Ngân hàng Nhà nước nói gì về việc miễn 'room' tín dụng cho 18 dự án của Vingroup, Sun Group và Masterise?

Ngày 22/6/2026, Ngân hàng nhà nước (NHNN) đã ban hành Công văn số 5386/NHNN-TD gửi các ngân hàng thương mại (NHTM) về việc cấp tín dụng đối với các dự án theo kiến nghị của doanh nghiệp.

Theo đó, NHNN cho biết đã nhận được kiến nghị của Tập đoàn Vingroup, CTCP Hạ tầng hàng không Masterise và CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) liên quan đến việc loại trừ dư nợ cấp tín dụng khi tính chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hàng năm của tổ chức tín dụng (TCTD) cho vay; tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn; và giới hạn cho vay đối với một khách hàng, nhóm khách hàng có liên quan đối với một số dự án mà 3 doanh nghiệp đang triển khai.

Các dự án do 3 doanh nghiệp triển khai đều là những công trình, dự án quy mô lớn, trọng điểm, có tính chất lan tỏa, liên kết, thúc đẩy phát triển kinh tế vùng, địa phương theo chỉ đạo tại các công văn của Văn phòng Chính phủ.

Tại công văn này, NHNN hướng dẫn các NHTM chủ động tiếp cận, trao đổi và quyết định việc cấp tín dụng. Trong đó nêu rõ: trường hợp NHTM cấp tín dụng/cho vay để 3 doanh nghiệp thực hiện các dự án thì "NHTM được loại trừ dư nợ cấp tín dụng/cho vay phát sinh mới hằng năm đối với khách hàng để triển khai các dự án đó khi tính toán áp dụng mức tăng trưởng tín dụng hàng năm của NHTM".

Được biết, danh mục 18 dự án được nhắc đến tại công văn này có quy mô nhu cầu vốn lên tới hơn 752.100 tỷ đồng. Ngoài các dự án bất động sản, nhiều dự án doanh nghiệp báo cáo là các công trình hạ tầng, giao thông, hàng không, đô thị quy mô rất lớn. Những dự án này không chỉ cần nguồn vốn lớn mà còn cần vốn trong thời gian kéo dài nhiều năm.

Trao đổi với báo chí tại cuộc họp báo thông tin kết quả hoạt động ngân hàng 6 tháng đầu năm 2026, ông Phạm Chí Quang, Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ (NHNN), cho biết NHNN đã rà soát kỹ lưỡng và theo dõi sát tiến độ triển khai các dự án.

Theo đánh giá của NHNN, đây đều là các dự án có quy mô lớn, khả năng lan tỏa cao, tạo liên kết vùng và đóng góp tích cực cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế.

Không chỉ với các dự án của 3 "ông lớn", ông Quang cho biết NHNN cũng cho phép các TCTD không phải tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất vào dư nợ tín dụng bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng của lĩnh vực này (theo Công văn số 4551/NHNN-CSTT ngày 28/5/2026 của NHNN - PV). Đây đều là các lĩnh vực có ý nghĩa quan trọng đối với an sinh xã hội, thu hút đầu tư và phát triển sản xuất.

"Việc NHNN quyết định không tính room tín dụng đối với các khoản cho vay thuộc các lĩnh vực này sẽ tạo thêm dư địa để các tổ chức tín dụng yên tâm bố trí vốn cho các dự án trọng điểm quốc gia, các khu công nghiệp, khu chế xuất và nhà ở xã hội", lãnh đạo Vụ Chính sách tiền tệ nhấn mạnh.

Đồng thời, ông cho biết cùng với việc điều hành room tín dụng, thời gian tới NHNN sẽ nghiên cứu triển khai nghiệp vụ tái cấp vốn đối với các dự án trọng điểm quốc gia, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, qua đó tạo thêm nguồn lực để các ngân hàng mở rộng khả năng cung ứng vốn cho các lĩnh vực ưu tiên.

Tại cuộc họp báo, Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà cho biết việc không tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng bất động sản nhằm góp phần hỗ trợ chính sách phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở chính đáng của người dân và đầu tư phát triển hạ tầng công nghiệp phục vụ sản xuất, thu hút FDI theo chủ trương của Đảng và Chính phủ.

Đồng thời, ông cho biết thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo Chính phủ về việc bảo đảm nguồn vốn tín dụng phục vụ triển khai các dự án có quy mô đầu tư lớn, có tính chất lan tỏa, liên kết, thúc đẩy phát triển kinh tế, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số, NHNN đã có văn bản thông báo tới các NHTM về việc các NHTM được loại trừ dư nợ tín dụng/cho vay mới phát sinh đối với khách hàng triển khai các dự án nêu trên khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng hàng năm.

"Quan điểm xuyên suốt của cơ quan điều hành là 'không đánh đổi rủi ro lấy tăng trưởng'. NHNN sẽ tiếp tục hỗ trợ tích cực thanh khoản cho các TCTD thông qua các công cụ như nghiệp vụ thị trường mở, hoán đổi ngoại tệ và nghiên cứu tái cấp vốn dài hạn để bảo đảm tín dụng đi đúng và trúng mục tiêu", Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà khẳng định.

Năm 2026, NHNN dự kiến tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống khoảng 15%, có điều chỉnh tăng, giảm phù hợp với diễn biến, tình hình thực tế, đảm bảo kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế và an toàn hệ thống các tổ chức tín dụng.

Ông Nguyễn Xuân Bắc, Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (NHNN), cho biết hiện có 9 NHTM đăng ký tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP với tổng số tiền đăng ký là 145.000 tỷ đồng. Đến ngày 31/5/2026, doanh số giải ngân của chương trình đạt khoảng 12.440 tỷ đồng (bao gồm khoảng 10.640 tỷ đồng cho chủ đầu tư và 1.800 tỷ đồng cho người mua nhà); dư nợ đạt khoảng 10.175 tỷ đồng. Hiện mức lãi suất áp dụng là 7%/năm đối với chủ đầu tư và 6,5%/năm đối với người mua nhà.