Lô trái phiếu 200 tỷ hé lộ thương vụ 'khủng' của Phúc Khang Corp
Để vay được 1.350 tỷ đồng, Phúc Long Vân - thành viên của Phúc Khang Corp chắc hẳn phải nhận được sự tin tưởng tuyệt đối từ trái chủ, hay nói chính xác hơn là chủ sở hữu có quyền ra quyết định của trái chủ đó.
Phối cảnh dự án Eco Town của BĐS Ngôi nhà Hạnh phúc/ Phúc Khang Corp
CTCP Bất động sản Ngôi nhà Hạnh phúc (BĐS Ngôi nhà Hạnh Phúc) trong khoảng thời gian từ 31/3/2020-2/6/2020 đã phát hành thành công 2.000 trái phiếu, tương ứng giá trị 200 tỷ đồng.
Đây là loại trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán và được đảm bảo bằng tài sản, có lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi đồng thời không phải nợ thứ cấp của tổ chức phát hành. 100% trái chủ là nhà đầu tư cá nhân.
Bốn kỳ đầu tiên được tính lãi 11%/năm, các kỳ sau đó sẽ bằng tổng lãi suất tiết kiệm thông thường áp dụng cho cá nhân, kỳ hạn 12 tháng, lãi trả cuối cùng do Ngân hàng TMCP Tiên Phong công bố cộng biên độ 4%/năm.
Đại lý phát hành, đại lý đăng ký lưu ký và quản lý chuyển nhượng là CTCP Chứng khoán Tiên Phong, trong khi đó, đại lý quản lý tài sản bảo đảm là Ngân hàng TMCP Bảo Việt – Chi nhánh Hà Nội.
Sự xa lạ với phần đông thị trường của cái tên BĐS Ngôi nhà Hạnh Phúc đặt cạnh quy mô trăm tỷ của thương vụ khiến không ít người băn khoăn về doanh nghiệp này. Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, BĐS Ngôi nhà Hạnh Phúc là một thành viên của Phúc Khang Corp - tập đoàn địa ốc có tiếng ở TP.HCM, thuộc sở hữu của vợ chồng doanh nhân Trần Tam, Lưu Thị Thanh Mẫu.
Trước đó, tháng 7/2019, CTCP Phúc Long Vân - một thành viên khác của Phúc Khang cũng đã phát hành thành công 1.350 tỷ đồng trái phiếu với vai trò quan trọng của một ngân hàng có trụ sở tại Hà Nội.
Trở lại với Ngôi nhà Hạnh Phúc, doanh nghiệp này được thành lập năm 2013, Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là bà Lê Thị Lệ Thủy. Doanh nhân sinh năm 1986, nên biết, từng là Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Sudico miền Nam - công ty con của CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và KCN Sông Đà (Sudico), trước khi bán lại cho CTCP Đầu tư Song Phúc - cũng là một thành viên của Phúc Khang vào đầu năm 2018.
Sudico miền Nam là chủ đầu tư dự án Khu dân cư tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai quy mô 65 ha. Tuy nhiên nhóm Phúc Khang sở hữu dự án này không lâu, khi cuối tháng 8/2019 bán lại dự án cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hồ Gươm Xanh - một nhà phát triển địa ốc đến từ Hà Nội.
Hồ Gươm Xanh thuộc sở hữu của nhóm nhà đầu tư cá nhân Lê Xuân Học, Đỗ Mạnh Tùng. Nhóm này, như Nhadautu.vn đã phân tích trong một bài viết trước đây, là nhóm cổ đông lớn của nhà băng đã thu xếp 1.350 tỷ đồng cho Phúc Long Vân vào trung tuần tháng 7/2019. Và như đã biết, chỉ hơn một tháng sau đó, Phúc Khang Group đã "nhượng" lại dự án được định giá 1.737 tỷ đồng tại Nhơn Trạch, Đồng Nai cho nhóm cổ đông của nhà băng đang đề cập.
Ngoài Phúc Long Vân, nhóm nhà đầu tư Lê Xuân Học, Đỗ Mạnh Tùng còn thông qua nhiều pháp nhân như Công ty TNHH Viễn thông Trịnh Gia Nguyễn, CTCP Veracity...hút hàng nghìn tỷ đồng từ nhà băng nơi họ là nhóm cổ đông lớn qua kênh trái phiếu.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
Lãi suất tiền gửi lên tới 9%: Cuộc cạnh tranh huy động vốn đang nóng trở lại?
Trong khi Ngân hàng Nhà nước liên tục yêu cầu giảm mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nhiều ngân hàng lại âm thầm nâng lãi suất thực tế thông qua các chương trình cộng lãi suất, sản phẩm tiền gửi đặc biệt và chính sách dành cho khách hàng ưu tiên. Mức sinh lời lên tới 8,8-9%/năm đang phản ánh áp lực huy động vốn ngày càng lớn của hệ thống ngân hàng, đồng thời đặt ra câu hỏi liệu thị trường có bước vào một chu kỳ cạnh tranh lãi suất mới hay không.
Tài chính - 09/07/2026 15:52
Hai ngân hàng chuẩn bị chào sàn HoSE
Hai ngân hàng Vietbank và BVBank đang hoàn tất những bước cuối cùng để chuyển giao dịch từ UPCoM sang niêm yết HoSE. Cùng với việc lên sàn, cả hai nhà băng cũng đồng thời triển khai các kế hoạch tăng vốn điều lệ.
Tài chính - 09/07/2026 07:47
Nhà sản xuất 'Anh Trai Say Hi' sẽ IPO với mức giá thấp hơn gần 33% so với định giá
ĐatViet VAC sẽ chào bán hơn 11,15 triệu cổ phiếu với giá 54.800 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 33% so với giá trị 81.716 đồng/cổ phiếu theo chứng thư thẩm định, phần lớn số tiền huy động sẽ được dùng để tăng vốn cho các công ty con nhằm cơ cấu tài chính và trả nợ ngân hàng.
Tài chính - 09/07/2026 06:45
PNJ đảo chiều sau 3 phiên giảm sàn, HĐQT kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu
Trong bối cảnh thị giá lao dốc và nhiều công ty chứng khoán đồng loạt hạ triển vọng, PNJ kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu nhằm bảo vệ giá trị doanh nghiệp và lợi ích của cổ đông.
Tài chính - 08/07/2026 16:17
Lợi nhuận quý II tích cực và lãi suất giảm sẽ hỗ trợ chứng khoán
Các công ty chứng khoán cho rằng thị trường đang bước qua "vùng trũng thông tin" để bước vào giai đoạn được hỗ trợ bởi mùa báo cáo lợi nhuận quý II, lãi suất có xu hướng giảm và nhiều yếu tố vĩ mô tích cực. Đây được xem là nền tảng để VN-Index hướng tới các mốc cao hơn trong những tháng cuối năm.
Tài chính - 08/07/2026 10:47
Các CTCK đồng loạt siết margin đối với cổ phiếu PNJ
Từ một trong những cổ phiếu luôn được cấp margin ở mức tối đa, PNJ đang lần lượt bị nhiều công ty chứng khoán loại khỏi danh mục cho vay ký quỹ hoặc hạ tỷ lệ cho vay sau chuỗi giảm sàn liên tiếp. Các tổ chức phân tích cũng bắt đầu thận trọng hơn khi đánh giá triển vọng của doanh nghiệp.
Tài chính - 08/07/2026 08:57
Chủ tịch UBCKNN: 'Phát hành chứng khoán phải trở thành động lực huy động nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số trong giai đoạn tới, thị trường chứng khoán được kỳ vọng sẽ phát huy mạnh mẽ hơn vai trò là kênh huy động vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế.
Tài chính - 07/07/2026 16:13
Sàn Giao dịch carbon chính thức vận hành, tạo nền tảng cho mục tiêu phát thải ròng bằng '0'
Việc đưa Sàn Giao dịch carbon trong nước vào hoạt động không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện cam kết phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050 mà còn hình thành cơ chế giao dịch hạn ngạch và tín chỉ carbon theo nguyên tắc minh bạch, an toàn.
Tài chính - 07/07/2026 14:33
Máy tính, điện thoại rục rịch tăng giá: Doanh nghiệp ICT có hưởng lợi?
Làn sóng tăng giá chip nhớ dưới tác động của AI đang lan từ các nhà sản xuất bán dẫn sang những thương hiệu điện tử như Apple, Dell hay ASUS. Trong khi lợi nhuận của nhóm doanh nghiệp ICT niêm yết tại Việt Nam đồng loạt tăng mạnh trong quý I/2026, báo cáo tài chính cho thấy không phải mức tăng nào cũng phản ánh sức khỏe của hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Tài chính - 07/07/2026 14:03
Thêm động thái trấn an từ người nhà Chủ tịch, cổ phiếu PNJ vẫn giảm sàn
Bất chấp hàng loạt động thái trấn an nhà đầu tư sau vụ việc liên quan đến Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (P-Lab), cổ phiếu PNJ vẫn tiếp tục bị bán mạnh, giảm sàn phiên thứ 3 liên tiếp.
Tài chính - 07/07/2026 10:36
UBCKNN xác định loạt nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác định trọng tâm những tháng cuối năm là hoàn thiện khung pháp lý, đẩy nhanh triển khai mô hình đối tác bù trừ trung tâm (CCP), nghiên cứu phát triển thị trường tài sản mã hóa và thực hiện các giải pháp nâng hạng thị trường.
Tài chính - 07/07/2026 08:46
PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương không vào hệ thống
Ban lãnh đạo PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương trong vụ án buôn lậu đang được cơ quan điều tra làm rõ không đi vào hệ thống của doanh nghiệp. Đồng thời, PNJ cho biết kết quả kinh doanh quý II vẫn tăng trưởng hai chữ số, duy trì kế hoạch năm 2026 và triển khai nhiều biện pháp siết quản trị sau sự cố liên quan đến PNJ-LAB.
Tài chính - 06/07/2026 17:07
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu Hà Đô Group?
Sau khi mất khoảng 32% giá trị trong hơn ba tháng, cổ phiếu Hà Đô Group đang giao dịch ở vùng đáy hơn hai năm. Ngoài kết quả kinh doanh kém tích cực, doanh nghiệp còn đối mặt với rủi ro liên quan cơ chế giá FIT của các dự án điện mặt trời.
Tài chính - 06/07/2026 15:24
Doanh nghiệp niêm yết giữ vững chất lượng CBTT trong năm đầu áp dụng quy định mới
Năm đầu tiên áp dụng các tiêu chuẩn công bố thông tin theo Thông tư 68/2024/TT-BTC không làm suy giảm tỷ lệ doanh nghiệp đạt chuẩn. Theo khảo sát IR Awards 2026, 67% doanh nghiệp niêm yết đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về công bố thông tin.
Tài chính - 06/07/2026 12:51
Tuần 6/7 - 10/7: Loạt doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tiền mặt, mức cao nhất lên tới 40%
Việc nhiều doanh nghiệp đồng loạt chốt quyền trả cổ tức trong tuần thứ hai của tháng 7 phản ánh kết quả kinh doanh khả quan của năm tài chính trước cũng như nỗ lực duy trì chính sách chia sẻ lợi nhuận với cổ đông.
Tài chính - 06/07/2026 10:06
Nghị quyết 10-NQ/TW: Kiến tạo giá trị phát triển quốc gia từ khu vực kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Nghị quyết 10-NQ/TW về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phản ánh sự phát triển mới trong tư duy hoạch định chính sách của Việt Nam trước những biến động sâu sắc của kinh tế thế giới, từ mục tiêu bổ sung nguồn lực đầu tư, FDI được nhìn nhận như một cấu phần của chiến lược nâng cấp vị thế quốc gia trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Tài chính - 06/07/2026 07:00
- Đọc nhiều
-
1
Ông chủ phía sau dự án bệnh viện gần 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' ở Đà Nẵng
-
2
Kinh tế TP.HCM đang dần vận hành bằng những động lực mới
-
3
Kỷ lục chưa từng có về số doanh nghiệp giải thể
-
4
Nghệ An trước vận hội mới - Bài cuối: Khát vọng cực tăng trưởng mới
-
5
Các tập đoàn toàn cầu không còn đến Việt Nam vì ưu đãi
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 3 week ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
