Phía sau lô trái phiếu 300 tỷ đồng của Trung Minh
Tổ chức phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu hiện đang triển khai dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là Quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio) tổng mức đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng tại phường Trung Minh, TP. Hòa Bình.
Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là Quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio). Ảnh Internet.
Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh (viết tắt Trung Minh) vào ngày 30/6 vừa qua đã phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu loại kỳ hạn 60 tháng. Lãi suất phát hành 12,5%/năm. Thông tin chi tiết về đợt phát hành không được đề cập.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Trung Minh là công ty triển khai dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là Quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio) tổng mức đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng tại phường Trung Minh, TP. Hòa Bình. Dự án đã bắt đầu khởi công giai đoạn 1 vào ngày 13/8/2022 và đã đủ điều kiện huy động vốn giai đoạn đầu.
Trước đó, vào cuối tháng 11/2018, liên danh CTCP Tập đoàn Đầu tư tài chính Việt Nam (VFI Group) và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới được công bố là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển thầu dự án trên, đến tháng 12/2019 thì chính thức được chấp thuận làm nhà đầu tư.
Tháng 2/2020, VFI Group và Ngôi Nhà Mới đã lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh với số vốn điều lệ 186 tỷ đồng, trong đó VFI Group góp 40% và CTCP Thương mại Ngôi Nhà mới góp 60%. Bộ đôi doanh nghiệp này là các pháp nhân nằm trong hệ sinh thái của doanh nhân Lê Văn Vọng - người sáng lập tập đoàn Lã Vọng.
Trong liên danh này, Ngôi Nhà Mới là cái tên đáng chú ý hơn khi đã gây dựng được danh tiếng nhất định trên thị trường bất động sản. Đơn cử như dự án New House (Ngôi nhà mới) ở Quốc Oai với tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng; Hay Dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình theo hình thức hợp đồng BT với tổng mức đầu tư là 545,3 tỷ đồng. Đổi lại, doanh nghiệp sẽ được đối ứng 9,9ha đất tại Đại Mỗ Từ Liêm, vị trí lô đất này ngay gần Dự án Khu đô thị Louis City Đại Mỗ, cũng do Ngôi Nhà Mới làm chủ đầu tư.
Ngôi Nhà Mới được thành lập từ tháng 11/2003, với quy mô vốn điều lệ ban đầu là 320 tỷ đồng. Ông Lê Văn Vọng đóng vai trò là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc và cũng là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này trong một thời gian dài.
Cùng với quá trình tăng vốn điều lệ (có lúc lên tới 2.151,2 tỷ đồng) của Ngôi Nhà Mới, ông Lê Văn Vọng cũng gia tăng tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp này từ mức 6,3%, có lúc lên tới mức 99,877% tổng vốn điều lệ nhờ thâu tóm thêm cổ phần từ các cá nhân tham gia góp vốn khác là ông Lê Văn Vân và bà Ngô Thị Toàn.
Đến ngày 5/3/2018, các cổ đông tham gia góp vốn tại Ngôi Nhà Mới đã triệt thoái vốn khỏi doanh nghiệp này. Vốn điều lệ của sau đó cũng ghi nhận nhiều lần điều chỉnh và tại ngày 19/9/2019 là 1.500 tỷ đồng.
Sau khi thoái vốn khỏi Ngôi Nhà Mới, ngày 22/3/2018 doanh nhân Lê Văn Vọng đã thành lập VFI Group với quy mô vốn điều lệ là 500 tỷ đồng. Chiếm phần lớn trong cơ cấu cổ đông của công ty này là doanh nhân Lê Văn Vọng với tỷ lệ sở hữu tới 99,996% vốn điều lệ. Bên cạnh đó, ông Vọng còn đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Tháng 6/2019, quy mô vốn điều lệ được nâng lên mức 1.500 tỷ đồng, trước khi được điều chỉnh xuống còn 600 tỷ đồng vào tháng 8/2020.
Quá trình phát triển của VFI Group ghi nhận sự song hành của Ngôi Nhà Mới. Ngoài dự án Trung Minh A, vào tháng 6/2020 liên danh Thương mại Ngôi nhà mới, VFI Group, CTCP Tập đoàn Đầu tư quốc tế DHR đã đề xuất làm quần thể vui chơi giải trí và biệt thự sinh thái Santa Barbara Phú Mỹ quy mô diện tích 3.785ha tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Đến tháng 3/2022, Liên danh VFI Group, Ngôi Nhà Mới và CTCP Tập đoàn Đầu tư ISRAEL đã được UBND tỉnh Lâm Đồng đồng ý cho tổ chức khảo sát, nghiên cứu tài trợ kinh phí lập quy hoạch và đăng ký đầu tư dự án Quần thể vui chơi giải trí làng Châu Âu quy mô dự kiến khoảng 18.000 ha tại khu vực hồ thủy điện Đồng Nai 2, huyện Di Linh và huyện Lâm Hà.
Như Nhadautu.vn từng đề cập, thông qua các pháp nhân liên hệ, nhóm Lã Vọng trong thời gian gần đây cũng xuất hiện tại 2 dự án ở tỉnh Hà Nam.
Cụ thể, tại Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thành phố Phủ Lý, Hà Nam, đó là 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group (Việt – SK Group) và CTCP Đầu tư Địa ốc Vina Land (Vina Land). Dự án này có quy mô 259,34ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 5.251,4 tỷ đồng.
Hay, ở Dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên (tỉnh Hà Nam), 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện gồm Liên danh Công ty CP Đầu tư Amazon River - Công ty CP Kinh doanh địa ốc Phát Đạt; Công ty TNHH Khoáng sản Việt - Stone (Hòa Bình), cũng đều là những cái tên liên hệ nhóm Lã Vọng. Theo tìm hiểu, dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện là hơn 3.330 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 450,564 tỷ đồng. Diện tích sử dụng đất khoảng 101,48 ha.
- Cùng chuyên mục
Tăng 3 phiên liên tiếp, VN-Index tiếp tục thiết lập đỉnh lịch sử mới
Điểm nhấn trong đà tăng của VN-Index phiên hôm nay là sự tích cực của các cổ phiếu Nhà nước, đặc biệt là nhóm dầu khí.
Tài chính - 13/01/2026 15:58
'Gã khổng lồ' tài chính Mỹ gọi tên Việt Nam trong nhóm thị trường mới nổi
BlackRock, công ty quản lý tài sản lớn nhất thế giới có trụ sở tại New York (Mỹ), đánh giá việc tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu đang mang lại lợi ích cho các quốc gia như Mexico, Brazil và Việt Nam.
Tài chính - 13/01/2026 11:39
HNX sẽ nghiên cứu sản phẩm phái sinh vàng trong năm 2026
Trong năm 2026, bà Vũ Thị Thúy Ngà, Tổng Giám đốc HNX cho biết Sở sẽ phối hợp VNX và các đơn vị liên quan nghiên cứu, chuẩn bị cho việc niêm yết và giao dịch sản phẩm mới theo yêu cầu như hợp đồng quyền chọn, phái sinh trên các tài sản cơ sở khác như phái sinh vàng…
Tài chính - 13/01/2026 11:05
Tổng Giám đốc Thủy điện Sông Ba Hạ trở lại Đoàn Chủ tịch tại ĐHĐCĐ bất thường
ĐHĐCĐ bất thường năm 2026 của CTCP Thủy điện Sông Ba Hạ dự kiến diễn ra vào ngày 2/2 tới. Tại đại hội lần này, ban điều hành có sự tham gia của ông Nguyễn Đức Phú, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.
Tài chính - 13/01/2026 09:38
VN-Index vượt đỉnh, dòng tiền lan tỏa: Thị trường bước vào sóng tăng mới?
Theo ông Trương Hiền Phương, Giám đốc cấp cao CTCP Chứng khoán KIS Việt Nam, dòng tiền trên TTCK đang luân chuyển tích cực hơn và VN-Index nhiều khả năng đang bước vào chân sóng tăng mới.
Tài chính - 13/01/2026 06:45
Dòng tiền khối ngoại phát tín hiệu đảo chiều
Sau ba năm bán ròng liên tiếp, dòng tiền khối ngoại đang phát đi những tín hiệu đảo chiều rõ nét ngay từ cuối năm 2025 và những phiên đầu năm 2026. Các tổ chức phân tích kỳ vọng hai động lực then chốt – nâng hạng thị trường chứng khoán và áp lực tỷ giá hạ nhiệt – sẽ tạo nền tảng cho một chu kỳ quay trở lại bền vững hơn của vốn ngoại trên thị trường Việt Nam.
Tài chính - 13/01/2026 06:45
Cổ phiếu chứng khoán 'khởi nghĩa' kéo VN-Index tiếp tục lên đỉnh mới
VN-Index tìm đỉnh mới phiên 12/1, dòng tiền luân chuyển từ nhóm đã tăng cao sang nhóm chưa tăng. Trong đó, cổ phiếu chứng khoán nổi bật với hàng loạt mã kịch trần.
Tài chính - 12/01/2026 15:39
Kiểm soát tín dụng bất động sản: Dòng vốn mở ra cho tiêu dùng và hạ tầng
Khi tín dụng bất động sản được định hướng kiểm soát chặt hơn trong năm 2026, dòng vốn ngân hàng không biến mất mà đang được tái phân bổ sang tiêu dùng và các dự án hạ tầng trọng điểm – hai trụ cột tăng trưởng mới trong chiến lược ổn định vĩ mô và phát triển bền vững.
Tài chính - 12/01/2026 13:36
Một công ty dược muốn chào bán cổ phiếu với tỷ lệ 150%
Toàn bộ số tiền thu về từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng sẽ được CTCP Dược - Vật tư Y tế Nghệ An sử dụng để xây dựng dự án Nhà máy sản xuất Dược phẩm Nghệ An tại Khu công nghiệp Bắc Vinh và bổ sung vốn lưu động.
Tài chính - 12/01/2026 06:45
Cổ phiếu penny và vòng xoáy tin tức: Ai hưởng lợi, ai trả giá?
Khi những thông tin tích cực xuất hiện, dòng tiền đầu cơ thường nhanh chóng tìm đến nhóm cổ phiếu thị giá thấp, đẩy giá tăng mạnh trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, phía sau các nhịp tăng “chóng mặt” là rủi ro lớn, đặc biệt với nhà đầu tư mua đuổi theo tâm lý đám đông.
Tài chính - 12/01/2026 06:40
Loạt lãnh đạo, tổ chức và người liên quan bán cổ phiếu CTX Holdings
Cổ phiếu CTX Holdings giảm giá sâu sau quyết định phi đại chúng hóa của nhóm cổ đông lớn. Doanh nghiệp sắp thưởng cổ phiếu tỷ lệ 27,2%.
Tài chính - 11/01/2026 08:07
Hiệu suất năm 2025 thua xa VN-Index, PYN Elite ‘đổ lỗi’ cho nhóm Vingroup
Quỹ PYN Elite cho rằng nếu không tính 4 cổ phiếu “nhà” Vin, mức tăng của VN-Index trong năm 2025 vẫn thua hiệu suất của quỹ này.
Tài chính - 11/01/2026 08:05
Chuyên gia ‘mách nước’ đầu tư theo Nghị quyết 79
Nghị quyết 79-NQ/TW ra đời kỳ vọng tạo ra cú hích giúp doanh nghiệp nhà nước phát triển. Chuyên gia lưu ý nhóm ngân hàng, năng lượng, khu công nghiệp.
Tài chính - 10/01/2026 07:01
Vì sao cổ phiếu HID của Halcom Việt Nam tăng sốc - giảm sâu?
Cổ phiếu Halcom Việt Nam tăng sốc, giảm sâu tính từ tháng 9 đến nay sau thông tin chuyển giao nghiên cứu phát triển dự án nhà máy điện gió Hồng Đức cho Vingroup.
Tài chính - 09/01/2026 16:19
VN-Index lập đỉnh mới, thanh khoản cao nhưng phân hóa mạnh
Sự phân hóa diễn ra rất mạnh dù VN-Index lập đỉnh mới, nhóm có vốn nhà nước thăng hoa khi Nghị quyết số 79 được ban hành nhưng nhóm tư nhân rơi mạnh.
Tài chính - 09/01/2026 15:59
Tập đoàn Masterise thành lập công ty hàng không vốn 29.300 tỷ đồng
Tổng Giám đốc Masterise Aviation Infrastructure là ông Vũ Hoàng Long, người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực hàng không khi từng là Thành viên HĐQT tại CTCP Dịch vụ Hàng không Sân bay Tân Sơn Nhất (SASCO) và CTCP Nhà ga quốc tế Cam Ranh (CRTC).
Tài chính - 09/01/2026 14:02
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Vàng sẽ tiếp tục là 'ngôi sao' trong năm 2026
Thị trường - Update 2 week ago
Giá vàng, bạc lại leo đỉnh, điều gì đang diễn ra?
Tài chính - Update 2 week ago
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 1 month ago
