Đằng sau ‘khoản nợ’ 70 tỷ đồng của Lavida Invest
Trong bối cảnh nhiều năm liền ghi nhận lỗ thuần và không phát sinh doanh thu, Lavida Invest bất ngờ vừa huy động 70 tỷ đồng qua kênh trái phiếu để tăng quy mô vốn hoạt động.
Phối cảnh Dự án Investco Green City Bình Chánh. Nguồn ảnh Internet.
CTCP Lavida Invest vào ngày 8/2/2021 đã phát hành 70 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 2 năm. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm theo chứng quyền, không phải là nợ thứ cấp và có đảm bảo bằng tài sản với lãi suất cố định là 11%/năm.
Trong đó tài sản đảm bảo là 9,9 triệu cổ phần (tương ứng tỷ lệ 100%) của CTCP Xây dựng và Đầu tư Bất động sản Việt Nam (viết tắt VCI) thuộc sở hữu của Lavida Invest. Bên cạnh đó còn có 65% vốn điều lệ Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Phát triển Đô thị Q&T; 10 triệu cổ phần (tương ứng tỷ lệ 100%) CTCP Lavida Invest thuộc sở hữu của ông Nguyễn Duy Tưởng; Toàn bộ quyền phát sinh từ hợp đồng hợp tác kinh doanh số 109 và 255 giữa Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà và VCI; Toàn bộ quyền phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp giữa CTCP Đầu Tư Bắc Kỳ, VCI và Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Phát triển Đô thị Q&T. Đồng thời còn có quyền sử dụng đất và tài sản tại khu đất Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội; bất động sản với giá trị tối thiểu 20 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này được CTCP Chứng khoán ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank Securities) tư vấn phát hàng. Nguồn tiền thu về sẽ được Lavida Invest dùng để tăng quy mô vốn hoạt động.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Lavida Invest được thành lập vào tháng 10/2016, trụ sở hiện đặt tại số 1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM.
Thời điểm ban đầu, Lavida Invest có tên gọi là CTCP Đầu tư VIG Holdings, đăng ký hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xúc tiến thương mại với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, thành phần cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH ADA Việt Nam (49%), Công ty TNHH Đầu tư NDT Việt Nam (49%) và Nguyễn Ngọc Duy (2%). Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Việt Dũng (SN 1980).
Dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện, trong giai đoạn 2016-2019, Lavida Invest (công ty mẹ) không phát sinh doanh thu thuần và liên tục báo lỗ, riêng năm 2019 lỗ hơn 2 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của doanh nghiệp này là 96,3 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả là 71,3 tỷ đồng.
Tháng 8/2018, cả 4 cổ đông trên đều thoái vốn khỏi Lavida Invest và công ty này cũng tiến hành đổi tên như hiện tại. Ông Nguyễn Duy Tưởng sau đó cũng đã lên nắm quyền Chủ tịch HĐQT tại Lavida Invest.
Trước đó vào tháng 7/2017, ông Nguyễn Duy Tưởng đã góp 50 tỷ đồng (tương ứng tỷ lệ 25%) để thành lập CTCP Đầu tư CTA Holdings hoạt động trong lĩnh vực tổ chức giới thiệu và xúc tiến thương mại. Công ty này còn có 2 cổ đông sáng lập khác là Nguyễn Việt Dũng (25%) và bà Nguyễn Thị Minh Đức (50%).
Ngoài ra, ông Nguyễn Duy Tưởng còn đứng tên tại một loạt doanh nghiệp khác là VCI (vốn điều lệ 169 tỷ đồng), CTCP VIG Đầu tư (VIG Invest), CTCP Ecofarm Sài Gòn và CTCP Đầu tư Phúc Hưng Long.
Trong số này đáng chú ý là VIG Invest, công ty này được thành lập tháng 2/2011. Ở thời điểm ban đầu, VIG Invest có vốn điều lệ đạt mức 50 tỷ đồng được góp bởi 3 cá nhân là ông Nguyễn Việt Dũng (20%); Vũ Quang Huy (20%); Phạm Văn Trang (60%). Tháng 11/2017, vốn điều lệ của VIG Invest tăng lên mức 200 tỷ đồng, tỷ lệ góp vốn vẫn giữ nguyên, song chỉ 1 tháng sau đó, ông Huy và ông Trang đã thoái toàn bộ vốn, trong khi ông Dũng cũng giảm tỷ lệ sở hữu xuống 15%.
Vị trí Chủ tịch HĐQT cũng được chuyển giao giữa 3 doanh nhân 8X là Nguyễn Việt Dũng, Nguyễn Duy Tưởng và Phạm Quang Thắng. Cập nhật tại ngày 31/12/2020, Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật tại VIG Invest là ông Nguyễn Duy Tưởng.
Lưu ý rằng, cập nhật tại ngày 12/1/2018, VIG Invest là chủ sở hữu CTCP Việt R.E.M.A.X (Việt R.E.M.A.X) - cựu thành viên của Tổng công ty MBLand. Việt R.E.M.A.X được biết đến với vai trò chủ đầu tư dự án cao ốc văn phòng MB Sunny Tower; tuy nhiên tài sản đáng giá hơn cả là khoản hợp tác cùng CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco) để triển khai Dự án khu dân cư Investco Green City - Khu chức năng số 7 - Đô thị mới Nam thành phố - xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP. HCM với diện tích 12,5ha.
Đáng chú ý, trong một bản công bố thông tin về việc phát hành 197 tỷ đồng trái phiếu vào tháng 6/2019, CTCP Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land) cho biết tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là 22,5% VĐL Việt R.E.M.A.X. Đây là số cổ phiếu dự kiến sẽ thuộc về Him Lam Land sau khi công ty này thực hiện mua thành công theo đúng mục đích phát hành trái phiếu.
- Cùng chuyên mục
Cuộc chơi mới của HAGL
Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.
Tài chính - 07/06/2025 06:45
Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản
Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.
Tài chính - 06/06/2025 21:45
Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao
Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.
Tài chính - 06/06/2025 12:24
Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.
Tài chính - 06/06/2025 11:17
HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV
CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.
Tài chính - 06/06/2025 10:40
TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế
Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.
Tài chính - 05/06/2025 14:52
Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?
Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI
Tài chính - 05/06/2025 13:55
Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản
Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.
Tài chính - 05/06/2025 13:45
Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh
Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.
Tài chính - 05/06/2025 07:00
VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?
Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.
Tài chính - 04/06/2025 12:28
VN-Index có thể đạt 1.500 điểm
Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.
Tài chính - 03/06/2025 16:52
GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra
TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.
Tài chính - 03/06/2025 13:11
Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?
Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.
Tài chính - 03/06/2025 11:08
Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân
Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.
Tài chính - 03/06/2025 10:20
Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
Chính phủ yêu cầu NHNN nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.
Tài chính - 02/06/2025 20:55
Nguyên nhân nào khiến cổ phiếu Masan MEATLife tăng vọt?
Cổ phiếu Masan MEATLife bắt đầu phục hồi tốt từ đầu năm 2025 cùng kết quả kinh doanh có lãi trở lại. Doanh nghiệp ghi nhận quý thứ 3 liên tiếp có lãi nhờ giá thịt heo tăng cao.
Tài chính - 02/06/2025 18:02
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
