Nhiều dự án bất động sản ở Gia Lai chậm tiến độ
Những dự án bất động sản (BĐS) ở Gia Lai được triển khai từ hơn 10 năm trước vẫn đang dở dang, không hoàn thiện, để xảy ra tranh chấp, kiện tụng kéo dài đã làm ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị... khiến tỉnh Gia Lai đang loay hoay tìm giải pháp tháo gỡ, xử lý.
Trên địa bàn tỉnh Gia Lai hiện nay có 3 dự án BĐS lớn là dự án Khu dân cư Phú An do Công ty TNHH Thương mại Vinh Quang I làm chủ đầu tư, dự án Khu đô thị Cầu Sắt do Công ty cổ phần Phát triển nhà Vk Land làm chủ đầu tư và dự án Khu phố mới Hoa Lư – Phù Đổng do Công ty TNHH MTV FBS làm chủ đầu tư.
Những dự án này bắt đầu được triển khai từ hơn 10 năm trước và vẫn luôn bị chậm tiến độ dù đã xin gia hạn nhiều lần. Dự án dở dang, không hoàn thiện đã làm ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, phát triển kinh tế của tỉnh Gia Lai và thất thu thuế cho ngân sách Nhà nước.
Ông Lưu Văn Thanh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cho biết, ngoài việc chậm trễ trong giải phóng mặt bằng, sức mua bán của thị trường BĐS tại tỉnh Gia Lai không lớn thì nguyên nhân chính khiến các dự án đều chậm tiến độ là do nguồn lực tài chính của nhà đầu tư còn hạn chế và cơ sở hạ tầng (bao gồm hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội) tại các khu dân cư này đều chưa hoàn thiện để đảm bảo cho cuộc sống của người dân.
Dự án dân cư Phú An trì trệ hơn 10 năm nay và vướng nhiều tranh chấp, kiện tụng từ khách hàng.
Theo ông Thanh, nếu hạ tầng xã hội như trường học, nhà trẻ, tổ dân phố… được chủ đầu tư hoàn thiện tốt theo cam kết thì chắc chắn sẽ thúc đẩy các dự án phát triển nhanh hơn. Trong quy hoạch, hạ tầng đều được thiết kế đầy đủ, nhưng các dự án đều không hoàn thành vì lý do chưa có dân.
Ông Thanh cho rằng, tỉnh Gia Lai cần mạnh tay hơn để thúc đẩy các nhà đầu tư sớm hoàn thành dự án. “Ngoài tập trung hoàn thiện khâu giải phóng mặt bằng cung cấp cho nhà đầu tư, thì tỉnh phải nghiêm khắc hơn đối với các dự án đã có mặt bằng sạch mà không triển khai. Việc gia hạn dự án phải có biện pháp như bắt nộp thêm tiền sử dụng đất, mới tạo động lực cho nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ hoàn thành”, ông Thanh nói.
Ông Hồ Phước Thành, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Gia Lai cho hay, dù diện tích vướng còn rất ít nhưng lại khó thực hiện vì giá đền bù quá cao. Điều này cần có sự thống nhất giữa người dân, doanh nghiệp và nhà nước thì mới giải quyết xong và có đất để giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án.
Khu đô thị Cầu Sắt triển khai từ hơn 10 năm nay nhưng chỉ có vài chục căn nhà, còn lại là những khu đất trống.
Những nhà đầu tư đã lợi dụng sơ hở của pháp luật và quản lý lỏng lẻo của cơ quan quản lý để lách luật, “bán lúa non” cho khách hàng. Đáng nói, dù các dự này không hoàn thành theo cam kết, triển khai chậm tiến độ cả chục năm nhưng không một dự án nào bị thu hồi chủ trương đầu tư. Trái lại, tỉnh Gia Lai vẫn tiếp tục phê duyệt các quyết định gia hạn thời gian hoàn thành cho các dự án này.
Về vấn đề này, ông Thành cho rằng, thu hồi chủ trương đầu tư thì không khó, nhưng sau khi thu hồi sẽ như thế nào?. Thực tế, doanh nghiệp vẫn chưa bỏ dự án, vì vậy phải xem xét kỹ.
“Gia Lai là tỉnh khó khăn trong thu hút, kêu gọi đầu tư. Đây là những dự án lớn nhất của tỉnh thời điểm triển khai. Việc thu hồi, khai tử họ sẽ rất ảnh hưởng đến tâm lý của các nhà đầu tư tiếp theo”, ông Thành nói.
Vừa qua, UBND tỉnh Gia Lai đã có công văn số 2204/UBND-CNXD yêu cầu Công ty TNHH TM Vinh Quang I nghiêm túc thực hiện nội dung công văn số 1924/UBND-CNXD ngày 30/5/2017 của UBND tỉnh về xử lý tranh chấp tại Khu dân cư Phú An, tránh gây tranh chấp khướu kiện kéo dài.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Gia Lai giao Sở Xây dựng theo dõi, nắm thông tin phản ánh liên quan đến việc tranh chấp tại Khu dân cư Phú An và kịp thời báo cáo, đề xuất các nội dung thuộc thẩm quyền UBND tỉnh để UBND tỉnh xem xét, xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Đồng thời, yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Thanh tra tỉnh và các cơ quan liên quan kiểm tra, ra soát các kiến nghị của Thanh tra Chính phủ năm 2014 và Thanh tra Bộ Xây dựng năm 2016 đối với dự án Khu đô thị Cầu Sắt và báo cáo cụ thể các nội dung chưa được triển khai thực hiện và đề xuất UBND tỉnh xử lý.
Tỉnh này cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra tiến độ triển khai thực hiện của 2 dự án nêu trên và đề xuất UBND tỉnh xử lý các nội dung liên quan theo đúng quy định.
Được biết, để tháo gỡ khó khăn cho các dự án, trong đó có dự án BĐS, hiện nay, hàng tuần UBND tỉnh Gia Lai đều tổ chức cuộc họp với các Sở, ngành cùng tham gia. Tại đây, khó khăn, vướng mắc của các dự án đều được đưa ra để tìm nút thắt và đề ra giải pháp tháo gỡ.
Tuy nhiên, đến nay, các dự án dang dở làm cho đô thị nham nhở, mất đi cơ hội kinh doanh của nhà đầu tư, năng suất đầu tư lớn, ảnh hưởng đến các hộ dân trong vùng giải phóng mặt bằng…
- Cùng chuyên mục
Nỗi lo lớn cho các đại dự án trọng điểm vừa khởi công
Hàng loạt dự án trọng điểm đã được bấm nút khởi công. Theo đó, nhu cầu cát, đá, vật liệu san lấp rất lớn, cần gấp rút giải bài toán nguồn cung thiếu hụt.
Đầu tư - 24/12/2025 14:01
Đất Xanh Miền Trung hợp tác Regal Group, trở thành đại lý chiến lược toà Mira dự án Regal Complex
Ngày 23/12, CTCP Kinh doanh và Đầu tư Đất Xanh Miền Trung và Regal Group đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược. Theo đó, Đất Xanh Miền Trung trở thành đại lý chiến lược tòa tháp Mira thuộc khu phức hợp 5 sao Regal Complex.
Bất động sản - 24/12/2025 10:38
Danh tính chủ dự án cảng nước sâu hơn 7.300 tỷ ở Nghệ An
Dự án Xây dựng và kinh doanh Cảng nước sâu Cửa Lò với tổng mức đầu tư hơn 7.300 tỷ đồng, do CTCP Đầu tư Phát triển Vận tải Quốc tế (ITID) làm chủ đầu tư tại xã Hải Lộc.
Đầu tư - 24/12/2025 10:25
Nhà máy Foxlink ở Đà Nẵng tăng vốn
Foxlink thông báo thêm ngành nghề kinh doanh mới là sản xuất máy tính và thiết bị ngoại vi của máy tính, bao gồm đầu đọc thẻ thông minh, bút cảm ứng, cáp tốc độ cao dùng cho máy chủ AI.
Đầu tư - 24/12/2025 10:17
Amata mở rộng đầu tư vào Việt Nam với dự án Amata City Phú Thọ hơn 185 triệu USD
Tập đoàn công nghiệp hàng đầu Thái Lan – Amata đã có bước tiến mới trong đầu tư tại Việt Nam khi dự án đầu tư hạng tầng KCN mới tại tỉnh Phú Thọ với tổng mức đầu tư hơn 185 triệu USD vừa được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Đầu tư - 23/12/2025 14:23
Đặc khu Vân Đồn chuẩn bị khánh thành, khởi công, thông xe kỹ thuật 15 dự án
Đặc khu Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) chuẩn bị khánh thành, khởi công, thông xe kỹ thuật 15 dự án, với tổng mức đầu tư là 1.955 tỷ đồng.
Đầu tư - 23/12/2025 13:49
Đà Nẵng trước ngã rẽ giá đất: Thu ngân sách hay giữ nhà đầu tư?
Giá đất tại Đà Nẵng đang được “định vị” lại ở mức cao chưa từng có sau hai lần điều chỉnh liên tiếp. Khi giá đất tiến sát thị trường, lợi ích ngân sách ngắn hạn trở nên rõ ràng hơn, nhưng áp lực chi phí đối với nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp và logistics, cũng ngày càng lớn.
Đầu tư - 23/12/2025 06:45
Startup: Minh bạch quản trị là 'giấy thông hành' để gọi vốn
Ông Bùi Trung Nghĩa, Phó Chủ tịch VCCI nhấn mạnh, minh bạch quản trị được coi là “giấy thông hành” quan trọng nhất để doanh nghiệp Startup tiếp cận nguồn vốn.
Đầu tư - 22/12/2025 18:51
Bất động sản công nghiệp 'chuyển mình'
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước sang một giai đoạn phát triển mới, nơi tăng trưởng không chỉ là mở rộng diện tích mà còn đến từ chất lượng dự án, quy mô đầu tư và giá trị gia tăng cao.
Đầu tư - 22/12/2025 07:05
Xuân Lộc Thọ đầu tư tổ hợp căn hộ hơn 3.200 tỷ ở Đà Nẵng
Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, với vốn đầu tư hơn 3.223 tỷ đồng.
Đầu tư - 21/12/2025 09:52
'Sớm xây dựng nền tảng trí tuệ nhân tạo của Việt Nam'
Để phát triển doanh nghiệp số Việt Nam, Thủ tướng giao Bộ KH&CN chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính đẩy mạnh triển khai Chương trình hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi số, trình Thủ tướng Chính phủ trong tháng 1/2026, trong đó có giải pháp xây dựng các nền tảng ứng dụng trí tuệ nhân tạo của Việt Nam với giá thành rẻ, dễ tiếp cận, dễ sử dụng.
Đầu tư - 21/12/2025 09:51
Từ đô thị, hạ tầng đến công nghiệp nặng: Vingroup khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân dẫn dắt tăng trưởng
Triển khai đồng loạt 11 dự án quy mô lớn, Vingroup tiếp tục khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân tiên phong trong phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng và công nghiệp.
Đầu tư - 20/12/2025 06:59
Khởi công dự án Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng 855.000 tỷ đồng
Lễ khởi công Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong quá trình hiện thực hóa một trong những dự án hạ tầng đô thị quy mô lớn nhất của Hà Nội trong nhiều thập kỷ, góp phần tạo dựng diện mạo đô thị mới, không gian xanh – văn hóa – kinh tế dọc sông Hồng và nền tảng cho sự phát triển lâu dài của Thủ đô.
Bất động sản - 19/12/2025 13:44
Sân bay Vinh hoạt động trở lại sau 6 tháng nâng cấp
Sáng 19/12, UBND tỉnh Nghệ An phối hợp với Tổng công ty hàng không Việt Nam đưa sân bay Vinh vào hoạt động trở lại sau 6 tháng tạm ngưng để nâng cấp.
Đầu tư - 19/12/2025 12:52
Hòa Phát, BIN, FPT, Vingroup đồng loạt triển khai các dự án 'khủng' ở miền Trung
Sáng 19/12, nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, BIN Corporation, Hòa Phát, FPT… đã đồng loạt khởi công các dự án quy mô lớn ở khu vực Nam Trung Bộ, mở ra kỳ vọng tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư trong thời gian tới.
Đầu tư - 19/12/2025 12:06
Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm đồng loạt khởi công, khánh thành
Hàng loạt dự án giao thông chiến lược trên cả nước đồng loạt khởi công, khánh thành không chỉ giải quyết các "điểm nghẽn" hạ tầng, mà còn mở rộng không gian phát triển, tăng cường kết nối vùng và hội nhập kinh tế.
Đầu tư - 19/12/2025 10:17
- Đọc nhiều
-
1
Be Group nói gì về tài xế công nghệ kiếm 1,6 tỷ/năm gây sốt cõi mạng
-
2
Nhìn lại hành trình 30 năm trên thương trường của doanh nhân Đào Hữu Huyền
-
3
Bất động sản công nghiệp 'chuyển mình'
-
4
[Cafe Cuối tuần] DGC: Khoảng trống minh bạch và bài kiểm tra cho mục tiêu nâng hạng thị trường
-
5
Áp sát mốc đỉnh lịch sử, chứng khoán được kỳ vọng sớm vượt 1.800
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 3 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 2 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 2 month
