Nghệ An: 8 năm OceanBank không thực hiện nổi một dự án

Liên tục vi phạm quy định về quản lý đầu tư

Dự án Nam Đàn Plaza thuộc khối Phan Bội Châu, thị trấn Nam Đàn (Nghệ An), với mục đích làm Văn phòng giao dịch và kinh doanh dịch vụ, nhà nghỉ do Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương (OceanBank) đăng ký đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư số 27121000004 vào ngày 10/3/2010, thời hạn là 50 năm, với tổng mức đầu tư dự kiến 32,05 tỷ đồng.

Thế nhưng, sau khi tiến hành lễ khởi công vào ngày 15/5/2010, đến ngày 11/8/2014 dự án vẫn án binh bất động khiến dư luận nhân dân huyện Nam Đàn bức xúc. UBND huyện Nam Đàn phải tiếp tục gửi công văn đề nghị chủ đầu tư trả lời rõ và kiến nghị UBND tỉnh thành lập đoàn kiểm tra để xem xét thu hồi dự án giao cho chủ đầu tư khác thực hiện.

Trong cuộc làm việc giữa các bên, Đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư như: Đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010, nhưng mãi đến năm 2014 Oceanbank vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ thuế để được giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật; chưa được thẩm duyệt thiết kế bản vẽ thi công, thiết kế cơ sở và chưa được cấp giấy phép xây dựng, nhưng vẫn tiến hành đổ móng và xây lên đến tầng 2; Tình trạng chậm tiến độ của dự án kéo dài…

Trước nguy cơ bị thu hồi giấy phép, Ngân hàng OceanBank cam kết đầu tháng 9/2014 sẽ khởi công, đến 15/12/2014 hoàn thành việc xây dựng và đến 31/12/2014 sẽ đưa Tòa nhà Nam Đàn Plaza vào hoạt động.

Tuy vậy, công trình Tòa nhà Nam Đàn Plaza mới xây dựng xong phần thô thì lại tiếp tục nằm đắp chiếu. Nhà đầu tư đang trình thủ tục cấp phép thì hàng loạt lãnh đạo Oceanbank, trong đó có Chủ tịch HĐQT - ông Hà Văn Thắm và Tổng Giám đốc - ông Nguyễn Xuân Sơn bị cơ quan điều tra khởi tố và bắt giữ nên các thủ tục tiếp theo không được thực hiện theo đúng quy định. Chủ đầu tư là Ngân hàng OceanBank sau đó cũng bị Ngân hàng Nhà nước mua lại giá 0 đồng và giao cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam điều hành quản lý vì kinh doanh thua lỗ không còn khả năng hoạt động.

Trước một dự án treo kéo dài nằm ngay giữa trung tâm huyện Nam Đàn như một ngôi nhà hoang khiến chính quyền, nhân dân rất bức xúc. Từ năm 2015 đến nay, UBND huyện Nam Đàn đã liên tục gửi nhiều công văn đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện dự án để đưa vào hoạt động hoặc có phương án xử lý hợp lý, nhưng công trình vẫn án binh bất động.

Tỉnh ra Quyết định thu hồi, chủ đầu tư xin gia hạn để chuyển nhượng

Căn cứ kết luận của Đoàn kiểm tra liên ngành đợt 1 năm 2017 về việc chấp hành pháp luật về đầu tư, xây dựng và đất đai của các dự án trên địa bàn tỉnh Nghệ An, ngày 2/6/2017, UBND tỉnh đã ký quyết định chấm dứt hợp đồng thực hiện, thu hồi và hủy bỏ các văn bản pháp lý có liên quan, xử lý công trình xây dựng theo quy định của pháp luật và đến ngày 20/6/2018, Sở Tài chính Nghệ An có công văn đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sớm thực hiện xử lý công nợ công trình tòa nhà Nam Đàn Plaza theo quy định của pháp luật để địa phương xử lý các phần việc còn lại.

Thế nhưng sau khi nhận được Quyết định của UBND tỉnh, ngày 22/6/2017, Ngân hàng Oceanbank lại gửi công văn xin cho lùi thời gian hiệu lực của quyết định thu hồi và tạo điều kiện cho Oceanbank chuyển nhượng dự án đang được xây dựng dở dang sang cho nhà đầu tư khác để thu hồi vốn. Do huyện có kiến nghị thu hồi liên tục nên ngày 18/7/2018, Ngân hàng OceanBank tiếp tục có công văn số 3951/2018/CV-TGĐ.03.05 đề nghị xem xét tạm dừng việc thực hiện Quyết định chấm dứt hoạt động Dự an Tòa nhà Nam Đàn Plaza để tim đối tác chuyển nhượng lại dự án.

Ngày 10/9/2018, UBND huyện Nam Đàn đã có công văn số 1709/UBND-KTHT về việc cho ý kiến Dự án Tòa nhà Nam Đàn Plaza là đề nghị UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật, thu hồi để giao cho UBND huyện Nam Đàn mở rộng nút giao thông ngã ba đảm bảo an toàn giao thông.

Hiện nay, Nam Đàn đang triển khai thực hiện Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện; Quy hoạch chung mở rộng Thị trấn Nam Đàn theo Thông báo số 99/TB-TTg ngày 25/5/2016 của Văn phòng Chính phủ và Công văn số 5122/UBND-XD ngày 18/7/2016 của UBND tỉnh, theo đó vị trí xây dựng Tòa nhà Nam Đàn Plaza không còn phù hợp với tiêu chí đô thị văn minh của huyện nông thôn mới nên đã được quy hoạch thành khu công cộng, mở rộng ngã ba thị trấn, xây dựng vòng xuyến giao thông để vừa tạo điểm nhấn cho huyện Nông thôn mới Nam Đàn, vừa tránh ách tắc và đảm bảo an toàn giao thông.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Hồng Sơn- Phó chủ tịch thường trực UBND huyện Nam Đàn cho biết; “Công văn số 3951/2018/CV-TGĐ.03.05 đề nghị xem xét tạm dừng việc thực hiện Quyết định chấm dứt hạt động Dự an Tòa nhà Nam Đàn Plaza để tìm đối tác chuyển nhượng lại dự án thì không thể thực hiện được bởi dự án chưa được cấp có thẩm quyền cấp đất nên không có cở sở pháp lý và dự án cũng chưa có giấy phép xây dựng. UBND huyện Nam Đàn tiếp tục đề nghị Tỉnh ủy, UBND tỉnh, các sở nghành tỉnh Nghệ An có ý kiến với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sớm xử lý, thanh lý Tòa nhà Nam Đàn Plaza theo quy định của pháp luật, tạo thuận lợi cho huyện Nam Đàn thực hiện việc xây dựng huyện Nông thôn mới kiểu mẫu”.

Bài liên quan

Diễn biến mới nhất vụ OceanBank: Khởi tố, bắt giam Chủ tịch Lọc hóa dầu Bình Sơn

Khởi tố Phó Tổng Giám đốc Lọc hóa dầu Bình Sơn liên quan đại án Oceanbank

Cựu kế toán dầu khí đi tù vì nhận 90 triệu đồng ‘chăm sóc’ của Oceanbank

Cựu kế toán trưởng PVN nhận 'lót tay' 20 tỷ đồng từ ông Nguyễn Xuân Sơn để tạo điều kiện cho OceanBank?