Tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư hơn 900 tỷ ở Thanh Hóa

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá cho biết, ngày 30/12 tới là thời hạn nhận hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư, tái định cư số 02 xã Hoằng Đại, TP. Thanh Hóa.

Dự án được UBND Thanh Hóa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 3616/QĐ-UBND ngày 26/10/2022.

Đây là dự án đầu tư sử dụng đất với diện tích đất xây dựng khoảng 28,3ha, với tổng mức đầu tư khoảng 906,4 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 834,4 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 72,1 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Quy mô dân số dự án khoảng 3.030 người. Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh - công viên, phòng cháy chữa cháy); đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội; đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 171 công trình nhà ở thương mại (bao gồm: 149 nhà ở liền kề; 22 nhà ở biệt thự); đầu tư xây dựng hoàn thiện nhà ở xã hội.

Mục tiêu dự án nhằm hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt; hình thành khu ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực, chỉnh trang bộ mặt đô thị…

Địa điểm thực hiện dự án tại xã Hoằng Đại, TP. Thanh Hoá, cụ thể: Phía Bắc giáp đất nông nghiệp xã Hoằng Lộc, huyện Hoằng Hóa; Phía Nam giáp đường theo quy hoạch, khu dân cư hiện trạng xã Hoằng Đại, TP. Thanh Hóa; Phía Đông giáp MBQH thôn Kiều Tiến, xã Hoằng Đại, khu dân cư hiện trạng; Phía Tây giáp đường vành đai 3 TP. Thanh Hóa theo quy hoạch.

Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến từ quý I/2023 - quý IV/2027.

Thời gian qua, việc chính quyền tỉnh Thanh Hóa phê duyệt ồ ạt các dự án khu dân cư, nhà ở thương mại, du lịch nghỉ dưỡng từ vài chục đến cả nghìn ha đã làm cho thị trường bất động sản nơi đây trở nên nhộn nhịp. Những dự án này rải rác trên các địa bàn TP. Thanh Hóa, TP. Sầm Sơn, huyện Hoằng Hóa, huyện Đông Sơn, huyện Hà Trung, Thường Xuân và huyện Quảng Xương…

Có thể thấy, thị trường bất động sản Thanh Hoá đang là điểm đến hấp dẫn đối với các "ông lớn" ngành bất động sản như: Sun Group, Flamingo, Tập đoàn T&T, Sao Mai, Tecco, Mường Thanh, BRG, TNG, Danko, Xuân Thiện, May - Diêm Sài Gòn, Sacoland…

Điển hình, Tập đoàn Sun Group vào đầu tư dự án Quảng trường biển và tổ hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí - Sun Group Sầm Sơn (tại tuyến đường Hồ Xuân Hương, phường Trung Sơn, TP. Sầm Sơn, Thanh Hóa) có quy mô trên 1.200ha. Dự án này trị giá hơn 1 tỷ USD. Tại Thanh Hóa, Sun Group cũng đang nghiên cứu triển khai khu nghỉ dưỡng khoáng nóng quy mô gần 100ha tại huyện Quảng Xương.

Ngoài "ông lớn" Sun Group, Tập đoàn Flamingo cũng đang triển khai đầu tư Tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo Hải Tiến (thuộc xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa) có quy mô hơn 18,75ha, gồm 330 căn shophouse, 40 căn mini hotel và 600 căn hộ. Hay, Tập đoàn T&T đang xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Tân Dân (tại phường Tân Dân, thị xã Nghi Sơn) có quy mô 84,8ha, với tổng vốn đầu tư hơn 3.660 tỷ đồng. Tập đoàn T&T còn đề xuất tài trợ lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án trong khu vực Hàm Rồng – Núi Đọ, TP. Thanh Hóa.

Một doanh nghiệp khác là Tập đoàn BRG đang xúc tiến việc thực hiện dự án Sân golf quốc tế cao cấp (tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương), có tổng diện tích 72,56ha. Chính quyền Thanh Hóa cũng đã phê duyệt dự án TNG Hà Long Golf & Resort (tại khu nông nghiệp công nghệ cao TNGreen, thuộc xã Hà Long, huyện Hà Trung) do TNG đầu tư với quy mô lên đến 420ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng…

Bài liên quan

Thanh tra Chính phủ nói gì về dự án nghìn tỷ của Phúc Hoàng Nghiêu ở Thanh Hóa?

Thanh Hóa tìm nhà đầu tư cho dự án KDC gần 2.000 tỷ

Tạm dừng dự án 1.200 tỷ, Thanh Hoá xem xét trách nhiệm người tham mưu

Một doanh nghiệp bị Thanh Hóa phạt 800 triệu đồng vì khai thác đá vượt công suất