Him Lam Land được định giá hơn 2.100 tỷ đồng
Him Lam Land sẽ dùng toàn bộ 197 tỷ đồng thu về để thanh toán mua cổ phần CTCP Việt R.E.M.A.X - pháp nhân đang hợp tác với CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (IVC) triển khai dự án Khu dân cư Investco Green City quy mô 12,5ha tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.
Him Lam Land là thành viên chủ lực của Him Lam Group, với tổng tài sản tới cuối năm 2018 là gần 8.000 tỷ đồng
CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu theo phương thức riêng lẻ.
Theo đó, đơn vị thành viên của Tập đoàn Him Lam đã phát hành thành công 197 tỷ đồng giá trị trái phiếu cho nhà đầu tư là CTCP Chứng khoán Ngân hàng Công thương).
Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định năm đầu tiên 10%/ năm. Ngày phát hành là 11/6/2019.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu ngoài 65% cổ phần Him Lam Land, còn là 2,55 triệu cổ phiếu CTCP Việt R.E.M.A.X thuộc sở hữu của Him Lam Land được định giá 226,1 tỷ đồng, tương đương 88.670 đồng/ CP.
Tài sản đảm bảo là 110,5 triệu cổ phần, tương đương 65% vốn Him Lam Land thuộc sở hữu của ông Dương Công Đoàn được định giá 1.371,6 tỷ đồng, theo chứng thư thẩm định giá số 290503/2019/CTTĐG-NVC do Công ty TNHH Thẩm định giá Nam Việt ban hành, tương đương quy đổi 12.413 đồng mỗi cổ phần.
Him Land Land hiện có vốn cổ phần 1.700 tỷ đồng, đồng nghĩa với doanh nghiệp này được định giá hơn 2.100 tỷ đồng. Hiện nay, ông Dương Công Đoàn là cổ đông lớn nhất, nắm 80% cổ phần Him Lam Land. 2 cá nhân chia nhau sở hữu 20% còn lại là ông Nguyễn Ngọc Thuỷ và bà Trần Thị Lan Anh. Ông Dương Công Đoàn là anh trai ông Dương Công Toàn, người vừa được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank cuối tháng Tư vừa qua.
Him Lam Land được thành lập năm 2008, là nhà phân phối cho các dự án địa ốc của CTCP Him Lam (Him Lam Group) như Him Lam Riverside Quận 7 (vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng), Him Lam Chợ Lớn Quận 6 (2.700 tỷ đồng). Giai đoạn sau này, Him Lam Land dần phát triển qua mảng đầu tư bất động sản khi trực tiếp đứng tên chủ đầu tư nhiều dự án như Him Lam Phú Đông tại Dĩ An, Bình Dương (360 tỷ đồng), Him Lam Phú An Quận 9 (1.770 tỷ đồng).
Ngoài ra, Him Lam Land còn hoạt động trong lĩnh vực quản lý chung cư với 3 dự án là Him Lam Nam Khánh, Him Lam Riverside và Him Lam Chợ Lớn với hơn 2.685 căn hộ; hay cho thuê văn phòng tại Toà nhà Him Lam Land số 152/1A Nguyễn Văn Thương, Bình Thạnh; Toà nhà LienVietPostBank tại 2A Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1; Toà nhà 105 Cộng Hoà, Tân Bình; Toà nhà 475 Lê Văn Sỹ, Quận 3.
Tới cuối năm 2018, tổng tài sản của Him Lam Land đạt 7.906 tỷ đồng, chủ yếu là phải thu ngắn hạn (3.149 tỷ đồng) và phải thu dài hạn (2.812 tỷ đồng), hàng tồn kho ở mức 1.313 tỷ đồng. Bên kia bảng cân đối kế toán, ngoài vốn cổ phần 1.700 tỷ đồng, Him Lam Land tích luỹ được lượng lợi nhuận khá cao với lãi sau thuế chưa phân phối 439 tỷ đồng. Vay nợ thuê tài chính ngắn và dài hạn là 1.875 tỷ đồng. Năm 2016, thành viên Tập đoàn Him Lam từng duy trì số dư vay nợ tài chính tới gần 10.600 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, doanh thu bán hàng năm 2018 đạt 1.606 tỷ đồng, lãi sau thuế 108 tỷ đồng, giảm 26% so với năm 2017 (146 tỷ đồng) song cao hơn 44% so với kết quả năm 2016 (75 tỷ đồng).
Trở lại với đợt phát hành trái phiếu vừa qua, Him Lam Land cho biết sẽ dùng toàn bộ 197 tỷ đồng thu về để thanh toán tiền mua cổ phần CTCP Việt R.E.M.A.X - pháp nhân đang hợp tác với CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (IVC) triển khai dự án Khu dân cư Investco Green City quy mô 12,5ha tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. Tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy CTCP Việt R.E.M.A.X là chủ đầu tư toà nhà MB Sunny Tower 259 Trần Hưng Đạo (Quận 1), trước đây là công ty con của MBBank thông qua MBLand.
- Cùng chuyên mục
Mủ cao su được giá, loạt doanh nghiệp báo lãi đậm
Lợi nhuận công ty cao su tiếp tục khả quan 9 tháng 2025, đặc biệt quý III. Giá mủ cao su neo ở vùng cao và tỷ giá tăng hỗ trợ cho xuất khẩu.
Tài chính - 02/11/2025 09:46
Biến động tỷ giá và dự báo
Tỷ giá USD tự do tăng mạnh, tạo chênh lệch lớn với thị trường chính thức - mức cao nhất 12 năm. Tuy nhiên, các dự báo vẫn cho rằng, tỷ giá USD tại ngân hàng vẫn được duy trì ổn định thời gian tới.
Tài chính - 02/11/2025 09:35
CTX Holdings ra sao sau bán dự án Constrexim Complex?
Bán dự án Constrexim Complex, CTX Holdings ghi nhận doanh thu và lợi nhuận đột biến. Doanh nghiệp sẽ họp bất thường để bầu HĐQT và BKS nhiệm kỳ mới.
Tài chính - 02/11/2025 09:33
Gia Lai gặp khó trong việc thoái vốn nhà nước tại Bimico
Việc thoái vốn nhà nước tại CTCP Khoáng sản Bình Định của Gia Lai đang gặp khó do nhiều nguyên nhân liên quan đến hoạt động sản xuất kinh doanh và diễn biến giá cổ phiếu trên thị trường.
Tài chính - 02/11/2025 06:45
Đảm bảo thị trường chứng khoán nâng hạng theo đúng lộ trình
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với FTSE Russell đảm bảo quá trình chuyển đổi chính thức theo đúng lộ trình.
Tài chính - 01/11/2025 12:44
FLC lên phương án khắc phục cổ phiếu bị hạn chế giao dịch
Ngay sau khi hoàn tất BCTC kiểm toán, Tập đoàn FLC sẽ tiến hành các thủ tục để tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên theo đúng quy định và thực hiện công bố thông tin theo quy trình pháp luật hiện hành.
Tài chính - 01/11/2025 06:45
Tâm lý bán tháo khiến nhà đầu tư bỏ lỡ nhiều cơ hội
Bà Lương Thị Mỹ Hạnh, Giám đốc Quản lý Tài sản, Khối Trong nước Dragon Capital nhìn nhận tâm lý bán tháo khi thị trường điều chỉnh là một trong những nguyên nhân khiến nhà đầu tư bỏ lỡ nhiều cơ hội tích sản trong dài hạn.
Tài chính - 31/10/2025 17:31
PV Drilling: Lợi nhuận quý III tăng mạnh, cổ phiếu tím trần
PV Drilling báo lãi quý III gấp rưỡi cùng kỳ, mức cao nhất tính từ quý I/2019. Triển vọng dài hạn sáng do nhu cầu khai thác lớn sau khủng hoảng năng lượng 2022.
Tài chính - 31/10/2025 11:16
YeaH1: Áp lực hoàn thành mục tiêu lợi nhuận năm đè nặng lên quý IV
Tập đoàn YeaH1 công bố lợi nhuận quý III giảm đến gần 80% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chi phí sản xuất chương trình tăng cao và hụt thu tài chính.
Tài chính - 31/10/2025 09:36
SHB công bố phương án tăng vốn điều lệ thêm 7.500 tỷ đồng
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) vừa công bố phương án tăng vốn điều lệ thêm 7.500 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất các đợt phát hành, vốn điều lệ của SHB dự kiến tăng lên 53.442 tỷ đồng.
Tài chính - 31/10/2025 06:45
FPT Retail: Lãi gấp 2,3 lần cùng kỳ, tiền gửi tăng vọt
Cả Long Châu và FPT Shop đều có hiệu quả kinh doanh tốt thúc đẩy lợi nhuận chung của FPT Retail. Lượng tiền gửi tăng vọt từ 986 tỷ đầu năm lên 5.188 tỷ.
Tài chính - 30/10/2025 13:28
Nhiều doanh nghiệp lãi lớn nhờ bán dự án bất động sản
Trong bối cảnh pháp lý bất động sản được gỡ vướng, dòng chảy tín dụng khơi thông, nhiều doanh nghiệp chốt thương vụ bán dự án, báo lãi đột biến.
Tài chính - 30/10/2025 09:06
HAGL muốn niêm yết hai công ty con, mở rộng đầu tư vào nông nghiệp
CTCP Hoàng Anh Gia Lai có kế hoạch đưa Công ty TNHH Hưng Thắng Lợi Gia Lai và CTCP Gia Súc Lơ Pang lên sàn, đồng thời, mở rộng diện tích trồng mới cà phê và sầu riêng.
Tài chính - 30/10/2025 08:05
Định hướng xây dựng cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn phát triển năng lượng quốc gia
Bộ Công Thương đang xây dựng và hoàn thiện hồ sơ dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về các cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn phát triển năng lượng quốc gia giai đoạn 2026-2030.
Tài chính - 30/10/2025 08:00
Thúc đẩy chuyển đổi năng lượng xanh tại Việt Nam: Nhìn từ kinh nghiệm quốc tế
Chuyển đổi năng lượng xanh không chỉ là bài toán của vốn đầu tư hay công nghệ, mà là bài toán của tư duy phát triển – nơi khoa học, tài chính và doanh nghiệp cùng chia sẻ trách nhiệm vì một Việt Nam xanh, tự cường và hội nhập.
Tài chính - 30/10/2025 08:00
Vai trò và giải pháp của EVN trong triển khai Nghị quyết 70 của Bộ Chính trị nhằm góp phần đạt mục tiêu giảm phát thải 15–35% đến năm 2030
EVN đã xác định rõ các định hướng chiến lược trong giai đoạn tới nhằm góp phần thực hiện mục tiêu quốc gia về giảm phát thải khí nhà kính trong hoạt động năng lượng từ 15–35% so với kịch bản phát triển thông thường đến năm 2030.
Tài chính - 30/10/2025 08:00
- Đọc nhiều
-
1
Chuyên gia KIS Việt Nam: 'Thị trường chứng khoán đang ở vùng giá rất hợp lý để đầu tư'
-
2
Bổ sung 'nguồn hàng' chất lượng để thúc đẩy vốn ngoại vào Việt Nam
-
3
'Cần cơ chế ưu đãi cho doanh nghiệp FDI chuyển giao công nghệ'
-
4
Đà tăng giá căn hộ tại TP.HCM chưa dừng lại
-
5
Tin vui cho người mua nhà ở xã hội
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 week ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 1 week ago
