XD Đồng Hồ thành lập vào tháng 1/2022 có các cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Thái Sơn (98%), Đỗ Xuân Cảnh (1%), và ông Lê Văn Lợi (1%) – đều liên hệ đến nhóm Kita Group.
Diễn biến tương tự cũng diễn ra với Công ty TNHH Đầu tư AMBI – chủ đầu tư lô đất BT05 thuộc cùng dự án. Tại thời điểm tháng 6/2022, vốn điều lệ công ty đạt 1.000 tỷ đồng với cơ cấu cổ đông gồm ông Nguyễn Duy Kiên (70%), và bà Đặng Thị Thùy Trang (30%).
1 tháng sau, cơ cấu cổ đông chuyển thành Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Lam Giang (99%) và ông Trần Tấn Hồng Cương (1%). Lam Giang vào giữa năm 2022 có 2 cổ đông là Nguyễn Đình Ý (99%) và Đào Đình Mạc (1%).
Đặc biệt, ông Nguyễn Đình Ý cùng một cá nhân khác tên Thái Bá Tú Linh là nhóm cổ đông mới tại XD Đồng Hồ với tỷ lệ sở hữu 1:98 (tại thời điểm tháng 8/2022). Bà Tú Linh cũng là cá nhân có nhiều liên hệ khi cũng tham gia các giao dịch góp vốn với các pháp nhân/thể nhân liên hệ đến Kita Group.
Bên cạnh giao dịch thoái vốn, các pháp nhân liên hệ nhóm Kita Group cũng thực hiện nhiều thương vụ chuyển nhượng dự án, điển hình là Khu nhà ở tại phường Long Bình, quận 9, TP.HCM, chủ đầu tư là CTCP Đông Phong. Theo tìm hiểu, Đông Phong vào tháng 2/2022 có tân CEO/Người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Lợi (như đã biết là mắt xích thuộc KITA Group).
Đến tháng 11/2022, Đông Phong và Công ty TNHH Đầu tư Ngọc Giao đã ký thỏa thuận đặt cọc chuyển nhượng dự án kể trên. Điều đáng nói, Đầu tư Ngọc Giao tại cùng thời điểm này có cổ đông lớn là ông Trần Tấn Huy Khôi (nắm 99,99% vốn) – cá nhân thuộc nhóm Kita Group.
Vào giữa năm 2023, CTCP Đầu tư, Xây dựng và Thương mại Hưng Phát đã cùng CTCP Kita Invest ký thỏa thuận đặt cọc về việc chuyển nhượng dự án xây dựng nhà ở cao tầng trên 7 khu lô đất thuộc dự án Stella Mega City của Kita Invest. Chủ tịch HĐQT, kiêm Người đại diện theo pháp luật Hưng Phát là bà Trương Minh Ngọc – pháp nhân được nhiều lần đề cập trong bài viết.
Đáng chú ý, dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy các pháp nhân/thể nhân đề cập trong bài viết đều thế chấp đảm bảo ở một nhà băng hàng loạt hợp đồng thỏa thuận đặt cọc và/hoặc số cổ phần họ nắm giữ. Không chỉ là đối tác cấp vốn tín dụng, ngân hàng này cũng tham gia với vai trò đại lý quản lý tài khoản, đại lý tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu của nhóm Kita.
- Cùng chuyên mục
Vào hàng thế nào khi VN-Index ‘bay’ gần 100 điểm?
Thị trường giảm là cơ hội do xu hướng tăng trung, dài hạn không thay đổi. Tuy nhiên, xuống tiền khi nào và giải ngân ra sao thì nhà đầu tư cần quan sát kỹ.
Tài chính - 20/10/2025 15:59
Thanh tra Chính phủ kết luận gì về trái phiếu Signo Land?
Thanh tra Chính phủ kết luận Signo Land có dấu hiệu vi phạm về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ chào bán trái phiếu doanh nghiệp và thông tin công bố theo quy định tại Nghị định số 153 với nội dung tài sản bảo đảm.
Tài chính - 20/10/2025 09:59
Chiến lược thận trọng của Vietinbank Securities
Sau khi "thắng lớn" với các khoản đầu tư tại VSC, VIX, VPB, BCTC quý III/2025 của Vietinbank Securities cho thấy chiến lược an toàn khi đẩy mạnh nắm giữ chứng chỉ tiền gửi, tiền gửi có kỳ hạn, và giảm tỷ trọng cổ phiếu. Tuy vậy, danh mục tự doanh của công ty vẫn rất hứa hẹn khi sở hữu những mã đã có mức tăng hàng chục phần trăm trong tháng 10.
Tài chính - 20/10/2025 07:00
Từ kết luận Thanh tra Chính phủ, nhìn lại lô trái phiếu nghìn tỷ của Phúc Long Vân
Phúc Long Vân trước đây là thành viên Phúc Khang Group. Tập đoàn của vợ chồng doanh nhân Trần Tam - Lưu Thị Thanh Mẫu từng hoạt động tích cực trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp giai đoạn 2019-2020.
Tài chính - 20/10/2025 07:00
Khi cổ tức là 'thước đo' chất lượng cổ phiếu
Các chuyên gia của Công ty Chứng Khoán Yuanta Việt Nam cho rằng, nhóm cổ phiếu có mức chi trả cổ tức cao phù hợp với các nhà đầu tư cá nhân có chiến lược dài hạn, muốn tiết kiệm chi phí và thời gian.
Tài chính - 19/10/2025 17:03
Chứng khoán Vietcap muốn tăng vốn và 'tấn công' ra nước ngoài
HĐQT Chứng khoán Vietcap trình chào bán riêng lẻ tối đa 127,5 triệu cổ phiếu tăng vốn. Công ty huy động tiền để bổ sung vốn hoạt động cho vay và tự doanh.
Tài chính - 19/10/2025 16:13
Cổ phiếu ngành xây dựng 'thắp lửa' thị trường cuối năm
Theo các chuyên gia, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam cao kỷ lục, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công mạnh mẽ cùng chi phí nguyên vật liệu ổn định, khiến cổ phiếu ngành xây dựng hưởng lợi, bứt phá vào dịp cuối năm.
Tài chính - 19/10/2025 06:45
CEO người Úc bị tạm giam, hy vọng phục hồi của NSH Petro bị dập tắt
Tổng Giám đốc người Úc của NSH Petro bị tố giác lừa đảo khi cung cấp thông tin sẽ tài trợ số tiền lớn cho các công ty để chiếm đoạt khoản phí lên tới 4,9 triệu USD.
Tài chính - 18/10/2025 15:13
VietinBank triển khai chia cổ tức tỷ lệ 44,64%
Cổ đông VietinBank sắp được nhận cổ tức cổ phiếu tỷ lệ 44,64% từ lợi nhuận tích lũy 2009 – 2016, năm 2021 và 2022. Vốn điều lệ nhà băng tăng lên 77.671 tỷ.
Tài chính - 18/10/2025 10:06
Thấy gì từ cam kết đầu tư 100 triệu USD vào công nghệ của Chứng khoán VPS?
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mới, cam kết đầu tư hơn 100 triệu USD vào công nghệ của Chứng khoán VPS không chỉ là bước đi củng cố vị thế dẫn đầu, mà còn mở ra hướng đi mới với trọng tâm vào AI, blockchain và tài sản số.
Tài chính - 18/10/2025 07:00
VietinBank Securities vượt gấp đôi kế hoạch lãi cả năm
Trong 9 tháng đầu năm 2025, VietinBank Securities lãi trước thuế gần 688 tỷ đồng, vượt 124,6% so với kế hoạch lãi cả năm được ĐHĐCĐ thông qua.
Tài chính - 17/10/2025 16:29
Loạt giải pháp hút tiền từ ngân hàng, bảo hiểm, quỹ hưu trí vào TTCK
Hàng loạt giải pháp phát triển TTCK đang được UBCKNN nghiên cứu, trong đó có việc phát triển quỹ đầu tư, khuyến khích ngân hàng, bảo hiểm, quỹ hưu trí tham gia vào TTCK.
Tài chính - 17/10/2025 15:27
Chứng khoán Rồng Việt lãi kỷ lục, sắp chào bán cổ phiếu riêng lẻ
Quy mô vốn còn khiêm tốn, Rồng Việt đang triển khai chào bán cổ phiếu riêng lẻ và phát hành trái phiếu lãi suất 8%/năm để nâng cao năng lực hoạt động.
Tài chính - 17/10/2025 14:20
![[E] Nâng hạng chứng khoán: Động lực để chinh phục những tiêu chuẩn cao hơn](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/256w/files/news/2025/10/17/screenshot-2025-10-17-at-111647am-1117.png)
[E] Nâng hạng chứng khoán: Động lực để chinh phục những tiêu chuẩn cao hơn
Ông Nguyễn Thế Minh kỳ vọng việc lọt vào rổ chỉ số thị trường mới nổi thứ cấp sẽ là động lực quan trọng để thị trường chứng khoán Việt Nam hướng tới những tiêu chuẩn nâng hạng cao hơn.
Tài chính - 17/10/2025 11:02
Lãnh đạo UBCKNN đề xuất triển khai sớm phái sinh và ETF vàng
Ông Bùi Hoàng Hải, Phó Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (Bộ Tài chính), cho rằng thị trường vàng Việt Nam có hai sản phẩm có thể triển khai sớm. Đó là, phái sinh vàng, giúp doanh nghiệp phòng ngừa rủi ro biến động giá và đáp ứng nhu cầu đầu cơ hợp pháp; và chứng chỉ quỹ hoán đổi danh mục (ETF) vàng, phục vụ nhu cầu tích trữ an toàn của người dân.
Tài chính - 16/10/2025 23:10
UBCKNN giới thiệu Sổ tay Công bố thông tin Trái phiếu xanh
Ngày 13/10/2025, tại Hà Nội, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) phối hợp Đại sứ quán Anh tổ chức Hội thảo giới thiệu Sổ tay Công bố thông tin Trái phiếu xanh.
Tài chính - 16/10/2025 23:05
- Đọc nhiều
-
1
[E] Nâng hạng chứng khoán: Động lực để chinh phục những tiêu chuẩn cao hơn
-
2
Khi cổ tức là 'thước đo' chất lượng cổ phiếu
-
3
Nhà đầu tư cần thay đổi tư duy khi đầu tư cổ phiếu
-
4
Thấy gì từ cam kết đầu tư 100 triệu USD vào công nghệ của Chứng khoán VPS?
-
5
Bí Thư Thành ủy Đà Nẵng Lương Nguyễn Minh Triết làm Bí thư Tỉnh ủy Đắk Lắk
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: ‘Nói ít - làm nhiều -quyết liệt - hiệu quả’
Sự kiện - Update 1 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 5 month ago
