TAND TP. Pleiku kiến nghị điều tra doanh nghiệp bất động sản có dấu hiệu ‘lừa đảo chiếm đoạt tài sản’

TAND TP. Pleiku (Gia Lai) vừa có công văn số 253/CV-TA đề nghị Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Gia Lai điều tra làm rõ hành vi có dấu hiệu “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” của Công ty Vinh Quang I theo đơn yêu cầu của người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn.

Công văn nêu rõ, 29/4, toà nhận được đơn của gia đình bà Đoàn Thị Thanh (trú phường Diên Hồng, TP. Pleiku). Nội dung đơn là khi biết tỉnh Gia Lai có chủ trương xây dựng khu dân cư Phú An, xã Diên Phú, TP. Pleiku nên vào ngày 7/5/2009, gia đình đã ký hợp đồng mua bán nhà tại lô A1-03 với Công ty Vinh Quang I với giá 500 triệu (trong đó 240 triệu là tiền đất nền, 260 triệu là tiền xây dựng). Gia đình đã thanh toán 240 triệu tiền đất nền theo đúng thoả thuận. Công ty đã bàn giao đất và hồ sơ thiết kế kỹ thuật để gia đình xây dựng nhà.

Đến tháng 11/2016, gia đình nhận được thông báo đơn phương thanh lý hợp đồng. Sau đó, 2 bên đã làm việc và thoả thuận gia hạn thời gian xây dựng nhà tới tháng 9/2017. Khi gia đình bà Thanh chuẩn bị xây dựng nhà thì phát hiện công ty này đã ký hợp đồng bán lô đất này cho 1 người khác từ tháng 3/2017. Người ký hợp đồng sau đang xây dựng nhà trên chính lô đất gia đình bà Thanh đã mua trước đó.

Nghiêm trọng hơn, mặc dù lô đất đã bán cho 2 người, nhận tiền đầy đủ nhưng không chịu sang tên cho người mua mà Công ty Vinh Quang I lại thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đứng tên công ty) vào ngân hàng Ngoại thương- Chi nhánh Gia Lai để vay vốn.

Theo kết luận định giá, giá trị lô đất Công ty Vinh Quang I chiếm đoạt có giá trị hơn 1,3 tỷ đồng.

Qua quá trình thu thập chứng cứ, TAND TP. Pleiku thấy rằng, Công ty Vinh Quang I đã không thực hiện đúng cam kết với UBND tỉnh Gia Lai; dù chưa hoàn thiện hạ tầng nhưng Công ty Vinh Quang I đã ký rất nhiều hợp đồng “mua bán nhà” với nhiều hộ dân nhưng thực tế là phân lô bán nền; sử dụng chiêu trò ký hợp đồng nhận tiền đủ, sau đó đơn phương chấm dứt hợp đồng, rồi lại ký hợp đồng bán đất cho người khác, dẫn tới tình trạng 1 lô đất bán cho nhiều người và cuối cùng thế chấp lô đất đó vào ngân hàng để vay vốn.

TAND TP. Pleiku cho rằng, hành vi của Công ty này làm phát sinh nhiều khiếu kiện kéo dài, gây bức xúc, lo lắng trong nhân dân. Mặc khác, khi toà giải quyết vụ án, Công ty Vinh Quang I không đến toà để giải quyết dứt điểm dẫn tới nhiều vụ án bị kéo dài.

Theo đó, để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, tạo môi trường đầu tư lành mạnh cho tỉnh; tránh khiếu kiện kéo dài, TAND TP. Pleiku đã đề nghị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Gia Lai điều tra, làm rõ hành vi có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” của Công ty Vinh Quang I.

Mới đây, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Gia Lai cho biết, cơ quan này đã tiếp nhận, giải quyết kiến nghị điều tra của TAND TP. Pleiku về sự việc nêu trên.

Căn cứ các điều 36,145 và 146 Bộ luật Tố tụng hình sự, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Gia Lai đã thông báo đến VKSND tỉnh Gia Lai, TAND TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai và những người có liên quan biết.

Trước đó, những hành vi có dấu hiệu lừa đảo của Công ty Vinh Quang I đã được Nhadautu.vn đề cập ở bài viết “Nhiều sai phạm tại các dự án bất động sản ở Gia Lai”.

Bài liên quan

Điểm mặt những lô đất ‘vàng’ đang được tỉnh Gia Lai kêu gọi đầu tư

Nhiều sai phạm tại các dự án bất động sản ở Gia Lai

Nhiều dự án bất động sản ở Gia Lai chậm tiến độ

'Nội soi' dự án Phước Kiển, nơi lấy đi nhiều nước mắt của Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai