Tỷ phú hội tụ

Trong quá trình phát triển, Quảng Ninh mang đậm dấu ấn của Tập đoàn Tuần Châu gắn với cụm cầu cảng khách quốc tế lớn nhất Việt Nam; khu vui chơi, giải trí ngoài trời; khu biệt thự, khách sạn ven biển 4 sao dài nhất Việt Nam; khu ẩm thực, sân golf… với tổng giá trị đầu tư gần 50.000 tỷ đồng.

Một tên tuổi không thể không nhắc đến là Sun Group. Tập đoàn này đã đầu tư Tổ hợp vui chơi, giải trí thiết kế theo mô hình Công viên Disneyland với Vòng quay Mặt trời và cáp treo Nữ hoàng Hạ Long, Công viên giải trí Sun World Ha Long… Đây là khu vui chơi lớn với nhiều điểm nhấn đem lại sự hấp dẫn cho du khách đến Hạ Long. Hiện Tập đoàn này cũng đang dốc sức thi công dự án Quảng trường Mặt trời Hạ Long (phường Bãi Cháy, TP Hạ Long) với tổng mức đầu tư trên 2.300 tỷ đồng. Dự án nhằm phục vụ cho Lễ khai mạc Năm Du lịch quốc gia 2018 do tỉnh Quảng Ninh đăng cai tổ chức.

Ngoài ra, Sun Group còn là chủ đầu tư siêu dự án sẽ xuất hiện tại Vân Đồn trong thời gian tới là dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp có kinh doanh casino. Khu phức hợp du lịch này được xây dựng trên diện tích 2.500 ha, với tổng vốn đầu tư trên 2 tỷ USD tại đảo Cái Bầu và đảo Trà Ngọ. Khi được triển khai đây sẽ là dự án quy mô bậc nhất tại Vân Đồn tính đến thời điểm hiện tại.

Từ năm 2013, Tập đoàn Vingroup đã khánh thành và đưa vào khai thác dự án Trung tâm Thương mại Vincom Center Hạ Long và tiếp đó là Khu khách sạn nghỉ dưỡng biển cao cấp tại Đảo Rều - Vinpearl Ha Long Bay Resort.

Hiện tại, Vinpearl Ha Long Bay Resort là khu nghỉ dưỡng biển 5 sao cao cấp nhất miền Bắc, xây dựng hoàn toàn trên đảo Rều với tầm nhìn 360 độ hướng ra vịnh Hạ Long. Vingroup cũng đang nhanh chóng đưa vào khai thác Khu du lịch dịch vụ cao cấp Bến Đoan bên bờ đông vịnh Cửa Lục (TP. Hạ Long). Quần thể du lịch nghỉ dưỡng, đô thị mới này nằm trên diện tích hơn 68ha, tổng giá trị đầu tư trên 12.000 tỷ đồng.

Đầu năm 2016, Tập đoàn FLC cũng chính thức đặt dấu ấn với quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Hạ Long, quy mô 224ha, tổng mức đầu tư 3.400 tỷ đồng. Đây là khu phức hợp bao gồm nhiều hạng mục như sân golf 18 lỗ, trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ, khách sạn 5 sao, khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp...

Ngoài Vingroup, Sun Group, FLC thì CEO Group cũng bắt đầu tìm đến với Vân Đồn. Trong những năm 2016, 2017, CEO Group đã khá thành công với các dự án Condotel ở Phú Quốc. Bởi vậy, Tập đoàn này đã lên kế hoạch cho dự án Tổ hợp du lịch Sonasea Dragon Bay tại Vân Đồn.

Bất động sản bứt phá

Động thái đổ hàng tỷ USD vào Hạ Long và Vân Đồn của các ông lớn bất động sản (BĐS) đã khiến cả thị trường BĐS Quảng Ninh bắt đầu sôi động, nhiều nhà đầu tư cá nhân đã bắt đầu đây để đón cơ hội đầu tư. Ngoài ra, việc Vân Đồn chính thức trở thành đặc khu kinh tế của cả nước sắp thành hiện thực cũng là đòn bẩy thu hút các nhà đầu tư đổ về đây.

Một khi dự thảo Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệtchính thức được Quốc hội thông qua, thị trường BĐS tại đặc khu kinh tế Vân Đồn được dự báo sẽ bứt phá mạnh mẽ bởi "bệ đỡ" của hàng loạt chính sách mới. Đầu tiên là chính sách mở cửa cho nhà đầu tư nước ngoài được phép mua bán, chuyển nhượng nhà đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất để sản xuất, kinh doanh đối với một số ngành, nghề ưu tiên phát triển được sẽ tăng lên không quá 99 năm; miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp 17% trong vòng 10 năm…và hàng loạt chính sách ưu đãi khác kích thích thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ.

Bài liên quan

Cảnh báo mất tiền tỷ trước cơn sốt đất ảo ở Phú Quốc, Vân Đồn

Theo bà Nguyễn Như Ý, Tổng giám đốc Real Home cho biết: “Thực tế cho thấy, tại Vân Đồn bên cạnh những nhà đầu tư lướt sóng kiếm lời thì có một lượng không nhỏ nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn khi săn lùng mua những lô đất có diện tích lớn để chuẩn bị cho các kế hoạch kinh doanh như nhà hàng, khách sạn và dịch vụ nhằm phát huy hết những ưu đãi mà đặc khu kinh tế mang lại”.

Việc nhà đầu tư ngắn hạn và dài hạn đang ùn ùn kéo về Vân Đồn đầu tư được nhiều chuyên gia đánh giá là hiện tượng bình thường trước thềm đặc khu. Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, những quy định đang được đề xuất trong Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt không chỉ mang lại những cơ hội to lớn cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng, mà còn kéo theo cả phân khúc nhà ở trung - cao cấp. Vân Đồn lâu nay chỉ biết đến biệt thự nghỉ dưỡng ven biển. Chắc chắn khi Luật này thông qua sẽ tạo một cơn bùng nổ mới cho thị trường nhà ở tại khu vực này.

Trong Nghị quyết thông qua Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Quảng Ninh cũng chỉ rõ mục tiêu ưu tiên 2 dự án có sức lan tỏa lớn cho du lịch là dự án Sân bay Vân Đồn và dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng có casino. Hiện bên cạnh dự án cảng hàng không quốc tế, khu nghỉ dưỡng có casino và 13km đường trục chính do Sun Group đang triển khai.

Tỉnh Quảng Ninh cũng đang kêu gọi đầu tư 5 "siêu dự án" tại Vân Đồn, đó là: Dự án Khu du lịch sinh thái đảo Phượng Hoàng, quy mô 691ha với tổng mức đầu tư dự kiến 5.500 tỷ đồng; dự án đảo Nất Đất quy mô 116ha, tổng mức đầu tư khoảng 3.150 tỷ đồng; dự án Khu du lịch biển Hòn Soi Nhụ quy mô 120ha với tổng mức đầu tư 637 tỷ đồng; dự án Khu du lịch sinh thái rộng 452ha gồm sân golf, khách sạn 3 - 5 sao, khu vui chơi giải trí… với tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng; khu Hòn Chín được quy hoạch quy mô 28ha với tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng.

Cùng với việc chuẩn bị lên đặc khu kinh tế, thị trường BĐS Quảng Ninh trong năm 2018 cũng sẽ chứng kiến lực đẩy mạnh mẽ từ hàng loạt công trình hạ tầng giao thông lớn bước vào giai đoạn hoàn thiện. Dự án đặc biệt quan trọng là Cảng hàng không Quảng Ninh - "cánh cửa bầu trời" nối Vân Đồn với thế giới sẽ đi vào vận hành vào cuối quý 2/2018. Cùng với đó, các tuyến đường cao tốc kết nối Vân Đồn với các địa phương khác như tuyến cao tốc Hải Phòng - Hạ Long, Hạ Long – Vân Đồn cũng sẽ được đưa vào sử dụng rút ngắn khoảng cách từ các tỉnh phía Bắc về Vân Đồn.

Bài liên quan

Quảng Ninh tạm dừng lập mới dự án tại Khu kinh tế Vân Đồn

Sân bay Vân Đồn đón 5 triệu khách sau điều chỉnh quy hoạch

Quảng Ninh: Thu hồi 528ha đất để xây dựng đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái

Ba mũi nhọn kinh tế để phát triển Đặc khu Vân Đồn