490 tỷ đồng 'chảy' về Khu du lịch tâm linh Tây Yên Tử
Nguồn tiền gần nửa nghìn tỷ thu về từ phát hành trái phiếu được kỳ vọng sẽ là động lực để giới chủ Tây Yên Tử JSC khắc phục những vướng mắc và sớm đưa Khu du lịch tâm linh, sinh thái Tây Yên Tử hoàn thành đúng tiến độ.

Một phần dự án Tây yên Tử. Ảnh Internet
Công ty TNHH Vịnh Ngôi Sao ngày 30/6/2021 đã phát hành 2 lô trái phiếu có tổng giá trị 490 tỷ đồng, trong đó lô trái phiếu mã VNSCH2125001 có kỳ hạn 48 tháng và lô trái phiếu mã VNSCH2126002 có kỳ hạn 60 tháng.
Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có đảm bảo bằng tài sản. Lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 9%/năm, các kỳ tiếp theo sẽ được tính bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 1,1%/năm.
Mục đích của đợt phát hành nhằm đặt cọc cho giao dịch nhận chuyển nhượng một phần dự án giữa Vịnh Ngôi Sao và CTCP Dịch vụ Tây Yên Tử (Tây Yên Tử JSC).
Tài sản đảm bảo của hai lô trái phiếu này là Quyền sử dụng đất liên quan đến một số thửa đất thuộc sở hữu của Tây Yên Tử (TSĐB 1); Tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc sở hữu của Tây Yên Tử (TSĐB 2); Quyền và lợi ích tài sản phát sinh từ dự án, và các hợp đồng, thoả thuận đã ký hoặc sẽ ký với đối tác liên quan đến việc đầu tư, phát triển và vận hành dự án (TSĐB 3); Quyền sử dụng đất một số thửa đất có tổng diện tích 13.689,7m2 thuộc sở hữu của Tây Yên Tử (TSĐB 4); và quyền tài sản của Tổ chức phát hành phát sinh từ Thoả thuận đặt cọc liên quan tới việc chuyển nhượng một phần dự án sẽ được ký trước ngày phát hành trái phiếu giữa Tổ chức phát hành và Tây Yên Tử (TSĐB 5).
Các TSĐB từ 1-4 đang được dùng để bảo đảm cho các khoản tín dụng có giá trị gốc lên tới 1.037 tỷ đồng.
Hai lô trái phiếu này được nhà đầu tư tổ chức trong nước mua trọn dưới sự thu xếp của CTCP Chứng khoán VPS và VPBank.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Vịnh Ngôi Sao hiện có vốn điều lệ 4.913 tỷ đồng, là thành viên của tập đoàn bất động sản MIK Group.
Về phần mình, Tây Yên Tử JSC được thành lập vào tháng 7/2014 với nhiệm vụ lập Đồ án Quy hoạch Khu du lịch tâm linh và sinh thái Tây Yên Tử tại huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang.
Tây Yên Tử JSC ban đầu thuộc sở hữu của nhóm My Way Group - tập đoàn tư nhân hàng đầu Quảng Ninh. Tuy nhiên từ đầu năm 2016, cơ cấu sở hữu của doanh nghiệp này có sự thay đổi lớn khi các cá nhân có liên quan tới My Way Group rút lui, nhường chỗ cho nhà đầu tư mới có liên hệ tới MIK Group.
Tây Yên Tử JSC mới phát sinh kết quả kinh doanh từ năm 2019, với doanh thu 25,5 tỷ đồng, lỗ sau thuế 36,9 tỷ đồng; tổng tài sản đến cuối năm 2019 là 1.044,6 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 177,5 tỷ đồng.
Tổng giám đốc Tây Yên Tử JSC hiện là ông Trần Văn Chiến. Doanh nhân sinh năm 1972, ngoài vai trò tại dự án tâm linh ở Bắc Giang, hiện còn là Tổng giám đốc và cập nhật tới cuối năm 2015 nắm tới 80,56% phần vốn trong Công ty TNHH Tháp Láng Hạ, Hà Nội. Ông Chiến cũng có mối liên hệ mật thiết với một số công ty thuộc MIKGroup.
Sau khi về với chủ mới, tháng 7/2016, dự án khu du lịch tâm linh, sinh thái Tây Yên Tử đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích đất thực hiện khoảng 136ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, dự kiến đến năm 2025 hoàn thành.
Tuy nhiên, dù là một trong những dự án du lịch trọng điểm của tỉnh Bắc Giang và đã được thi công xây dựng trong nhiều năm, nhưng đến nay, dự án này vẫn đang có nhiều tồn tại, vướng mắc, đơn cử như vấn đề chậm bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Do vậy, nguồn tiền gần nửa nghìn tỷ thu được từ đợt phát hành trái phiếu vừa qua được kỳ vọng sẽ là động lực để Tây Yên Tử JSC sớm khắc phục những vướng mắc và đưa dự án hoàn thành đúng tiến độ.
Lưu ý rằng, quan sát Tài sản đảm bảo 5 của lô trái phiếu, sẽ không bất ngờ nếu tiếp tục xuất hiện các đợt phát hành trái phiếu quy mô lớn trong thời gian tới liên quan đến dự án Khu du lịch tâm linh, sinh thái Tây Yên Tử.
- Cùng chuyên mục
Những doanh nghiệp lỗ ‘khủng’ mùa BCTC quý IV/2024
Thống kê cho thấy có 4 doanh nghiệp, ngân hàng lỗ trên ngàn tỷ trong cả năm 2024.
Tài chính - 11/02/2025 06:57
Cổ phiếu mía đường ‘nhà’ TTC Group lên cao nhất 1 năm
Sau thời gian dài “lặng sóng”, cổ phiếu SBT của TTC AgriS bất ngờ tăng mạnh trong vòng gần 3 tháng qua, lên vùng giá cao nhất tính từ tháng 9/2023.
Tài chính - 10/02/2025 15:57
Loạt cổ phiếu được 'điểm tên' tăng trưởng
Dòng tiền nhập cuộc trở lại giúp thanh khoản cải thiện nhưng có sự phân hóa và dịch chuyển liên tục. Trong bối cảnh này, các cổ phiếu có câu chuyện riêng tiếp tục được nhiều công ty chứng khoán khuyến nghị.
Tài chính - 10/02/2025 15:14
Vàng và USD được dự báo tiếp tục tăng giá trong năm 2025
Trong bối cảnh xung đột thương mại giữa Mỹ và các đối tác lớn tiếp tục leo thang, giá vàng dự báo đạt mức 3.000 USD/ounce và tỷ giá USD/VND sẽ lên 26.000 trong năm 2025.
Tài chính - 10/02/2025 09:42
Tham vọng của Becamex IDC trước phiên đấu giá lịch sử
Becamex IDC muốn huy động gần 21.000 tỷ đồng từ phiên đấu giá 300 triệu cổ phiếu tại HoSE tới đây, tương đương vốn chủ sở hữu hiện tại.
Tài chính - 09/02/2025 08:28
Giá trị giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài giảm mạnh trong tháng 1/2025
Trong tháng 1/2025, trên thị trường cổ phiếu niêm yết của HNX, giá trị giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài giảm 43% và trên thị trường UPCoM giảm hơn 62,5% so với tháng trước. Trên sàn HOSE, khối ngoại cũng bán ròng hơn 10.000 tỷ đồng
Tài chính - 08/02/2025 21:22
Cổ phiếu nhà phân phối xe điện Wuling liên tục tăng dù lỗ kỷ lục
Cổ phiếu TMT đã xác lập 3 phiên tăng hết biên độ liên tục trong tuần giao dịch 4/2 - 7/2. Tính đầu năm, mã TMT đã tăng tổng cộng gần 37%.
Tài chính - 08/02/2025 17:32
Một tập đoàn địa ốc có không tới 500 triệu tiền mặt
Với doanh thu thấp và không đủ bù đắp các chi phí, Danh Khôi lỗ hơn 63 tỷ đồng năm 2024, trong khi cùng kỳ năm 2023 lãi gần 12 tỷ đồng.
Tài chính - 08/02/2025 17:30
Chứng khoán: 'Cuộc chơi' cảm xúc
Chứng khoán là kênh đầu tư mang lại cảm xúc mạnh mẽ với những người tham gia. Song nghịch lý là để thành công, nhà đầu tư phải biết kiểm soát chặt chẽ cảm xúc.
Tài chính - 08/02/2025 09:25
Nhiều cổ phiếu UPCOM ‘nổi sóng’
Điểm nhấn của thị trường đến từ sàn UPCOM khi có đến 261 mã tăng điểm (với 49 mã tăng hết biên độ), trong khi chỉ có 106 cổ phiếu giảm điểm. Đáng chú ý, nhiều mã tăng hết biên độ đi kèm với thanh khoản vượt hàng triệu đơn vị.
Tài chính - 07/02/2025 16:51
Chứng khoán FPT đặt mục tiêu lợi nhuận giảm trong năm 2025
Trong năm 2025, ban lãnh đạo Chứng khoán FPT đặt mục tiêu tổng doanh thu hoạt động và doanh thu tài chính 1.000 tỷ đồng, lãi trước thuế 500 tỷ đồng, lần lượt giảm 0,6% và 2,5% so với năm 2024.
Tài chính - 07/02/2025 16:21
Taseco Land đã chuyển nhượng xong 2 khu đất tại Starlake
Các giao dịch thoái vốn công ty con đã giúp lãi ròng Taseco Land năm 2024 đạt 678,4 tỷ đồng, tăng 43,5% so với cùng kỳ năm trước, và vượt 43% kế hoạch năm.
Tài chính - 07/02/2025 15:36
VIMC ‘sạch’ lỗ lũy kế, doanh thu năm 2024 cao kỷ lục
Với những kết quả tích cực trong các năm trở lại đây, VIMC tại thời điểm cuối năm 2024 ghi nhận lãi sau thuế chưa phân phối đạt 580,6 tỷ đồng, trong khi khoản này đầu kỳ là âm gần 242 tỷ đồng.
Tài chính - 07/02/2025 09:57
Giá vàng ngày Vía Thần tài: Không có sự biến động lớn
Khác với mọi năm, ngày Vía Thần tài năm nay không có sự biến động về giá, không có cảnh chen chúc mua vàng nhưng lượng người đến mua vẫn khá đông dù miền Bắc trời đang mưa rét.
Tài chính - 07/02/2025 09:53
Chứng khoán năm 2025: 'Bò' sẽ thắng 'gấu'
Thị trường chứng khoán đang có điểm tựa lớn khi Việt Nam bước vào kỷ nguyên mới, với nhiều chính sách thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, trong bối cảnh mặt bằng lãi suất toàn cầu có xu hướng giảm và dòng vốn gián tiếp nước ngoài có thể sẽ sớm quay trở lại. Và năm Ất Tỵ này, “con bò” uptrend sẽ có nhiều cơ hội chiến thắng “con gấu” downtrend.
Tài chính - 07/02/2025 08:42
Hưởng thuận lợi kép, công ty chăn nuôi thi nhau báo lãi đậm
Sau 2 năm lao đao, doanh nghiệp chăn nuôi ghi nhận phục hồi mạnh nhờ giá thịt heo tăng cao và chi phí thức ăn chăn nuôi giảm đáng kể so với giai đoạn trước.
Tài chính - 06/02/2025 14:36
- Đọc nhiều
-
1
Các 'đại bàng' công nghệ đã đầu tư hơn 200 tỷ USD vào trung tâm dữ liệu, AI
-
2
Chốt thời điểm khởi công vào tháng 5, cầu Tứ Liên bao giờ hoàn thành?
-
3
Xây dựng Miền Trung cạnh tranh với Xuân Trường tại gói thầu nghìn tỷ mở rộng cao tốc Cao Bồ - Mai Sơn
-
4
Nhiều vi phạm của các doanh nghiệp khai thác khoáng sản ở Đà Nẵng
-
5
Chủ tịch FPT: Bình dân hoá trí tuệ nhân tạo
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tâm thế mới đón kỷ nguyên mới
Bình luận - 1 week
Hãy mở cánh cửa để bước vào kỷ nguyên mới
Sự kiện - Update 1 week ago
Phó Đức Nam - Mr.Pips, đằng sau sự hào nhoáng xa hoa tuổi 30
Pháp luật - Update 2 month ago
Doanh nhân Chu Lập Cơ - Từ đỉnh cao đến vực sâu
Pháp luật - Update 2 month ago