2.630 tỷ đồng của Sudico “dầm mưa dãi nắng”

Khu đô thị Nam An Khánh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) với quy mô 288,8ha có tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng, do Công ty CP Đầu tư và phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư từng được ví như thiên đường cuộc sống với “nơi mặt nước giao hòa cùng màu xanh cây cỏ”.

Giai đoạn năm 2004 - 2005, dự án này từng được ví là 'thiên đường cuộc sống', các sản phẩm biệt thự, liền kề tại đây làm mưa làm gió trên thị trường với giá chào bán có khi lên tới 50 - 60 triệu đồng/m2 chưa kể 'tiền chênh'.

Đến cuối năm 2008, đầu 2009, trước bối cảnh thị trường nhà đất Tây Hà Nội lao dốc, thị trường địa ốc 'đóng băng', dự án khu đô thị Nam An Khánh cũng lâm cảnh dở dang do chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính.

Sau khi nằm bất động 6 năm, đầu năm 2016, Sudico bất ngờ công bố tái khởi động dự án này do tìm kiếm được nguồn vốn trị giá 500 tỷ đồng. Số vốn này sẽ được Sudico dùng để hoàn thiện hạ tầng cho dự án.

Tại Đại hội đồng cổ đông năm 2016, Phó chủ tịch HĐQT Sudico Nguyễn Văn Bình từng cho biết, Nam An Khánh là dự án trọng điểm của Công ty trong năm 2016. Theo ông Bình, Sudico và đối tác dự kiến hoàn thành các hạng mục hạ tầng, bao gồm đường, cây xanh, cảnh quan đô thị và hệ thống trường học liên cấp cùng siêu thị quy mô lớn... Tuy nhiên, hơn 1 năm trôi qua, chỉ có các lô biệt thự, nhà vườn và thương mại của Sudico mới hoàn thành việc xây thô, hệ thống hạ tầng kỹ thuật còn dang dở, siêu thị và trường học vẫn chưa thấy đâu.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2017 của Sudico, cho thấy tình hình kinh doanh không mấy khả quan của đơn vị này, khi doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần lượt giảm 95,3% và 90,08% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, hàng tồn kho là 2.831 tỷ đồng chiếm 44,5% tổng tài sản.

Trong số hàng tồn kho thì dự án Nam An Khánh lên đến 2.630 tỷ đồng (chiếm 93%). Dự án vẫn chưa bán được, song từ đầu năm đến nay, Sudico vẫn tiếp tục “rót” gần 233 tỷ đồng vào đây.

Trong khi các nhà đầu tư thứ cấp như: Tập đoàn Vingroup; Công ty cổ phần Sông Đà - Hoàng Long, Tập đoàn Phúc Hà, Geleximco vẫn rầm rộ triển khai và thu về “trái ngọt”, thì nguy cơ ngậm “trái đắng” của Sudico càng tăng cao. Bởi các sản phẩm bất động sản do Sudico đầu tư xây dựng có nguy cơ ngày càng trở nên cũ kỹ, xuống cấp. Gần 2.630 tỷ đồng của Sudico vẫn đang ngày đêm “dầm mưa dãi nắng” chưa biết đến bao giờ.

Dưới đây là một vài hình ảnh của dự án Khu đô thị Nam An Khánh của Sudico mà PV nhadautu.vn ghi nhận được:

Bài liên quan

Đại gia bất động sản AZ Land: Dự án mặt tiền bỏ hoang, chung cư nghìn tỷ thành ký túc xá sinh viên

Sunny Garden City: Biệt thự rêu mốc, nhà ở xã hội “ế chỏng ế chơ”

Nhiều biệt thự bạc tỷ Sunny Garden vắng bóng người

Bất động sản phía Tây Hà Nội: Nơi vui như hội, nơi vắng như chùa