Thêm một dự án của Địa ốc Khang An đổi chủ
Đối tác tiếp tục là doanh nghiệp có nhiều liên hệ tới Novaland. Trong vài năm trở lại, tập đoàn địa ốc hàng đầu cả nước xác định Đồng Nai là thị trường chiến lược, và liên tục gia tăng quỹ đất lớn tại khu vực chỉ cách TP.HCM một con sông.
Ảnh: Internet.
Ngày 1/10, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ (trụ sở chính tại số 81 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM) đã phát hành thành công 2 lô trái phiếu mã DVRCH2124001 và DVRCH2124002 với tổng giá trị 600 tỷ đồng.
Đây là các trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm. Trái phiếu DVRCH2124001 có kỳ hạn 36 tháng, trái phiếu DVRCH2124002 kỳ hạn 48 tháng. Ngoài ra, cả 2 trái phiếu có cùng lãi suất 11%/năm áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên, lãi suất ở các kỳ tính lãi tiếp theo được tính bằng lãi suất tham chiếu của kỳ đó cộng với biên độ 4%/năm, nhưng không thấp hơn 11%/năm.
650 tỷ đồng thu được từ kênh trái phiếu sẽ được Diên Vĩ sử dụng nhằm nhận chuyển nhượng 70% vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch từ một cá nhân là ông Nguyễn Hoàng Minh, người được biết đến là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An (UPCOM: KAC).
Tài sản đảm bảo là quyền phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An - Nhơn Trạch; toàn bộ 70% phần vốn dự kiến thuộc sở hữu của Diên Vĩ tại Địa ốc Khang An - Nhơn Trạch; quyền sử dụng đất tại xã Phước Thiền, Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Diên Vĩ cho biết, các tài sản đảm bảo kể trên còn được tổ chức phát hành thế chấp cho 2 lô trái phiếu 300B, 400 dự kiến phát hành riêng lẻ trong năm 2021 và trái phiếu 250 dự kiến phát hành 2022. Các trái phiếu này có kỳ hạn từ 48 - 60 tháng, tổng giá trị phát hành 950 tỷ đồng.
Trái chủ 2 lô trái phiếu vừa qua của Diên Vĩ, được chú thích là tổ chức tín dụng, với bên thu xếp là CTCP Chứng khoán VPS và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An - Nhơn Trạch được thành lập vào ngày 4/5/2011 với mục đích kinh doanh bất động sản tại khu vực huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Tại thời điểm đó, Khang An – Nhơn Trạch hoạt động theo hình thức công ty cổ phần và được KAC nắm 80% vốn.
Từ tháng 2/2021 – tháng 5/2021, công ty tăng mạnh vốn từ 180 tỷ đồng lên 2.100 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông cũng được thay đổi gồm: Ông Nguyễn Minh Trí (30%) – Thành viên HĐQT KAC và ông Nguyễn Hoàng Minh (70%) – Chủ tịch HĐQT KAC.
Về phía Diên Vĩ, đây là doanh nghiệp có nhiều liên hệ với Tập đoàn Novaland (HOSE: NVL).
Thương vụ M&A thành công 70% vốn Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch đánh dấu giao dịch thứ 2 trong năm 2021 được thực hiện giữa nhóm Novaland và giới chủ Địa ốc Khang An.
Trước đó, vào ngày 4/6/2021, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa – một đơn vị khác có liên hệ với Novaland cũng đã huy động thành công 950 tỷ đồng với mục đích nhận chuyển nhượng 99% phần vốn góp tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền – doanh nghiệp do vợ chồng ông Nguyễn Minh Trí nắm 100% vốn; quyền sử dụng đất, quyền tài sản liên quan đến dự án khu dân cư tại xã Phước Thiền và một số tài sản khác.
Qua đó, Novaland nắm quyền phát triển Khu dân cư Phước Thiền ở Nhơn Trạch, Đồng Nai. Theo tìm hiểu, dự án có quy mô gần 34ha, nằm tiếp giáp với đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, và được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa năm ngoái.
Những năm gần đây, với bối cảnh các dự án ở TP.HCM gặp nhiều vấn đề về pháp lý, Novaland đang đẩy mạnh chiến lược đầu tư vào các thị trường vệ tinh quanh TP.HCM. Trong đó, Đồng Nai là thị trường chủ lực với siêu dự án Aqua City.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2021, lãnh đạo Novaland cho biết Aqua City là 1 trong 3 dự án trọng điểm cùng với NovaWorld Ho Tram tại Bà Rịa - Vũng Tàu và NovaWorld Phan Thiet tại Bình Thuận. Các dự án sẽ được đẩy nhanh tiến độ triển khai để đủ điều kiện ghi nhận doanh thu, lợi nhuận trong 3 năm tới, sớm hơn 5 năm so với kế hoạch ban đầu. Tổng lợi nhuận giai đoạn 2021 - 2023 thu được từ 3 dự án này khoảng 2 tỷ USD trên nền vốn điều lệ 10.600 tỷ đồng.
Vừa qua, tại Đồng Nai, Novaland đã nhận chuyển nhượng một dự án địa ốc khác cũng tại xã Phước Thiền. Dự án này có quy mô 39,15ha, tổng vốn đầu tư 1.105 tỷ đồng, được phê duyệt chủ trương đầu tư theo quyết định số 1211/QĐ-UBND ngày 17/4/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai.
- Cùng chuyên mục
Tháng 4/2024: Petrovietnam đón nhận nhiều tin vui, hoạt động SXKD tiếp đà tăng trưởng
Tháng 4 năm 2024, tổng doanh thu toàn Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) đạt 77,2 nghìn tỷ đồng, tiếp tục tăng trưởng so với cùng kỳ, duy trì 3 tháng tăng trưởng liên tiếp. Đặc biệt, Petrovietnam đón nhiều tin vui về cơ chế chính sách, với các phát hiện dầu khí mới, lập kỷ lục về sản lượng điện/ngày…
Doanh nghiệp - 17/05/2024 08:42
Ưu đãi khách hàng vay vốn phục vụ sản xuất kinh doanh với lãi suất cho vay ngắn hạn chỉ từ 3,0%/năm
Với mong muốn hỗ trợ ngày càng nhiều khách hàng tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi của Agribank để phát triển kinh tế, Agribank dành khoảng 50.000 tỷ đồng triển khai chương trình cho vay ngắn hạn ưu đãi đối với khách hàng cá nhân phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh với lãi suất chỉ từ 3,0% /năm.
Doanh nghiệp - 17/05/2024 08:41
Khi cổ đông lớn không còn chi phối
Tỷ lệ cổ phiếu trôi nổi bên ngoài quá cao khiến nhiều doanh nghiệp không thể tổ chức đại hội cổ đông thành công nhiều lần, ảnh hưởng tới kế hoạch kinh doanh, huy động vốn, triển khai dự án...
Tài chính - 17/05/2024 08:34
Cách 'vua tiêu' sản xuất và kinh doanh cà phê đặc sản
Là tên tuổi trong ngành xuất khẩu tiêu, Phúc Sinh tiếp tục cho thấy khả năng kinh doanh đa dạng, đầu tư quy mô trong sản xuất chế biến nhằm gia tăng giá trị sản phẩm đồng thời mở rộng thị trường. Đơn cử dòng cà phê đặc sản từ Arabica, là Honey Process và Natural Process giá 56 USD/kg vừa được ra mắt.
Thị trường - 17/05/2024 08:27
Đến 15/6, đơn vị nào mua bán vàng không có hóa đơn điện tử sẽ bị rút giấy phép
Thủ tướng yêu cầu thực hiện nghiêm quy định về hóa đơn điện tử trong hoạt động kinh doanh, mua, bán vàng. Đến ngày 15/6 tới, đơn vị nào không thực hiện hoá đơn điện tử kết nối với cơ quan thuế trong mua bán vàng thì rút giấy phép.
Sự kiện - 17/05/2024 07:43
0,001% người giàu nhất thế giới đang đầu tư tiền của họ vào đâu?
Những người siêu giàu sống ở một thế giới khác và chiến lược đầu tư của họ cũng khác biệt rất nhiều so với danh mục đầu tư của nhà đầu tư bình thường, theo một bài báo trên CNBC.
Phong cách - 17/05/2024 07:05
Lô trái phiếu chậm trả lãi của thành viên Pi Group
Địa ốc Phương Đông là một thành viên thuộc nhóm Pi Group. Tính đến thời điểm tháng 5/2024, cơ cấu cổ đông công ty gồm: Doanh nhân Nguyễn Xuân Thiêm (0,5%), Pi Group (24%) và Ecoe Việt Nam (75,5%).
Tài chính - 17/05/2024 07:00
Chủ doanh nghiệp muốn khai thác 13.800 tấn quặng vàng/năm ở Nghệ An là ai?
CTCP Xây dựng và Thương Mại tổng hợp Thủ Đô là chủ dự án Đầu tư khai thác hầm lò quặng vàng gốc tại xã Yên Na và Yên Tĩnh, huyện Tương Dương (Nghệ An). Dự án có công suất 13.800 tấn quặng vàng nguyên khai/năm; thời gian khai thác trong vòng 15 năm.
Đầu tư - 17/05/2024 06:40
Cố vấn kinh tế của Nhà Trắng nói rằng xuất khẩu của Trung Quốc có thể làm suy yếu đầu tư vào Mỹ
Cố vấn Kinh tế Quốc gia Nhà Trắng Lael Brainard hôm thứ Năm cho biết năng lực công nghiệp và xuất khẩu của Trung Quốc trong một số lĩnh vực nhất định quá lớn, có thể làm suy yếu khả năng tồn tại của các khoản đầu tư vào Hoa Kỳ, Reuters đưa tin.
Đầu tư - 17/05/2024 06:15
Khách Trung Á đang trở thành 'mỏ vàng' mới của du lịch Khánh Hòa
Thời gian qua, Khánh Hòa có nhiều chính sách để xúc tiến, kích cầu thị trường khách Trung Á với kỳ vọng đa dạng hóa, khai thác hiệu quả thị trường đầy tiềm năng này.
Thị trường - 17/05/2024 06:00
Ông Mai Tiến Dũng, Dương Văn Thái bị khai trừ Đảng
Ban Chấp hành Trung ương Đảng khai trừ ra khỏi Đảng đối với ông Dương Văn Thái, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Giang và ông Mai Tiến Dũng, cựu Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ. Đồng thời, cách chức tất cả các chức vụ trong Đảng đối với ông Lê Thanh Hải, cựu Bí thư TP.HCM.
Pháp luật - 16/05/2024 19:04
Trung ương bầu bổ sung 4 Ủy viên Bộ Chính trị, giới thiệu nhân sự Chủ tịch Quốc hội
Ông Lê Minh Hưng, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương; ông Nguyễn Trọng Nghĩa, Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương; bà Bùi Thị Minh Hoài, Trưởng Ban Dân vận Trung ương và ông Đỗ Văn Chiến, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam được bầu bổ sung vào Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII.
Sự kiện - 16/05/2024 18:49
Đại tướng Lương Cường giữ chức vụ Thường trực Ban Bí thư
Bộ Chính trị báo cáo Ban Chấp hành Trung ương Đảng về việc quyết định phân công Đại tướng Lương Cường, Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam tham gia Ban Bí thư và giữ chức vụ Thường trực Ban Bí thư.
Sự kiện - 16/05/2024 18:30
Trung ương đồng ý cho bà Trương Thị Mai thôi giữ các chức vụ
Trong thời gian giữ cương vị Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Dân vận Trung ương, bà Trương Thị Mai đã có một số vi phạm, khuyết điểm. Nhận thức rõ trách nhiệm trước Đảng và Nhân dân, bà Mai đã có đơn xin thôi giữ các chức vụ được phân công và nghỉ công tác.
Sự kiện - 16/05/2024 18:16
SLINK – Sản phẩm kết tinh từ sự thấu hiểu khách hàng và sáng tạo của con người SHB
SLINK là sản phẩm từ ý tưởng sáng tạo, đổi mới của cán bộ nhân viên SHB qua thời gian lắng nghe khách hàng. Trong môi trường văn hóa thúc đẩy đổi mới, sáng tạo với Chiến lược Chuyển đổi mạnh mẽ và toàn diện, ngân hàng và con người SHB đã tạo nên các giải pháp dịch vụ thiết thực mang tới khách hàng.
Doanh nghiệp - 16/05/2024 16:12
Thủy điện Nước Trong - Quảng Ngãi đang làm ăn ra sao?
Trong năm 2024, CTCP Thủy điện Nước Trong đặt kế hoạch doanh thu khá khiêm tốn với chỉ 90,9 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chỉ khoảng 37,5 tỷ đồng, giảm sâu so với kết quả đạt được trong năm 2023.
Tài chính - 16/05/2024 16:03
- Xu hướng
-
Xiaomi trở thành công ty xe điện mới nổi lớn thứ 8 tại Trung Quốc sau khi ra mắt thành công SU7
-
Đại diện Thương mại Mỹ khuyến nghị mức thuế cao hơn trước các hành vi 'không công bằng' của Trung Quốc
-
Thuế quan mới của Mỹ sẽ tác động đến xe điện và các mặt hàng xuất khẩu khác của Trung Quốc như thế nào?
