Ngày 19/11 tới đây, TAND TP. Cần Thơ sẽ mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ Công ty TNHH MTV King Group Center đầu tư dự án Trung tâm mua sắm Nguyễn Trãi, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ kiện Cục thuế Cần Thơ vì 5 năm chưa được hoàn thuế giá trị gia tăng (VAT).

Dự án đã hoàn công nhưng không được hoàn thuế

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án Trung tâm mua sắm Nguyễn Trãi được Công ty TNHH King Group Center xây dựng khu đất số 78 đường Nguyễn Trãi, quận Ninh Kiều với tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng. Dự án này đã hoàn tất thủ tục hoàn công nhiều tháng nay nhưng chủ đầu tư dự án này vẫn chưa nhận được một đồng nào tiền hoàn thuế VAT theo Luật Thuế đối với dự án đầu tư xây dựng.

Dự án Trung tâm mua sắm Nguyễn Trãi do Công ty King Group Center đầu tư được xây dựng trên khu đất do Công ty TNHH MTV nông thủy sản Tây Nam (Công ty Tây Nam) trúng đấu giá quyền thuê đất của UBND TP. Cần Thơ theo hợp đồng thuê đất số 32/HDTĐ-2014, ngày 11/6/2014 với Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TN&MT) TP. Cần Thơ.

Ngày 9/10/2015, Công ty Tây Nam đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh số 01/HTKD-2015 với Công ty King Group Center để đầu tư mới dự án Trung tâm mua sắm Nguyễn Trãi.

Ngay từ đầu năm 2020, Công ty King Group Center đã làm thủ tục xin được hoàn thuế VAT cho hàng vật tư, thiết bị mua sắm phục vụ công trình xây dựng Trung tâm mua sắm Nguyễn Trãi với số tiền trên 4,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, phía Cục thuế Cần Thơ đã có văn bản trả lời cho Công ty King Group Center vì Công ty Tây Nam còn nợ tiền thuê đất hơn 13,4 tỷ đồng nên Cục thuế chưa thể xem xét hoàn thuế VAT cho Công ty King Group Center.

Nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, ngày 6/2/2020, UBND TP. Cần Thơ đã triệu tập cuộc họp với các ngành hữu quan, tại cuộc họp này, Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Dương Tấn Hiển, chủ trì cuộc họp đã kết luận: Thứ nhất, giao cho Sở TN&MT phối hợp chặt chẽ với Cục thuế đễ hoàn thành việc thu tiền thuê đất đối với khu đất này;

Thứ hai là giao Cục thuế chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan đề nghị Công ty King Group Center nộp thay Công ty Thủy sản Tây Nam (do Công ty này đang liên quan đến một vụ án nên đã bị phong tỏa tài khoản, mã số thuế), tiền thuê đất còn nợ khoảng 13 tỷ 473 triệu đồng vào ngân sách Nhà nước và sau đó Cục thuế sẽ xin ý kiến cơ quan có thẩm quyền việc hoàn thuế giá trị gia tăng cho Công ty King Group Center với số tiền khoảng 4 tỷ, 806 triệu đồng.

Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ cũng giao cho các Sở: Công Thương, Xây dựng, TN&MT, Cục thuế căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ được giao, hướng dẫn Công ty King Group Center hoàn tất các thủ tục còn lại để sớm đưa công trình vào vận hành, khai thác.

Thực hiện theo ý kiến kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP.Cần Thơ Dương Tấn Hiển, ngày 2/3/2020, Công ty King Group Center đã nộp thay cho Công ty Tây Nam vào kho bạc Nhà nước với số tiền hơn 13 tỷ 473 triệu đồng tiền thuê đất còn nợ.

Ông Nguyễn Văn Kịch, Chủ tịch Công ty King Group Center cho biết, những tưởng sau khi doanh nghiệp thực hiện các yêu cầu của cơ quan chức năng thì sẽ được hoàn thuế. Thế nhưng, ngày 29/6/2020, Cục thuế Cần Thơ có công văn số 3159/CT-TT-KT2 về việc giải quyết hoàn thuế VAT dự án đầu tư gửi cho Công ty King Group Center cho biết công tay này chưa đảm bảo điều kiện về pháp lý để được hoàn thuế.

Theo Cục thuế Cần Thơ, điều kiện về pháp lý chưa đảm bảo hoàn thuế là do Công ty Tây Nam đóng góp bằng quyền thuê đất hợp pháp để thực hiện hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty King Group Center là vi phạm pháp luật về đất đai.

Dù dự án không vi phạm gì nhưng vẫn chưa được hoàn thuế

Dự án Trung tâm mua sắm Nguyễn Trãi được đầu tư xây dựng trên trục đường Nguyễn Trãi với vị thế “tiền lộ, hậu sông” rất thuận tiện trong giao thương. Trong suốt hơn 3 năm triển khai dự án này, chủ đầu tư đã nhiều lượt tiếp đoàn kiểm tra liên ngành của cơ quan chức năng đến kiểm tra thủ tục và tiến độ triển khai dự án nhưng chưa từng bị “tuýt còi” vì bất cứ vi phạm nào.

Điển hình vào ngày 23/8/2019, đoàn kiểm tra liên ngành gồm các Sở: TN&MT, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương, Tư pháp, Thanh tra, Cục thuế, UBND quận Ninh Kiều, UBND Phường An Hội đã đến kiểm tra tại công trường và ghi nhận, Công ty Tây Nam không góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất mà chỉ đóng góp quyền thuê đất hợp pháp đối với khu đất đã trúng thầu được thuê trả tiền thuê hàng năm với Sở TN&MT Cần Thơ. Như vậy, việc hợp tác kinh doanh giữa Công ty Tây Nam và Công ty King Group Center không vi phạm điều 7 của hợp đồng thuê đất số 32/HĐTĐ với Sở TN&MT. Đoàn kiểm tra cũng đã ghi nhận hiện trạng tại thời điểm kiểm tra: Công ty King Group Center đã xây dựng cơ bản hoàn thành công trình với diện tích xây dựng khoảng 3.960 m2, số tầng 2 tầng, gồm các hạng mục chính như: Trung tâm thương mại, nhà hàng, cửa hàng, nhà quản lý nhân viên, nhà kho, bể nước PCCC, hệ thống xử lý nước thải…

Tiếp theo đó, các ngành liên quan như Phòng cháy chữa cháy, Công Thương, TN&MT ... cũng đã xác nhận công trình đã hoàn thành các hạng mục về PCCC, cấp điện, nước, xử lý nước thải…. Ngày 24/3/2020, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cũng đã ban hành thông báo số 153/SXD-CCGĐXD về kết quả kiểm tra, nghiệm thu công trình xác nhận công trình đã đủ điều kiện đưa và khai thác, sử dụng.

“Trong quá trình xây dựng, chúng tôi luôn tuân thủ đúng các quy định về đầu tư dự án, cũng như được các cơ quan chức năng, cấp phép, thẩm định hoàn công các hạng mục đúng như giấy phép xây dựng, nay dự án đã hoàn công thì Sở TN&MT mới cho rằng hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Công ty Tây Nam và Công ty King Group Center vi phạm pháp luật về đất đai là quá bất hợp lý. Nếu chúng tôi vi phạm thì tại sao các cơ quan chức năng không ngăn chặn từ đầu mà vẫn cấp phép để chúng tôi đầu tư, xây dựng hoàn thành dự án rồi mới cho là vi phạm?” ông Nguyễn Văn Kịch, Chủ tịch Công ty King Group Center nêu bức xúc.

Về phía ngành thuế, trao đổi với báo chí, đại diện Cục thuế TP. Cần Thơ cho biết đơn vị vẫn giữ nguyên quan điểm chưa hoàn thuế VAT cho dự án Trung tâm mua sắm Nguyễn Trãi do Công ty TNHH MTV King Group Center đầu tư.

Lý do mà đơn vị này chưa được hoàn thuế là do tính pháp lý về đất đai chưa đảm bảo mà cụ thể là Công ty Tây Nam - đơn vị trúng đấu giá quyền thuê khu đất này mang đi hợp tác kinh doanh với Công ty King Group Center là vi phạm hợp đồng thuê đất. Cục thuế chỉ đồng ý khấu trừ thuế cho doanh nghiệp này khi đi vào kinh doanh có phát sinh thuế.

Sau nhiều lần đối thoại giữa Cục thuế Cần Thơ và Công ty King Group Center nhưng hai bên vẫn “không gặp nhau”, đại diện Công ty King Group Center đã khởi kiện để nhờ sự phán quyết công bằng của tòa án đối với vụ việc này.

Bài liên quan

Cần Thơ thu hồi dự án Khu du lịch Sông Hậu

Cần Thơ sắp có thêm 10.000 nhà ở thương mại

Cần Thơ: Mạnh tay sàng lọc dự án bất động sản 'giữ chỗ'

Sớm bàn giao mặt bằng cho cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ