Him Lam Land được định giá hơn 2.100 tỷ đồng
Him Lam Land sẽ dùng toàn bộ 197 tỷ đồng thu về để thanh toán mua cổ phần CTCP Việt R.E.M.A.X - pháp nhân đang hợp tác với CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (IVC) triển khai dự án Khu dân cư Investco Green City quy mô 12,5ha tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.
Him Lam Land là thành viên chủ lực của Him Lam Group, với tổng tài sản tới cuối năm 2018 là gần 8.000 tỷ đồng
CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu theo phương thức riêng lẻ.
Theo đó, đơn vị thành viên của Tập đoàn Him Lam đã phát hành thành công 197 tỷ đồng giá trị trái phiếu cho nhà đầu tư là CTCP Chứng khoán Ngân hàng Công thương).
Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định năm đầu tiên 10%/ năm. Ngày phát hành là 11/6/2019.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu ngoài 65% cổ phần Him Lam Land, còn là 2,55 triệu cổ phiếu CTCP Việt R.E.M.A.X thuộc sở hữu của Him Lam Land được định giá 226,1 tỷ đồng, tương đương 88.670 đồng/ CP.
Tài sản đảm bảo là 110,5 triệu cổ phần, tương đương 65% vốn Him Lam Land thuộc sở hữu của ông Dương Công Đoàn được định giá 1.371,6 tỷ đồng, theo chứng thư thẩm định giá số 290503/2019/CTTĐG-NVC do Công ty TNHH Thẩm định giá Nam Việt ban hành, tương đương quy đổi 12.413 đồng mỗi cổ phần.
Him Land Land hiện có vốn cổ phần 1.700 tỷ đồng, đồng nghĩa với doanh nghiệp này được định giá hơn 2.100 tỷ đồng. Hiện nay, ông Dương Công Đoàn là cổ đông lớn nhất, nắm 80% cổ phần Him Lam Land. 2 cá nhân chia nhau sở hữu 20% còn lại là ông Nguyễn Ngọc Thuỷ và bà Trần Thị Lan Anh. Ông Dương Công Đoàn là anh trai ông Dương Công Toàn, người vừa được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank cuối tháng Tư vừa qua.
Him Lam Land được thành lập năm 2008, là nhà phân phối cho các dự án địa ốc của CTCP Him Lam (Him Lam Group) như Him Lam Riverside Quận 7 (vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng), Him Lam Chợ Lớn Quận 6 (2.700 tỷ đồng). Giai đoạn sau này, Him Lam Land dần phát triển qua mảng đầu tư bất động sản khi trực tiếp đứng tên chủ đầu tư nhiều dự án như Him Lam Phú Đông tại Dĩ An, Bình Dương (360 tỷ đồng), Him Lam Phú An Quận 9 (1.770 tỷ đồng).
Ngoài ra, Him Lam Land còn hoạt động trong lĩnh vực quản lý chung cư với 3 dự án là Him Lam Nam Khánh, Him Lam Riverside và Him Lam Chợ Lớn với hơn 2.685 căn hộ; hay cho thuê văn phòng tại Toà nhà Him Lam Land số 152/1A Nguyễn Văn Thương, Bình Thạnh; Toà nhà LienVietPostBank tại 2A Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1; Toà nhà 105 Cộng Hoà, Tân Bình; Toà nhà 475 Lê Văn Sỹ, Quận 3.
Tới cuối năm 2018, tổng tài sản của Him Lam Land đạt 7.906 tỷ đồng, chủ yếu là phải thu ngắn hạn (3.149 tỷ đồng) và phải thu dài hạn (2.812 tỷ đồng), hàng tồn kho ở mức 1.313 tỷ đồng. Bên kia bảng cân đối kế toán, ngoài vốn cổ phần 1.700 tỷ đồng, Him Lam Land tích luỹ được lượng lợi nhuận khá cao với lãi sau thuế chưa phân phối 439 tỷ đồng. Vay nợ thuê tài chính ngắn và dài hạn là 1.875 tỷ đồng. Năm 2016, thành viên Tập đoàn Him Lam từng duy trì số dư vay nợ tài chính tới gần 10.600 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, doanh thu bán hàng năm 2018 đạt 1.606 tỷ đồng, lãi sau thuế 108 tỷ đồng, giảm 26% so với năm 2017 (146 tỷ đồng) song cao hơn 44% so với kết quả năm 2016 (75 tỷ đồng).
Trở lại với đợt phát hành trái phiếu vừa qua, Him Lam Land cho biết sẽ dùng toàn bộ 197 tỷ đồng thu về để thanh toán tiền mua cổ phần CTCP Việt R.E.M.A.X - pháp nhân đang hợp tác với CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (IVC) triển khai dự án Khu dân cư Investco Green City quy mô 12,5ha tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. Tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy CTCP Việt R.E.M.A.X là chủ đầu tư toà nhà MB Sunny Tower 259 Trần Hưng Đạo (Quận 1), trước đây là công ty con của MBBank thông qua MBLand.
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
Từ 'đổi vàng lấy nhà' đến sửa Nghị định 24: Đã đến lúc 'đánh thức' 70 tỷ USD vàng trong dân
Sửa đổi Nghị định 24 không còn đơn thuần là câu chuyện thu hẹp chênh lệch giá vàng hay thay đổi cơ chế quản lý thị trường. Đằng sau đó là bài toán lớn hơn, làm thế nào để khơi thông "mỏ vàng" 60-70 tỷ USD đang nằm trong dân cư mà vẫn đảm bảo ổn định vĩ mô.
Tài chính - 04/06/2026 10:47
Công ty Sản xuất và Kinh doanh VinFast có tân Chủ tịch
Bà Thái Thị Thanh Hải thay thế cho bà Lê Thị Thu Thủy ở vị trí Chủ tịch HĐQT/Người đại diện theo pháp luật CTCP Sản xuất và Kinh doanh VinFast.
Tài chính - 04/06/2026 09:02
Giá giảm 43% từ đỉnh, Petrolimex muốn bán sạch cổ phiếu quỹ
Petrolimex dự kiến bán toàn bộ cổ phiếu quỹ nhằm đáp ứng điều kiện duy trì tư cách công ty đại chúng. Thương vụ này có thể mang về cho doanh nghiệp hơn 900 tỷ đồng theo thị giá hiện nay.
Tài chính - 04/06/2026 08:26
Chi gần 300 tỷ đồng, An Quý Hưng Holding nắm 23% vốn Viwaseen
Mua thành công 13,3 triệu cổ phiếu VIW, CTCP An Quý Hưng Holding đã trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ sở hữu đạt 23% vốn.
Tài chính - 04/06/2026 06:45
Trái phiếu riêng lẻ tháng 5: Ngân hàng trở lại vị trí dẫn đầu
Trong bối cảnh các kênh huy động vốn truyền thống chịu nhiều áp lực, trái phiếu riêng lẻ trở thành công cụ quan trọng giúp các ngân hàng bổ sung nguồn vốn dài hạn và đáp ứng các tiêu chuẩn Basel ngày càng khắt khe.
Tài chính - 04/06/2026 06:45
Chủ tịch UBCKNN: Dự kiến vận hành CCP từ đầu năm 2027
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đang hướng tới mục tiêu đưa cơ chế đối tác bù trừ trung tâm (Central Counterparty Clearing - CCP) vào vận hành từ quý I/2027, một bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện hạ tầng thị trường và đáp ứng các tiêu chí nâng hạng theo thông lệ quốc tế.
Tài chính - 03/06/2026 15:21
Từ thất bại tăng vốn đến áp lực giảm sở hữu Nhà nước tại Becamex
Sau nhiều lần tăng vốn bất thành, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC, mã: BCM) đang đứng trước một áp lực mới: phải giảm tỷ lệ sở hữu Nhà nước từ 95,44% xuống 65% để đảm bảo điều kiện duy trì tư cách công ty đại chúng. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường chứng khoán biến động mạnh và bài toán định giá không dễ dung hòa, hành trình huy động vốn của “ông lớn” khu công nghiệp này tiếp tục đối mặt nhiều thách thức.
Tài chính - 03/06/2026 10:54
Người Việt có sẵn sàng đổi vàng lấy nhà?
Trong nhiều năm qua, vàng luôn là nơi cất giữ tài sản quen thuộc của người Việt. Tuy nhiên, khi các mô hình cho phép dùng vàng để sở hữu bất động sản bắt đầu xuất hiện, câu hỏi đặt ra không chỉ là người dân có muốn đổi vàng lấy nhà hay không, mà sâu xa hơn là liệu họ đã đủ tin tưởng vào những kênh đầu tư thay thế để đưa vàng ra khỏi két sắt.
Tài chính - 03/06/2026 06:45
Lãi suất qua đêm liên ngân hàng vọt lên 11%
Lãi suất VND trên thị trường liên ngân hàng bất ngờ tăng vọt trong những ngày cuối tháng 5 và đầu tháng 6/2026, trong đó lãi suất qua đêm có thời điểm lên tới 11%/năm, mức cao hiếm thấy trong nhiều năm trở lại đây.
Tài chính - 02/06/2026 16:58
VN-Index giảm 6 phiên liên tiếp, nhóm công nghệ hút dòng tiền
Nhóm công nghệ là điểm sáng hiếm hoi trong phiên ngày 2/6. FPT được khối ngoại mua ròng mạnh 481 tỷ đồng và có phiên tăng giá thứ 3 liên tiếp.
Tài chính - 02/06/2026 16:18
Nắng nóng kỷ lục, doanh nghiệp điện thắng lớn nhưng cổ phiếu vẫn 'ì ạch'
Trong bối cảnh nắng nóng kéo dài, phụ tải liên tiếp lập đỉnh mới, triển vọng của nhóm cổ phiếu điện được đánh giá tích cực, dù vẫn đối mặt áp lực từ giá nhiên liệu đầu vào tăng cao.
Tài chính - 02/06/2026 15:14
Cổ đông lớn Stanley Brothers báo lãi năm 2025 giảm mạnh
BĐS Thành Vinh, một trong những cổ đông lớn của Chứng khoán Stanley Brothers báo lãi năm 2025 giảm mạnh, đồng thời quy mô nợ phải trả và dư nợ trái phiếu tăng mạnh.
Tài chính - 02/06/2026 10:12
Antesco mở room ngoại 49%, tăng tốc thu hút vốn quốc tế
Sau khi niêm yết trên HoSE, Antesco triển khai nhiều bước đi như đẩy mạnh thực hành ESG và mở room ngoại nhằm thu hút các quỹ đầu tư đồng hành trong quá trình phát triển.
Tài chính - 02/06/2026 09:06
'Sắc' như Taseco Land
Với sự sắc sảo và nhạy bén trong tư duy chiến lược, Taseco Land đang trở thành cái tên nổi bật trong làng bất động sản Việt Nam, trong bối cảnh thị trường địa ốc nói chung đang gặp rất nhiều thách thức. Những nền tảng đã tích góp trong suốt chặng đường dài được kỳ vọng sẽ tiếp tục giúp doanh nghiệp này gặt hái được nhiều thành công hơn nữa trong giai đoạn tới, khi thị trường bất động sản hồi phục và bước vào chu kỳ mới.
Tài chính - 02/06/2026 07:00
Sau hơn một thập kỷ chống vàng hóa: Đã đến lúc khai thông nguồn lực vàng
Chống vàng hóa từng là một trong những chính sách kinh tế quan trọng nhất của Việt Nam sau giai đoạn bất ổn tiền tệ. Nhưng khi vàng không còn giữ vai trò trong tín dụng hay thanh toán, trọng tâm của cuộc thảo luận đang dần thay đổi: từ việc đưa vàng ra khỏi nền kinh tế sang tìm cách để nguồn lực vàng phục vụ nền kinh tế theo một cách minh bạch và có kiểm soát hơn.
Tài chính - 02/06/2026 06:45
Cổ phiếu OCH giảm sàn sau chuỗi tăng nóng
Sau khi tăng gần 100% chỉ trong khoảng hai tuần, cổ phiếu OCH của CTCP One Capital Hospitality bất ngờ giảm sàn trong phiên giao dịch đầu tháng 6.
Tài chính - 01/06/2026 19:03
- Đọc nhiều
-
1
[Gặp gỡ thứ Tư] 'Nhà ở xã hội cho thuê giúp cạnh tranh thu hút FDI'
-
2
Chủ tịch Hoàng Quân: Làm nhà ở xã hội cho thuê phải mất 20 năm mới hoàn vốn
-
3
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
-
4
TP.HCM đang thiếu hệ sinh thái kinh tế quanh nhà ga metro?
-
5
Hà Nội 'khai tử' 24 dự án, nhiều dự án nhà ở được gọi tên
Đáng đọc
- Đáng đọc
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 2 day ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 week ago
