Phó tổng Sonadezi: 'Sonadezi giống như con bò có sữa sẵn, chỉ việc vắt thôi'

Bên lề Hội nghị Chuyên gia Quốc tế lần thứ 2 với chủ đề “Khu công nghiệp sinh thái (KCNST) ở Việt Nam: Cơ hội, thách thức và rào cản phát triển” diễn ra hai ngày 8/11, chia sẻ với Nhadautu.vn, ông Chu Thanh Sơn - Phó Tổng giám đốc Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi - SNZ) cho biết, Sonadezi đã thoái vốn khỏi KCN Định Quán (Đồng Nai) và hiện đang nắm giữ 10 KCN ở Đồng Nai và 1 KCN ở Vũng Tàu.

Sonadezi hiện vẫn là tổng công ty do Nhà nước nắm giữ trên 90% cổ phần.

Cuối năm 2015, Sonadezi thực hiện phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) theo phương án cổ phần hóa được nguyên Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng phê duyệt. Theo phương án này, Sonadezi sẽ đấu giá công khai 131,33 triệu cổ phần – tương đương 34,88% vốn điều lệ vào ngày 30/12/2015. Giá khởi điểm đưa ra là 10.500 đồng/cổ phần.

Nhà nước dự kiến sở hữu 65% vốn điều lệ của Sonadezi sau cổ phần hóa và một phần nhỏ 0,12% vốn được bán cho cán bộ công nhân viên.

Tuy nhiên, phiên đấu giá cổ phần Sonadezi "ế ẩm" khi có tổng cộng 91 nhà đầu tư đăng ký mua 1.328.000 cổ phiếu. Số lượng cổ phiếu đăng ký mua chỉ tương đương vỏn vẹn 1,01%. Toàn bộ các nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá là nhà đầu tư cá nhân mà không có sự xuất hiện của tổ chức nào.

Nói với Nhadautu.vn, ông Chu Thanh Sơn cho biết, nguyên nhiên khiến đợt chào bán cổ phần của Sonadezi không hấp dẫn các nhà đầu tư, một phần đến từ việc tỷ lệ nắm giữ của Nhà nước vẫn ở mức cao - 65%, theo phương án cổ phần hóa.

"Nhiều nhà đầu tư có tiền sẵn sàng mua cổ phần của Sonadezi. Hiện nay, Sonadezi giống như con bò có sữa sẵn, chỉ việc vắt thôi. Nhà đầu tư đã thuê gần hết, hàng năm chỉ việc thu tiền", ông Sơn nói và cho biết thêm, lộ trình thoái vốn nhà nước của tổng công ty sẽ tiếp tục nhưng năm nay chắc chắn chưa kịp và có thể sẽ diễn ra trong khoảng thời gian 2019 - 2020.

Được biết, Sonadezi là một trong ba tổng công ty nhà nước của tỉnh Đồng Nai, cùng với Dofico và Tín Nghĩa. Hoạt động chính của Sonadezi là phát triển khu công nghiệp, khu dân cư… Sonadezi hiện là một trong những đơn vị phát triển khu công nghiệp lớn nhất tại Việt Nam.

Trong bản cáo bạch chào bán cổ phần ra công chúng của Sonzdezi, tổng công ty này cho biết đang quản lý và sử dụng tổng diện tích đất 7.349.806,9 m2 (735 ha đất) tập trung tại địa bàn tỉnh Đồng Nai như 380 ha đất KCN Giang Điền, 306 ha KCN Biên Hòa 1, Trường Cao đẳng Công nghệ và Quản trị Sonadezi hay Dự án Khai thác và chế biến mỏ đá xây dựng Xuân Hòa…

Sonadezi cũng tham gia đầu tư một số khu công nghiệp lớn như: Khu công nghiệp Amata (liên doanh với nhà đầu tư từ Thái Lan), Khu công nghiệp Gò Dầu, Khu công nghiệp - Đô thị Long Thành (hiện thuộc công ty con Sonadezi Long Thành), Khu công nghiệp – Đô thị Châu Đức (Bà Rịa, Vũng Tàu) quy mô 2.200 ha, KCN Thạnh Phú…

Sonadezi cũng xây dựng một số công trình hạ tầng lớn gồm Dự án BOT đường 768, Dự án nâng cấp, cải tạo Cầu Hóa An, Dự án Mở rộng Cảng Đồng Nai; hay Cấp nước Đồng Nai (Dowaco), Cảng Đồng Nai (PDN), Sonadezi Service…

Đáng chú ý, dự án được nhiều người quan tâm của Sonadezi lại là dự án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu thương mại – dịch vụ - tiện ích có quy mô đầu tư lên tới 10.899 tỷ đồng trên diện tích 324 ha.

Sonadezi hiện có 20 công ty thành viên (trong số này có 10 công ty con, còn lại là liên doanh, liên kết). Trong các công ty thành viên của Sonadezi (vốn góp trên 50%) có một số tên tuổi đáng chú ý như các công ty cổ phần quản lý các KCN Long Bình, Long Thành, Định Quán, Công ty Cổ phần Môi trường Sonadezi.

Bài liên quan

Sonadezi - công ty ngàn tỷ sắp chào sàn UpCom

Không chỉ hợp tác với Tân Thuận ở KCN Hiệp Phước, Tuấn Lộc từng kết hợp với Tín Nghĩa làm KCN ở Đồng Nai

Tổng công ty Tín Nghĩa - doanh nghiệp 'con cưng' của Đồng Nai được chấp thuận đưa 200 triệu cổ phiếu lên sàn HNX

Chi 500 tỷ đồng, Thành Thành Công nắm giữ 35% cổ phần công ty quản lý 2.200 ha đất tại Đồng Nai