Sau khi nhận thư mời họp của Công ty Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô, đến chiều ngày 25/12 ban đại diện khách hàng gồm 9 người thay mặt cho các chủ sở hữu tại dự án Cocobay Đà Nẵng ở 3 miền Bắc, Trung, Nam đã có mặt tại trụ sở Thành Đô để họp thương thảo.

Thành phần tham gia cuộc họp gồm có ban đại diện khách hàng và đại diện chủ đầu tư dự án Cocobay là ông Trần Văn Long - Trợ lý đặc biệt của Chủ tịch HĐQT; Ban cộng sự và Ban pháp chế của Công ty Thành Đô. Tuy nhiên do chủ tịch Nguyễn Đức Thành không có mặt nên cuộc họp đã không thể tiến hành.

Ban đại diện khách hàng rất bức xúc và cho rằng ông Long không đủ chức năng, quyền hạn để thay mặt ông Nguyễn Đức Thành quyết định và chịu trách nhiệm về các quyết định, đồng thời đề nghị Công ty Thành Đô sắp xếp cuộc gặp tiếp theo có sự tham gia của ông Thành trong vòng 10 ngày kể từ ngày 25/12.

"Trước đó, Thành Đô cho biết trong cuộc họp hôm nay chúng tôi sẽ được gặp trực tiếp ông Nguyễn Đức Thành, tuy nhiên ông Thành lại không có mặt và ủy quyền cho trợ lý của mình chủ trì, chúng tôi không đồng ý hành động này", ông L, thành viên trong ban đại diện khách hàng chia sẻ với Nhadautu.vn.

Về phía đại diện chủ đầu tư, ông Trần Văn Long cho biết đơn vị này sẽ mời các chủ sở hữu trong thời gian sớm nhất.

Trước đó, vào ngày 19/12, Công ty Thành Đô đã có công văn số 287 (khối boutique) và 289 (khối condotel) để tiếp tục làm rõ các phương án giải quyết sau khi tuyên bố chấm dứt cam kết lợi nhuận. Trong đó, đơn vị này nhấn mạnh việc khách hàng cần đăng ký lựa chọn một trong 3 phương án đã được chủ đầu tư đề xuất trong thời hạn hết ngày 30/12/2019. 

Công ty Thành Đô cũng cho biết, nếu nhà đầu tư không chọn bất cứ giải pháp nào mà chủ đầu tư đã đưa ra, đơn vị này sẽ ủy quyền cho một tổ chức hành nghề luật sư lập kế hoạch làm việc từ 2/1 - 19/1/2020 để giải quyết các vấn đề liên quan đến việc thanh lý, hủy bỏ hợp đồng mua bán.

Cụ thể, tại hai văn bản này, Thành Đô đưa ra 3 nhóm giải pháp, bao gồm:

Nhóm giải pháp thứ nhất, nếu muốn tiếp tục hợp tác cùng chủ đầu tư, khách hàng sẽ có hai lựa chọn. Một là, các căn condotel chuyển thành chung cư, tức là khách hàng được dùng để ở. Nhưng họ sẽ phải mất thêm phí chuyển đổi là 15% giá mua căn hộ theo hợp đồng đã ký. Sau khi hoàn tất thủ tục này, chủ sở hữu có thể giao lại cho đơn vị thuộc Công ty Thành Đô vận hành, chia sẻ lợi nhuận. Tuy nhiên, theo Thành Đô, do số lượng chuyển đổi condotel sang chung cư có hạn nên chủ đầu tư sẽ ưu tiên những khách hàng đăng ký trước.

Còn nếu khách hàng vẫn giữ dự án là condotel và tiếp tục để chủ đầu tư kinh doanh thì không phải nộp phí chuyển đổi, nhưng không được đăng ký hộ khẩu thường trú.

Nhóm giải pháp thứ hai là chủ sở hữu nhận căn hộ và tự tổ chức kinh doanh, sẽ được cấp giấy chứng nhận quyển sử dụng đất theo quy định. 

Còn nhóm giải pháp thứ ba là hai bên thanh lý các condotel đã ký hợp đồng, chủ đầu tư sẽ hoàn lại tiền theo nguyên giá trong hợp đồng đã ký. Tuy nhiên, Thành Đô cũng nêu rõ sẽ khấu trừ một số khoản chi phí bao gồm 50% chi phí bán hàng, tương ứng 2,5% giá trị căn hộ; chi phí hỗ trợ lãi vay ngân hàng nếu có và chi phí phát hành bảo lãnh nếu có.

Bài liên quan

Condotel có biểu hiện ‘giữa đường đứt gánh’ vì sự cố Cocobay Đà Nẵng

Sau vụ Cocobay Đà Nẵng ‘vỡ trận’ cam kết lợi nhuận, thị trường condotel năm 2020 sẽ tiếp tục gặp khó khăn

Chủ sở hữu condotel Cocobay muốn Thành Đô bồi thường bằng đất

Cengroup có đủ nguồn lực giải cứu Cocobay?