Giải cơn 'khát' nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa có thông báo mở bán nhà ở xã hội tại dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside. Số lượng căn hộ được mở bán là 196 căn, thuộc tòa CT05, CT08 và CT09, giá bán hơn 16 triệu đồng/m2.

Dự án chung cư nhà ở xã hội tọa lạc tại lô đất B4-2, thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside có địa điểm tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, do CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Quy mô dự án gồm 6 tháp chung cư khối CT6, CT7, CT8 và CT9 cao 20 tầng; khối CT5 và CT10 cao 21 tầng. Tổng số căn hộ chung cư cung cấp ra thị trường là 1.809 căn hộ, trong đó có 1.165 căn hộ nhà ở xã hội, 348 căn hộ nhà ở thương mại và 296 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê.

Dự án chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2, thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside được mở bán đợt 1 từ tháng 12/2022. Tính đến này đã là đợt thứ 16, dự án này thông báo mở bán.

Đại diện CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (chủ đầu tư) cho biết, dự án Chung cư nhà ở xã hội lô B4.1 và B4.2 thuộc khu đô thị Bàu Tràm Lakeside, Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng bao gồm 10 toà nhà ở xã hội kết hợp chung cư thương mại.

Trong đó, giai đoạn 1 của dự án gồm 4 toà đã được bàn giao và đi vào hoạt động; giai đoạn 2 của dự án đang trong quá trình xây dựng và nhận hồ sơ, dự kiến sẽ bàn giao vào quý 4/2024.  

"Ở giai đoạn 2, chúng tôi đang tập trung đẩy nhanh tiến độ để đảm bảo kịp tiến độ cho khách hàng. Trong giai đoạn này, dự án sẽ có những điểm nổi bật như, quy mô lớn hơn, phục vụ được nhiều cư dân hơn. Ngoài ra, vị trí của giai đoạn 2 cũng gần biển hơn, nhiều mặt thoáng hơn và đa số các toà sẽ có tầm nhìn hướng biển, tạo ra sự thông thoáng cho các căn hộ", đại diện chủ đầu tư chia sẻ. 

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, đến hết năm 2023, thành phố đã đầu tư hoàn thành hơn 16.700 căn hộ. Trong đó, vốn ngân sách nhà nước đã đầu tư hơn 12.000 căn hộ, chiếm tỷ lệ khoảng 80% quỹ nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước của cả nước. Đối với chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước, thành phố đang quản lý gần 10.000 căn hộ, đã bố trí thuê trên 98%.

Đối với ngoài vốn ngân sách, từ năm 2009 thành phố đã và đang triển khai 9 dự án nhà ở xã hội với 7.511 căn hộ; trong đó đã hoàn thành 4.634 căn hộ, đang xây dựng 2.877 căn hộ.

Thêm nhiều dự án nhà ở xã hội

Vừa qua, UBND TP. Đà Nẵng đã có các quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực kinh nghiệm của các nhà đầu tư thực hiện 3 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Các dự án gồm: Nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ; khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4; khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.

Cụ thể, dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có diện tích đất xây dựng khoảng hơn 15.800m2, với khoảng 1.236 căn hộ, quy mô dân số khoảng 3.000 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.740 tỷ đồng.

Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4 có diện tích đất xây dựng khoảng 23.400m2, với khoảng 1.564 căn hộ, quy mô dân số gần 4.000 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 2.130 tỷ đồng.

Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có diện tích đất xây dựng hơn 9.700m2, với khoảng 719 căn hộ, quy mô dân số khoảng 1.800 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.016 tỷ đồng.

Bên cạnh 3 dự án trên, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cũng đã có thông báo về di dời, giải tỏa 3 khu chung cư thuộc sở hữu nhà nước là khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước và Hòa Minh. Ba khu chung cư trên có tổng số 648 căn hộ, nhu cầu bố trí lại khoảng 590 hộ. Trường hợp phải xây dựng lại chung cư bằng vốn ngân sách thì nguồn vốn dự kiến khoảng 600 tỷ đồng.

Đà Nẵng đã thống nhất địa điểm xây dựng khu chung cư thay thế Khu chung cư Thuận Phước và Lâm đặc sản Hòa Cường tại khu đất số 10 - Trịnh Công Sơn (phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu), với diện tích 5.685 m2. Thống nhất địa điểm xây dựng khu chung cư thay thế khu chung cư Hòa Minh tại khu đất cũ với diện tích 8.154 m2.

Cùng với đó, TP. Đà Nẵng sẽ sớm hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với hơn 2.500 căn hộ. Cụ thể là Chung cư thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo - khối nhà C; Chung cư thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 - khối nhà A, B; Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh - khối nhà B2; Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside.

Ngoài ra, tập trung hoàn thành Dự án Chung cư nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên, với hơn 200 căn hộ; chuyển đổi 2 khu ký túc xá sinh viên sang nhà ở xã hội với hơn 600 căn hộ.

Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Quang Nam khẳng định, xây dựng nhà ở xã hội là nhiệm vụ trọng tâm của thành phố. Đà Nẵng đã triển khai chương trình phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021-2030 với quyết tâm đầu tư hơn 20.000 căn nhà ở xã hội, cao hơn 7.200 căn so với chỉ tiêu mà Chính phủ giao (12.800 căn).

Bài liên quan

Đồng Nai tìm chủ cho 2 dự án nhà ở xã hội gần 1.800 tỷ đồng

Doanh nghiệp muốn đơn giản hóa thủ tục làm nhà ở xã hội

Doanh nghiệp Việt trúng thầu 5 dự án nhà ở xã hội tại châu Phi

Vinhomes khởi công dự án nhà ở xã hội gần 3.800 tỷ tại Khánh Hoà