Nghệ An: 8 năm OceanBank không thực hiện nổi một dự án
Dự án Nam Đàn Plaza nằm ngay trung tâm thị trấn huyện Nam Đàn, do Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương (OceanBank) làm chủ đầu tư không những chậm tiến độ, làm xấu đi cảnh quan đô thị mà còn vi phạm nhiều quy định về quản lý đầu tư.
Liên tục vi phạm quy định về quản lý đầu tư
Dự án Nam Đàn Plaza thuộc khối Phan Bội Châu, thị trấn Nam Đàn (Nghệ An), với mục đích làm Văn phòng giao dịch và kinh doanh dịch vụ, nhà nghỉ do Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương (OceanBank) đăng ký đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư số 27121000004 vào ngày 10/3/2010, thời hạn là 50 năm, với tổng mức đầu tư dự kiến 32,05 tỷ đồng.
Thế nhưng, sau khi tiến hành lễ khởi công vào ngày 15/5/2010, đến ngày 11/8/2014 dự án vẫn án binh bất động khiến dư luận nhân dân huyện Nam Đàn bức xúc. UBND huyện Nam Đàn phải tiếp tục gửi công văn đề nghị chủ đầu tư trả lời rõ và kiến nghị UBND tỉnh thành lập đoàn kiểm tra để xem xét thu hồi dự án giao cho chủ đầu tư khác thực hiện.
Dự án Nam Đàn Plaza đang nằm “đắp chiếu” chờ thu hồi
Trong cuộc làm việc giữa các bên, Đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư như: Đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010, nhưng mãi đến năm 2014 Oceanbank vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ thuế để được giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật; chưa được thẩm duyệt thiết kế bản vẽ thi công, thiết kế cơ sở và chưa được cấp giấy phép xây dựng, nhưng vẫn tiến hành đổ móng và xây lên đến tầng 2; Tình trạng chậm tiến độ của dự án kéo dài…
Trước nguy cơ bị thu hồi giấy phép, Ngân hàng OceanBank cam kết đầu tháng 9/2014 sẽ khởi công, đến 15/12/2014 hoàn thành việc xây dựng và đến 31/12/2014 sẽ đưa Tòa nhà Nam Đàn Plaza vào hoạt động.
Tuy vậy, công trình Tòa nhà Nam Đàn Plaza mới xây dựng xong phần thô thì lại tiếp tục nằm đắp chiếu. Nhà đầu tư đang trình thủ tục cấp phép thì hàng loạt lãnh đạo Oceanbank, trong đó có Chủ tịch HĐQT - ông Hà Văn Thắm và Tổng Giám đốc - ông Nguyễn Xuân Sơn bị cơ quan điều tra khởi tố và bắt giữ nên các thủ tục tiếp theo không được thực hiện theo đúng quy định. Chủ đầu tư là Ngân hàng OceanBank sau đó cũng bị Ngân hàng Nhà nước mua lại giá 0 đồng và giao cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam điều hành quản lý vì kinh doanh thua lỗ không còn khả năng hoạt động.
Trước một dự án treo kéo dài nằm ngay giữa trung tâm huyện Nam Đàn như một ngôi nhà hoang khiến chính quyền, nhân dân rất bức xúc. Từ năm 2015 đến nay, UBND huyện Nam Đàn đã liên tục gửi nhiều công văn đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện dự án để đưa vào hoạt động hoặc có phương án xử lý hợp lý, nhưng công trình vẫn án binh bất động.
Tỉnh ra Quyết định thu hồi, chủ đầu tư xin gia hạn để chuyển nhượng
Căn cứ kết luận của Đoàn kiểm tra liên ngành đợt 1 năm 2017 về việc chấp hành pháp luật về đầu tư, xây dựng và đất đai của các dự án trên địa bàn tỉnh Nghệ An, ngày 2/6/2017, UBND tỉnh đã ký quyết định chấm dứt hợp đồng thực hiện, thu hồi và hủy bỏ các văn bản pháp lý có liên quan, xử lý công trình xây dựng theo quy định của pháp luật và đến ngày 20/6/2018, Sở Tài chính Nghệ An có công văn đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sớm thực hiện xử lý công nợ công trình tòa nhà Nam Đàn Plaza theo quy định của pháp luật để địa phương xử lý các phần việc còn lại.
Công văn số 3951/2018/CV-TGĐ.03.05 của Ngân hàng Đại Dương (OceanBank)
Thế nhưng sau khi nhận được Quyết định của UBND tỉnh, ngày 22/6/2017, Ngân hàng Oceanbank lại gửi công văn xin cho lùi thời gian hiệu lực của quyết định thu hồi và tạo điều kiện cho Oceanbank chuyển nhượng dự án đang được xây dựng dở dang sang cho nhà đầu tư khác để thu hồi vốn. Do huyện có kiến nghị thu hồi liên tục nên ngày 18/7/2018, Ngân hàng OceanBank tiếp tục có công văn số 3951/2018/CV-TGĐ.03.05 đề nghị xem xét tạm dừng việc thực hiện Quyết định chấm dứt hoạt động Dự an Tòa nhà Nam Đàn Plaza để tim đối tác chuyển nhượng lại dự án.
Ngày 10/9/2018, UBND huyện Nam Đàn đã có công văn số 1709/UBND-KTHT về việc cho ý kiến Dự án Tòa nhà Nam Đàn Plaza là đề nghị UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật, thu hồi để giao cho UBND huyện Nam Đàn mở rộng nút giao thông ngã ba đảm bảo an toàn giao thông.
Hiện nay, Nam Đàn đang triển khai thực hiện Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện; Quy hoạch chung mở rộng Thị trấn Nam Đàn theo Thông báo số 99/TB-TTg ngày 25/5/2016 của Văn phòng Chính phủ và Công văn số 5122/UBND-XD ngày 18/7/2016 của UBND tỉnh, theo đó vị trí xây dựng Tòa nhà Nam Đàn Plaza không còn phù hợp với tiêu chí đô thị văn minh của huyện nông thôn mới nên đã được quy hoạch thành khu công cộng, mở rộng ngã ba thị trấn, xây dựng vòng xuyến giao thông để vừa tạo điểm nhấn cho huyện Nông thôn mới Nam Đàn, vừa tránh ách tắc và đảm bảo an toàn giao thông.
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Hồng Sơn- Phó chủ tịch thường trực UBND huyện Nam Đàn cho biết; “Công văn số 3951/2018/CV-TGĐ.03.05 đề nghị xem xét tạm dừng việc thực hiện Quyết định chấm dứt hạt động Dự an Tòa nhà Nam Đàn Plaza để tìm đối tác chuyển nhượng lại dự án thì không thể thực hiện được bởi dự án chưa được cấp có thẩm quyền cấp đất nên không có cở sở pháp lý và dự án cũng chưa có giấy phép xây dựng. UBND huyện Nam Đàn tiếp tục đề nghị Tỉnh ủy, UBND tỉnh, các sở nghành tỉnh Nghệ An có ý kiến với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sớm xử lý, thanh lý Tòa nhà Nam Đàn Plaza theo quy định của pháp luật, tạo thuận lợi cho huyện Nam Đàn thực hiện việc xây dựng huyện Nông thôn mới kiểu mẫu”.
- Cùng chuyên mục
Sáp nhập Bình Định - Gia Lai, bất động sản Quy Nhơn 'tăng nhiệt'
Thông tin về việc sáp nhập hai tỉnh Bình Định và Gia Lai đã tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại TP. Quy Nhơn, khiến giá đất và lượng giao dịch tăng vọt chỉ trong thời gian ngắn.
Đầu tư - 12/05/2025 07:32
'Ông lớn' dầu khí Nga cùng PVN xây dựng chuỗi cung ứng khí hóa lỏng tại Việt Nam
Zarubezhneft và PVN cũng đẩy mạnh nghiên cứu và triển khai các dự án năng lượng tái tạo như điện gió ngoài khơi và hydrogen xanh.
Đầu tư - 12/05/2025 06:45
Đà Nẵng tìm nhà đầu tư Phòng thí nghiệm vi mạch bán dẫn 1.800 tỷ
Dự án Phòng thí nghiệm phục vụ sản xuất công nghệ đóng gói tiên tiến cho vi mạch bán dẫn tại Đà Nẵng có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng. Dự án hướng đến việc nghiên cứu, phát triển vi mạch bán dẫn và trí tuệ nhân tạo.
Đầu tư - 12/05/2025 06:45
Một doanh nghiệp nước ngoài muốn mua vốn góp tại ABC Nghệ An
Sở Nông nghiệp và Môi trưởng tỉnh Nghệ An đề nghị làm rõ việc công ty TEXPLUS LIMITED đăng ký mua phần vốn góp vào CTCP ABC Nghệ An.
Đầu tư - 11/05/2025 16:26
Huế sẽ thu về gần 2.000 tỷ đồng từ đấu giá đất trong năm 2025
TP. Huế sẽ tổ chức đấu giá 92 lô đất, khu đất với tổng diện tích gần 87.400 m2, dự kiến thu về khoảng 1.942 tỷ đồng.
Đầu tư - 11/05/2025 15:17
Đón cơ chế đặc thù, đặc biệt cho đầu tư đường sắt
Nếu được Quốc hội thông qua, bộ cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt về đầu tư hạ tầng đường sắt sẽ tạo ra bước tiến thần tốc trong việc triển khai các đại dự án đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị với tổng vốn lên tới hơn 5,5 triệu tỷ đồng.
Đầu tư - 11/05/2025 15:16
Lối mở cho các dự án chậm tiến độ ở Khu kinh tế Dung Quất
Hiện nay tại Khu kinh tế (KKT) Dung Quất và các khu công nghiệp (KCN) Quảng Ngãi có 12 dự án chậm tiến độ; trong đó, có 7 dự án chưa được giao đất, cho thuê đất.
Đầu tư - 11/05/2025 15:16
Chuyện chưa kể về 2 nhà máy sữa, đồ uống đạt trung hoà carbon của Tập đoàn TH
2 nhà máy của Tập đoàn TH tại Nghĩa Đàn, Nghệ An là 2 nhà máy đầu tiên được Control Union trao chứng nhận trung hòa carbon tại Việt Nam.
Đầu tư - 11/05/2025 08:42
Nghệ An hướng đến tăng trưởng xanh và bền vững
Trong định hướng phát triển của tỉnh Nghệ An, khu vực FDI đóng vai trò rất quan trọng, nhất là thúc đẩy tăng trưởng, xuất khẩu, đóng góp thu ngân sách và giải quyết việc làm. Trong thời tới, tỉnh này sẽ tập trung ưu tiên thu hút FDI theo hướng nâng cao chất lượng, hiệu quả.
Đầu tư - 11/05/2025 08:42
Loạt nhà máy điện gió nghìn tỷ sắp được Bình Định đấu thầu chọn nhà đầu tư
Bình Định vừa bổ sung 22 khu đất sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; trong đó, 8 khu đất sẽ được xây dựng nhà máy điện mặt trời, điện gió và điện địa nhiệt…
Đầu tư - 10/05/2025 15:54
Đà Nẵng nghiên cứu lấn biển, làm đường sắt đô thị nối Quảng Nam
Đà Nẵng lập hai tổ công tác nghiên cứu lấn biển tại vịnh Đà Nẵng và nghiên cứu đầu tư tuyến đường sắt đô thị nối Quảng Nam.
Đầu tư - 10/05/2025 15:53
Nhiều tập đoàn hàng đầu sẽ tham dự Diễn đàn Hợp tác công nghệ cao và Đổi mới sáng tạo Việt Nam – Áo 2025
Sự kiện sẽ diễn ra vào ngày 16/5 tới tại Vienna (Áo) với sự tham dự của các tập đoàn hàng đầu về công nghệ cao và đổi mới sáng tạo của Áo và Việt Nam. Đây là lần đầu tiên Diễn đàn này được tổ chức tại châu Âu.
Đầu tư - 10/05/2025 12:41
Nghị quyết 68: Cơ hội bứt phá cho doanh nghiệp địa ốc?
VARS cho rằng, Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển đột phá của thị trường bất động sản trong chu kỳ mới. Trong đó, các chủ thể của thị trường sẽ được hưởng lợi đáng kể từ những thay đổi tích cực trong cách tiếp cận và thiết kế chính sách.
Đầu tư - 10/05/2025 12:40
Việt Nam có thể dẫn đầu thế giới nếu làm AI sức khoẻ
Các chuyên gia cho rằng, Việt Nam sở hữu lợi thế lớn về nguồn dữ liệu sức khoẻ và có thể dẫn đầu thế giới nếu công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) về chăm sóc sức khoẻ.
Công nghệ - 10/05/2025 12:38
Bắc Giang muốn AeonMall xây nhanh trung tâm thương mại 7,7ha
Dự án Trung tâm thương mại kết hợp kinh doanh văn phòng, hoạt động du lịch có tổng mức đầu tư tối thiểu hơn 3.900 tỷ đồng và có thời gian hoạt động 50 năm.
Đầu tư - 10/05/2025 11:07
APEC 2027 có phải là 'liều thuốc tiên' cho bất động sản Phú Quốc?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng gần như "ngủ đông" mấy năm qua, thông tin Phú Quốc được chọn là địa điểm đăng cai APEC 2027 làm dấy hy vọng cho nhiều nhà đầu tư đã đang và sắp đầu tư ở thành phố này. Thậm chí, nhiều người còn hy vọng có sự bùng nổ giống như thị trường Đà Nẵng năm 2017 khi APEC cũng được diễn ra tại đây.
Đầu tư - 10/05/2025 07:36
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 1 month ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago
