Đằng sau ‘khoản nợ’ 70 tỷ đồng của Lavida Invest
Trong bối cảnh nhiều năm liền ghi nhận lỗ thuần và không phát sinh doanh thu, Lavida Invest bất ngờ vừa huy động 70 tỷ đồng qua kênh trái phiếu để tăng quy mô vốn hoạt động.
Phối cảnh Dự án Investco Green City Bình Chánh. Nguồn ảnh Internet.
CTCP Lavida Invest vào ngày 8/2/2021 đã phát hành 70 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 2 năm. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm theo chứng quyền, không phải là nợ thứ cấp và có đảm bảo bằng tài sản với lãi suất cố định là 11%/năm.
Trong đó tài sản đảm bảo là 9,9 triệu cổ phần (tương ứng tỷ lệ 100%) của CTCP Xây dựng và Đầu tư Bất động sản Việt Nam (viết tắt VCI) thuộc sở hữu của Lavida Invest. Bên cạnh đó còn có 65% vốn điều lệ Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Phát triển Đô thị Q&T; 10 triệu cổ phần (tương ứng tỷ lệ 100%) CTCP Lavida Invest thuộc sở hữu của ông Nguyễn Duy Tưởng; Toàn bộ quyền phát sinh từ hợp đồng hợp tác kinh doanh số 109 và 255 giữa Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà và VCI; Toàn bộ quyền phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp giữa CTCP Đầu Tư Bắc Kỳ, VCI và Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Phát triển Đô thị Q&T. Đồng thời còn có quyền sử dụng đất và tài sản tại khu đất Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội; bất động sản với giá trị tối thiểu 20 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này được CTCP Chứng khoán ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank Securities) tư vấn phát hàng. Nguồn tiền thu về sẽ được Lavida Invest dùng để tăng quy mô vốn hoạt động.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Lavida Invest được thành lập vào tháng 10/2016, trụ sở hiện đặt tại số 1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM.
Thời điểm ban đầu, Lavida Invest có tên gọi là CTCP Đầu tư VIG Holdings, đăng ký hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xúc tiến thương mại với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, thành phần cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH ADA Việt Nam (49%), Công ty TNHH Đầu tư NDT Việt Nam (49%) và Nguyễn Ngọc Duy (2%). Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Việt Dũng (SN 1980).
Dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện, trong giai đoạn 2016-2019, Lavida Invest (công ty mẹ) không phát sinh doanh thu thuần và liên tục báo lỗ, riêng năm 2019 lỗ hơn 2 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của doanh nghiệp này là 96,3 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả là 71,3 tỷ đồng.
Tháng 8/2018, cả 4 cổ đông trên đều thoái vốn khỏi Lavida Invest và công ty này cũng tiến hành đổi tên như hiện tại. Ông Nguyễn Duy Tưởng sau đó cũng đã lên nắm quyền Chủ tịch HĐQT tại Lavida Invest.
Trước đó vào tháng 7/2017, ông Nguyễn Duy Tưởng đã góp 50 tỷ đồng (tương ứng tỷ lệ 25%) để thành lập CTCP Đầu tư CTA Holdings hoạt động trong lĩnh vực tổ chức giới thiệu và xúc tiến thương mại. Công ty này còn có 2 cổ đông sáng lập khác là Nguyễn Việt Dũng (25%) và bà Nguyễn Thị Minh Đức (50%).
Ngoài ra, ông Nguyễn Duy Tưởng còn đứng tên tại một loạt doanh nghiệp khác là VCI (vốn điều lệ 169 tỷ đồng), CTCP VIG Đầu tư (VIG Invest), CTCP Ecofarm Sài Gòn và CTCP Đầu tư Phúc Hưng Long.
Trong số này đáng chú ý là VIG Invest, công ty này được thành lập tháng 2/2011. Ở thời điểm ban đầu, VIG Invest có vốn điều lệ đạt mức 50 tỷ đồng được góp bởi 3 cá nhân là ông Nguyễn Việt Dũng (20%); Vũ Quang Huy (20%); Phạm Văn Trang (60%). Tháng 11/2017, vốn điều lệ của VIG Invest tăng lên mức 200 tỷ đồng, tỷ lệ góp vốn vẫn giữ nguyên, song chỉ 1 tháng sau đó, ông Huy và ông Trang đã thoái toàn bộ vốn, trong khi ông Dũng cũng giảm tỷ lệ sở hữu xuống 15%.
Vị trí Chủ tịch HĐQT cũng được chuyển giao giữa 3 doanh nhân 8X là Nguyễn Việt Dũng, Nguyễn Duy Tưởng và Phạm Quang Thắng. Cập nhật tại ngày 31/12/2020, Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật tại VIG Invest là ông Nguyễn Duy Tưởng.
Lưu ý rằng, cập nhật tại ngày 12/1/2018, VIG Invest là chủ sở hữu CTCP Việt R.E.M.A.X (Việt R.E.M.A.X) - cựu thành viên của Tổng công ty MBLand. Việt R.E.M.A.X được biết đến với vai trò chủ đầu tư dự án cao ốc văn phòng MB Sunny Tower; tuy nhiên tài sản đáng giá hơn cả là khoản hợp tác cùng CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco) để triển khai Dự án khu dân cư Investco Green City - Khu chức năng số 7 - Đô thị mới Nam thành phố - xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP. HCM với diện tích 12,5ha.
Đáng chú ý, trong một bản công bố thông tin về việc phát hành 197 tỷ đồng trái phiếu vào tháng 6/2019, CTCP Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land) cho biết tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là 22,5% VĐL Việt R.E.M.A.X. Đây là số cổ phiếu dự kiến sẽ thuộc về Him Lam Land sau khi công ty này thực hiện mua thành công theo đúng mục đích phát hành trái phiếu.
- Cùng chuyên mục
Doanh nghiệp SME vẫn loay hoay với bài toán vốn
Có đến 60% doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng. Mặc dù dư nợ tín dụng toàn hệ thống đang có xu hướng tăng song dư nợ tín dụng đối với khu vực SME vẫn chưa đến 20% tổng dư nợ.
Tài chính - 23/10/2025 09:10
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
24.000 tỷ đồng trái phiếu đã được 4 công ty liên hệ tới một tập đoàn phát triển bất động sản hạng sang phát hành trong 2 ngày 13-14/10. Trước đó gần 1 tuần, các tổ chức này đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Capitaland Tower.
Tài chính - 23/10/2025 08:41
'VN-Index có thể vượt 2.000 điểm vào năm 2026'
Trên đây là dự báo của ông Huỳnh Minh Tuấn – Nhà sáng lập FIDT đưa ra tại Diễn đàn Kinh doanh 2026 với chủ đề “Không gian tăng trưởng mới: Cơ hội và chiến lược".
Tài chính - 23/10/2025 06:45
Chứng khoán HSC bán mạnh TCB và FPT, tăng mua VNM
Chứng khoán HSC tăng mạnh danh mục đầu tư cổ phiếu lên 6.348 tỷ đồng trong quý III, ghi nhận lãi ròng hơn 65 tỷ từ bán tài sản tài chính FVTPL.
Tài chính - 23/10/2025 06:45
VN-Index đảo chiều tăng 50 điểm từ đáy
VN-Index đảo chiều từ giảm 35 điểm sang tăng 15 điểm kết phiên giữa tuần ở 1.678,5 điểm. Thanh khoản giảm mạnh so với 2 phiên liền trước.
Tài chính - 22/10/2025 15:48
VCBF đặt niềm tin vào FPT, kỳ vọng BWE
Công ty TNHH Quản Lý Quỹ Đầu Tư Chứng Khoán Vietcombank (VCBF) cho rằng, dù liên tục rớt giá, cổ phiếu FPT vẫn hấp dẫn và có tiềm năng tăng trưởng dài hạn 18 - 20%/năm, nhờ định giá P/E khoảng 16 - 17 lần. Trong khi đó, cổ phiếu BWE được xem có tiềm năng tăng trưởng trong khoảng 5 năm tới.
Tài chính - 22/10/2025 13:45
‘Giữa lúc nước sôi lửa bỏng’, vợ ông Bùi Thành Nhơn đăng ký bán hàng triệu cổ phiếu NVL
Sau 3 tháng tạm ngưng, nhóm ông Bùi Thành Nhơn tiếp tục bán cổ phiếu NVL. CTCP Diamond Properties và bà Cao Thị Ngọc Sương muốn bán hơn 19 triệu đơn vị.
Tài chính - 22/10/2025 11:23
Giá vàng giảm mạnh, nên mua hay bán?
Giá vàng trong nước giảm mạnh, vàng miếng SJC ở mức 146,5 – 148,5 triệu đồng/lượng.
Tài chính - 22/10/2025 10:05
Nhà đầu tư cá nhân cần trưởng thành cùng thị trường
Thị trường chứng khoán nâng hạng, song bản thân nhà đầu tư cá nhân cũng cần trưởng thành khi cần hiểu rõ về khoản đầu tư mình nắm giữ, sự biến động của kinh tế vĩ mô, thay vì FOMO đua mua đua bán.
Tài chính - 22/10/2025 08:27
Antesco ký hợp đồng cung ứng 20.000 tấn nông sản trị giá hàng chục triệu USD
Antesco đang bước vào giai đoạn tăng tốc mới với hàng loạt hoạt động mở rộng thị trường và tái cấu trúc tài chính. Mới đây, doanh nghiệp ký kết bốn thỏa thuận nguyên tắc xuất khẩu với đối tác từ Hàn Quốc, Anh và Ba Lan với doanh số hàng chục triệu USD mỗi năm.
Tài chính - 22/10/2025 07:00
Nhờ đâu sắc tím trở lại với cổ phiếu FPT?
Cổ phiếu FPT tăng trần trở lại sau chuỗi giảm giá sâu và thủng đáy tháng 4. Doanh nghiệp công bố lãi ròng 9 tháng tăng hơn 19%.
Tài chính - 21/10/2025 15:42
Chuyên gia ACBS đưa ra lời khuyên đầu tư với 'phái đẹp'
Bà Đỗ Minh Trang, Giám đốc Trung tâm Phân tích ACBS nhìn nhận chiến lược đầu tư phù hợp đối với phụ nữ nói chung nên là mua cổ phiếu theo hướng tích sản, lựa chọn các cổ phiếu tốt, tăng trưởng dài hạn ổn định, đi cùng với sự tăng trưởng của nền kinh tế, và mua đều đặn, thường xuyên trong thời gian dài.
Tài chính - 21/10/2025 13:00
Chứng khoán TPS: Lợi nhuận cải thiện nhưng khoản phải thu càng phình to
Khoản phải thu của Chứng khoán TPS ngày càng phình to lên 6.800 tỷ, chiếm tỷ trọng rất lớn trong cơ cấu tài sản. Doanh nghiệp đang quyết liệt cắt giảm nhân sự, và triển khai huy động hơn 4.500 tỷ từ trái phiếu và cổ phần.
Tài chính - 21/10/2025 12:13
Soán ngôi SSI, TCBS thành công ty chứng khoán có vốn hóa lớn nhất
Hơn 2,3 tỷ cổ phiếu Chứng khoán TCBS chính thức giao dịch tại HoSE. Hiện, cổ phiếu TCX là cổ phiếu có giá và vốn hóa cao nhất ngành chứng khoán.
Tài chính - 21/10/2025 12:09
Margin lập kỷ lục, nhưng chưa 'căng'
Dư nợ margin trên thị trường tăng mạnh trong bối cảnh VN-Index lẫn thanh khoản thiết lập các kỷ lục mới. Tuy nhiên bộ đệm vốn của các công ty chứng khoán hàng đầu đã và đang được tăng cường đáng kể. Giới chuyên gia đánh giá áp lực margin ở thời điểm hiện tại chưa đáng lo ngại.
Tài chính - 21/10/2025 12:05
Tận dụng nhịp giảm sâu để mua các cổ phiếu 'Top' đầu
Với phiên 20/10 giảm điểm mạnh, các chuyên gia đều nhìn nhận VN-Index sẽ cần thêm một vài phiên để tìm điểm cân bằng, nhà đầu tư có thể tận dụng các nhịp điều chỉnh để mua vào các cổ phiếu “Top” đầu.
Tài chính - 21/10/2025 07:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 4 h ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 2 day ago
