Thế hệ kế cận tại Kiến Á Group

Hầu hết những chủ doanh nghiệp tư nhân giàu có nhất nhì trên sàn chứng khoán Việt Nam đều trong độ tuổi 50-60. Dù độ tuổi này chưa thể gọi là cao, song không ít doanh nhân đã bắt đầu san sẻ một phần công việc kinh doanh sang cho thế hệ kế cận. CTCP Kiến Á của vợ chồng TS. Huỳnh Bá Lân cũng không là ngoại lệ.

Thành lập vào năm 1994, Kiến Á Group (tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kiến Á) được sáng lập bởi kỹ sư Hóa học Trần Thúy Nga, vợ TS Huỳnh Bá Lân (Chủ tịch HĐQT Kiến Á Group hiện tại).

Ban đầu, hoạt động chính của doanh nghiệp là kinh doanh hàng độc quyền, nhập khẩu từ Ý và Tây Ban Nha, nhưng do bị hàng nhái của Trung Quốc cạnh tranh, công ty gặp khó khăn sau 4 năm hoạt động.

Đây là bước ngoặt để ông Huỳnh Bá Lân vào năm 1998 đưa công ty chuyển sang tham gia lĩnh vực phát triển bất động sản, và Phước Long B là dự án thành công đầu tay của doanh nghiệp. Dẫu vậy, tên tuổi của Kiến Á chỉ thực sự được đông đảo giới đầu tư biết đến vào năm 2004 với dự án khu căn hộ cao cấp Imperia An Phú (phường An Phú, quận 2, TP.HCM).

Trải qua hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực địa ốc, Kiến Á Group được đánh giá là một trong những tên tuổi giàu kinh nghiệm tại TP.HCM. Trong đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần gần đây nhất (tháng 3/2022), vốn điều lệ của Kiến Á đạt 3.000 tỷ đồng.

Đáng chú ý, dữ liệu Nhadautu.vn cho thấy các con của doanh nhân Huỳnh Bá Lân dần trực tiếp tham gia việc điều hành và/hoặc góp vốn tại Kiến Á và nhiều “mắt xích” quan trọng thuộc tập đoàn. Điều này thể hiện rõ nhất ở Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Thế Giới Mới (thành lập vào tháng 12/2006) – cổ đông sở hữu 23,3% vốn Kiến Á (tại thời điểm tháng 11/2023).

Theo đó, bà Huỳnh Thúy Phương (SN 1984) – con gái TS Huỳnh Bá Lân, tại tháng 4/2023 sở hữu 1% vốn Thế Giới Mới, cùng với bà Trần Thúy Nga (99% vốn) – vợ ông Huỳnh Bá Lân. Bà Phương nên biết cũng đang là Phó Giám đốc Kiến Á.

Đến tháng 7/2024, cơ cấu cổ đông Thế Giới Mới có thêm sự góp mặt của bà Huỳnh Bích Phương (32,152%) – em gái bà Huỳnh Thúy Phương, và người em trai Huỳnh Bá Sĩ Hào (32,856%), trong khi đó bà Huỳnh Thúy Phương và bà Trần Thúy Nga lần lượt giảm tỷ lệ sở hữu xuống 33,156% và 1,836%.

Thế Giới Mới là mắt xích quan trọng trong nhóm Kiến Á. Bên cạnh vai trò cổ đông lớn tại Kiến Á, Thế Giới Mới tại thời điểm tháng 4/2016 còn nắm 80% vốn Công ty TNHH Phát triển Tây (đơn vị này hiện có tên là Công ty TNHH Kiến Á Galleria) – chủ đầu tư dự án Lavila De Rio tại đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM.

Chưa dừng lại ở đó, bà Phương tại thời điểm tháng 11/2023 còn sở hữu 99,977% vốn Công ty TNHH Đầu tư Giáo dục và Công nghệ Duy Tân, cùng ông Trương Văn Ngần (0,023%). Hồi tháng 1/2012, Duy Tân đã có giao dịch hợp đồng mua từ Kiến Á Galleria công trình thương mại – dịch vụ thuộc dự án The Headquater.

Trong khi đó, vai trò của người em út Huỳnh Bá Sĩ Hào (SN 1996) có phần nổi bật hơn. Tại Công ty TNHH Địa ốc Minh Á, cơ cấu cổ đông ở thời điểm tháng 2/2016 gồm 3 ông/bà Trần Tú Thanh (33,3%), Hồ Hữu Xuyên (33,33%) và Bùi Tường Thụy (33,34%). Trong đó, ông Hồ Hữu Xuyên và Bùi Tường Thụy là những “hạt nhân” thuộc nhóm Kiến Á. Tại thời điểm tháng 2/2024, ông Huỳnh Bá Sĩ Hào nắm 33,33% vốn Minh Á, thay thế ông Hồ Hữu Xuyên. Vị doanh nhân tuổi Tý cũng trở thành tân CEO/Người đại diện theo pháp luật công ty.

Hồi năm 2009, Minh Á được UBND TP.HCM giao sử dụng phần diện tích 11.335 m2 tại phường Phước Long B, quận 9 để đầu tư xây dựng khu chung cư kết hợp thương mại để kinh doanh.

Ông Huỳnh Bá Sĩ Hào cũng là Tổng Giám đốc/Người đại diện theo pháp luật, kiêm cổ đông nắm 50% vốn Công ty TNHH Đầu tư Bắc Thủ Thiêm (thành lập tháng 3/2021) cùng bà Trần Thị Liên (50%). Hồi tháng 3/2021, Đầu tư Bắc Thủ Thiêm là một trong nhiều nhà đầu tư tham gia buổi đấu giá 4 khu đất mang ký hiệu 3-5; 3-8; 3-9 và 3-12 thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Vào tháng 2/2024, ông cũng trở thành tân CEO/Người đại diện theo pháp luật Công ty TNHH Đầu tư Đại Hưng Phú (thành lập vào tháng 7/2014). Tại thời điểm tháng 7/2015, vốn điều lệ công ty đạt 126,35 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: CTCP Kiến Á (50%), ông Hồ Hữu Xuyên (10%), ông Trần Phát Minh (20%) và ông Trương Hoàng Lương (20%). Đáng chú ý, ông Minh và ông Lương đều là những “cựu sếp” tại Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank) khi lần lượt từng là Chủ tịch HĐQT và Phó Chủ tịch HĐQT nhà băng này. Bản thân cha ông Sĩ Hào - doanh nhân Huỳnh Bá Lân trong giai đoạn 7/10/2008 – 25/4/2013 từng là Thành viên HĐQT KienlongBank.

Ngoài ra, ông Hào còn giữ vị trí CEO tại CTCP Đầu tư Phú Thăng Long (từ năm 2020), CTCP Đầu tư Xuân Phú (nhậm chức tháng 5/2024 thay bà Huỳnh Bích Phương) và là chủ sở hữu Công ty TNHH Haay (từ tháng 12/2020).

Bên cạnh thế hệ lãnh đạo F1, sẽ là thiếu sót nếu không nhắc đến các “cựu sếp” ngân hàng tại nhóm Kiến Á. Bên cạnh Đại Hưng Phú (đề cập phần trên), ông Minh và ông Lương tại thời điểm tháng 3/2017 còn lần lượt góp 14,704% và 20,12% vốn tại Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Trường Thịnh Phú cùng với CTCP Kiến Á (43,34%), CTCP Sài Gòn Xây dựng (14,704%), ông Hồ Hữu Xuyên (7,133%).

Hồi tháng 9/2013, Trường Thịnh Phú và Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú (pháp nhân liên hệ nhóm Kiến Á) ký hợp đồng hợp tác đầu tư phát triển dự án tại Phường Cát Lái, quận 2, TP. Thủ Đức, TP.HCM thuộc dự án Khu chung cư cao tầng và thương mại – dich vụ – văn phòng (Lô H2-01 và H2-04).

Thâm tình giữa hai bên còn sâu sắc hơn khi có thời điểm các pháp nhân thuộc nhóm Kiến Á đã có nhiều khoản vay KienlongBank. Có thể kể đến Thế Giới Mới vào năm 2010 đã thế chấp ở nhà băng này phần vốn góp tương đương 95% vốn điều lệ Công ty TNHH Hào Khang; hay Công ty TNHH Sài Gòn An Phú đảm bảo ở KienlongBank quyền tài sản phát sinh từ 23 hợp đồng mua bán nhà được ký kết giữa Sài Gòn An Phú và Kiến Á, xác nhận giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản CTCP Kiến Á ngày 27/12/2012. 23 hợp đồng này được xác định có tổng giá trị gần 82,3 tỷ đồng; ngoài ra còn có Duy Tân thế chấp chính hợp đồng mua Công trình Thương mại – Dịch vụ thuộc dự án The Headquater ở KienlongBank.

Cuộc chơi tài chính của ông Huỳnh Bá Lân

Ông Lân cùng một nhóm cổ đông từng sở hữu số lượng lớn cổ phiếu KienlongBank và VPBank, có lúc nắm tới 29% KienlongBank. Ngoài vai trò là cổ đông góp vốn, ông Lân trong giai đoạn 7/10/2008 – 25/4/2013 còn đóng vai trò là Thành viên HĐQT KienlongBank. Ở một chi tiết khá thú vị khác, CTCP Bất động sản Sài Gòn Nam Phú (pháp nhân thuộc nhóm Kiến Á) trong giai đoạn năm 2016 từng mang cái tên là Công ty TNHH Bất động sản Kiên Long.

Không được biết đến nhiều như KienlongBank, sự hiện diện của ông Huỳnh Bá Lân ở VPBank có phần kín tiếng hơn, có lẽ xuất phát từ bản chất của thương vụ này. Tháng 11/2013, Ngân hàng OCBC đã chuyển nhượng toàn bộ 14,88% vốn VPBank, tương đương hơn 85,8 triệu cổ phần cho 3 cá nhân là Ngo Thu Thuy (bà chủ Âu Lạc Corp), Huynh Ba Lan (ông Huỳnh Bá Lân - Chủ tịch HĐQT Kiến Á Group) và Pham Vu Thi Nhu Hoang - một cá nhân có liên hệ tới Kiến Á.

Bài liên quan

Khoản nợ mới 350 tỷ và cuộc chơi kín tiếng của Kiến Á Group

Con gái ông Đặng Văn Thành làm Chủ tịch TTC AgriS

Công ty liên quan Kita Group lỗ lũy kế 336 tỷ đồng

Đằng sau đà suy giảm của cổ phiếu Taseco Land