Ai mua 300 tỷ đồng trái phiếu Gami Hội An?
Phát hành 650 tỷ đồng trái phiếu, tăng vốn gấp 17 lần, thế chấp tài sản vay ngân hàng, Gami Hội An đang thực hiện nhiều biện pháp nhằm sớm hoàn thiện dự án 57 triệu USD ở Hội An.
Thi công dự án Gami Hội An
Theo thông báo từ CTCP Gami Hội An, doanh nghiệp này chỉ huy động được 300 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 15 tháng với lãi suất 10,45%/ năm.
Đây là số trái phiếu đợt 1 trong 3 đợt phát hành với tổng giá trị 650 tỷ đồng của Gami Hội An.
2 đợt phát hành sau đó, gồm đợt 2 có mệnh giá 200 tỷ đồng, kỳ hạn 23 tháng, lãi năm đầu tiên 11,05%/ năm và đợt 3 có mệnh giá 150 tỷ đồng, kỳ hạn 30 tháng với lãi suất năm đầu tiên 11,5%/ năm đều không thành công.
Thời gian phát hành 3 đợt trên từ ngày 25/10/2018-12/6/2019.
Đơn vị bảo lãnh thanh toán và đơn vị quản lý tài khoản thanh toán chuyên dùng là Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB). Đại lý phát hành và đại lý quản lý trái phiếu là CTCP Chứng khoán Everest - cũng là nhà đầu tư chính đã mua phần lớn trái phiếu đợt 1 của Gami Hội An (215,7 tỷ đồng - 71,9%). Trong khi 28,1% số lượng còn lại được 36 cá nhân chia nhau mua hết.
CTCP Gami Hội An được thành lập năm 2005, với tên gọi ban đầu là CTCP Đầu tư Du lịch và Kinh doanh Hội nghị Gami Hội An, là chủ đầu tư dự án Dự án trung tâm hội nghị - làng du lịch sinh thái tại TP. Hội An, Quảng Nam.
Dự án Gami Hội An tại cồn nổi, còn gọi là cồn bắp (phường Cẩm Nam, Hội An) được UBND tỉnh Quảng Nam đồng ý cho triển khai vào năm 2004 với tổng diện tích khoảng 113.000m2, là một tổ hợp các công trình dịch vụ du lịch, nghỉ ngơi giải trí bao gồm một trung tâm Hội nghị, 1 khách sạn 5 sao, 1 khu phố thương mại, khu villa cao cấp và các hạng mục cây xanh, cảnh quan, bến thuyền... Tổng mức đầu tư 57.163.111 USD.
Đây là một trong những dự án trọng điểm của Tập đoàn Gami, tuy nhiên quá trình thực hiện không mấy suôn sẻ. Do chậm tiến độ và lo ngại nguy cơ về cảnh quan môi trường, UBND tỉnh Quảng Nam cuối năm 2014 quyết định thu hồi đất và đến giữa năm 2015 thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, đến đầu năm 2016, Gami Hội An lại được phép tiếp tục triển khai dự án "Công viên văn hóa chủ đề Ấn tượng Hội An" trên cơ sở kế thừa dự án cũ, với một số chỉ tiêu quy hoạch được điều chỉnh.
Bên cạnh huy động 650 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, Gami Hội An vào tháng 9/2018 đã tăng vốn gấp 17 lần từ 30 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng, cho thấy chủ đầu tư dự án "Công viên văn hóa chủ đề Ấn tượng Hội An" đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ nhằm sớm hoàn thành công trình.
Tuy chỉ phát hành được non nửa số trái phiếu chào bán (300/650 tỷ đồng), song ban lãnh đạo Gami Hội An chắc hẳn không quá lo ngại, khi mà trước đó, doanh nghiệp này vào trung tuần tháng 5/2019 đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Quốc dân Chi nhánh Hà Nội (PGD số 10) và thế chấp toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh từ công trình Công viên Văn hóa chủ đề “Ấn tượng Hội An” thuộc Dự án: Công viên Văn hóa chủ đề “Ấn tượng Hội An”.
Biết thêm rằng, Gami Hội An là thành viên của Gami Group - tập đoàn kinh tế tư nhân lớn của Việt Nam do doanh nhân Nguyễn Tiến Dũng sáng lập. Ông Dũng hiện là Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Quốc dân.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
UOB nâng dự báo GDP Việt Nam, kỳ vọng lãi suất tiếp tục ổn định
Ngân hàng UOB vừa điều chỉnh tăng mạnh dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam năm 2026 lên 8,5%, cao hơn đáng kể so với mức 7% đưa ra trước đó.
Tài chính - 10/07/2026 14:06
IPO hơn 1.560 tỷ đồng, F88 mang gì lên sàn HoSE?
IPO hơn 22 triệu cổ phiếu trước khi niêm yết trên HoSE, F88 kỳ vọng huy động gần 1.564 tỷ đồng để mở rộng hoạt động. Doanh nghiệp bước lên sàn với lợi thế từ tăng trưởng lợi nhuận và dư địa phát triển của thị trường tài chính thay thế.
Tài chính - 10/07/2026 10:26
3 lô trái phiếu lãi suất thấp hé mở 2 thương vụ M&A
Cùng ngày 30/6, 3 tổ chức phát hành gồm CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long, Công ty TNHH Hưng Phát Invest Hà Nội và Công ty TNHH Parkland 53 đã huy động thành công tổng cộng 23.300 tỷ đồng trái phiếu. Toàn bộ số tiền thu về được 3 đơn vị dùng để nhận chuyển nhượng và thực hiện dự án thành phần tại Khu đô thị Đại học Quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn (TP.HCM) và Khu Đô thị Phức hợp Hạ Long Xanh (tỉnh Quảng Ninh).
Tài chính - 10/07/2026 09:41
Chủ tịch BlackRock Thụy Sĩ: Dòng tiền vẫn chưa theo kịp nhu cầu vốn xanh
Việt Nam đang nổi lên là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn toàn cầu, song dòng tiền dành cho chuyển đổi xanh vẫn chưa theo kịp nhu cầu đầu tư. Theo TS. Mirjam Staub-Bisang, Chủ tịch BlackRock Thụy Sĩ, đây là "điểm nghẽn" cần sớm được tháo gỡ bằng các cải cách về thể chế và thị trường vốn.
Tài chính - 10/07/2026 08:34
Lãi suất tiền gửi lên tới 9%: Cuộc cạnh tranh huy động vốn đang nóng trở lại?
Trong khi Ngân hàng Nhà nước liên tục yêu cầu giảm mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nhiều ngân hàng lại âm thầm nâng lãi suất thực tế thông qua các chương trình cộng lãi suất, sản phẩm tiền gửi đặc biệt và chính sách dành cho khách hàng ưu tiên. Mức sinh lời lên tới 8,8-9%/năm đang phản ánh áp lực huy động vốn ngày càng lớn của hệ thống ngân hàng, đồng thời đặt ra câu hỏi liệu thị trường có bước vào một chu kỳ cạnh tranh lãi suất mới hay không.
Tài chính - 09/07/2026 15:52
Hai ngân hàng chuẩn bị chào sàn HoSE
Hai ngân hàng Vietbank và BVBank đang hoàn tất những bước cuối cùng để chuyển giao dịch từ UPCoM sang niêm yết HoSE. Cùng với việc lên sàn, cả hai nhà băng cũng đồng thời triển khai các kế hoạch tăng vốn điều lệ.
Tài chính - 09/07/2026 07:47
Nhà sản xuất 'Anh Trai Say Hi' sẽ IPO với mức giá thấp hơn gần 33% so với định giá
ĐatViet VAC sẽ chào bán hơn 11,15 triệu cổ phiếu với giá 54.800 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 33% so với giá trị 81.716 đồng/cổ phiếu theo chứng thư thẩm định, phần lớn số tiền huy động sẽ được dùng để tăng vốn cho các công ty con nhằm cơ cấu tài chính và trả nợ ngân hàng.
Tài chính - 09/07/2026 06:45
PNJ đảo chiều sau 3 phiên giảm sàn, HĐQT kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu
Trong bối cảnh thị giá lao dốc và nhiều công ty chứng khoán đồng loạt hạ triển vọng, PNJ kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu nhằm bảo vệ giá trị doanh nghiệp và lợi ích của cổ đông.
Tài chính - 08/07/2026 16:17
Lợi nhuận quý II tích cực và lãi suất giảm sẽ hỗ trợ chứng khoán
Các công ty chứng khoán cho rằng thị trường đang bước qua "vùng trũng thông tin" để bước vào giai đoạn được hỗ trợ bởi mùa báo cáo lợi nhuận quý II, lãi suất có xu hướng giảm và nhiều yếu tố vĩ mô tích cực. Đây được xem là nền tảng để VN-Index hướng tới các mốc cao hơn trong những tháng cuối năm.
Tài chính - 08/07/2026 10:47
Các CTCK đồng loạt siết margin đối với cổ phiếu PNJ
Từ một trong những cổ phiếu luôn được cấp margin ở mức tối đa, PNJ đang lần lượt bị nhiều công ty chứng khoán loại khỏi danh mục cho vay ký quỹ hoặc hạ tỷ lệ cho vay sau chuỗi giảm sàn liên tiếp. Các tổ chức phân tích cũng bắt đầu thận trọng hơn khi đánh giá triển vọng của doanh nghiệp.
Tài chính - 08/07/2026 08:57
Chủ tịch UBCKNN: 'Phát hành chứng khoán phải trở thành động lực huy động nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số trong giai đoạn tới, thị trường chứng khoán được kỳ vọng sẽ phát huy mạnh mẽ hơn vai trò là kênh huy động vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế.
Tài chính - 07/07/2026 16:13
Sàn Giao dịch carbon chính thức vận hành, tạo nền tảng cho mục tiêu phát thải ròng bằng '0'
Việc đưa Sàn Giao dịch carbon trong nước vào hoạt động không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện cam kết phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050 mà còn hình thành cơ chế giao dịch hạn ngạch và tín chỉ carbon theo nguyên tắc minh bạch, an toàn.
Tài chính - 07/07/2026 14:33
Máy tính, điện thoại rục rịch tăng giá: Doanh nghiệp ICT có hưởng lợi?
Làn sóng tăng giá chip nhớ dưới tác động của AI đang lan từ các nhà sản xuất bán dẫn sang những thương hiệu điện tử như Apple, Dell hay ASUS. Trong khi lợi nhuận của nhóm doanh nghiệp ICT niêm yết tại Việt Nam đồng loạt tăng mạnh trong quý I/2026, báo cáo tài chính cho thấy không phải mức tăng nào cũng phản ánh sức khỏe của hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Tài chính - 07/07/2026 14:03
Thêm động thái trấn an từ người nhà Chủ tịch, cổ phiếu PNJ vẫn giảm sàn
Bất chấp hàng loạt động thái trấn an nhà đầu tư sau vụ việc liên quan đến Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (P-Lab), cổ phiếu PNJ vẫn tiếp tục bị bán mạnh, giảm sàn phiên thứ 3 liên tiếp.
Tài chính - 07/07/2026 10:36
UBCKNN xác định loạt nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác định trọng tâm những tháng cuối năm là hoàn thiện khung pháp lý, đẩy nhanh triển khai mô hình đối tác bù trừ trung tâm (CCP), nghiên cứu phát triển thị trường tài sản mã hóa và thực hiện các giải pháp nâng hạng thị trường.
Tài chính - 07/07/2026 08:46
PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương không vào hệ thống
Ban lãnh đạo PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương trong vụ án buôn lậu đang được cơ quan điều tra làm rõ không đi vào hệ thống của doanh nghiệp. Đồng thời, PNJ cho biết kết quả kinh doanh quý II vẫn tăng trưởng hai chữ số, duy trì kế hoạch năm 2026 và triển khai nhiều biện pháp siết quản trị sau sự cố liên quan đến PNJ-LAB.
Tài chính - 06/07/2026 17:07
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 3 week ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
