Nhiều dự án bất động sản ở Gia Lai chậm tiến độ
Những dự án bất động sản (BĐS) ở Gia Lai được triển khai từ hơn 10 năm trước vẫn đang dở dang, không hoàn thiện, để xảy ra tranh chấp, kiện tụng kéo dài đã làm ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị... khiến tỉnh Gia Lai đang loay hoay tìm giải pháp tháo gỡ, xử lý.
Trên địa bàn tỉnh Gia Lai hiện nay có 3 dự án BĐS lớn là dự án Khu dân cư Phú An do Công ty TNHH Thương mại Vinh Quang I làm chủ đầu tư, dự án Khu đô thị Cầu Sắt do Công ty cổ phần Phát triển nhà Vk Land làm chủ đầu tư và dự án Khu phố mới Hoa Lư – Phù Đổng do Công ty TNHH MTV FBS làm chủ đầu tư.
Những dự án này bắt đầu được triển khai từ hơn 10 năm trước và vẫn luôn bị chậm tiến độ dù đã xin gia hạn nhiều lần. Dự án dở dang, không hoàn thiện đã làm ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, phát triển kinh tế của tỉnh Gia Lai và thất thu thuế cho ngân sách Nhà nước.
Ông Lưu Văn Thanh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cho biết, ngoài việc chậm trễ trong giải phóng mặt bằng, sức mua bán của thị trường BĐS tại tỉnh Gia Lai không lớn thì nguyên nhân chính khiến các dự án đều chậm tiến độ là do nguồn lực tài chính của nhà đầu tư còn hạn chế và cơ sở hạ tầng (bao gồm hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội) tại các khu dân cư này đều chưa hoàn thiện để đảm bảo cho cuộc sống của người dân.

Dự án dân cư Phú An trì trệ hơn 10 năm nay và vướng nhiều tranh chấp, kiện tụng từ khách hàng.
Theo ông Thanh, nếu hạ tầng xã hội như trường học, nhà trẻ, tổ dân phố… được chủ đầu tư hoàn thiện tốt theo cam kết thì chắc chắn sẽ thúc đẩy các dự án phát triển nhanh hơn. Trong quy hoạch, hạ tầng đều được thiết kế đầy đủ, nhưng các dự án đều không hoàn thành vì lý do chưa có dân.
Ông Thanh cho rằng, tỉnh Gia Lai cần mạnh tay hơn để thúc đẩy các nhà đầu tư sớm hoàn thành dự án. “Ngoài tập trung hoàn thiện khâu giải phóng mặt bằng cung cấp cho nhà đầu tư, thì tỉnh phải nghiêm khắc hơn đối với các dự án đã có mặt bằng sạch mà không triển khai. Việc gia hạn dự án phải có biện pháp như bắt nộp thêm tiền sử dụng đất, mới tạo động lực cho nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ hoàn thành”, ông Thanh nói.
Ông Hồ Phước Thành, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Gia Lai cho hay, dù diện tích vướng còn rất ít nhưng lại khó thực hiện vì giá đền bù quá cao. Điều này cần có sự thống nhất giữa người dân, doanh nghiệp và nhà nước thì mới giải quyết xong và có đất để giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án.

Khu đô thị Cầu Sắt triển khai từ hơn 10 năm nay nhưng chỉ có vài chục căn nhà, còn lại là những khu đất trống.
Những nhà đầu tư đã lợi dụng sơ hở của pháp luật và quản lý lỏng lẻo của cơ quan quản lý để lách luật, “bán lúa non” cho khách hàng. Đáng nói, dù các dự này không hoàn thành theo cam kết, triển khai chậm tiến độ cả chục năm nhưng không một dự án nào bị thu hồi chủ trương đầu tư. Trái lại, tỉnh Gia Lai vẫn tiếp tục phê duyệt các quyết định gia hạn thời gian hoàn thành cho các dự án này.
Về vấn đề này, ông Thành cho rằng, thu hồi chủ trương đầu tư thì không khó, nhưng sau khi thu hồi sẽ như thế nào?. Thực tế, doanh nghiệp vẫn chưa bỏ dự án, vì vậy phải xem xét kỹ.
“Gia Lai là tỉnh khó khăn trong thu hút, kêu gọi đầu tư. Đây là những dự án lớn nhất của tỉnh thời điểm triển khai. Việc thu hồi, khai tử họ sẽ rất ảnh hưởng đến tâm lý của các nhà đầu tư tiếp theo”, ông Thành nói.
Vừa qua, UBND tỉnh Gia Lai đã có công văn số 2204/UBND-CNXD yêu cầu Công ty TNHH TM Vinh Quang I nghiêm túc thực hiện nội dung công văn số 1924/UBND-CNXD ngày 30/5/2017 của UBND tỉnh về xử lý tranh chấp tại Khu dân cư Phú An, tránh gây tranh chấp khướu kiện kéo dài.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Gia Lai giao Sở Xây dựng theo dõi, nắm thông tin phản ánh liên quan đến việc tranh chấp tại Khu dân cư Phú An và kịp thời báo cáo, đề xuất các nội dung thuộc thẩm quyền UBND tỉnh để UBND tỉnh xem xét, xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Đồng thời, yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Thanh tra tỉnh và các cơ quan liên quan kiểm tra, ra soát các kiến nghị của Thanh tra Chính phủ năm 2014 và Thanh tra Bộ Xây dựng năm 2016 đối với dự án Khu đô thị Cầu Sắt và báo cáo cụ thể các nội dung chưa được triển khai thực hiện và đề xuất UBND tỉnh xử lý.
Tỉnh này cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra tiến độ triển khai thực hiện của 2 dự án nêu trên và đề xuất UBND tỉnh xử lý các nội dung liên quan theo đúng quy định.
Được biết, để tháo gỡ khó khăn cho các dự án, trong đó có dự án BĐS, hiện nay, hàng tuần UBND tỉnh Gia Lai đều tổ chức cuộc họp với các Sở, ngành cùng tham gia. Tại đây, khó khăn, vướng mắc của các dự án đều được đưa ra để tìm nút thắt và đề ra giải pháp tháo gỡ.
Tuy nhiên, đến nay, các dự án dang dở làm cho đô thị nham nhở, mất đi cơ hội kinh doanh của nhà đầu tư, năng suất đầu tư lớn, ảnh hưởng đến các hộ dân trong vùng giải phóng mặt bằng…
- Cùng chuyên mục
Thị trường sôi động – Đâu là cơ hội đầu tư đáng chú ý trong tháng 6?
VN-Index tăng mạnh 8,67% trong tháng 5, đánh dấu mức phục hồi ấn tượng nhất từ đầu năm 2025. Dòng tiền trở lại mạnh mẽ, nhóm ngân hàng, bất động sản, vật liệu xây dựng và xuất khẩu nổi lên là tâm điểm đầu tư trong tháng 6.
Đầu tư thông minh - 09/06/2025 22:29
Cần kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI
Sở Tài chính TP. Huế cho rằng, cần tăng cường kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI, kết nối các doanh nghiệp FDI với doanh nghiệp nội địa tại các khu công nghiệp, khu kinh tế.
Đầu tư - 09/06/2025 21:52
Thành Phương QT cùng đối tác làm dự án cụm công nghiệp hơn 385 tỷ ở Quảng Trị
CTCP Bất động sản Thành Phương QT và công ty TNHH Xây dựng Nguyên Hưng vừa được tỉnh Quảng Trị lựa chọn thực hiện dự án Cụm công nghiệp Cam Thành mở rộng.
Đầu tư - 09/06/2025 16:57
Mở rộng cao tốc Bắc - Nam: Cú 'bắt tay' của các ông lớn giao thông
Tới nay đã có ít nhất 4 doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực giao thông đề xuất được tham gia đầu tư mở rộng dự án cao tốc Bắc - Nam phía đông.
Đầu tư - 09/06/2025 07:00
Quảng Nam 'chuyển mình' phát triển khu công nghiệp xanh
Quảng Nam đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp (KCN) xanh, nhằm tạo nền tảng phát triển bền vững, góp phần xây dựng tương lai xanh cho tỉnh và khu vực.
Đầu tư - 08/06/2025 16:54
Lộ diện 'ông trùm' cụm công nghiệp ở Bình Định
Công ty TNHH Thiên Hưng Mỹ Thọ đang đầu tư loạt dự án hạ tầng cụm công nghiệp trên địa bàn các huyện, thị xã tại Bình Định. Tổng vốn đầu tư các dự án trên lên đến cả nghìn tỷ đồng.
Đầu tư - 08/06/2025 06:48
Quảng Ninh đặt mục tiêu thu hút dòng vốn Nhật Bản thế hệ mới
Quảng Ninh vừa ghi dấu ấn tại Nhật Bản với Diễn đàn hợp tác đầu tư 2025, thu hút hàng trăm doanh nghiệp và mở ra nhiều cơ hội hợp tác chiến lược.
Đầu tư - 07/06/2025 10:59
Vốn đầu tư nước ngoài tăng vọt nhờ loạt dự án tỷ đô
Bất chấp biến động kinh tế toàn cầu, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam vẫn duy trì đà tăng mạnh trong 5 tháng đầu năm 2025.
Đầu tư - 07/06/2025 09:16
Ai hưởng lợi nếu đánh thuế bất động sản?
Thuế bất động sản có thể góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ, từ đó giảm áp lực cầu ảo và hiện tượng tăng giá bất hợp lý. Đồng thời, khuyến khích chủ sở hữu sử dụng tài sản hiệu quả, từ đó tạo ra giá trị thực tiễn cho nền kinh tế.
Đầu tư - 07/06/2025 06:45
HoREA: Thủ tục làm nhà ở xã hội giảm hơn 1.000 ngày
Bộ Xây dựng cho biết giảm được 350 ngày làm thủ tục nhà ở xã hội theo quy định mới, song Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết thực tiễn sẽ rút ngắn được hơn 1.000 ngày, tức không dưới 3 năm làm thủ tục.
Đầu tư - 06/06/2025 19:14
Quảng Trị thu hồi dự án khu du lịch sinh thái hồ Ái Tử
Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng hồ Ái Tử với tổng mức đầu tư 377 tỷ đồng vừa bị tỉnh Quảng Trị thu hồi do nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính.
Đầu tư - 06/06/2025 11:20
Quảng Ninh phê duyệt 2 dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ tại TP. Hạ Long
UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hạ Long.
Bất động sản - 06/06/2025 11:18
VSAP LAB làm dự án vi mạch bán dẫn 1.800 tỷ đồng ở Đà Nẵng
CTCP VSAP LAB là nhà đầu tư thực hiện dự án Phòng thí nghiệm phục vụ sản xuất công nghệ đóng gói tiên tiến cho vi mạch bán dẫn tại Đà Nẵng, với tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng.
Đầu tư - 06/06/2025 10:50
Khu đô thị Bắc Lục Khẩu 'vướng' pháp lý, Phú Yên xin cơ chế đặc thù
Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (khu A, tại Phú Yên) vướng hàng loạt sai phạm. Trước nguy cơ bị thu hồi, UBND tỉnh Phú Yên kiến nghị Thủ tướng cho áp dụng cơ chế đặc thù để gỡ khó.
Đầu tư - 06/06/2025 06:45
THACO 'lấn sân' sang sản xuất và chế biến sâm Ngọc Linh
Tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương cho phép THACO khảo sát thực địa và lập dự án sản xuất, chế biến sâm Ngọc Linh và các loại dược liệu tại huyện Nam Trà My, Bắc Trà My và Phước Sơn.
Đầu tư - 06/06/2025 06:45
Diễn biến mới tại dự án kéo dài đường cất hạ cánh sân bay Vinh
Bộ Tài chính đề nghị UBND tỉnh Nghệ An làm việc với Bộ Xây dựng đánh giá tính cấp bách để lựa chọn phương án đầu tư và bố trí vốn phù hợp thực hiện dự án kéo dài đường cất hạ cánh tại Cảng hàng không quốc tế Vinh.
Đầu tư - 05/06/2025 17:02
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago