Him Lam Land được định giá hơn 2.100 tỷ đồng
Him Lam Land sẽ dùng toàn bộ 197 tỷ đồng thu về để thanh toán mua cổ phần CTCP Việt R.E.M.A.X - pháp nhân đang hợp tác với CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (IVC) triển khai dự án Khu dân cư Investco Green City quy mô 12,5ha tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.
Him Lam Land là thành viên chủ lực của Him Lam Group, với tổng tài sản tới cuối năm 2018 là gần 8.000 tỷ đồng
CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu theo phương thức riêng lẻ.
Theo đó, đơn vị thành viên của Tập đoàn Him Lam đã phát hành thành công 197 tỷ đồng giá trị trái phiếu cho nhà đầu tư là CTCP Chứng khoán Ngân hàng Công thương).
Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định năm đầu tiên 10%/ năm. Ngày phát hành là 11/6/2019.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu ngoài 65% cổ phần Him Lam Land, còn là 2,55 triệu cổ phiếu CTCP Việt R.E.M.A.X thuộc sở hữu của Him Lam Land được định giá 226,1 tỷ đồng, tương đương 88.670 đồng/ CP.
Tài sản đảm bảo là 110,5 triệu cổ phần, tương đương 65% vốn Him Lam Land thuộc sở hữu của ông Dương Công Đoàn được định giá 1.371,6 tỷ đồng, theo chứng thư thẩm định giá số 290503/2019/CTTĐG-NVC do Công ty TNHH Thẩm định giá Nam Việt ban hành, tương đương quy đổi 12.413 đồng mỗi cổ phần.
Him Land Land hiện có vốn cổ phần 1.700 tỷ đồng, đồng nghĩa với doanh nghiệp này được định giá hơn 2.100 tỷ đồng. Hiện nay, ông Dương Công Đoàn là cổ đông lớn nhất, nắm 80% cổ phần Him Lam Land. 2 cá nhân chia nhau sở hữu 20% còn lại là ông Nguyễn Ngọc Thuỷ và bà Trần Thị Lan Anh. Ông Dương Công Đoàn là anh trai ông Dương Công Toàn, người vừa được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank cuối tháng Tư vừa qua.
Him Lam Land được thành lập năm 2008, là nhà phân phối cho các dự án địa ốc của CTCP Him Lam (Him Lam Group) như Him Lam Riverside Quận 7 (vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng), Him Lam Chợ Lớn Quận 6 (2.700 tỷ đồng). Giai đoạn sau này, Him Lam Land dần phát triển qua mảng đầu tư bất động sản khi trực tiếp đứng tên chủ đầu tư nhiều dự án như Him Lam Phú Đông tại Dĩ An, Bình Dương (360 tỷ đồng), Him Lam Phú An Quận 9 (1.770 tỷ đồng).
Ngoài ra, Him Lam Land còn hoạt động trong lĩnh vực quản lý chung cư với 3 dự án là Him Lam Nam Khánh, Him Lam Riverside và Him Lam Chợ Lớn với hơn 2.685 căn hộ; hay cho thuê văn phòng tại Toà nhà Him Lam Land số 152/1A Nguyễn Văn Thương, Bình Thạnh; Toà nhà LienVietPostBank tại 2A Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1; Toà nhà 105 Cộng Hoà, Tân Bình; Toà nhà 475 Lê Văn Sỹ, Quận 3.
Tới cuối năm 2018, tổng tài sản của Him Lam Land đạt 7.906 tỷ đồng, chủ yếu là phải thu ngắn hạn (3.149 tỷ đồng) và phải thu dài hạn (2.812 tỷ đồng), hàng tồn kho ở mức 1.313 tỷ đồng. Bên kia bảng cân đối kế toán, ngoài vốn cổ phần 1.700 tỷ đồng, Him Lam Land tích luỹ được lượng lợi nhuận khá cao với lãi sau thuế chưa phân phối 439 tỷ đồng. Vay nợ thuê tài chính ngắn và dài hạn là 1.875 tỷ đồng. Năm 2016, thành viên Tập đoàn Him Lam từng duy trì số dư vay nợ tài chính tới gần 10.600 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, doanh thu bán hàng năm 2018 đạt 1.606 tỷ đồng, lãi sau thuế 108 tỷ đồng, giảm 26% so với năm 2017 (146 tỷ đồng) song cao hơn 44% so với kết quả năm 2016 (75 tỷ đồng).
Trở lại với đợt phát hành trái phiếu vừa qua, Him Lam Land cho biết sẽ dùng toàn bộ 197 tỷ đồng thu về để thanh toán tiền mua cổ phần CTCP Việt R.E.M.A.X - pháp nhân đang hợp tác với CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (IVC) triển khai dự án Khu dân cư Investco Green City quy mô 12,5ha tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. Tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy CTCP Việt R.E.M.A.X là chủ đầu tư toà nhà MB Sunny Tower 259 Trần Hưng Đạo (Quận 1), trước đây là công ty con của MBBank thông qua MBLand.
- Cùng chuyên mục
Đại gia Khoa 'khàn' tái xuất tại Đại Quang Minh
Doanh nhân Trần Đăng Khoa bất ngờ quay trở lại ghế Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh.
Tài chính - 04/12/2025 16:12
'Chứng khoán Việt Nam đã chính thức trở thành thị trường mới nổi thứ cấp'
"TTCK Việt Nam đã hoàn tất cả 9 tiêu chí nâng hạng của FTSE Russell. Đây là điều kiện kỹ thuật quan trọng nhất để được công nhận là thị trường mới nổi thứ cấp (Secondary Emerging Market)", bà Wanming Du, Giám đốc Chính sách chỉ số FTSE khẳng định.
Tài chính - 04/12/2025 14:32
Những cổ phiếu tăng bất chấp thị trường
Trong bối cảnh thị trường rơi vào vùng trũng thông tin, dòng tiền có xu hướng chảy vào những cổ phiếu có câu chuyện riêng hay trong danh mục sắp thoái vốn Nhà nước.
Tài chính - 04/12/2025 13:27
Hàng chục tỷ cổ phiếu ngân hàng nhóm Big 4 sắp 'đổ bộ' thị trường
Trước yêu cầu của Chính phủ, hứa hẹn trong thời gian sẽ có hàng chục tỷ cổ phiếu ngân hàng nhóm Big 4 được đưa vào thị trường trong thời gian tới thông qua trả cổ tức bằng cổ phiếu.
Tài chính - 04/12/2025 09:41
VPBankS lên sàn HoSE trong tháng 12, định giá 2,4 tỷ USD
VPBankS sẽ chào sàn HoSE với giá 33.900 đồng/cp, vốn hóa đạt 2,4 tỷ USD, lọt vào top 3 ngành chứng khoán. Thời điểm giao dịch dự kiến ngay trong tháng cuối năm.
Tài chính - 04/12/2025 07:48
Tôn Đông Á nộp đơn niêm yết HoSE
Tôn Đông Á dự kiến chuyển 149 triệu cổ phiếu từ UPCoM qua HoSE.
Tài chính - 04/12/2025 07:00
PVN sắp thoái 35% vốn tại PVI
PVN sẽ thoái toàn bộ 35% vốn tại PVI, phương án được đề xuất là đấu giá trọn lô. Thời điểm triển khai dự kiến cuối năm nay hoặc đầu năm sau.
Tài chính - 03/12/2025 20:15
Lãi suất liên ngân hàng lập đỉnh 3 năm
Lãi suất VND trên thị trường liên ngân hàng qua đêm đã bật tăng mạnh lên 7,00%/năm - mức cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây. Điều này cho thấy áp lực thanh khoản cuối năm gia tăng.
Tài chính - 03/12/2025 17:38
Dragon Capital muốn đưa 31,2 triệu cổ phiếu lên sàn chứng khoán
Theo kế hoạch, toàn bộ 31,2 triệu cổ phiếu đang lưu hành của Dragon Capital sẽ được đưa lên giao dịch trên sàn UPCoM. Ngày chốt danh sách cổ đông để thực hiện đăng ký tại VSD và đăng ký giao dịch là 4/12/2025.
Tài chính - 03/12/2025 15:30
CEO ABS: Chứng khoán vẫn trong xu thế tăng dài hạn
Ông Nguyễn Quang Đạt, Tổng giám đốc ABS đánh giá thị trường chứng khoán vẫn trong xu hướng tăng dài hạn của nhiều năm, ông cũng lưu ý trong pha tăng dài hạn luôn có các nhịp điều chỉnh trung hạn, ngắn hạn… sau đó mới quay trở lại tăng tiếp trong xu hướng dài hạn.
Tài chính - 03/12/2025 10:51
Lộ diện ứng viên vào HĐQT FPT Telecom
FPT Telecom bầu bổ sung 3 thành viên HĐQT và 1 thành viên BKS. SCIC vừa hoàn tất chuyển giao vốn công ty về Bộ Công an.
Tài chính - 03/12/2025 10:05
Chương mới của Viettronics
Thiếu nguồn lực là một trong những nguyên nhân khiến Viettronics thua lỗ nhiều năm. Có sự hậu thuẫn của Geleximco, Viettronics được kỳ vọng sẽ có bước tiến mới.
Tài chính - 03/12/2025 08:13
Bóng dáng ông lớn sau loạt cổ phiếu penny tăng ‘sốc’
Các cổ phiếu VEC, HID, POM tăng tính bằng lần trong vòng 1 đến 2 tháng qua. Động lực đến từ câu chuyện đổi chủ, sự hỗ trợ hợp tác của các tập đoàn tư nhân lớn.
Tài chính - 02/12/2025 10:47
Chứng khoán VPS được HoSE chấp thuận niêm yết
Niêm yết VPS (mã dự kiến là VCK) lên HoSE là dấu mốc quan trọng mở ra giai đoạn phát triển mới "VPS 2.0" của công ty, hướng đến mở rộng quy mô hoạt động và đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện.
Tài chính - 02/12/2025 06:45
Nông nghiệp Hòa Phát sẽ duy trì trả cổ tức tiền mặt hàng năm khi lên sàn
Nhu cầu đầu tư đến 2030 của Nông nghiệp Hòa Phát chỉ 1.500 tỷ đến từ nguồn IPO và vốn khấu hao. Lợi nhuận tạo ra hằng năm có thể trả cổ tức tiền mặt.
Tài chính - 02/12/2025 06:45
VN-Index vượt thành công 1.700 điểm
Trong phiên giao dịch đầu tháng 12, chỉ số VN-Index đã vượt thành công mốc 1.700 điểm. 3 mã cổ phiếu ảnh hưởng tích cực nhất tới chỉ số là VIC, VPL và VHM.
Tài chính - 01/12/2025 16:20
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 4 day ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
