Mức lãi 'bé hạt tiêu' của chủ dự án Khu dân cư Chợ Mới - Long An
Do đang trong quá trình xây dựng dự án, lợi nhuận của CTCP Đầu tư Phát triển Phú Châu sẽ còn nhiều động do chịu tác động từ một số chi phí, đơn cử có thể kể đến chi phí khấu hao tài sản cố định và lãi vay.
Phối cảnh dự án Khu dân cư Chợ Mới
CTCP Đầu tư Phát triển Phú Châu (Phú Châu) – chủ đầu tư dự án Khu dân cư Chợ Mới (quy mô 16,1 ha tại Long An) – vừa công bố tình hình tài chính bán niên năm 2020.
Cụ thể, lợi nhuận sau thuế công ty đạt gần 3,5 tỷ đồng, bằng gần 1/5 so với mức lợi nhuận cả năm 2019 là 17,49 tỷ đồng.
Trong bối cảnh dự án Khu dân cư Chợ Mới đang trong quá trình triển khai, việc chủ đầu tư Phú Châu vẫn báo lãi sau nửa đầu năm tài chính 2020 phần nào đó có thể coi là tích cực. Dù vậy, cũng cần nhìn nhận do Phú Châu đang trong quá trình xây dựng dự án, lợi nhuận công ty sẽ còn có nhiều sự thay đổi do chịu tác động từ nhiều chi phí, trong đó có thể kể đến chi phí khấu hao tài sản cố định, chi phí lãi vay….
Một điểm đáng chú ý khác, giới đầu tư không khỏi bất ngờ khi hệ số nợ của Phú Châu đã giảm từ 1,63 lần (đầu năm 2020) xuống 1,49 lần tại ngày 30/6/2020.
Lưu ý rằng, vốn chủ sở hữu của Phú Châu vẫn giữ nguyên ở mức 578,5 tỷ đồng. Việc hệ số nợ/vốn chủ sở hữu giảm đồng nghĩa nợ của công ty đã giảm nhẹ gần 8,6% trong nửa đầu năm 2020 xuống còn gần 862 tỷ đồng. Nhiều khả năng, chiếm chủ yếu nợ vay của Phú Châu là 800 tỷ đồng trái phiếu được phát hành vào ngày 26/7/2019.
Như đã từng đề cập, lô trái phiếu nói trên là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có kỳ hạn 3 năm, lãi suất cho 2 kỳ hạn đầu tiên ở mức 11,5%/năm. Danh tính các trái chủ (là nhà đầu tư tổ chức trong nước) không được tiết lộ.
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, cơ cấu cổ đông của Phú Châu gồm: CTCP Tân Hiệp (49,27%), CTCP Hiệp Phúc (49,87%) và Nguyễn Đoàn Phương (0,86%).
Như Nhadautu.vn đề cập trong nhiều bài viết, CTCP Tân Hiệp và CTCP Hiệp Phúc cũng là các cổ đông góp vốn vào An Phú Corp - cái tên có nhiều liên hệ tới tập đoàn đứng sau dự án Buýt sông Sài Gòn.
Đáng chú ý, không lâu sau khi Phú Châu phát hành thành công 800 tỷ đồng trái phiếu, cả Hiệp Phúc và Tân Hiệp đều thế chấp lần lượt 28,85 triệu và 28,5 triệu cổ phần Phú Châu tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) – Chi nhánh Sài Gòn.
Về phần mình, Phú Châu cho biết đã thanh toán đầy đủ các khoản nợ đến hạn (bao gồm các khoản thanh toán gốc và lãi trái phiếu) và đóng đủ thuế trong nửa đầu năm 2020.
- Cùng chuyên mục
'VN-Index sẽ tăng vượt tưởng tượng của nhà đầu tư'
Theo ông Lã Giang Trung, CEO Passion Investment, VN-Index sẽ tăng vượt tất cả các kịch bản trong trí tưởng tượng phong phú nhất của nhà đầu tư.
Tài chính - 23/08/2025 11:51
Cổ phiếu HAG ra khỏi diện cảnh báo, sắp được cấp margin?
HAGL đã có lãi tích lũy trở lại tại BCTC soát xét bán niên 2025. Nhờ vậy, cổ phiếu HAG ra khỏi diện cảnh báo từ 26/8 và ngày được cấp margin không còn xa.
Tài chính - 23/08/2025 06:45
GELEX tạm ứng cổ tức tiền mặt, chuẩn bị IPO Hạ tầng GELEX
GELEX sẽ tạm ứng cổ tức tiền mặt và tiến hành IPO công ty con – Hạ tầng GELEX ngay trong quý IV.
Tài chính - 22/08/2025 13:38
VN-Index có thể về dưới 1.600 điểm cuối tháng 8
Chuyên gia của MBS cho rằng, cuối tháng 8, VN-Index có thể "lùi" về vùng hỗ trợ, còn khoảng 1.566 - 1.588 điểm.
Tài chính - 22/08/2025 12:07
Tỷ giá tìm đỉnh mới
Sáng 22/8, tỷ giá USD tiếp tục tăng, giao dịch quanh mức 26.212 - 26.562 đồng/USD, tăng 4% so với đầu năm.
Tài chính - 22/08/2025 09:05
'Cơn điên' cổ phiếu ngân hàng bao giờ kết thúc?
Nhóm ngân hàng ghi nhận tăng giá mạnh trong 2 tháng qua. Sự trở lại của nhóm cổ phiếu vua lần này khiến giới đầu tư nhớ lại sóng tăng 2020 – 2021.
Tài chính - 21/08/2025 16:50
Thêm một nhà chủ ngân hàng sở hữu công ty chứng khoán
Cả 4 tân cổ đông lớn của Chứng khoán Stanley Brothers đều có mối liên hệ với hệ sinh thái doanh nghiệp đồ sộ của vợ chồng một vị đại gia trở về từ Đông Âu, hiện nổi danh trong giới tài chính – địa ốc.
Tài chính - 21/08/2025 15:56
Cổ phiếu công nghệ nằm ngoài sóng uptrend
Cổ phiếu công nghệ đi xuống sau năm 2024 thăng hoa và nằm ngoài sóng tăng của thị trường chung từ tháng 4 đến nay. Riêng FPT còn chịu áp lực bán ròng mạnh từ khối ngoại.
Tài chính - 21/08/2025 13:46
Giao dịch thế nào khi VN-Index liên tục rung lắc?
Theo chuyên gia Agriseco, nhà đầu tư có thể chờ đợi một nhịp điều chỉnh lành mạnh trong ngắn hạn để giải ngân ở nhóm ngân hàng, chứng khoán, bất động sản, bên cạnh đó có thể quan tâm tới các nhóm ngành chưa tăng giá mạnh trong giai đoạn vừa qua nhưng có kết quả kinh doanh tích cực.
Tài chính - 21/08/2025 09:23
Antesco phát hành 3,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ
Kể từ khi về với hệ sinh thái Ylang Holdings của doanh nhân Phạm Ngô Quốc Thắng, Antesco đã lột xác với tốc độ tăng trưởng ấn tượng, nhanh chóng trở thành doanh nghiệp hàng đầu cả nước trong lĩnh vực chế biến, xuất khẩu rau quả.
Tài chính - 21/08/2025 07:00
Hàng loạt lãnh đạo và quỹ ngoại bán cổ phiếu DXG
Chỉ trong 1 tháng, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) đã chứng kiến hàng loạt giao dịch bán cổ phiếu từ ban lãnh đạo công ty và quỹ ngoại.
Tài chính - 21/08/2025 07:00
'Bom tấn' Chứng khoán VPS sắp IPO?
Với thị phần lớn nhất và hiệu quả hoạt động vượt trội so với các công ty chứng khoán khác, thương vụ IPO của VPS đang rất được giới đầu tư chào đón, với mức định giá được đồn đoán lên tới nhiều tỷ USD.
Tài chính - 20/08/2025 21:55
Tin IPO giúp 2 cổ phiếu ngân hàng lập đỉnh mới
Phiên 20/8, 2 cổ phiếu VPB và TCB đã đồng loạt phá đỉnh sau những thông tin IPO công ty con xuất hiện trên thị trường.
Tài chính - 20/08/2025 17:01
Cổ phiếu công ty đầu tư tài sản số gấp 4 lần từ đầu năm
Đầu tư HVA hiện tập trung vào đầu tư tài sản số, xây dựng nền tảng blockchain & AI. Khoảng 93% tổng tài sản được lãnh đạo mang đi hợp tác kinh doanh.
Tài chính - 20/08/2025 14:04
Chuyên gia ngành quỹ đưa ra lời khuyên với nhà đầu tư trẻ
Ông Trương Vĩnh An, CFA, Phó Tổng Giám đốc Khối Đầu tư, Công ty TNHH Quản lý Quỹ KIM Việt Nam gợi ý nhà đầu tư mới nên bắt đầu từ số vốn nhỏ, tích lũy kinh nghiệm, những bài học kiến thức qua nhiều năm. Đây là nền tảng để sau này họ có bản lĩnh quản lý số vốn đầu tư lớn hơn.
Tài chính - 20/08/2025 06:45
Khối ngoại bán ròng 9 phiên liên tiếp
Khối ngoại liên tục bán ròng thời gian gần đây nhưng mức độ bán ròng đang giảm. Ngược lại, dòng tiền nội vẫn rất mạnh.
Tài chính - 19/08/2025 15:39
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago
