Chuyển động mới tại Vimefulland

Cuối năm 2020, CTCP Phát triển Nhà ở Bắc Từ Liêm đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở với lô đất có diện tích 16.182,19m2 tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội. Giá trúng là 326,879 tỷ đồng.

Vụ đấu giá thu hút sự chú ý lớn của dư luận, khi nhà đầu tư trúng đấu giá - Công ty Bắc Từ Liêm đã vượt qua hai "đối thủ" là CTCP Đầu tư Bất động sản Thanh Trì và CTCP Đầu tư Bất động sản Mỹ Đình. Cả 3 doanh nghiệp này đều là thành viên của tập đoàn bất động sản Vimefulland.

Tháng 7/2021, sau nhiều áp lực của dư luận, UBND huyện Đông Anh cho biết đã thành lập Đoàn thanh tra để thanh tra công tác đấu giá tại lô đất này.

Bài liên quan

Vimedimex rút khỏi VietABank, nhưng...

Tới nay, chưa rõ kết quả thanh tra ra sao, song dự án đang được Vimefulland và nhiều sàn giao dịch quảng bá rộng rãi với tên thương mại Helianthus Center Red River. Đồng thời, dự án đã có đối tác tín dụng.

Đây là một diễn biến đáng chú ý, nếu quan sát sâu hơn những chuyển động trong hệ sinh thái Vimedimex Group.

Vimedimex Group thuộc sở hữu của nữ doanh nhân Hoà Bình Nguyễn Thị Loan, là tập đoàn đa ngành, hoạt động trong 2 mảng chính, là dược phẩm và bất động sản. Trong khi dược phẩm là thế mạnh lâu năm, thì bất động sản cùng thương hiệu Vimefulland là cái tên nổi lên rất nhanh trong 5 năm trở lại.

Sau dự án đầu tay Belleville được trình làng vào cuối năm 2016, Vimefulland tiếp tục ra mắt loạt dự án tại đất vàng Hà Nội khác là Emerald Center Park tại quận Nam Từ Liêm với diện tích 1,9ha; Dự án The Eden Rose tại huyện Thanh Trì với diện tích 8ha hay dự án Iris Garden tại quận Nam Từ Liêm, The Jade Orchid tại Bắc Từ Liêm.

Bài liên quan

Tham vọng địa ốc tỷ đô của bà chủ Vimedimex

Cùng với đó, tập đoàn này không ngừng mở rộng danh mục dự án/ quỹ đất, chẳng hạn dự án Khu đô thị An Thịnh 6, Hoài Đức hợp tác với Tổng công ty Đầu tư nước và môi trường Việt Nam; dự án Khu đô thị Sơn Đồng quy mô 310ha cũng tại Hoài Đức; dự án BT đổi 60ha đất vàng ở quận Hoàng Mai; dự án Bel Air tại quận Nam Từ Liêm với diện tích 2,5ha; Dự án Annecy Garden quận Hoàng Mai với diện tích 25ha; Dự án The Grand Sevilla tại quận Hai Bà Trưng với diện tích 54,5ha; Dự án Torre Agbar Parkview tại quận Hoàng Mai với diện tích 1,68ha, hay tổ hợp Palatium Mari Resort tại Đà Nẵng có diện tích lên tới 177,2ha...

Với xuất phát điểm trong lĩnh vực tài chính, bà Nguyễn Thị Loan từng có thời gian đầu tư vào VietABank, và đảm trách vai trò Phó Chủ tịch HĐQT trong 2 năm, trước khi từ nhiệm vào năm 2013. Dù vậy, mối quan hệ giữa Vimedimex Group và Việt Phương Group vẫn rất nồng ấm suốt nhiều năm sau đó, kể cả khi phía bà Loan hoàn tất rút vốn khỏi VietABank vào giữa năm 2019.

Dù vậy, trong vài năm trở lại, vai trò đối tác của VietABank dần suy giảm đối với Vimefulland, thay vào đó là một nhà băng có quy mô lớn hơn đáng kể.

Bài liên quan

Điểm dừng nào cho VMD?

Những thương vụ hợp tác đầu tiên giữa Vimefulland và ngân hàng này đến vào cuối năm 2017, khi đơn vị này tài trợ vốn cho các dự án The Eden Rose Thanh Trì và Athena Fulland Đại Kim.

Giai đoạn 2018-2019, CTCP Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex nhận chuyển nhượng lô đất TM01 có diện tích 19.704m2 và 2 lô đất CT05, CT06 có diện tích 59.629m2 tại dự án Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) từ Công ty TNHH Phát triển KĐT Nam Thăng Long - liên doanh giữa Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) và Tập đoàn Ciputra (Indonesia). Giữa năm 2019, CTCP BĐS Thanh Trì đã nhận chuyển nhượng từ UDIC 161 căn biệt thự ở 2 lô đất BT02 và BT06 với tổng diện tích đất 40.662,6m2, và 81 căn biệt thự tại lô BT05 với diện tích đất gần 14.000m2.

Trong nửa đầu năm 2019, toàn bộ các dự án ở KĐT Ciputra nói trên đã được thế chấp tại ngân hàng này. Gần đây nhất, vào cuối tháng 8/2021, CTCP BĐS Đan Phượng cũng đã thế chấp 9 căn biệt thự tại khu BT05 và K7-BT01 tại KĐT Nam Thăng Long tại ngân hàng này.

Cũng vào giữa năm 2019, cùng thời điểm các thành viên Vimefulland cấp tập nhận chuyển nhượng các lô đất thành phần trong đại dự án Ciputra, thì UDIC, lưu ý là một doanh nghiệp nhà nước, đồng thời ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng dự án Cụm công nghiệp CN3 thuộc cụm công nghiệp tập trung Sóc Sơn (Hà Nội) có diện tích 78,95ha cho Vimedimex. Quyền tài sản phát sinh ngay sau đó đã được đối tác mới của Vimedimex nhận thế chấp.

Không chỉ đối với các pháp nhân/ dự án, nhà băng này cũng đã nhận thế chấp đối với các cá nhân trong hệ sinh thái Vimedimex, mà nổi bật hơn cả là ông Lê Xuân Tùng, con trai bà Nguyễn Thị Loan.

Từ cuối năm 2019, doanh nhân sinh năm 1995 đã liên tục thế chấp nhiều tài sản lớn tại ngân hàng này, đó là 8 triệu cổ phần của CTCP Đầu tư Thương mại & Dịch vụ Á Âu; hay phần vốn góp trị giá 400 tỷ đồng, tương đương 50% vốn Công ty TNHH Bất động sản An Dương - doanh nghiệp hợp tác với CTCP Đầu tư Xây dựng Minh Dương thực hiện dự án Khu chức năng đô thị mới Minh Dương, Hoài Đức...

Bài liên quan

Thành viên Vimedimex không còn là cổ đông lớn của VietABank

2,4ha đất vàng số 119 đường K2 về tay Vimedimex

Những 9x nghìn tỷ ở Vimedimex

Con trai Chủ tịch Vimedimex thâu tóm công ty Đông Sơn