700 tỷ đồng tiếp tục 'chảy' về thành viên Phúc Khang Corp
Phúc Khang Đông Sài Gòn – Thành viên của Phúc Khang Corp vừa huy động 700 tỷ đồng qua kênh trái phiếu.
Phối cảnh dự án sunflower city. Ảnh Phúc Khang corp.
Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn ngày 31/12/2020 - 24/2/2021 đã phát hành 700 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản, có lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi.
Danh sách trái chủ không được công bố, biết rằng tổ chức thu xếp cho đợt phát hành này là CTCP Chứng khoán Tiên Phong. Toàn bộ số tiền thu được sẽ được dùng để tăng quy mô vốn hoạt động cho Phúc Khang Đông Sài Gòn và hợp tác với đối tác để phát triển các dự án bất động sản tiềm năng.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn được thành lập vào cuối năm 2013, trụ sở hiện đặt tại quận 3, TP.HCM. Thời điểm ban đầu, công ty này có số vốn điều lệ 50 tỷ đồng, được góp bởi bà Lưu Thị Thanh Mẫu (70%) và Lưu Thị Bình Dân (30%). Chủ tịch HĐTV kiêm đại diện pháp luật là doanh nhân sinh năm 1978 Lưu Thị Thanh Mẫu.
Đến ngày 11/12/2020, công ty này tăng vốn lên mức 250 tỷ đồng, thành phần cổ đông gồm Lưu Thị Bình Dân (48%), Lưu Văn Trung (50%) và Phạm Hoàng Lương (2%). Chủ tịch HĐTV kiêm đại diện pháp luật lúc này là ông Phạm Hoàng Lương (SN 1964).
Phúc Khang Đông Sài Gòn là một thành viên thuộc hệ sinh thái Phúc Khang Corp - tập đoàn địa ốc được gây dựng bởi vợ chồng doanh nhân Trần Tam (SN 1974) - Lưu Thị Thanh Mẫu (SN 1978).
Phúc Khang Corp được thành lập cuối tháng 4/2009, do doanh nhân Trần Tam giữ chức Chủ tịch HĐQT, trong khi phu nhân của ông - bà Lưu Thị Thanh Mẫu đảm trách vai trò Tổng giám đốc. Cuối tháng 3/2019, Phúc Khang tăng mạnh vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 450 tỷ đồng, và tại ngày 4/2/2021 số vốn này đã đạt đến mức 2.000 tỷ đồng.
Phúc Khang Group đã ghi dấu tại thị trường địa ốc với loạt dự án như: EcoSun (Đồng Nai), Eco Village (Long An), Eco Town (Hóc Môn, TP.HCM), Diamond Lotus Riverside (Quận 8; Tp. HCM), Diamond Lotus Lakeview (Quận 11, Tp. HCM), Rome by Diamond Lotus (trung tâm Thủ Thiêm, Quận 2, TP HCM); và Dự án Làng Sen Việt Nam tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, có quy mô hơn 65 ha.
Nhiều năm phát triển bất động sản, việc thu xếp dòng vốn trái phiếu gấp gần 3 lần vốn chủ sở hữu cho Phúc Khang Đông Sài Gòn của vợ chồng doanh nhân 7x có lẽ cũng không quá khó khăn.
Trước Phúc Khang Đông Sài Gòn, một số thành viên khác của Phúc Khang cũng hoạt động sôi nổi trên thị trường trái phiếu với tổng số tiền huy động lên đến 2.050 tỷ đồng là Công ty TNHH Một thành viên Quản lý Đầu tư Phúc Khang (tên viết tắt PKIM, phát hành 500 tỷ đồng vào ngày 23/11/2020), CTCP Bất động sản Ngôi nhà Hạnh phúc (phát hành trái phiếu giá trị 200 tỷ đồng trong khoảng thời gian từ 31/3/2020-2/6/2020), hay CTCP Phúc Long Vân cũng đã phát hành thành công 1.350 tỷ đồng trái phiếu vào tháng 7/2019 với mục đích là phát triển khu đô thị có quỹ đất hơn 200 ha tại Long An.
Phúc Khang Đông Sài Gòn làm ăn ra sao?
Dữ liệu Nhadautu.vn thể hiện, các chỉ tiêu kinh doanh của Phúc Khang Đông Sài Gòn đang có chiều hướng đi lên trong những năm gần đây. Như năm 2018, doanh thu thuần của công ty này là 28 tỷ đồng thì đến năm 2019 đã là 96,8 tỷ đồng, tương ứng tăng gấp 3,4 lần. Lợi nhuận thuần cũng khởi sắc khi lỗ gần 6 tỷ đồng trong năm 2017 nhưng đến năm 2019 báo lãi 17,5 tỷ đồng.
Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của Phúc Khang Đông Sài Gòn ở mức 268,7 tỷ đồng, trong khi đó nợ phải trả là 206 tỷ đồng.
Phúc Khang Đông Sài Gòn hiện là chủ đầu tư dự án Sunflower City quy mô 150ha, tọa lạc tại trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch, Đồng Nai. Với tổng vốn đầu tư 6.000 tỷ đồng, đây là dự án đầu tiên của Phúc Khang, đồng thời cũng là dự án xác lập tên tuổi nhà phát triển bất động sản xanh trên thị trường của doanh nghiệp này, tuy nhiên sau hơn 5 năm, Sunflower City vẫn chưa hoàn thành.
Về phần mình, các cổ đông lớn của Phúc Khang Đông Sài Gòn còn đứng tên tại loạt doanh nghiệp khác, như ông Phạm Hoàng Lương là CTCP Đầu tư Kim Đô, CTCP Khách sạn Mơ Ước, CTCP Căn nhà Mơ Ước – Hà Nội, ông Lưu Văn Trung là tại Công ty TNHH Du lịch Đức Hòa Eco, Công ty TNHH Đô thị Hướng Dương, còn bà Lưu Thị Bình Dân đứng tên tại CTCP Địa ốc Phúc An Khôi.
- Cùng chuyên mục
Dư địa phát triển thị trường chứng khoán còn rất lớn
Bên cạnh những yếu tố nội tại, quyết tâm phát triển thị trường vốn minh bạch, bền vững của cơ quan quản lý cũng là một động lực quan trọng với thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam.
Tài chính - 24/10/2025 11:18
Cổ phiếu PNJ bật tăng cùng lợi nhuận quý III đột biến
Trong bối cảnh giá vàng tăng sốc khiến sức mua giảm, PNJ vẫn báo lãi đột biến nhờ thay đổi cơ cấu doanh thu, biên lợi nhuận gộp cải thiện.
Tài chính - 24/10/2025 06:45
Nhà đầu tư nước ngoài sắp được đặt lệnh trực tiếp qua công ty môi giới toàn cầu
Ông Bùi Hoàng Hải, Phó Chủ tịch UBCKNN cho biết cơ quan quản lý đang triển khai các giải pháp cho phép nhà đầu tư nước ngoài giao dịch trực tiếp thông qua các nhà môi giới toàn cầu. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho NĐTNN trong việc tiếp cận với TTCK Việt Nam.
Tài chính - 23/10/2025 17:55
Antesco sẽ nộp hồ sơ niêm yết HoSE trong quý cuối năm
Antesco không chia cổ tức bằng cổ phiếu năm 2024 tỷ lệ 15%. Công ty tập trung cho việc niêm yết cổ phiếu trên HoSE, triển khai nộp hồ sơ trong quý IV/2025.
Tài chính - 23/10/2025 16:19
180 triệu cổ phiếu Regal Group lên sàn HNX sẽ lên sàn ngày 30/10
180 triệu cổ phiếu của CTCP Regal Group sẽ chính thức giao dịch trên trên thị trường đăng ký giao dịch (UPCoM) tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) từ ngày 30/10.
Tài chính - 23/10/2025 15:44
Doanh nghiệp SME vẫn loay hoay với bài toán vốn
Có đến 60% doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng. Mặc dù dư nợ tín dụng toàn hệ thống đang có xu hướng tăng song dư nợ tín dụng đối với khu vực SME vẫn chưa đến 20% tổng dư nợ.
Tài chính - 23/10/2025 09:10
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
24.000 tỷ đồng trái phiếu đã được 4 công ty liên hệ tới một tập đoàn phát triển bất động sản hạng sang phát hành trong 2 ngày 13-14/10. Trước đó gần 1 tuần, các tổ chức này đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Capitaland Tower.
Tài chính - 23/10/2025 08:41
'VN-Index có thể vượt 2.000 điểm vào năm 2026'
Trên đây là dự báo của ông Huỳnh Minh Tuấn – Nhà sáng lập FIDT đưa ra tại Diễn đàn Kinh doanh 2026 với chủ đề “Không gian tăng trưởng mới: Cơ hội và chiến lược".
Tài chính - 23/10/2025 06:45
Chứng khoán HSC bán mạnh TCB và FPT, tăng mua VNM
Chứng khoán HSC tăng mạnh danh mục đầu tư cổ phiếu lên 6.348 tỷ đồng trong quý III, ghi nhận lãi ròng hơn 65 tỷ từ bán tài sản tài chính FVTPL.
Tài chính - 23/10/2025 06:45
VN-Index đảo chiều tăng 50 điểm từ đáy
VN-Index đảo chiều từ giảm 35 điểm sang tăng 15 điểm kết phiên giữa tuần ở 1.678,5 điểm. Thanh khoản giảm mạnh so với 2 phiên liền trước.
Tài chính - 22/10/2025 15:48
VCBF đặt niềm tin vào FPT, kỳ vọng BWE
Công ty TNHH Quản Lý Quỹ Đầu Tư Chứng Khoán Vietcombank (VCBF) cho rằng, dù liên tục rớt giá, cổ phiếu FPT vẫn hấp dẫn và có tiềm năng tăng trưởng dài hạn 18 - 20%/năm, nhờ định giá P/E khoảng 16 - 17 lần. Trong khi đó, cổ phiếu BWE được xem có tiềm năng tăng trưởng trong khoảng 5 năm tới.
Tài chính - 22/10/2025 13:45
‘Giữa lúc nước sôi lửa bỏng’, vợ ông Bùi Thành Nhơn đăng ký bán hàng triệu cổ phiếu NVL
Sau 3 tháng tạm ngưng, nhóm ông Bùi Thành Nhơn tiếp tục bán cổ phiếu NVL. CTCP Diamond Properties và bà Cao Thị Ngọc Sương muốn bán hơn 19 triệu đơn vị.
Tài chính - 22/10/2025 11:23
Giá vàng giảm mạnh, nên mua hay bán?
Giá vàng trong nước giảm mạnh, vàng miếng SJC ở mức 146,5 – 148,5 triệu đồng/lượng.
Tài chính - 22/10/2025 10:05
Nhà đầu tư cá nhân cần trưởng thành cùng thị trường
Thị trường chứng khoán nâng hạng, song bản thân nhà đầu tư cá nhân cũng cần trưởng thành khi cần hiểu rõ về khoản đầu tư mình nắm giữ, sự biến động của kinh tế vĩ mô, thay vì FOMO đua mua đua bán.
Tài chính - 22/10/2025 08:27
Antesco ký hợp đồng cung ứng 20.000 tấn nông sản trị giá hàng chục triệu USD
Antesco đang bước vào giai đoạn tăng tốc mới với hàng loạt hoạt động mở rộng thị trường và tái cấu trúc tài chính. Mới đây, doanh nghiệp ký kết bốn thỏa thuận nguyên tắc xuất khẩu với đối tác từ Hàn Quốc, Anh và Ba Lan với doanh số hàng chục triệu USD mỗi năm.
Tài chính - 22/10/2025 07:00
Nhờ đâu sắc tím trở lại với cổ phiếu FPT?
Cổ phiếu FPT tăng trần trở lại sau chuỗi giảm giá sâu và thủng đáy tháng 4. Doanh nghiệp công bố lãi ròng 9 tháng tăng hơn 19%.
Tài chính - 21/10/2025 15:42
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 day ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 4 day ago
