Các dự án kết nối giao thương giữa Hải Phòng với các tỉnh thành trong nước và với thế giới như DA Sân bay Cát Bi, đường ô tô cao tốc Tân Vũ - Lạch Huyện, cảng quốc tế Lạch Huyện, đường ra đảo Tân Vũ, cao tốc Hải Phòng – Quảng Ninh… đã góp phần mở ra hướng đi cho sự phát triển kinh tế nói chung của Hải Phòng và trực tiếp ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Hơn thế nữa, sự xuất hiện của các tập đoàn kinh tế mạnh đang “ồ ạt” đầu tư vào Hải Phòng tạo sự chuyển động mạnh mẽ đối với thị trường bất động sản. Tập đoàn Vingroup đầu tư vào khu đô thị Vinhomes Imperia, Khu vui chơi giải trí, du lịch sinh thái đảo Vũ Yên; Tập đoàn Sungroup đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật phục vụ du lịch tại đảo Cát Hải; Tập đoàn BRG đầu tư vào khu biệt thự nghỉ dưỡng sân gôn BRG Coastal City, Tập đoàn Him Lam đang đầu tư vào vào khu vui chơi giải trí nghỉ dưỡng đảo Hòn Dáu,...

Khảo sát cho thấy, sau mỗi dự án lớn ra mắt, thị trường lại đón một đợt sóng mới, thiết lập mặt bằng giá mới. Đơn cử, tại Dự án Khu đô thị Anh Dũng 5, đợt đầu mở bán với giá 5,5 triệu đồng/m2, sau 2 tháng, giá trên thị trường thứ cấp đã tăng lên 5,8 triệu đồng/m2. Theo các “cò” ở Hải Phòng, giá đất tại dự án này sẽ còn tiếp tục tăng.  

Trong khi đó, đất nền quanh khu tái định cư trên đường Lê Hồng Phong (quận Hải An) đang tăng đột biến. Nếu trước đây, những lô đất có vị trí đẹp chỉ có giá khoảng 20 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 40-50 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, tại vực quận Hồng Bàng có sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Vinhomes Imperia Hải Phòng, giá đất cũng có sự gia tăng mạnh mẽ. Theo một số môi giới nhà đất thạo tin tại Hải Phòng, tại khu vực quận Hồng Bàng, Vinhomes Imperia với rất nhiều loại hình sản phẩm nhà ở và cả đất nền dinh thự lại là dự án gây "sốt" trên thị trường bất động sản trong năm 2016-2017. Dự án này tạo nên hấp lực mạnh mẽ với nhà đầu tư, đặc biệt là những người thích thương vụ giá trị tương đối lớn, siêu khủng như đầu tư vào dòng sản phẩm dinh thự, biệt thự song lập.

Trao đổi với PV Nhadautu.vn, đại diện một doanh nghiệp bất động sản lớn ở Hải Phòng cho biết, những dự án nhà ở thấp tầng ở đây rất đắt hàng, bởi tâm lí người Hải Phòng không muốn ở chung cư, nhà cao tầng.

Điển hình là dự án khu đô thị Pruksa Town tại An Đồng, An Dương, Hải Phòng của Tập đoàn tài chính Hoàng Huy. Dự án có 22 khu nhà ở cao 3 tầng, 5 khu nhà ở cao 5 tầng, cùng 11 căn hộ tái định cư. Đến nay, Pruksa Town đã hoàn thiện, những căn hộ đều đã được bán hết.

Theo báo cáo của Cục thống kê Hải Phòng, năm 2017 tốc độ ăng trưởng kinh tế (GRDP) ước đạt 14,01%, cao nhất từ năm 1994 đến nay và cao nhất cả nước. Chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 21,6%, kim ngạch xuất khẩu đạt trên 6,3 tỷ USD, tăng 22,18%, vốn đầu tư toàn xã hội đạt 67.853 tỷ đồng, tăng 20,34%, sản lượng hàng qua cảng đạt trên 92 triệu tấn, tăng 16,67%, thu hút khách du lịch đạt trên 6,7 triệu lượt, tăng 12,45%, dư nợ tín dụng ước 102.042 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ.

Những con số trên cho thấy, thành phố Hải Phòng đang rất phát triển, lượng lao động đổ về đây sống và làm việc ngày càng nhiều, dẫn đến nhu cầu về nhà ở càng tăng cao.

Trong năm 2018, hàng loạt dự án bất động sản ở Hải Phòng được triển khai sẽ hứa hẹn một năm đầy sôi động.

Bài liên quan

5 tác động của làn sóng FDI vào bất động sản Việt Nam

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới tăng hơn 60%

Bất động sản hút dòng vốn đầu tư nước ngoài

"Ẩn nấp" trong tín dụng tiêu dùng, vốn vào bất động sản vẫn bị siết