Chủ dự án Picity High Park báo lỗ hơn 10 tỷ đồng
Dự án đang trong quá trình phát triển nên diễn biến Gia Cư báo lỗ là không quá bất ngờ.
Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (Gia Cư) vừa công bố tình hình tài chính doanh nghiệp với doanh thu 409,8 triệu đồng nhưng chi phí phát sinh lên tới 10,95 tỷ đồng. Dẫn đến Gia Cư báo lỗ sau thuế gần 10,65 tỷ đồng. Việc thua lỗ này là điều dễ hiểu khi doanh nghiệp này đang trong giai đoạn đầu phát triển dự án Picity High Park quy mô 8,6ha tại phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.
Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của Gia Cư ở mức 1.135,1 tỷ đồng, và vốn chủ sở hữu đạt 527,78 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Gia Cư được thành lập vào tháng 7/2009, trụ sở đặt tại số 219 Hoàng Văn Thụ, quận Phú Nhuận, TP.HCM. Tháng 8/2017, công ty này đã thực hiện tăng vốn khủng từ 166 tỷ đồng lên 550 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Xuân Thiêm (SN 1978).
Doanh nhân sinh năm 1978 cũng là người có dấu ấn đặc biệt và đậm nét nhất trong chặng đường phát triển của Tập đoàn Pi Group - thương hiệu bắt đầu nổi lên trên thị trường địa ốc TP.HCM hồi cuối năm 2019.
Pi Group tiền thân là một công ty môi giới đất nền có tiếng ở khu vực Quận 12, Thủ Đức là CTCP Dự án Đất nền được thành lập năm 2013. Sau khi tăng vốn lên mức 953,2 tỷ đồng vào tháng 12/2019, thì công ty này cũng tiến hành đổi tên thành CTCP Đầu tư Phát triển Pi Group như hiện tại.
Phối cảnh dự án Picity High Park
Thương hiệu này được truyền thông mạnh mẽ là nhà phát triển dự án Picity High Park quy mô 8,6ha, cung cấp 2.577 căn hộ tại phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM. Tên cũ của dự án này là Gò Sao, doanh nghiệp dự án chính là Gia Cư.
Dữ liệu Nhadautu.vn cho thấy, ngày 15/11/2016, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HDC) đã ký hợp đồng chuyển nhượng vốn góp tại dự án Gò Sao với ông Nguyễn Xuân Thiêm. Song, phải đến tháng 8/2017 thương vụ này mới hoàn tất, Pi Group qua đó thay HDC trở thành công ty mẹ sở hữu 100% vốn của Gia Cư.
Một năm sau khi được UBND TP.HCM chấp thuận làm chủ đầu tư Dự án Picity High Park thì đến cuối năm 2019 cụ thể là vào hai ngày 20/12 và 27/12/2019, Công ty Gia Cư đã thực hiện liên tiếp hai đợt phát hành trái phiếu kỳ hạn hai năm, thu về 700 tỷ đồng. Số trái phiếu này có lãi suất phát hành thực tế khá cao, là 13,33%/năm.
Tài sản bảo đảm là một phần quyền sử dụng đất tại dự án Picity High Park và nhiều đất đai tại TP.HCM, Bình Dương thuộc sở hữu của ông Nguyễn Xuân Thiêm, ông Nguyễn Văn Vui với tổng giá trị định giá 936,9 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, lô trái phiếu tiếp tục được bổ sung thêm tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền sử dụng đất của CTCP Đầu tư địa ốc Phương Đông tại dự án Khu dân cư Phương Đông (P. Tam Phú, Thủ Đức) có giá trị định giá 1.204,1 tỷ đồng và 28 triệu cổ phần CTCP Đầu tư Địa ốc Phương Đông thuộc sở hữu của CTCP ECOE Việt Nam.
Kết quả có ba nhà đầu tư cá nhân đã mua trọn 700 tỷ đồng trái phiếu do Gia Cư phát hành, với tỷ lệ 300:300:100.
Ngoài Picity High Park, ông Nguyễn Xuân Thiêm cùng doanh nghiệp của mình - Pi Group còn được biết đến qua các thương vụ M&A lớn tại TP.HCM, điển hình như mua lại CTCP Địa ốc Phương Đông (chủ đầu tư dự án Villa Riverside) từ CTCP Tập đoàn Muối Miền Nam (Sosal Group) trong năm 2017 hay mua lại CTCP Dệt Kim Đông Quang - chủ đầu tư dự án Đông Quang Town vào giữa năm 2019…
- Cùng chuyên mục
Cuộc chơi mới của HAGL
Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.
Tài chính - 07/06/2025 06:45
Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản
Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.
Tài chính - 06/06/2025 21:45
Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao
Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.
Tài chính - 06/06/2025 12:24
Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.
Tài chính - 06/06/2025 11:17
HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV
CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.
Tài chính - 06/06/2025 10:40
TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế
Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.
Tài chính - 05/06/2025 14:52
Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?
Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI
Tài chính - 05/06/2025 13:55
Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản
Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.
Tài chính - 05/06/2025 13:45
Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh
Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.
Tài chính - 05/06/2025 07:00
VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?
Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.
Tài chính - 04/06/2025 12:28
VN-Index có thể đạt 1.500 điểm
Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.
Tài chính - 03/06/2025 16:52
GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra
TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.
Tài chính - 03/06/2025 13:11
Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?
Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.
Tài chính - 03/06/2025 11:08
Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân
Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.
Tài chính - 03/06/2025 10:20
Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
Chính phủ yêu cầu NHNN nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.
Tài chính - 02/06/2025 20:55
Nguyên nhân nào khiến cổ phiếu Masan MEATLife tăng vọt?
Cổ phiếu Masan MEATLife bắt đầu phục hồi tốt từ đầu năm 2025 cùng kết quả kinh doanh có lãi trở lại. Doanh nghiệp ghi nhận quý thứ 3 liên tiếp có lãi nhờ giá thịt heo tăng cao.
Tài chính - 02/06/2025 18:02
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
