Him Lam Land được định giá hơn 2.100 tỷ đồng
Him Lam Land sẽ dùng toàn bộ 197 tỷ đồng thu về để thanh toán mua cổ phần CTCP Việt R.E.M.A.X - pháp nhân đang hợp tác với CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (IVC) triển khai dự án Khu dân cư Investco Green City quy mô 12,5ha tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.
Him Lam Land là thành viên chủ lực của Him Lam Group, với tổng tài sản tới cuối năm 2018 là gần 8.000 tỷ đồng
CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu theo phương thức riêng lẻ.
Theo đó, đơn vị thành viên của Tập đoàn Him Lam đã phát hành thành công 197 tỷ đồng giá trị trái phiếu cho nhà đầu tư là CTCP Chứng khoán Ngân hàng Công thương).
Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định năm đầu tiên 10%/ năm. Ngày phát hành là 11/6/2019.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu ngoài 65% cổ phần Him Lam Land, còn là 2,55 triệu cổ phiếu CTCP Việt R.E.M.A.X thuộc sở hữu của Him Lam Land được định giá 226,1 tỷ đồng, tương đương 88.670 đồng/ CP.
Tài sản đảm bảo là 110,5 triệu cổ phần, tương đương 65% vốn Him Lam Land thuộc sở hữu của ông Dương Công Đoàn được định giá 1.371,6 tỷ đồng, theo chứng thư thẩm định giá số 290503/2019/CTTĐG-NVC do Công ty TNHH Thẩm định giá Nam Việt ban hành, tương đương quy đổi 12.413 đồng mỗi cổ phần.
Him Land Land hiện có vốn cổ phần 1.700 tỷ đồng, đồng nghĩa với doanh nghiệp này được định giá hơn 2.100 tỷ đồng. Hiện nay, ông Dương Công Đoàn là cổ đông lớn nhất, nắm 80% cổ phần Him Lam Land. 2 cá nhân chia nhau sở hữu 20% còn lại là ông Nguyễn Ngọc Thuỷ và bà Trần Thị Lan Anh. Ông Dương Công Đoàn là anh trai ông Dương Công Toàn, người vừa được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank cuối tháng Tư vừa qua.
Him Lam Land được thành lập năm 2008, là nhà phân phối cho các dự án địa ốc của CTCP Him Lam (Him Lam Group) như Him Lam Riverside Quận 7 (vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng), Him Lam Chợ Lớn Quận 6 (2.700 tỷ đồng). Giai đoạn sau này, Him Lam Land dần phát triển qua mảng đầu tư bất động sản khi trực tiếp đứng tên chủ đầu tư nhiều dự án như Him Lam Phú Đông tại Dĩ An, Bình Dương (360 tỷ đồng), Him Lam Phú An Quận 9 (1.770 tỷ đồng).
Ngoài ra, Him Lam Land còn hoạt động trong lĩnh vực quản lý chung cư với 3 dự án là Him Lam Nam Khánh, Him Lam Riverside và Him Lam Chợ Lớn với hơn 2.685 căn hộ; hay cho thuê văn phòng tại Toà nhà Him Lam Land số 152/1A Nguyễn Văn Thương, Bình Thạnh; Toà nhà LienVietPostBank tại 2A Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1; Toà nhà 105 Cộng Hoà, Tân Bình; Toà nhà 475 Lê Văn Sỹ, Quận 3.
Tới cuối năm 2018, tổng tài sản của Him Lam Land đạt 7.906 tỷ đồng, chủ yếu là phải thu ngắn hạn (3.149 tỷ đồng) và phải thu dài hạn (2.812 tỷ đồng), hàng tồn kho ở mức 1.313 tỷ đồng. Bên kia bảng cân đối kế toán, ngoài vốn cổ phần 1.700 tỷ đồng, Him Lam Land tích luỹ được lượng lợi nhuận khá cao với lãi sau thuế chưa phân phối 439 tỷ đồng. Vay nợ thuê tài chính ngắn và dài hạn là 1.875 tỷ đồng. Năm 2016, thành viên Tập đoàn Him Lam từng duy trì số dư vay nợ tài chính tới gần 10.600 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, doanh thu bán hàng năm 2018 đạt 1.606 tỷ đồng, lãi sau thuế 108 tỷ đồng, giảm 26% so với năm 2017 (146 tỷ đồng) song cao hơn 44% so với kết quả năm 2016 (75 tỷ đồng).
Trở lại với đợt phát hành trái phiếu vừa qua, Him Lam Land cho biết sẽ dùng toàn bộ 197 tỷ đồng thu về để thanh toán tiền mua cổ phần CTCP Việt R.E.M.A.X - pháp nhân đang hợp tác với CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (IVC) triển khai dự án Khu dân cư Investco Green City quy mô 12,5ha tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. Tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy CTCP Việt R.E.M.A.X là chủ đầu tư toà nhà MB Sunny Tower 259 Trần Hưng Đạo (Quận 1), trước đây là công ty con của MBBank thông qua MBLand.
- Cùng chuyên mục
Cuộc chơi mới của HAGL
Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.
Tài chính - 07/06/2025 06:45
Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản
Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.
Tài chính - 06/06/2025 21:45
Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao
Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.
Tài chính - 06/06/2025 12:24
Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.
Tài chính - 06/06/2025 11:17
HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV
CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.
Tài chính - 06/06/2025 10:40
TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế
Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.
Tài chính - 05/06/2025 14:52
Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?
Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI
Tài chính - 05/06/2025 13:55
Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản
Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.
Tài chính - 05/06/2025 13:45
Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh
Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.
Tài chính - 05/06/2025 07:00
VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?
Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.
Tài chính - 04/06/2025 12:28
VN-Index có thể đạt 1.500 điểm
Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.
Tài chính - 03/06/2025 16:52
GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra
TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.
Tài chính - 03/06/2025 13:11
Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?
Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.
Tài chính - 03/06/2025 11:08
Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân
Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.
Tài chính - 03/06/2025 10:20
Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
Chính phủ yêu cầu NHNN nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.
Tài chính - 02/06/2025 20:55
Nguyên nhân nào khiến cổ phiếu Masan MEATLife tăng vọt?
Cổ phiếu Masan MEATLife bắt đầu phục hồi tốt từ đầu năm 2025 cùng kết quả kinh doanh có lãi trở lại. Doanh nghiệp ghi nhận quý thứ 3 liên tiếp có lãi nhờ giá thịt heo tăng cao.
Tài chính - 02/06/2025 18:02
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
