Chủ dự án chợ Đô Lương là ai?

Dự án Đầu tư, xây dựng, sở hữu, kinh doanh trung tâm thương mại kết hợp với chợ truyền thống Đô Lương tại huyện Đô Lương (Nghệ An) (gọi tắt là dự án chợ Đô Lương) được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận cho Hợp tác xã đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hải An – Đô Lương làm chủ đầu tư vào đầu năm 2017.

Dự án có diện tích khoảng 34.000m2, mật độ xây dựng 75,74%, tổng vốn đầu tư 330,7 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày cấp quyết định chủ trương đầu tư. Dự án theo kế hoạch được khởi công vào quý II/2017 và đưa vào hoạt động quý II/2019.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án có 1.929 ki ốt, quầy hàng, sạp hàng làm điểm kinh doanh, trong đó có: 20 ki ốt 7 tầng; 57 ki ốt 3 tầng; 124 ki ốt 2 tầng; 196 ki ốt 1 tầng; 1.532 sạp hàng truyền thống.

Tại phương án bố trí, sắp xếp ngành hàng, điểm kinh doanh, nội quy hoạt động tại dự án chợ Đô Lương (kèm theo quyết định số 3462/QĐ-UBND ngày 8/8/2018 của UBND tỉnh Nghệ An) thì quy mô dự án giảm xuống còn 1.338 điểm kinh doanh, trong đó có: 27 ki ốt 7 tầng (tăng 7 ki ốt so với quyết định chủ trương đầu tư); 143 ki ốt 3 tầng (tăng 43 ki ốt), trong đó có 77 ki ốt 3 tầng loại 1, 13 ki ốt 3 tầng loại 2, 10 ki ốt 3 tầng loại 3; 15 ki ốt 2 tầng (109 ki ốt); 116 ki ốt 1 tầng và 1.080 sạp hàng kinh doanh.

Đến ngày 3/12/2019, Sở Xây dựng Nghệ An đã cấp Giấy phép xây dựng cho Hợp tác xã Đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hải An – Đô Lương thực hiện dự án trên.

Theo ghi nhận của Nhadautu.vn, mặc dù dự án đang trong quá trình hoàn thiện. Thế nhưng, nhiều ki ốt từ 2-7 tầng được giới thiệu là shophouse và đã được cho thuê gần hết, với mức giá từ 1,4-5,5 tỷ đồng.

Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Hoàng Văn Hiệp, Chủ tịch UBND huyện Đô Lương khẳng định, đây là dự án chợ, nên chỉ được cho thuê kinh doanh và không được ở. “Người thuê ki ốt ở dự án chợ Đô Lương không thể làm được hộ khẩu hay tạm trú tạm vắng được”, ông Hiệp nói.

Về phần mình, ông Nguyễn Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Hợp tác xã đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hải An Đô Lương - chủ đầu tư dự án khẳng định theo nguyên tắc là không được ở, vì đây là dự án chợ không phải dự án nhà ở. Việc có thông tin giới thiệu Shophouse là do một số nhân viên môi giới thực hiện, không phải chủ trương của chủ đầu tư.

“Theo luật thì diện tích của dự án nhà ở không dưới 50m2, các ki ốt ở đây chỉ có diện tích hơn 30m2 nên nó không đủ tiêu chuẩn để ở. Chúng tôi cho thuê ki ốt để kinh doanh, họ có thể ngủ lại để trông hàng là việc của họ”, ông Tuấn nói.

Chủ đầu tư là ai?

Chủ đầu tư dự án - Hợp tác xã đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hải An Đô Lương được thành lập cuối năm 2016, do ông Nguyễn Công Hải làm người đại diện pháp luật; ông Nguyễn Anh Tuấn là Chủ tịch HĐQT công ty.

Đáng chú ý, ông Nguyễn Công Hải còn là người đại diện theo pháp luật tại CTCP Đầu tư và phát triển thương mại Hacovina và Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Hacovina.

CTCP Đầu tư và Phát triển thương mại Hacovina được thành lập tháng 9/2017, đóng trụ sở tại quận Đống Đa, Hà Nội. Ông Nguyễn Công Hải là cổ đông lớn nhất (70%) và trực tiếp đảm trách vai trò Chủ tịch HĐQT. 2 cổ đông còn lại là bà Trần Thị Tâm (10%) và ông Bùi Thành Chinh (20%). Đến cuối tháng 8/2020, công ty này giảm vốn điều lệ xuống còn 25 tỷ đồng.

Theo giới thiệu tại website chính thức (http://hacovina.vn/), Hacovina đã và đang đầu tư, liên kết đầu tư các dự án chợ, TTTM với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, ngoài dự án chợ Đô Lương, còn có chợ Kim Sơn (Quế Phong, Nghệ An) có vốn đầu tư 175,5 tỷ đồng, chợ Tiên Lữ, Hưng Yên (vốn 341,5 tỷ đồng), cùng với 3 dự án chợ ở Quảng Ngãi là chợ Di Lăng, huyện Sơn Hà (vốn 145 tỷ đồng), chợ Nghĩa Lộ, TP. Quảng Ngãi (195,9 tỷ đồng), chợ Nghĩa Dõng (99 tỷ đồng).

Giai đoạn 2016-2019, do các dự án đang trong giai đoạn đầu tư, nên Hacovina chưa ghi nhận doanh thu. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của doanh nghiệp này ở mức 204,9 tỷ đồng còn nợ phải trả là 8,24 tỷ đồng.

Bài liên quan

Một tổ chức muốn mua 51% cổ phần In báo Nghệ An

Băn khoăn việc thu hồi một dự án ở Nghệ An

Đấu giá In báo Nghệ An: Còn gì hấp dẫn ngoài đất?

Nghệ An họp liên ngành về dự án An Thiên Lý