Thu hồi hơn 2ha đất 'vàng' dọc biển Nha Trang

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng vừa ký quyết định thu hồi đất tại số 28E Trần Phú (phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang).

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định thu hồi hơn 20.112 m2 đất tại số 28E Trần Phú đã được giao, cho thuê đất cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang tại các quyết định vào năm 2016, 2017.

Lý do là thu hồi vật chứng theo quyết định của TAND tỉnh Khánh Hòa tại Bản án số 103 ngày 18/12/2023; của TAND cấp cao tại Đà Nẵng tại Bản án số 579 ngày 28/11/2024.

UBND tỉnh Khánh Hòa giao Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh này chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu Quốc gia về đất đai theo quy định pháp luật. Đồng thời, đơn vị này cũng có trách nhiệm thu hồi, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang theo quy định.

Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang chấp hành quyết định thu hồi đất theo quy định. Cùng với đó, doanh nghiệp phải xử lý tài sản trên đất, thực hiện bàn giao đất, giấy tờ về quyền sử dụng đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý theo quy định...

Được biết, Khu đất 28E Trần Phú gồm 2 thửa đất liền kề nhau vốn do CTCP Điện lực Khánh Hòa và Trung tâm điều dưỡng thuộc Tổng Công ty Điện lực miền Trung quản lý, sử dụng.

Năm 2013, Công ty TNHH Đỉnh Vàng có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa xin thỏa thuận địa điểm đầu tư khách sạn cao cấp tại khu đất trên tại phần diện tích hơn 14.000 m2 đang do Công ty Điện lực Khánh Hòa quản lý.

Trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư dự án, từ năm 2013-2015, một số quan chức tỉnh Khánh Hòa đã vi phạm pháp luật trong quản lý nhà nước, trong đó, không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án, dẫn tới gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước gần 138 tỷ đồng.

Tại phiên tòa sơ thẩm vào cuối năm 2023, TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên phạt bị cáo Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh 5 năm 6 tháng tù; Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở TN&MT (cũ) 4 năm tù; Lê Đức Vinh, cựu Chủ tịch UBND tỉnh và Đào Công Thiên, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh, cùng bị tuyên 3 năm 6 tháng tù.

Về trách nhiệm dân sự, HĐXX tuyên giao UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi quản lý, sử dụng toàn bộ khu đất tại 28E Trần Phú theo quy định.

Đến cuối năm 2024, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng đã bác toàn bộ kháng cáo của Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang liên quan đến khu đất 28E Trần Phú, giữ nguyên bản án sơ thẩm của TAND tỉnh Khánh Hòa.

Lý do đưa ra là tránh tình trạng tiếp tục gây thất thoát tài sản của nhà nước, lãng phí nguồn lực xã hội và thiệt hại ngày càng nặng nề do không thể khai thác được nguồn lợi từ thửa đất trong một thời gian dài.

Việc thu hồi cũng sẽ tránh phát sinh khiếu kiện, khiếu nại gây bức xúc gây ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, an ninh trật tự tại địa phương.

Sau khi thực hiện việc thu hồi thửa đất, UBND tỉnh Khánh Hòa cần xem xét nếu Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang có đủ các điều kiện để phát triển dự án theo đúng các quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch của địa phương; sẵn sàng và có đầy đủ năng lực để thực hiện các nghĩa vụ đối với nhà nước thì có thể ưu tiên cho doanh nghiệp tiếp tục thực hiện dự án sau khi đã hoàn thiện các thủ tục hành chính và nghĩa vụ tài chính theo quy định.