Năm 2024 của Novaland: Lỗ đậm nhưng đạt nhiều bước tiến về pháp lý

MỸ HÀ
16:52 26/01/2025

Novaland ghi nhận doanh thu tăng cao nhờ bàn giao sản phẩm. Tuy nhiên, tập đoàn bị lỗ lớn do trích lập dự phòng theo ý kiến kiểm toán tại BCTC bán niên.

Tập đoàn đẩy mạnh công tác thi công trong quý cuối năm. Nguồn: NVL

Novaland (HoSE: NVL) công bố BCTC hợp nhất quý IV/2024 với doanh thu 4.779 tỷ đồng, gấp 2,36 lần cùng kỳ năm trước. Biên lãi gộp cải thiện mạnh từ 24,8% lên 41%.

Tuy nhiên, doanh thu tài chính giảm mạnh từ 1.825 tỷ về 598 tỷ đồng và chi phí tài chính tăng mạnh từ 251 tỷ lên 1.254 tỷ đồng.

Sau khi trừ chi phí, công ty báo lãi 25,6 tỷ đồng sau thuế, giảm mạnh so với mức 1.443 tỷ cùng kỳ năm trước. Mặt khác, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ chuyển từ dương 1.447 tỷ đồng sang âm 2.307 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm, doanh thu tăng 90% lên 9.073 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 8.356 tỷ đồng, tăng 104% so với cùng kỳ năm ngoái, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City...; doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 717 tỷ đồng.

Tuy nhiên, công ty bị lỗ sau thuế 4.351 tỷ đồng và lỗ sau thuế của cổ đông công ty mẹ 6.412 tỷ đồng. Lần đầu công ty báo lỗ kể từ khi niêm yết. Doanh nghiệp lý giải phần lớn do trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo bán niên 2024 theo quan điểm của đơn vị kiểm toán.

Nhiều điểm sáng về thi công và tháo gỡ pháp lý

Dù lỗ đậm nhưng năm 2024 Novaland cũng ghi nhận nhiều điểm sáng. Công ty cho biết đã bàn giao hơn 1.400 sản phẩm trong năm, tăng tốc thi công, tháo gỡ pháp lý các dự án trọng điểm. Riêng quý IV/2024, tập đoàn đã đẩy mạnh công tác bàn giao tại các dự án trọng điểm với 691 sản phẩm đã bàn giao, chiếm 48,6% tổng số lượng sản phẩm bàn giao cả năm 2024. Cụ thể, Aqua City đã bàn giao 167 sản phẩm, NovaWorld Phan Thiet bàn giao 179 sản phẩm, NovaWorld Ho Tram bàn giao 33 sản phẩm, cụm dự án TP.HCM bàn giao 312 sản phẩm trong quý cuối năm.

Đồng thời, công tác xây dựng đã được tăng tốc trên hầu hết công trình. Tại NovaWorld Ho Tram, phân kỳ The Tropicana hoàn thiện mặt ngoài, cảnh quan, vỉa hè khu biệt thự đồi; phân kỳ Happy Beach Villas hoàn thiện hơn 100 căn, đạt tiến độ 90%; phân kỳ Habana Island thi công cụm villas ven biển, ven sông và hoàn thiện shophouse, biệt thự song lập.

Với Aqua City, dự án được đồng loạt triển khai thi công hoàn thiện các công trình hạ tầng, tiện ích và nhà ở tại nhiều phân khu như River Park 2, Sun Harbor 2, Ever Green…

Với cụm dự án trung tâm TP.HCM, cuối tháng 10/2024, tòa tháp A3 của dự án The Grand Manhattan (quận 1) đã chính thức cất nóc, đang thi công hoàn thiện hai tháp A2 và A3 và đẩy nhanh tiến độ thi công tháp A1, dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao nhà từ cuối quý IV/2025. Với dự án Sunrise Riverside (Nhà Bè), trong năm 2024 đã bàn giao 490 sản phẩm căn hộ và Smart Office, đồng thời trao tay 341 sổ hồng đến cư dân.

Với dự án Victoria Village (TP. Thủ Đức), 4 tòa tháp cao tầng đang được tăng tốc triển khai thi công, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2025 và bắt đầu bàn giao từ quý I/2026, đồng thời cũng đã trao tay 56 sổ hồng đến các cư dân phân khu thấp tầng. Riêng dự án Palm City (TP. Thủ Đức), tính đến hết năm 2024 đã bàn giao 103/178 sản phẩm (khu thấp tầng), cùng với đó là tăng tốc hoàn thiện loạt tiện ích như Mini Mart, sân bóng đá… để chuẩn bị đưa vào vận hành, phục vụ cư dân từ tháng 1/2025.

Đặc biệt, quý IV/2024, Novaland cho biết đã đạt nhiều bước tiến về mặt tháo gỡ pháp lý cho các dự án trọng điểm. Tháng 11/2024 việc UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000 TP. Biên Hòa đã đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua.

Mới đây, ngày 23/1, UBND tỉnh Đồng Nai đã chính thức phê duyệt chi phí điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/5.000 phân khu C4. Đây là bước tiến tích cực để tiến tới hoàn tất điều chỉnh quy hoạch 1/5.000 phân khu C4 dự kiến trong quý I/2025, từ đó dự kiến vào tháng 7/2025 Aqua City sẽ hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép bán hàng cho các phân khu phù hợp quy hoạch mới.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cũng đã thông báo xác nhận 521 căn nhà ở thấp tầng (xác nhận vào cuối tháng 12/2024) và 422 căn nhà ở thấp tầng (xác nhận vào ngày 23/01/2025) tại khu II thuộc dự án Aqua City đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Cũng trong tháng 11/2024, NovaWorld Phan Thiet đã được “gỡ nút thắt” khi UBND tỉnh Bình Thuận ban hành quyết định điều chỉnh quyết định cho thuê đất dự án, làm cơ sở giải quyết nghĩa vụ tài chính đất đai tại dự án này. Dự kiến NovaWorld Phan Thiet sẽ hoàn thiện các quyết định đóng tiền sử dụng đất từ tháng 4/2025.

  • Cùng chuyên mục
Công cụ đầu tư mới cho nhà đầu tư chứng khoán Việt Nam

Công cụ đầu tư mới cho nhà đầu tư chứng khoán Việt Nam

UBCKNN cho biết sẽ tiếp tục hoàn thiện khung pháp lý đồng bộ, phối hợp chặt chẽ với các tổ chức tài chính quốc tế, các Sở giao dịch chứng khoán lớn trên thế giới, các chuyên gia... để đẩy mạnh hỗ trợ các doanh nghiệp Việt Nam, đảm bảo quá trình chào bán và niêm yết DR được diễn ra thuận lợi, minh bạch và hiệu quả.

Tài chính - 22/07/2025 08:19

Chuyên gia VPBankS kỳ vọng VN-Index vượt đỉnh sau nhịp điều chỉnh

Chuyên gia VPBankS kỳ vọng VN-Index vượt đỉnh sau nhịp điều chỉnh

Ông Trần Hoàng Sơn, Giám đốc Chiến lược thị trường VPBankS tin tưởng sau giai đoạn điều chỉnh, VN-Index sẽ có xu hướng tạo nền giá mới và bật tăng vượt vùng đỉnh lịch sử.

Tài chính - 22/07/2025 07:00

Bệnh viện Triều An hoàn thành 90% mục tiêu lợi nhuận năm

Bệnh viện Triều An hoàn thành 90% mục tiêu lợi nhuận năm

Sau 2 quý đầu năm 2025, Bệnh viện Triều An đã hoàn thành lần lượt 46% chỉ tiêu doanh thu và 90% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tài chính - 22/07/2025 07:00

Chứng khoán Rồng Việt báo lỗ quý II

Chứng khoán Rồng Việt báo lỗ quý II

Doanh thu Chứng khoán Rồng Việt giảm ở hầu hết các mảng, đặc biệt mảng đầu tư. Công ty báo lãi gần 11 tỷ nửa đầu năm, thực hiện chưa tới 4% kế hoạch năm.

Tài chính - 21/07/2025 14:13

Chứng khoán SSI có CEO 8X

Chứng khoán SSI có CEO 8X

Chủ tịch SSI cho biết việc bổ nhiệm CEO mới là lựa chọn chiến lược, kỳ vọng đưa Chứng khoán SSI bước vào giai đoạn phát triển bứt phá.

Tài chính - 21/07/2025 11:03

Đạm Phú Mỹ chốt quyền thưởng cổ phiếu ‘khủng’

Đạm Phú Mỹ chốt quyền thưởng cổ phiếu ‘khủng’

Vừa chốt quyền trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ 15%, ngày 8/8 tới đây, Đạm Phú Mỹ chốt tiếp chia cổ phiếu thưởng tỷ lệ 73,74%. Đây là lần đầu tiên công ty thưởng cổ phiếu cho cổ đông kể từ khi niêm yết.

Tài chính - 21/07/2025 08:38

Do đâu lợi nhuận Chứng khoán HSC đi lùi giữa lúc thị trường khởi sắc?

Do đâu lợi nhuận Chứng khoán HSC đi lùi giữa lúc thị trường khởi sắc?

Chứng khoán HSC ghi nhận lợi nhuận theo quý tiếp tục đi lùi dù VN-Index phục hồi mạnh. Nguyên nhân do mảng môi giới, tự doanh kém sắc và chi phí lãi vay tăng cao.

Tài chính - 20/07/2025 09:19

Đề xuất thí điểm token hóa ETF để quản lý tài sản số

Đề xuất thí điểm token hóa ETF để quản lý tài sản số

Dragon Capital đề xuất thí điểm token hóa ETF nhằm thu hút nhà đầu tư cá nhân, kết nối tài sản số với tài chính truyền thống trong khuôn khổ được quản lý.

Tài chính - 20/07/2025 09:15

Lợi nhuận Imexpharm tăng mạnh so nền thấp cùng kỳ

Lợi nhuận Imexpharm tăng mạnh so nền thấp cùng kỳ

Lợi nhuận Imexpharm phục hồi mạnh nhờ kênh OTC trở lại là động lực tăng trưởng chính sau giai đoạn trầm lắng 2023-2024 với mức tăng 32%.

Tài chính - 20/07/2025 06:45

Thắng lớn mảng đầu tư, Chứng khoán VIX báo lãi quý II gấp 10 lần cùng kỳ

Thắng lớn mảng đầu tư, Chứng khoán VIX báo lãi quý II gấp 10 lần cùng kỳ

Danh mục đầu tư tài chính của Chứng khoán VIX chủ yếu là cổ phiếu và tạm lãi hơn 1.600 tỷ đồng. Đây là động lực chính giúp công ty lãi đậm quý II.

Tài chính - 19/07/2025 08:55

NCB tiếp tục báo lãi quý II/2025, hoạt động kinh doanh tăng trưởng tích cực

NCB tiếp tục báo lãi quý II/2025, hoạt động kinh doanh tăng trưởng tích cực

Kết thúc quý II/2025, NCB ghi nhận lợi nhuận sau thuế tăng gần 6,5 lần so với cùng kỳ 2024. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy NCB đang đi đúng lộ trình và thu được những thành quả bước đầu, bám sát mục tiêu chiến lược của Ngân hàng.

Ngân hàng - 19/07/2025 07:29

TPBank duy trì đà tăng trưởng bền vững, lợi nhuận 6 tháng vượt 4.100 tỷ đồng

TPBank duy trì đà tăng trưởng bền vững, lợi nhuận 6 tháng vượt 4.100 tỷ đồng

Tiếp tục mở rộng hệ sinh thái số, tối ưu vốn và đa dạng hóa nguồn thu, TPBank (HOSE: TPB) duy trì đà tăng trưởng ấn tượng với lợi nhuận 6 tháng đầu năm vượt 4.100 tỷ đồng, quy mô tài sản vượt mốc 17 tỷ USD (428.600 tỷ đồng).

Ngân hàng - 19/07/2025 07:22

DIC Corp chuẩn bị chào bán cổ phiếu giá 12.000 đồng/cp

DIC Corp chuẩn bị chào bán cổ phiếu giá 12.000 đồng/cp

DIC Corp sẽ chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông với giá 12.000 đồng/cp. Thời điểm thực hiện từ quý III năm nay đến quý I năm sau.

Tài chính - 19/07/2025 06:55

'Nâng hạng khó, giữ hạng còn khó hơn'

'Nâng hạng khó, giữ hạng còn khó hơn'

Lãnh đạo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đánh giá một trong những yếu tố quan trọng để nâng và giữ hạng thị trường chứng khoán Việt Nam là dòng vốn đầu tư nước ngoài.

Tài chính - 18/07/2025 14:48

Hướng tới thị trường quản lý quỹ minh bạch và bền vững

Hướng tới thị trường quản lý quỹ minh bạch và bền vững

Tại Hội thảo Nâng cao nhận thức nhà đầu tư hướng tới nâng hạng thị trường chứng khoán do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức ngày 17/7, các chuyên gia và doanh nghiệp đã đề xuất nhiều giải pháp phát triển ngành quản lý quỹ.

Tài chính - 18/07/2025 14:00

Ngành quỹ trước ngưỡng cửa nâng hạng thị trường chứng khoán

Ngành quỹ trước ngưỡng cửa nâng hạng thị trường chứng khoán

Theo đánh giá của lãnh đạo cơ quan quản lý, quỹ đầu tư, việc nâng hạng sẽ có những tác động tích cực tới TTCK Việt Nam nói chung và ngành quỹ nói riêng.

Tài chính - 18/07/2025 07:00