CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2020 với doanh thu thuần đạt gần 602 tỷ đồng, giảm 60% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế giảm 78%, xuống còn 93,7 tỷ đồng.

Trong đó, doanh thu bán căn hộ và đất nền giảm tới 97% và là mảng đóng góp ít nhất vào cơ cấu, thay vì 55% như cùng kỳ năm trước. Điểm sáng tăng trưởng duy nhất trong doanh thu là phần dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư gấp gần 5 lần, đạt hơn 32 tỷ đồng.

DXG còn có một khoản thu nhập từ lãi vay, tiền gửi là 25 tỷ đồng trong quý này, gấp 2,5 lần cùng kỳ năm trước. Khoản tiền này góp phần gia tăng lợi nhuận cả quý.

Theo DXG, lợi nhuận sau thuế giảm đến 78% là do tình hình dịch bệnh COVID-19 và ảnh hưởng chung của thị trường, xã hội. Vì vậy, các hoạt động kinh doanh, xây dựng, bàn giao bị gián đoạn, kéo dài đã ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh trong quý I/2020 của công ty.

Tính đến ngày 31/3/2020, tổng tài sản DXG đạt 21.254 tỷ đồng, tăng 7% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, phần lớn là tài sản ngắn hạn 18.272 tỷ đồng gồm, các khoản phải thu ngắn hạn 8.281,6 tỷ đồng, hàng tồn kho 8.552 tỷ đồng (chủ yếu là bất động sản dở dang gồm: Dự án Germriverside 1.575 tỷ đồng; Khu dân cư Long Thành 3.211 tỷ đồng; dự án Opal Boulevard 566 tỷ đồng; dự án La maison 437 tỷ đồng…).

Đáng chú ý, trong số bất động sản dở dang mà DXG ghi nhận, có Khu dân cư Long Thành, đây là dự án mà công ty con Hà An đã chi 3.060 tỷ đồng mua 92 ha đất tại xã Long Đức, huyện Long Thành - gần sân bay Long Thành.

Dự án gồm 54 ha đất ở, đất công trình giáo dục, đất công trình phục vụ đô thị và 38,2 ha đất cây xanh, đất giao thông hạ tầng kỹ thuật. Theo thông tin xây dựng khu đất, tầng cao xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 2 - 4 tầng còn chung cư từ 5 - 6 tầng. Thời gian sử dụng đất trong 50 năm. Cuối tháng 3, dự án này đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ chi tiết 1/500, quy mô dân số từ 15.500 -18.500 người.

Mới đây, DXG cũng đã công bố thông tin về việc HĐQT thông qua chủ trương và bảo lãnh cho CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty con do DXG sở hữu 99,99% vốn) phát hành trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản đảm bảo với tổng giá trị không quá 1.600 tỷ đồng.

Bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả là 12.244 tỷ đồng, tăng 15% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn là 7.779 tỷ đồng (phải trả ngắn hạn khác 2.991 tỷ đồng), nợ dài hạn 4.465 tỷ đồng.

Bài liên quan

Tập đoàn Đất Xanh bảo lãnh cho công ty con phát hành 1.600 tỷ đồng trái phiếu

Thành viên Đất Xanh Group 'cắm' 92ha đất đấu giá vay 2.500 tỷ đồng

Đất Xanh lên tiếng về thương vụ nhận chuyển nhượng dự án chung cư Thăng Long

Đất Xanh Group lãi nhưng vẫn lo