Lợi nhuận Hà Đô đi lùi năm thứ 2 liên tiếp và vỡ kế hoạch

Tập đoàn Hà Đô (mã: HDG) công bố BCTC hợp nhất quý IV/2024 với doanh thu 755 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế 208 tỷ đồng, giảm 37,5%.

Lũy kế cả năm, doanh thu thuần hợp nhất đạt 2.719 tỷ đồng, giảm 6%. Lợi nhuận sau thuế 753 tỷ đồng, giảm 13%. Đây là năm thứ 2 liên tiếp lợi nhuận tập đoàn đi lùi.

Trái với kỳ vọng năm 2024 sẽ là năm phục hồi với mức tăng trưởng lợi nhuận 20% - 25%, Tập đoàn Hà Đô chỉ thực hiện được 94% kế hoạch doanh thu và 77% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Nguyên nhân chính của việc tập đoàn bị vỡ kế hoạch là do tiếp tục lùi kế hoạch mở bán các sản phẩm cuối cùng của dự án Hado Charm Villas sang năm 2025. Trước đó, tập đoàn có kế hoạch mở bán trong năm 2023 nhưng không thực hiện và để sang năm 2024. Doanh nghiệp lý giải việc này xuất phát từ chưa có nhu cầu sử dụng vốn trong khi nguồn tiền dự trữ hiện khoảng hơn 1.000 tỷ đồng.

Doanh thu bất động sản trong năm 2024 của tập đoàn chủ yếu đến từ bàn giao và ghi nhận hết các căn biệt thự tại dự án Charm Villas giai đoạn 2 trong nửa đầu năm.

Theo Chứng khoán Bảo Việt, Hà Đô còn 108 căn ở giai đoạn 3 dự án Charm Villas chưa mở bán, công ty đặt kế hoạch sẽ mở bán từng phần trong thời gian sắp tới, giá cân đối tham chiếu theo các dự án lân cận (khoảng 115–150 triệu/m2). Tập đoàn chưa có quỹ đất có thể sẵn sàng để có thể triển khai nối tiếp sau Charm Villas, do các dự án vẫn còn vướng mắc thủ tục pháp lý, chủ yếu ở khâu chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Năm 2024, năng lượng vẫn là mảng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo nguồn thu cho tập đoàn khi các dự án bất động sản chưa thể triển khai và việc tìm kiếm M&A dự án còn nhiều khó khăn. Doanh thu từ thủy điện, điện mặt trời, điện gió đóng góp 1.891 tỷ đồng, tỷ trọng 70%.

Dù vậy, mảng năng lượng của Hà Đô cũng ghi nhận sụt giảm so với cùng kỳ năm trước do ảnh hưởng tình trạng thời tiết El Nino, nắng nóng cao, lượng mua ít, sản lượng nhà máy thủy điện thấp trong nửa đầu năm.

Kỳ vọng nhiều bước tiến trong 2025

Với năm nay, lãnh đạo tập đoàn đánh giá hứa hẹn là năm đổi mới, các quyết sách của Chính phủ sẽ dần được đưa vào thực tế. Tập đoàn Hà Đô cũng kỳ vọng 2025 sẽ có thêm nhiều bước tiến mới trong việc mở rộng quy mô hoạt động kinh doanh bất động sản cũng như lĩnh vực năng lượng.

Vì vậy, Hà Đô đã đề ra các chiến lược cụ thể như kiện toàn bộ máy nhân sự, tháo gỡ vướng mắc tồn tại các dự án bất động sản trọng điểm, tăng cường quản lý và kiểm soát chất lượng. Nỗ lực tìm kiếm M&A các dự án. Tối ưu hóa vận hành các nhà máy năng lượng hiện có, mở rộng danh mục đầu tư dự án năng lượng mới.

Ở mảng bất động sản, Hà Đô cho biết các dự án vướng mắc pháp lý do không có yếu tố đất ở để triển khai đầu tư như dự án Linh Trung, Green Lane, Phan Đình Giót phải chờ hướng dẫn cụ thể của Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Hà Đô vẫn chú trọng tìm kiếm dự án mới với tình trạng pháp lý sẵn sàng để có thể triển khai gia tăng thêm quỹ đất, tạo động lực tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận cho lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.