Tham vọng của Đầu tư phát triển đô thị mới Quảng Ngãi

Theo đó, ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Phước Hiền đã ký quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Khu dân cư đô thị mới Ba Tơ.

Cụ thể, tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận CTCP Đầu tư phát triển đô thị mới Quảng Ngãi là nhà đầu tư cùng đối tác xây lắp là CTCP Đầu tư phát triển Gia Hưng và CTCP Vinaconex 25 thực hiện dự án Khu dân cư đô thị mới Ba Tơ.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 135 tỷ đồng, trong đó vốn góp là 28 tỷ đồng, vốn huy động hơn 107 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Dự án được triển khai từ quý IV/2024 - quý IV/2026 sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, bồi thường, giải phóng mặt bằng và các đợt giao đất. Trong IV/2029, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động.

Được biết, dự án khu dân cư đô thị mới Ba Tơ được tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 7/2023, được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Khu dân cư đô thị mới Ba Tơ có quy mô diện tích hơn 78.500 m2, trong phần cơ cấu đất ở được sử dụng hơn 23.100 m2, gồm đất xây dựng nhà ở thương mại hơn 2.100 m2, với 17 căn nhà ở (3 tầng); đất ở liên kế gần 21.000 m2/175 lô; đất thương mại, dịch vụ hơn 2.000 m2 và đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội hơn 53.300 m2.

Chưa dừng lại ở dự án trên, ngày 27/11, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Phước Hiền tiếp tục ký quyết định về việc phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Ngõ Đồn 2.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Ngõ Đồn 2 đối với CTCP Đầu tư phát triển đô thị mới Quảng Ngãi.

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở KH&ĐT chịu trách nhiệm toàn diện trước Chủ tịch UBND tỉnh và pháp luật theo quy định về kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Ngõ Đồn 2 như hồ sơ trình Chủ tịch UBND tỉnh.

Đồng thời, thông báo và hướng dẫn CTCP Đầu tư phát triển đô thị mới Quảng Ngãi nộp hồ sơ trình chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.

Được biết, dự án khu dân cư Ngõ Đồn 2 có quy mô diện tích 85.281m2. Trong đó, phần diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại 2.204m2, với 20 căn nhà cao 3 tầng, nằm trên tuyến đường chính.

Ngoài ra, đất ở liên kế để bán có diện tích dự kiến 26.806m2/235 lô; đất thương mại - dịch vụ gần 2.399m2 và phần diện tích xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội trên 53.872m2.

Dự án có tổng vốn đầu tư của dự án hơn 141 tỷ đồng, trong đó dự kiến sơ bộ về chi phí thực hiện dự án gần 123 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng gần 19 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư phát triển đô thị mới Quảng Ngãi đăng ký lần đầu ngày 28/7/2023 và đăng ký thay đổi lần 1 ngày 4/7/2024; có trụ sở ở số 7 Trương Vĩnh Ký, phường Chánh Lộ, TP. Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

Doanh nghiệp này có ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; do ông Bùi Đức Trọng (SN 1983, ở TP. Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi) là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty.

CTCP Đầu tư phát triển đô thị mới Quảng Ngãi hiện có vốn điều lệ 112 tỷ đồng.

Liên quan đến dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, sau một thời gian "ngủ đông", chính quyền tỉnh Quảng Ngãi cũng đã chọn được nhà đầu tư cho nhiều dự án.

Cụ thể, tỉnh Quảng Ngãi đã chấp thuận Công ty Đại Việt.VN là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị phía Đông đường Nguyễn Tất Thành, Thị xã Đức Phổ, có diện tích khoảng 180.622m2, với tổng vốn đầu tư gần 450 tỷ đồng.

Công ty Nam Khang Miền Trung đã tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận làm nhà đầu tư của dự án Chợ Thi Phổ kết hợp khu dân cư huyện Mộ Đức, có tổng quy mô diện tích hơn 47.000m2, với tổng vốn đầu tư 163 tỷ đồng...