UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn bộ dự án Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên tại số 107 Nguyễn Phong Sắc, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội cho Công ty Cổ phần Bất động sản AZ (công ty AZ Land).

Quy mô dự án được chuyển nhượng gồm 2.467m2 đất. Trong đó 1.954m2 nằm ngoài chỉ giới đường đỏ để xây dựng tòa nhà hỗn hợp, sân, đường nội bộ, cây xanh, trạm biến áp, bãi đỗ xe, tầng hầm; 513m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ để làm vỉa hè, đường giao thông sử dụng chung cho khu vực, sau khi xây dựng xong bàn giao cho cơ quan chuyên ngành quản lý, sử dụng vào mục đích công cộng.

Dự án này có tổng mức đầu tư 690,6 tỷ đồng, bao gồm 138,12 tỷ đồng vốn tự có của chủ đầu tư (chiếm 20% tổng mức đầu tư) 552,48 tỷ đồng vốn huy động (chiếm 80%). Việc dự án Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên có chủ đầu từ mới “hồi sinh” sau nhiều năm bị lãng quên là một điều đáng mừng. Song, chủ mới là công ty AZ Land - một doanh nghiệp đã có nhiều “thành tích đen” trong quá khứ lại là điều đáng quan ngại.

Công ty AZ Land từng một thời đình đám trong giới bất động sản nhờ sở hữu hàng loạt dự án vào loại hàng “hot” trên thị trường như: AZ Vân Canh CT1, AZ vân Canh CT2, AZ Lâm Viên, AZ Sky Định Công, AZ Kim Giang, Bright City…

Dù dự án nào cũng được quảng cáo rầm rộ và mức giá chênh lên đến hàng trăm triệu đồng, nhưng nhiều khách hàng mua nhà các dự án này vẫn đang phải ngậm “trái đắng”.

Điển hình nhất hiện nay là dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (AZ Thăng Long).

Công trình này ban đầu có tên là Tổ hợp Bright City do liên doanh công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long và Công ty AZ Land làm chủ đầu tư, tọa lạc trên khu đất có diện tích 15.493m2 (mảnh đất trước đây là khu nhà xưởng sản xuất bánh kẹo của Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long), mặt tiền Quốc lộ 32, Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Tp.Hà Nội. Dự án bao gồm 4 tòa nhà chiều cao 35 tầng. Chức năng dịch vụ, thương mại, siêu thị từ tầng 1 đến tầng 6, căn hộ hiện đại để ở được bố trí từ tầng 7 trở lên.

Có tổng số vốn lên tới 1.800 tỷ đồng, sau khi hoàn thành, dự kiến khoảng 1.360 căn hộ theo tiêu chuẩn thiết kế sẽ được cung cấp cho thị trường nhà ở Hà Nội. Cùng với vị trí giao thông tiện lợi và thiết kế với nhiều nét đặc trưng, khác biệt đi kèm nhiều tiện ích vượt trội, BrightCity sẽ là “Thành phố ánh sáng” cho mọi gia đình tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.

Tổ hợp dự án căn hộ cao cấp này từng được nhiều khách hàng đặt cọc hàng trăm triệu để mua nhà. Theo công bố ban đầu, dự án được khởi công vào ngày 12/3/2011 và dự kiến hoàn thành 2012.

Thế nhưng, dự án AZ Thăng Long sau đó được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Vụ việc vấp phải sự phản ứng của nhiều nhà đầu tư đã góp vốn mua căn hộ.

Năm 2014, dự án AZ Thăng Long được BIDV cam kết rót 1.100 tỷ đồng để triển khai. 4 tòa nhà đã mọc lên trên khu đất nhưng đến nay đang bị bỏ dở. Tuy nhiên, công trình đến nay vẫn bất động, người mua nhà vẫn chưa được sở hữu căn hộ mà họ đã mua. Để tránh lãng phí, thời gian gần đây, chủ đầu tư đã cho doanh nghiệp bên ngoài thuê lại một phần diện tích mặt sàn. Theo đó, ngay bên dưới chân dự án, một ký túc xá tạm bợ của Đại học Thành Đô đã được hoàn thiện. 

Dưới đây là một số hình ảnh tại dự án mà PV nhadautu.vn ghi nhận được.

Bài liên quan

Nhiều nhà đầu tư làm dự án BOT kiểu 'tay không bắt giặc'

Dự án Nha Trang Sao bị buộc ngừng hoạt động

Xử lý 12 dự án yếu kém ngành Công Thương có chuyển biến

Sunny Garden City: Biệt thự rêu mốc, nhà ở xã hội “ế chỏng ế chơ”