Một thương vụ ít biết của Trần Thái Group
Trần Thái Group của doanh nhân Trần Minh Chí là một trong những tập đoàn tư nhân lớn nhất ở khu vực phía Nam, và đặc biệt là rất kín tiếng.
Sea Shells Phú Quốc là dự án hiếm hoi "thành hình" của Trần Thái Group
"Sau 10 năm thành lập, Tập đoàn Trần Thái đang hướng tới mục tiêu phát triển trở thành tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Hiện tập đoàn không ngừng nâng cao năng lực cũng như vị thế bằng hoạt động đầu tư và phát triển các dự án bất động sản có nét riêng biệt tại những vị trí đắc địa trên khắp cả nước", trích đoạn nói về Tập đoàn Trần Thái được phát trên Thời sự VTV1 trung tuần tháng 9/2011.
Thông thường, các doanh nghiệp địa ốc rất chú trọng khâu quảng bá, truyền thông. Trái ngược lại, video dài 40 giây trên VTV1 là mẩu tin hiếm hoi về Trần Thái xuất hiện một cách chính thống trên các phương tiện thông tin đại chúng.
Dĩ nhiên, mỗi doanh nghiệp có phương hướng, chiến lược phát triển cho riêng mình. Trần Thái không phải ngoại lệ. Dù vậy, không thể phủ nhận rằng việc kín tiếng trước giới truyền thông khiến Trần Thái càng thêm bí ẩn trong mắt công luận, bên cạnh nhiều đồn đoán về gốc gác và gia thế của tập đoàn này.
Ở Sài Gòn, người ta mặc định Trần Thái là một tập đoàn rất lớn, nhưng bởi sự "bí hiểm" nói trên, nên mức độ "lớn" ra sao thì không có nhiều dữ liệu đủ xác tín để có thể hình dung được.
"Hệ sinh thái" Trần Thái Group
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Trần Thái là một nhóm công ty gồm hàng chục thành viên, với pháp nhân "lõi" là Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái - doanh nghiệp được vợ chồng ông Trần Minh Chí và bà Thái Ngọc Dung thành lập năm 2001. Cái tên Trần Thái có lẽ cũng bắt nguồn từ tên họ của hai doanh nhân này.
Trần Thái có vốn điều lệ 1.600 tỷ đồng, do ông Trần Minh Chí góp 66%, bà Thái Ngọc Dung 30,4% và một cá nhân họ Thái khác là Thái Ngọc Phụng (3,6%). Ngày 7/11 vừa qua, cơ cấu cổ đông của Trần Thái có sự xáo trộn lớn khi doanh nhân có tên gọi thường ngày là Sáu Chí nâng tỷ lệ sở hữu lên 96,4%, vợ ông cùng thể nhân họ Thái còn lại đều thoái hết vốn, đồng thời xuất hiện một cổ đông mới là ông Trần Tuấn Huy (3,6%).
Tại TP. HCM, Trần Thái "lận lưng" một số dự án đáng chú ý như Khu dân cư cao cấp Trần Thái Village (13,6ha) nằm sát Phú Mỹ Hưng tại Quận 7; dự án cao ốc Phú An rộng 3,2ha tại Linh Trung, Thủ Đức; dự án Palm City 30ha Nam Rạch Chiếc, Quận 2 liên danh cùng Tiến Phước và Keppel Land. Cặp đôi Trần Thái - Tiến Phước cũng đã cùng một nhà đầu tư nước ngoài là Denver Power Ltd tham gia dự án Empire City tại Thủ Thiêm, Quận 2 với tổng vốn 26.000 tỷ đồng. Trước đó, Trần Thái và Tiến Phước cũng đồng hành cùng nhau tại dự án Khách sạn 5 sao Le Meridien trên mặt đường Tôn Đức Thắng, Quận 1.
Dù là tập đoàn có "số má" ở TP. HCM, tuy nhiên quỹ đất lớn nhất của Trần Thái lại nằm ở Kiên Giang, đặc biệt là Phú Quốc. Theo giới thiệu tại website công ty, doanh nghiệp của ông Trần Minh Chí hiện có 7 dự án ở Kiên Giang, gồm Khu du lịch sinh thái U Minh Thượng (1.120ha); Công viên văn hoá và Làng sinh thái Đông Hồ - Hà Tiên (26ha) và 5 dự án tại Phú Quốc là Khách sạn Hương Biển (1,9ha), Khu du lịch nghỉ dưỡng Tran Thai Marina Resort & Villas (41ha), Khu du lịch Cửa Cạn (23ha) và Khu du lịch nghỉ dưỡng Hòn Thơm (14,9 ha), Khu du lịch Bãi Vòng (34ha).
Ở một số tỉnh, thành khác, Trần Thái cũng ghi dấu ấn như dự án Khu du lịch sinh thái Làng nổi Tân Lập rộng 135ha tại huyện Mộc Hoá, Long An hay dự án Trần Thái Cam Ranh rộng 27,5ha tại Cam Ranh, Khánh Hoà.
Dù Trần Thái sở hữu rất nhiều dự án, song phần lớn đều chưa "thành hình". Ở dự án gần đây nhất đi vào hoạt động, Khách sạn Hương Biển (Sea Shells) tại Phú Quốc hồi đầu năm dính lùm xùm xây sai phép và phải tiến hành cắt ngọn. Trong khi đó, dự án Trần Thái Cam Ranh cuối năm 2016 đã được bán lại cho nhóm nhà đầu tư liên quan đến doanh nhân Đức "Cá Tầm". Ở siêu dự án Empire City, cả Trần Thái và Tiến Phước hồi tháng 4/2016 đã giảm đáng kể tỷ lệ sở hữu, từ 25% xuống còn 15% (mỗi công ty), qua đó coi như nhường quyền chi phối cho nhà đầu tư ngoại. Trần Thái cũng đã mang vốn góp và quyền, lợi ích phát sinh trong dự án thế chấp cho cổ đông ngoại trong liên doanh là Denver Power Ltd.
Hiện nay, ông Trần Minh Chí trực tiếp đứng tên tại nhiều doanh nghiệp quan trọng trong Group, ngoài BĐS Trần Thái, còn CTCP Du lịch Phú Quốc, Công ty TNHH Phú Quốc Trần Thái, CTCP Du lịch Trần Thái - Phương Nam, Công ty TNHH Du lịch Tháp Mười, Công ty TNHH MTV Trần Thái Hà Tiên, CTCP Du lịch Vị Thanh, hay Công ty TNHH MTV Trần Thái Gia Hân - doanh nghiệp được đặt tên theo người con út của vợ chồng ông Trần Minh Chí.
Ngoài ra, hệ thống doanh nghiệp "họ" Trần Thái còn nhiều cái tên quy mô khác, không do doanh nhân Sáu Chí trực tiếp đứng tên như CTCP Bất động sản Phú An (700 tỷ đồng), CTCP BĐS Phú An Điền (vốn 600 tỷ đồng), CTCP BĐS Phú An Khang (vốn 320 tỷ đồng), Công ty TNHH BĐS Du lịch Đảo Ngọc (vốn 300 tỷ đồng), CTCP Tập đoàn Thạch Anh (vốn 50 tỷ đồng), CTCP Đầu tư Xây dựng Thạch Anh...
Một thương vụ kín tiếng
Ở một thương vụ kín tiếng hơn, doanh nhân Trần Tuấn Huy - cổ đông còn lại trong Công ty TNHH BĐS Trần Thái hiện nay - từng tham gia góp 50% vốn vào CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển công nghiệp vận tải Bình Kiên - một trong hai nhà đầu tư tư nhân đầu tiên tiếp cận, hợp tác cùng Tổng công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) ở thương vụ 2-4-6 Hai Bà Trưng từ năm 2007.
Vận tải Bình Kiên đồng hành cùng Sabeco cho tới cuối năm 2014, khi rút lui, "nhường suất" cho nhóm nhà đầu tư có liên hệ tới Tập đoàn S.S.G. Nhóm này, như đã đề cập ở bài trước, vài tháng sau cũng nhanh chóng nhượng lại 74% vốn dự án (26% của Sabeco) cho các nhà đầu tư liên quan tới tập đoàn bất động sản lớn trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3, để rồi tập đoàn này cuối năm 2016 tiếp tục bán dự án cho nhóm nhà đầu tư có liên hệ tới một tập đoàn lớn khác trên đường Trần Hưng Đạo, Quận 1.
2-4-6 Hai Bà Trưng không phải lô đất "vàng" đầu tiên của Sabeco có bóng dáng của Trần Thái Group. Một vài cái tên khác có thể kể ra như 46 Bến Vân Đồn (Quận 4) hay 606 Võ Văn Kiệt (Quận 1), sẽ được Nhadautu.vn đề cập ở một dịp khác.
- Cùng chuyên mục
Lộ diện chủ mới dự án Cát Bà Amatina
Tân cổ đông của Vinaconex ITC là Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha. Đây là pháp nhân liên quan đến Tổng Công ty Licogi - CTCP.
Tài chính - 09/07/2025 08:00
Niềm tin trở lại với chứng khoán
Chuyên gia VPBankS cho rằng niềm tin đã trở lại với chứng khoán khi VN-Index tăng tốt từ đầu tháng 4. Còn nhiều động lực để VN-Index chinh phục mốc 1.500 điểm phía trước.
Tài chính - 09/07/2025 07:00
'Có dư địa để tăng trưởng tín dụng cao hơn 16%'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP hơn 8% cho năm 2025, ông Phạm Chí Quang – Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết con số tăng trưởng tín dụng 16% không chỉ khả thi mà còn có thể cao hơn, với điều kiện kiểm soát tốt lạm phát và nợ xấu.
Tài chính - 08/07/2025 21:31
Cổ đông TCBS chốt phương án IPO và lên sàn
Sau đợt IPO, TCBS sẽ triển khai việc đưa cổ phiếu lên sàn chứng khoán, niêm yết HoSE hoặc đăng ký giao dịch UPCoM nếu không thỏa điều kiện niêm yết.
Tài chính - 08/07/2025 15:58
UOB: Kỳ vọng lãi suất ổn định, tỷ giá dần hạ nhiệt
Trong báo cáo mới đây, Ngân hàng UOB nhận định, lạm phát tại Việt Nam vẫn trong tầm kiểm soát và chính sách tiền tệ sẽ tiếp tục được giữ ở mức hỗ trợ tăng trưởng trong nửa cuối năm.
Tài chính - 08/07/2025 15:57
Khối ngoại mua ròng phiên thứ 5 liên tiếp
Giao dịch của khối ngoại tiếp tục là điểm sáng đáng chú ý khi họ có phiên mua ròng thứ 5 phiên liên tiếp (tổng giá trị đạt 7.679,37 tỷ đồng) trên sàn HoSE.
Tài chính - 08/07/2025 15:56
Chủ tịch Mirae Asset: Chứng khoán đang dịch chuyển theo hướng bền vững và chuyên nghiệp
Bà Nguyễn Hoàng Yến, Chủ tịch Mirae Asset cho biết, không chỉ tăng về số lượng mà chất lượng nhà đầu tư cũng có sự thay đổi rõ rệt, ngày càng nhiều nhà đầu tư bắt đầu tiếp cận phương pháp quản lý tài sản, đầu tư có kỷ luật thay vì chỉ đơn thuần giao dịch ngắn hạn.
Tài chính - 08/07/2025 14:10
Nhiều 'ẩn số' với biến động tỷ giá
Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ NHNN Phạm Chí Quang thẳng thắn nhận định, nhiều ẩn số với chính sách tiền tệ, tỷ giá trong thời gian tới.
Tài chính - 08/07/2025 14:07
Nhiều động lực hướng VN-Index đến vùng điểm cao hơn
Dù dự báo thị trường chứng khoán có thể chinh phục các mốc điểm cao hơn với nhiều động lực hỗ trợ, song các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên giao dịch thận trọng với chiến lược mua và nắm giữ các cổ phiếu hàng đầu với định giá hợp lý.
Tài chính - 08/07/2025 08:55
3 câu chuyện hấp dẫn vốn ngoại của chứng khoán Việt Nam
Ông Nguyễn Anh Khoa, Giám đốc Phân tích Agriseco nhìn nhận Việt Nam đủ tiềm năng để thu hút mạnh dòng vốn ngoại trong trung hạn 1-2 năm tới. 3 câu chuyện củng cố niềm tin đó là: Khối ngoại đảo chiều mua ròng; nâng hạng thị trường; và quyết tâm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ.
Tài chính - 08/07/2025 07:00
Dòng tiền ngoại đẩy VN-Index vượt đỉnh 3 năm
Tâm lý tích cực từ cả nhà đầu tư trong và ngoài nước, VN-Index sau hơn 3 năm đã vượt trở lại thành công mốc 1.400. Lần gần nhất VN-Index đạt mốc này là ở phiên 19/4/2022.
Tài chính - 07/07/2025 18:12
Một doanh nghiệp vận tải biển trả cổ tức tiền mặt sau 14 năm
Vinaship dự chi khoảng 20,4 tỷ đồng để trả cổ tức tiền mặt năm 2024. Công có kế hoạch bán 1 tàu năm nay và lấy ý kiến cổ đông bán thêm 1 tàu nữa.
Tài chính - 07/07/2025 14:36
Cơ hội giải ngân ở các phiên rung lắc
Nhà đầu tư có thể tranh thủ các phiên rung lắc, điều chỉnh để tái cơ cấu danh mục đầu tư, gia tăng tỷ trọng các nhóm ngành có triển vọng KQKD tích cực trong quý II như ngân hàng, chứng khoán, tiêu dùng và bán lẻ.
Tài chính - 07/07/2025 11:53
‘Chọn mặt, gửi vàng’ kênh đầu tư nào trong nửa cuối năm 2025?
Bối cảnh vĩ mô trong nước tích cực được kỳ vọng sẽ là điểm tựa vững chắc cho các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, bất động sản.
Tài chính - 07/07/2025 10:09
Trước thềm niêm yết, Bất động sản CRV muốn phát hành mới cổ phần giá 26.000 đồng
CRV sẽ sử dụng toàn bộ số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phần để đầu tư khu đô thị Hoàng Huy New City – II. Đây là dự án trọng điểm của công ty với tổng mức đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng.
Tài chính - 07/07/2025 07:00
Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức Hội thảo ‘Nâng cao nhận thức nhà đầu tư hướng tới nâng hạng thị trường chứng khoán’
Hướng tới mục tiêu nâng hạng thị trường chứng khoán, triển khai hiệu quả Chiến lược phát triển thị trường chứng khoán Việt Nam đến năm 2030, Tạp chí Nhà đầu tư sẽ tổ chức Hội thảo chuyên đề "Nâng cao nhận thức nhà đầu tư hướng tới nâng hạng thị trường chứng khoán".
Tài chính - 07/07/2025 07:00
- Đọc nhiều
-
1
HHV chuẩn bị trả cổ tức cổ phiếu
-
2
Dragon Capital:'Các công ty niêm yết Việt Nam gần như không liên quan đến hàng hóa trung chuyển'
-
3
Trước thềm niêm yết, Bất động sản CRV muốn phát hành mới cổ phần giá 26.000 đồng
-
4
‘Chọn mặt, gửi vàng’ kênh đầu tư nào trong nửa cuối năm 2025?
-
5
Một doanh nghiệp vận tải biển trả cổ tức tiền mặt sau 14 năm
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago
