Vướng mặt bằng, dự án chung cư 1.300 tỷ ở Huế vẫn 'nằm trên giấy'
Dù đã được phê duyệt chủ trương và chọn nhà đầu tư, nhưng các vướng mắc về tạm cư, hỗ trợ tiền thuê mặt bằng vẫn chưa được các bên thống nhất khiến dự án xây dựng khu chung cư Đống Đa vẫn chưa thể thực hiện.
Hiện trạng KCCĐĐ đang xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: Đình Duy
Chung cư nghìn tỷ vướng mặt bằng
Dự án xây dựng khu chung cư Đống Đa (dự án) nằm ngay tại trung tâm TP. Huế vốn là khu tập thể của các cán bộ viên chức của tỉnh Thừa Thiên Huế được xây dựng cách đây hơn 45 năm. Trải qua thời gian hiện khu chung cư này đang xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến an toàn cho các hộ dân.
Tháng 7/2021, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã ban hành kế hoạch cải tạo, xây dựng mới dự án nhằm đảm bảo an toàn cho người dân, dự án được giao cho CTCP Phát triển và Đầu tư Đống Đa làm chủ đầu tư.
Đến tháng 9/2023, tỉnh Thừa Thiên Huế đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương xây dựng và cải tạo khu chung cư này. Việc cải tạo lại theo hướng chung cư cao tầng, căn hộ thương mại kết hợp các khu kinh doanh - dịch vụ.
Theo đó, tại các dãy nhà A,B,C của dự án sẽ được đầu tư xây dựng với diện tích hơn 8.600m2, quy mô dân số hơn 2.000 người.
Dự án sẽ có khối đế cao 3 tầng, 2 khối tháp với chiều cao khống chế từ 18 đến 25 tầng. Các tầng được bố trí như sau: Khu ki-ốt tại tầng 1, các khu tiện ích thương mại dịch vụ và văn phòng bố trí từ tầng 1 đến tầng 3, khu sinh hoạt cộng đồng tại tầng 3, khu nhà trẻ bố trí tại tầng 2, bể bơi, phòng gym, spa… được bố trí tại tầng 3.
Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng toàn bộ công trình khoảng hơn 100.000 m2, trong đó dành 51.000 m2 xây dựng với 669 căn hộ… Ngoài ra dự án còn được bố trí không gian cây xanh nhằm tạo sự hài hòa, sinh động cho tổng thể công trình. Theo dự kiến, tổng mức đầu tư cho dự án này gần 1.300 tỷ đồng.
Sau khi phê duyệt chủ trương và chọn ra nhà đầu tư, tỉnh Thừa Thiên Huế đã kiện toàn Ban chỉ đạo dự án cải tạo, xây dựng lại dự án do ông Hoàng Hải Minh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế làm trưởng ban.
Tuy nhiên, dù đã phê duyệt dự án cũng như đã chọn được nhà đầu tư nhưng đến nay, người dân cùng với chủ đầu tư chưa thống nhất được các phương án đền bù, hỗ trợ nên đến nay dự án vẫn giậm chân tại chỗ.
Đề nghị gỡ vướng để triển khai dự án
Đến nay, UBND TP. Huế đã phối hợp với sở, ngành nhiều lần đối thoại với người dân thuộc diện ảnh hưởng từ dự án, nhưng đã qua hai lần đối thoại vẫn chưa thống nhất được phương án thỏa thuận.
Hiện, các dãy nhà A, B và C đang có 162 căn hộ, còn 47 hộ vẫn chưa nhận tiền và giao mặt bằng để thực hiện dự án.
Người dân đề nghị tăng hệ số quy đổi K lên 1,8 hoặc 2 lần, đề nghị chủ đầu tư cam kết thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có phương án tạm cư ổn định cho người dân, hỗ trợ tiền thuê mặt bằng đối với các hộ đang kinh doanh, cam kết chất lượng công trình, thời gian hoàn thành dự án.
Tại buổi đối thoại với người dân mới đây, ông Hoàng Hải Minh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, Trưởng Ban chỉ đạo dự án cải tạo, xây dựng lại dự án cho biết, việc cải tạo và xây dựng lại dự án là việc làm quan trọng để đảm bảo an toàn cho tính mạng và tài sản của người dân, đồng thời còn là công tác trong việc chỉnh trang đô thị TP. Huế theo quy hoạch đã được duyệt.
Với những ý kiến của người dân về các cơ chế và chính sách, lãnh đạo tỉnh sẽ ghi nhận và có phương án xử lý theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất, UBND TP. Huế trả lời cho người dân trước ngày 30/3/2024.
Theo ông Minh, việc cải tạo và xây dựng dự án sẽ được tỉnh và các sở ngành đồng hành cùng người dân, nhằm tạo cho người dân cuộc sống tốt nhất sau khi dự án hoàn thành. "Chính quyền với nhân dân luôn luôn là một và lợi ích của nhân dân luôn được đặt lên hàng đầu", ông Minh khẳng định.
Đối với chủ đầu tư, Phó chủ tịch tỉnh Thừa Thiên Huế đề nghị trong quá trình làm dự án đảm bảo môi trường, an toàn khu chung cư, không để người dân tự ý phá bỏ một số hạng mục làm ảnh hưởng đến các hộ dân đang sinh sống.
Trong quá trình triển khai dự án nếu có những vấn đề phát sinh, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ tiếp tục tổ chức đối thoại với người dân để giải quyết thấu đáo.
- Cùng chuyên mục
Regal Group khởi công khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên ở Đà Nẵng
Dự án Regal Complex sẽ trở thành một khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên tại Đà Nẵng, hội tụ những giá trị toàn cầu và tinh hoa bản địa.
Đầu tư - 02/09/2025 16:43
Thúc công nghệ chiến lược để tăng tốc phát triển kinh tế
Để nền kinh tế Việt Nam có thể tăng tốc phát triển, một trong những điểm mấu chốt là thúc đẩy sự hình thành và phát triển của các ngành công nghệ chiến lược, bao gồm bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI)…
Đầu tư - 02/09/2025 07:29
Shark Hưng lấn sân đầu tư vào AI và Blockchain?
Ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) chính thức ngồi vào ghế Thành viên HĐQT độc lập của Công ty CP Hyra Holdings, công ty mẹ của Công ty CP Hyra Tek.
Đầu tư - 01/09/2025 14:04
Siêu đô thị và động lực kinh tế Việt Nam
Từ ngày 1/7/2025, việc sáp nhập các tỉnh, thành phố chính thức đi vào vận hành, mở ra một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình cải cách bộ máy hành chính và tái cấu trúc không gian phát triển của đất nước. Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh đây không chỉ là sự thay đổi địa giới mà là "sắp xếp lại giang sơn", tạo tiền đề hình thành những không gian phát triển mới và động lực mới cho cả quốc gia.
Đầu tư - 01/09/2025 13:30
Nhà máy chế biến nông sản 500 tỷ đồng của Sao Mai chính thức hoạt động
Nhà máy Chế biến Nông sản và Dược liệu Sao Mai không chỉ góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho nông sản Quảng Ngãi mà còn mở ra cơ hội việc làm, phát triển kinh tế địa phương.
Đầu tư - 31/08/2025 11:50
Việt Nam có khả năng về đích sớm 'mục tiêu trở thành quốc gia có thu nhập cao'
Không cần đến năm 2045, nếu duy trì mức tăng trưởng kinh tế (GDP) 7-8% mỗi năm. Việt Nam có thể “trở thành quốc gia có thu nhập cao” trước năm 2040.
Đầu tư - 31/08/2025 09:05
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
Việc hình thành, phát triển trung tâm logistics không chỉ giúp Huế khai thác triệt để hạ tầng giao thông mà còn là tiền đề để hình thành khu thương mại tự do trong tương lai.
Đầu tư - 31/08/2025 06:45
Đà Nẵng đang hoàn thiện hệ sinh thái phát triển vi mạch bán dẫn
Đại sứ Hoa Kỳ Marc E. Knapper cho biết Việt Nam và Hoa Kỳ đang cùng chia sẻ tầm nhìn phát triển vi mạch bán dẫn để đảm bảo an ninh kinh tế, đóng góp vào chuỗi cung ứng và Đà Nẵng là một điểm đến hấp dẫn.
Đầu tư - 30/08/2025 16:46
Triển vọng thu hút vốn FDI năm 2025
Trong bối cảnh tình hình hình chính trị, kinh tế, thị trường, thương mại và đầu tư toàn cầu biến động khó dự báo, Đảng, Nhà nước đã chủ động đề ra nhiều chủ trương theo hướng đổi mới, sáng tạo nên đã thu được những thành quả đáng ghi nhận, trong đó thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội của Việt Nam.
Đầu tư - 30/08/2025 13:21
Bầu Đức: HAGL tái cấu trúc thành công nhờ đặt niềm tin vào nông nghiệp
Sau giai đoạn khủng hoảng với khoản nợ 32.000 tỷ đồng, CTCP Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức đã chọn nông nghiệp để tái cấu trúc hoạt động và thành công.
Đầu tư - 30/08/2025 07:22
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đầu tư nước ngoài: Đã đến lúc phải “đi bằng hai chân”
Sau gần 40 năm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), rất nhiều “đại bàng” đã đến “làm tổ’ tại Việt Nam. Tuy nhiên ở chiều ngược lại, đầu tư trực tiếp ra nước ngoài (OFDI) vẫn rất mờ nhạt khi mới có vài doanh nghiệp (DN) “đem chuông đi đánh xứ người”.
Đầu tư - 30/08/2025 07:16
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
FPT ký hợp đồng chuyển đổi số 100 triệu USD với khách hàng Mỹ
Tập đoàn công nghệ FPT công bố ký kết hợp đồng trị giá 100 triệu USD trong vòng ba năm với một đối tác Mỹ, nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số cho khách hàng tại Bắc Mỹ, châu Âu và Nhật Bản.
Đầu tư - 29/08/2025 13:57
Gỡ thế khó thu hồi vốn ứng trước xây dựng cao tốc TP.HCM - Trung Lương
Việc xử lý dứt điểm 7.172,32 tỷ đồng vốn ngân sách ứng trước cho Dự án Xây dựng đường ô tô cao tốc TP.HCM - Trung Lương (giai đoạn I) sẽ giúp thực hiện nghiêm kỷ luật tài chính và mở ra cơ hội nâng cấp tuyến đường này theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Đầu tư - 29/08/2025 08:09
Quỹ ESG có tiềm năng sinh lời bền vững hơn quỹ truyền thống
Chuyên gia của Công ty CP Quản lý Quỹ UOB Asset Management (UOBAM) nhận định đầu tư vào các quỹ mở ESG sẽ giúp nhà đầu tư cá nhân kiểm soát tốt rủi ro cũng như gặt hái lợi nhuận bền vững hơn trong dài hạn.
Đầu tư thông minh - 29/08/2025 07:00
- Đọc nhiều
-
1
Khởi tố Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế về tội 'Nhận hối lộ'
-
2
Hà Nội dự kiến cấm ô tô, xe máy xăng, dầu từ đầu tháng 7/2026
-
3
Trước khi bị bắt, 'bầu' Đoan có gì?
-
4
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
-
5
Vàng, chứng khoán cùng lập đỉnh, nhà đầu tư nên hành động thế nào?
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
