Doanh nghiệp muốn đơn giản hóa thủ tục làm nhà ở xã hội

Sáng 22/2, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Đề án "Đầu tư ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH) cho đối tượng thu nhập thấp công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Phát biểu tại hội nghị, Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, từ năm 2021 đến nay, cả nước có 499 dự án NOXH đã được triển khai với quy mô hơn 411.000 căn hộ. Hiện có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn hơn 30.000 tỷ đồng; 6 dự án NOXH tại 5 địa phương được giải ngân khoảng 415 tỷ đồng.

Đề án đặt mục tiêu đến năm 2030, các địa phương hoàn thành hơn 1,06 triệu căn, trong đó, giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn hộ. Tuy nhiên, việc triển khai đề án vẫn còn nhiều khó khăn, hạn chế, như kết quả thực hiện của nhiều địa phương chậm so với kế hoạch đăng ký; việc giải ngân gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng chậm; các doanh nghiệp đầu tư NOXH, nhà ở cho công nhân gặp vướng mắc trong tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, tín dụng, chính sách ưu đãi…

Trong năm 2024, nghị quyết của Chính phủ yêu cầu đẩy mạnh phát triển NOXH, nhà ở công nhân, phấn đấu hoàn thành khoảng 130.000 căn.

Đại diện các doanh nghiệp thì mong muốn đơn giản hóa, rút gọn thủ tục đầu tư cho dự án NOXH, nhất là thủ tục liên quan đến quy hoạch chi tiết dự án; xác định tiền sử dụng đất, thuê đất và số tiền được miễn giảm; xét tuyển các đối tượng được mua NOXH; nâng cao chất lượng NOXH; thống nhất điều kiện tham gia vay ưu đãi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng...

Kết luận hội nghị, Phó Thủ tướng nêu rõ, việc thực hiện đề án là bước khởi đầu, thí điểm, từ đó xác định khó khăn, rút ra bài học kinh nghiệm để thực hiện chính sách nhà ở cho mọi người dân ở thành thị và nông thôn.

"Nhiều khó khăn, vướng mắc đã được giải quyết trong Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 vừa được Quốc hội thông qua. Bộ Xây dựng, cùng với các bộ, ngành cần rà soát, phối hợp chặt chẽ để tháo gỡ; khẩn trương xây dựng, đưa những điểm mới trong pháp luật đất đai, nhà ở… vào cuộc sống", Phó Thủ tướng nói.

Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng cho rằng, các khu NOXH phải có đầy đủ hạ tầng thiết yếu về giao thông, giáo dục, y tế, văn hoá, an toàn cháy nổ… trong "bức tranh" chung về quy hoạch đô thị, nông thôn. Đồng thời, phải đơn giản hoá các tiêu chí xác định đối tượng được mua NOXH, như: Chưa có nhà ở trên địa bàn đang sinh sống, chưa được mua NOXH, có việc làm thu nhập ổn định…

Về nguồn lực làm NOXH, Phó Thủ tướng lưu ý, bên cạnh nguồn vốn Nhà nước cần huy động nguồn lực ngoài nhà nước tham gia. Trong đó, cùng với việc khuyến khích, tạo điều kiện thuận lợi cho các ngân hàng thương mại triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi, cần nghiên cứu, đề xuất chính sách tài khoá dài hạn, lập quỹ hỗ trợ các doanh nghiệp xây NOXH và người dân mua NOXH, bảo đảm hài hoà giữa thực hiện chính sách xã hội và cơ chế thị trường.

Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính, Bộ TN&MT nghiên cứu phương án, giải pháp tạo thuận lợi, hỗ trợ các ngân hàng triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho lĩnh vực NOXH theo cơ chế thị trường; cho phép doanh nghiệp thế chấp tài sản hình thành trên đất để vay vốn tín dụng; thành lập quỹ về NOXH...

Bài liên quan

Doanh nghiệp Việt trúng thầu 5 dự án nhà ở xã hội tại châu Phi

Vinhomes khởi công dự án nhà ở xã hội gần 3.800 tỷ tại Khánh Hoà

Gói tín dụng 120.000 tỷ cho nhà ở xã hội đã giải ngân được 143 tỷ đồng

Hà Nội khởi công 2 dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2