Tiềm lực chủ đầu tư dự án Gold Coast Vũng Tàu quy mô 5 tỷ USD

Nằm trong chiến lược mở rộng không gian đô thị của TP. HCM, dự án Gold Coast Vũng Tàu tọa lạc tại vị trí chiến lược tiếp giáp Quốc lộ 51, tại giao lộ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Quốc lộ 55.

Ngoài ra, dự án cách Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ khoảng 40 phút di chuyển, kết nối thuận tiện với hệ thống Vành đai 3, Vành đai 4, Metro số 1 nối dài, cùng các tuyến đường hiện hữu như Quốc lộ 22, Quốc lộ 13 và Xa lộ Hà Nội.

Đây là cửa ngõ kết nối các khu vực trọng điểm của TP.HCM với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, đồng thời là trung tâm giao thương quan trọng trên hành lang phát triển kinh tế biển, gần cảng Cái Mép - Thị Vải và các khu công nghiệp lớn.

Dự án có quy mô trên 1.000ha với mật độ xây dựng 30%, tổng giá trị đầu tư dự án giai đoạn 1 là 132 nghìn tỷ đồng (tức khoảng 5 tỷ USD). Với quy mô và tổng mức đầu tư lớn, Tập đoàn Gold Coast Holdings - chủ dự án Gold Coast Vũng Tàu hẳn phải là một nhà đầu tư rất có tiềm lực.

Tập đoàn Gold Coast Holdings còn được biết đến với tên chính thức là CTCP Tập đoàn Bờ Biển Vàng Trụ sở chính của công ty được đặt tại 1170-1172 đường Phạm Hùng, Phường Long Toàn, TP. Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay sáp nhập với TP.HCM).

Tập đoàn Bờ Biển Vàng mới thành lập vào tháng 10/2024, vốn điều lệ 20 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm 3 cá nhân là: Lê Văn Cường (40%), Lưu Xuân Thủy (20%), Lê Đức Mạnh (40%).

Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, Tập đoàn Bờ Biển Vàng có nhiều liên hệ tới một tập đoàn nổi danh ở khu vực phía Bắc. Cụ thể, cổ đông Lê Đức Mạnh (SN 1988) từng là Thành viên HĐQT CTCP Lã Vọng Group và Thành viên HĐTV Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình. Đây vốn là 2 pháp nhân có nhiều liên hệ tới Lã Vọng Group.

Ở một góc độ khác, dữ liệu cũng chỉ ra Tập đoàn Bờ Biển Vàng còn liên hệ với CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Hoàng Mai, với 2/3 cổ đông sáng lập liên hệ Lã Vọng Group là CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới (35%) và CTCP Đầu tư và Thương mại Louis (50%).

Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình được thành lập vào tháng 11/2020. Tại thời điểm giữa năm 2025, vốn điều lệ công ty đạt 660 tỷ đồng với 2 pháp nhân góp vốn là CTCP Lã Vọng Group (84,92%) và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới (15,080%). Đây cũng là 2 doanh nghiệp nhiều liên hệ với Lã Vọng Group.

Như Nhadautu.vn đã đề cập trong nhiều bài viết, hệ sinh thái Lã Vọng Group của doanh nhân Lê Văn Vọng hoạt động nổi bật trong lĩnh vực địa ốc, với doanh nghiệp hạt nhân là CTCP Thương mại Ngôi nhà mới (Ngôi nhà mới) khi đã và đang tham gia nhiều dự án tại nhiều địa phương.

Trong các năm trở lại đây, Ngôi Nhà Mới và các thành viên trong nhóm Lã Vọng Group liên tục gom quỹ đất ở khu vực tỉnh lẻ.

Giữa năm 2024, Liên danh Lã Vọng Group - Ngôi nhà mới đã được UBND tỉnh Hòa Bình (nay là tỉnh Phú Thọ) chấp thuận là nhà đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Trung Minh B. Địa điểm thực hiện tại phường Trung Minh, TP. Hòa Bình (nay là phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ). Dự án có tổng mức đầu tư 588 tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh B là Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình – pháp nhân được đề cập đầu bài viết.

Cũng tại tỉnh Hòa Bình, tháng 12/2018, liên danh VFI Group - Ngôi Nhà Mới là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển tại dự án khu đô thị mới Trung Minh A, có tổng mức đầu tư 1.126 tỷ đồng.

Tại Đồng Nai, liên danh CTCP Tập đoàn Israel - CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới là chủ đầu tư dự án khu dân cư tại xã Phú Hội (nay là xã Nhơn Trạch). Đây là dự án có diện tích khoảng 18,5ha, thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư trung tâm thành phố Nhơn Trạch. Chi phí thực hiện dự án là 3.417,871 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ năm 2021 - 2025.

Cũng tại xã Phú Hội, UBND tỉnh Đồng Nai đầu năm 2020 đã cấp Quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Phú Hội (theo địa danh cũ) cho Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Xanh, CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới và CTCP Đầu tư PMT Land Việt Nam. Dự án có diện tích 12,97ha, vốn đầu tư 2.536 tỷ đồng.

Ngoài ra, liên danh Ngôi Nhà Mới, CTCP Tập đoàn đầu tư tài chính Việt Nam (VFI Group), CTCP Tập đoàn Đầu tư quốc tế DHR vào tháng 6/2020 đã đề xuất làm quần thể vui chơi giải trí và biệt thự sinh thái Santa Barbara Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay sáp nhập với TP.HCM).

Đó còn là dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình theo hình thức hợp đồng BT với tổng mức đầu tư là 545,3 tỷ đồng. Đổi lại, doanh nghiệp sẽ được đối ứng 9,9ha đất tại Đại Mỗ, TP. Hà Nội. Hiện nay, Ngôi Nhà Mới đã được giao 14,5ha đất tại Đại Mỗ và triển khai xây dựng Khu đô thị Louis Đại Mỗ...

Ngôi Nhà Mới cũng là chủ đầu tư dự án New House (Ngôi nhà mới) tại Quốc Oai, Hà Nội với tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, nhóm Lã Vọng Group còn gom quỹ đất ở nhiều địa phương khác như tỉnh Lâm Đồng, tỉnh Phú Yên (nay là tỉnh Đắk Lắk), tỉnh Thanh Hóa...