Nỗ lực hồi sinh dự án Khu dân cư Chợ Mới của Phú Châu
-
Chia sẻ
-
Bình luận
0

Phối cảnh dự án Khu dân cơ Chợ Mới
Dự án Khu dân cư Chợ Mới (thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) nằm trên tuyến đường Quốc Lộ 50 nối cầu Nhị Thiên Đường, TP.HCM đến thẳng trung tâm thị trấn Cần Giuộc, cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 18km và được sông nước bao quanh hai mặt. Dự án được đánh giá sở hữu một địa thế phong thủy độc đáo.

Vị trí dự án Khu dân cư Chợ Mới
Dự án này có số phận khá long đong. Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cơ Chợ Mới từng thuộc sở hữu của Tập đoàn PPI, sau đó chuyển cho Tập đoàn Hưng Thuận.
Tuy nhiên, với việc Hưng Thuận chủ động không thực hiện dự án trên, UBND tỉnh Long An vào khoảng tháng 5/2014 đã ban hành Quyết định số 1603/QĐ-UBND thỏa thuận địa điểm để CTCP Đầu tư Phát triển Phú Châu (Phú Châu) đầu tư dự án Khu dân cư Chợ Mới.
Khá thú vị khi doanh nghiệp Phú Châu thời điểm đó mới thành lập được 3 năm (thành lập ngày 3/5/2011) với mức vốn điều lệ chỉ đạt 20 tỷ đồng. Dù vậy, trước thời điểm được UBND tỉnh Long An giao dự án vài tháng (cụ thể tháng 3/2014), công ty đã tăng mạnh vốn điều lệ lên 578,5 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm 3 cá nhân là: Trần Văn Minh (34,3%), Trương Văn Dũng (33,3%) và Nguyễn Hữu Phước (32,4%).
Trong khoảng thời gian hoạt động 5 năm sau đó, các vị trí lãnh đạo cấp cao của Phú Châu có nhiều biền động. Tới tháng 7/2019, bà Trần Hương Nhu (sinh năm 1984) đã trở thành Chủ tịch Hội đồng quản trị, kiêm Tổng Giám đốc và cũng là người đại diện theo pháp luật của Phú Châu.
Vào ngày 26/7/2019, Phú Châu đã phát hành thành công 800 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm, lãi suất cho 2 kỳ hạn đầu tiên ở mức 11,5%/năm.
Danh tính các trái chủ (là nhà đầu tư tổ chức trong nước) không được tiết lộ.
Nhiều khả năng đây là yếu tố khiến hệ số nợ/vốn chủ sở hữu của Phú Châu cuối năm 2019 tăng mạnh từ mức 0,17 lần lên 2,32 lần.
Ngoài ra, BCTC của Phú Châu cũng cho thấy vốn chủ sở hữu doanh nghiệp năm 2018 chỉ đạt 390,28 tỷ đồng, thấp hơn rất nhiều so với quy mô vốn hồi năm 2014. Cũng trong năm này, doanh nghiệp lỗ 22,96 tỷ đồng. Do đó, không loại trừ khả năng chủ đầu tư dự án Khu dân cư Chợ Mới (Long An) đã nhiều năm chịu lỗ.
Đến cuối năm 2019, quy mô vốn chủ sở hữu của Phú Châu tăng lên 407,79 tỷ đồng. Nguồn vốn tăng thêm nhiều khả năng đến từ việc doanh nghiệp này bất ngờ báo lãi sau thuế 17,49 tỷ đồng. Trong bối cảnh đòn bẩy tài chính gia tăng mạnh trong năm, việc Phú Châu báo lãi là dấu hiệu cho thấy dự án Khu dân cư Chợ Mới đã có chuyển biến tích cực.
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, vốn điều lệ của Phú Châu tính đến năm 2016 đạt 578,5 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông thay đổi gồm: CTCP Tân Hiệp (49,27%), CTCP Hiệp Phúc (49,87%) và Nguyễn Đoàn Phương (0,86%).
Như Nhadautu.vn đề cập trong nhiều bài viết, CTCP Tân Hiệp và CTCP Hiệp Phúc cũng là các cổ đông góp vốn vào An Phú Corp - cái tên có nhiều liên hệ tới tập đoàn đứng sau dự án Buýt sông Sài Gòn.
Sàn VN-Index 1.166,78 +2,57 / +0,22% Lúc 22/01/2021 15:59:20 Cao nhất 18/01/2021 1190,33 Thấp nhất 31/03/2020 649,10 | Giao dịch hôm nay SLGD: 379 KLGD: 758.315.840 GTGD: 16,02 triệu |
Sàn HNX-Index 240,11 -0,16 / -0,07% Lúc 22/01/2021 15:59:20 Cao nhất 21/01/2021 233,29 Thấp nhất 01/04/2020 89,70 | Giao dịch hôm nay SLGD: 185 KLGD: 152.024.664 GTGD: 2,11 triệu |
Sàn UPCOM-Index 77,60 +0,14 / +0,18% Lúc 22/01/2021 15:59:20 Cao nhất 18/01/2021 78,35 Thấp nhất 23/03/2020 47,41 | Giao dịch hôm nay SLGD: 313 KLGD: 105.308.429 GTGD: 1,01 triệu |
Nguồn: VPBS
Mã ngoại tệ | Tên ngoại tệ | Tỷ giá mua | Tỷ giá bán | |
---|---|---|---|---|
Tiền mặt | Chuyển khoản | Chuyển khoản | ||
USD | ĐÔ LA MỸ | 23,090.00 | 23,110.00 | 23,260.00 |
AUD | ĐÔ LA ÚC | 16,538.00 | 16,646.00 | 17,020.00 |
CAD | ĐÔ CANADA | 17,380.00 | 17,485.00 | 17,806.00 |
CHF | FRANCE THỤY SĨ | - | 25,165.00 | - |
DKK | KRONE ĐAN MẠCH | - | - | - |
EUR | EURO | 27,070.00 | 27,179.00 | 27,678.00 |
GBP | BẢNG ANH | - | 30,246.00 | - |
HKD | ĐÔ HONGKONG | - | 2,963.00 | - |
INR | RUPI ẤN ĐỘ | - | - | - |
JPY | YÊN NHẬT | 218.44 | 219.54 | 223.57 |
KRW | WON HÀN QUỐC | - | - | - |
KWD | KUWAITI DINAR | - | - | - |
MYR | RINGGIT MÃ LAY | - | - | - |
NOK | KRONE NA UY | - | - | - |
RUB | RÚP NGA | - | - | - |
SAR | SAUDI RIAL | - | - | - |
SEK | KRONE THỤY ĐIỂN | - | - | - |
SGD | ĐÔ SINGAPORE | 16,927.00 | 17,038.00 | 17,350.00 |
THB | BẠT THÁI LAN | - | 761.00 | - |
Nguồn: ACB Bank
Giá vàng | ||
---|---|---|
(ĐVT : 1,000) | Mua vào | Bán ra |
SJC Hồ Chí Minh | ||
SJC HCM 1-10L | 55,900-100 | 56,450-100 |
Nhẫn 9999 1c->5c | 54,750-200 | 55,300-200 |
Vàng nữ trang 9999 | 54,400-200 | 55,100-200 |
Vàng nữ trang 24K | 53,554-198 | 54,554-198 |
Vàng nữ trang 18K | 39,479-150 | 41,479-150 |
Vàng nữ trang 14K | 30,277-116 | 32,277-116 |
Vàng nữ trang 10K | 21,129-83 | 23,129-83 |
SJC Các Tỉnh Thành Phố | ||
SJC Hà Nội | 55,900-100 | 56,470-100 |
SJC Đà Nẵng | 55,900-100 | 56,470-100 |
SJC Nha Trang | 55,900-100 | 56,470-100 |
SJC Cà Mau | 55,900-100 | 56,470-100 |
SJC Bình Phước | 55,880-100 | 56,470-100 |
SJC Huế | 55,870-100 | 56,480-100 |
SJC Biên Hòa | 55,900-100 | 56,450-100 |
SJC Miền Tây | 55,900-100 | 56,450-100 |
SJC Quãng Ngãi | 55,900-100 | 56,450-100 |
SJC Đà Lạt | 47,7700 | 48,2000 |
SJC Long Xuyên | 55,920-100 | 56,500-100 |
Giá Vàng SJC Tổ Chức Lớn | ||
DOJI HCM | 55,900-200 | 56,300-200 |
DOJI HN | 55,900-200 | 56,300-150 |
PNJ HCM | 55,900-150 | 56,400-150 |
PNJ Hà Nội | 55,900-150 | 56,400-150 |
Phú Qúy SJC | 55,950-200 | 56,320-180 |
Mi Hồng | 56,000-150 | 56,250-200 |
Bảo Tín Minh Châu | 56,3500 | 56,8000 |
Giá Vàng SJC Ngân Hàng | ||
EXIMBANK | 55,950-150 | 56,300-150 |
ACB | 55,850-100 | 56,250-200 |
Sacombank | 54,3800 | 54,5800 |
SCB | 55,850-200 | 56,250-100 |
MARITIME BANK | 55,700-150 | 56,900-250 |
TPBANK GOLD | 55,900-200 | 56,300-150 |
Đặt giá vàng vào website |
Nguồn: GiaVangVN.org
-
'Bổn cũ soạn lại' - hiện tượng nghẽn lệnh tiếp tục diễn ra trên HOSE
20, Tháng 01, 2021 | 13:19 -
BSC: VN-Index có thể giảm về 886 điểm năm nay
16, Tháng 01, 2021 | 14:41 -
'Cuộc chơi' mới của một cựu thành viên HĐQT NCB
17, Tháng 01, 2021 | 07:00 -
Sếp Sunshine, BB Group ứng cử, lộ diện tay chơi mới trong 'ván cờ' Kienlongbank?
20, Tháng 01, 2021 | 18:03 -
Trước thềm IPO, EVNGENCO 2 có gì hấp dẫn?
19, Tháng 01, 2021 | 15:51

-
Mới giải ngân hơn 31 tỷ đồng trong gói 16.000 tỷ đồng lãi suất 0%22, Tháng 01, 2021 | 03:25
-
TP.HCM kiến nghị khẩn với Ngân hàng Nhà nước22, Tháng 01, 2021 | 03:21
-
Bitcoin và cổ phiếu Tesla sẽ ra sao dưới thời Tổng thống Biden?22, Tháng 01, 2021 | 07:29
-
Nhiều công ty chứng khoán khuyến nghị gia tăng tỷ trọng cổ phiếu22, Tháng 01, 2021 | 06:59
-
Đằng sau 2 doanh nghiệp lập quy hoạch siêu dự án ở Đô Lương21, Tháng 01, 2021 | 05:19
-
Dự án nghìn tỷ của Tân Mai Group tại Kon Tum bị thanh tra toàn diện21, Tháng 01, 2021 | 05:00
