Vietcap: Sacombank sẽ ghi nhận 2.000 tỷ từ bán KCN Phong Phú trong nửa cuối năm

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank – mã chứng khoán STB) công bố báo cáo tài chính quý II/2024 với nhiều thông tin đáng chú ý.

Trong quý II, Sacombank ghi nhận lãi sau thuế tăng trưởng 13%, lên mức 2.177 tỷ đồng. Tính chung 6 tháng đầu năm 2024, lợi nhuận sau thuế đạt 4.288 tỷ đồng, tăng 12,1% so với cùng kỳ năm trước. Như vậy, sau nửa năm, Sacombank đã thực hiện được 50,4% kế hoạch lợi nhuận trước thuế được Đại hội đồng cổ đông đề ra trong năm.

Lợi nhuận tăng trưởng của Sacombank nhờ vào nhiều yếu tố, trong đó đáng chú ý là việc ngân hàng giảm hơn một nửa giá trị trích lập dự phòng rủi ro tín dụng so với cùng kỳ xuống còn 1.142 tỷ đồng trong bối cảnh nợ xấu tăng mạnh.

Cụ thể, tổng cho vay khách hàng đến cuối quý II đạt 516.634 tỷ đồng, tăng 7% so với thời điểm đầu năm. Trong đó tổng nợ xấu nhóm 3, 5 tăng mạnh 58% so với đầu kỳ, lên 10.123 tỷ đồng. Riêng nợ nhóm 5 (nhóm có khả năng mất vốn) tăng đột biến 71,6%, lên trên 8.409 tỷ đồng; nợ nhóm 3 (nợ dưới tiêu chuẩn) tăng 15% lên 1.714 tỷ đồng còn nợ nhóm 4 (nợ nghi ngờ) giảm được 47% xuống còn 2.424 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu tăng từ 2,27% hồi đầu năm lên 2,42%.

Ở chi tiết đáng chú ý, vào ngày 22/7 vừa qua, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định về việc mở thủ tục phá sản đối với CTCP Đầu Tư LDG (mã LDG). Đến cuối quý II, LDG có tổng dư nợ tại Sacombank chi nhánh Quận 11 là 629,7 tỷ đồng, bao gồm gần 80 tỷ đồng là vay ngắn hạn và 550 tỷ đồng vay dài hạn.

Ngoài ra, trong báo cáo phân tích mới công bố, Chứng khoán Vietcap cho biết Sacombank sẽ ghi nhận 2.000 tỷ đồng thu nhập ngoài lãi từ việc bán các khoản nợ liên quan tới KCN Phong Phú trong nửa cuối năm 2024.

Trước đó, hồi tháng 7/2023, Công ty Đấu giá Hợp danh toàn cầu Group thông báo về việc tổ chức bán đấu giá không tách rời 18 khoản nợ được đảm bảo bằng quyền tài sản tại dự án KCN Phong Phú có quy mô 134ha nằm ở cửa ngõ phía Nam TP.HCM do Sacombank đề nghị bán đấu giá.

Đây là lần thứ 6 Sacombank rao bán khoản nợ này với giá khởi điểm là 7.934 tỷ đồng. Thông tin từ phía nhà băng này, tổng giá trị các khoản nợ tính đến ngày 31/12/2021 là 16.196 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là hơn 5.134 tỷ đồng và lãi tồn đọng là hơn 11.061 tỷ đồng.

Tại cuộc họp vào tháng 4/2024 của Sacombank, lãnh đạo ngân hàng này cho biết đã đấu giá thành công khoản nợ được đảm bảo bằng quyền tài sản tại dự án KCN Phong Phú, giá bán cao hơn so với nghĩa vụ của khách hàng. Đến nay, nhà băng này đã thu hồi được 20% tổng giá trị bán đầu giá thành công. Bên đấu giá sẽ thanh toán theo tiến độ hoàn thành hồ sơ pháp lý dự án, dự kiến 40% tổng số tiền sẽ được thanh toán tiếp trong năm 2024 và 40% còn lại sẽ trả nốt trong năm 2025.