Kon Tum sắp đấu giá 7.400m2 đất làm dự án khách sạn 550 tỷ

Kon Tum vừa có quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thuê 7.464,8 m2 để thực hiện dự án Khách sạn tại Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla (TP. Kon Tum) có vốn đầu tư dự kiến 550 tỷ đồng.

UBND tỉnh Kon Tum ngày 3/8/2021 đã có quyết định số 704/QĐ-UBND phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất thuê để thực hiện dự án Khách sạn tại Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla, TP. Kon Tum.

Theo đó, UBND tỉnh Kon Tum sẽ đấu giá khu đất có diện tích 7.464,8 m2, có vị trí tại Lô C19, Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla, đường Phạm Văn Đồng, phường Lê Lợi, TP. Kon Tum. Phạm vi ranh giới khu đất: Phía Đông giáp đường Trường Sa; phía Nam giáp đường Lê Văn Việt; phía Bắc giáp đường Trường Sa; phía Tây giáp đường Phạm Văn Đồng. Hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng đảm bảo kết nối với hạ tầng chung của khu vực (hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla).

Mục đích sử dụng đất là xây dựng dự án Khách sạn, với hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền sử dụng đất hàng năm thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Mục đích đấu giá quyền sử dụng đất thuê là hình thành Khách sạn cao cấp phục vụ nhu cầu lưu trú, kinh doanh dịch vụ du lịch, thương mại dịch vụ; khai thác hiệu quả quỹ đất công do nhà nước quản lý theo quy hoạch và kế hoạch phát triển chung của TP. Kon Tum; tạo nguồn thu ngân sách tỉnh ổn định hàng năm,góp phần chỉnh trang đô thị thành phố Kon Tum; tạo điểm nhấn cảnh quan đô thị hai bên cầu Đăk Bla; phục vụ tốt hơn nhu cầu lưu trú, kinh doanh dịch vụ du lịch, thương mại dịch vụ trên địa bàn tỉnh Kon Tum; thu hút các nhà đầu tư, du khách, góp phần phát triển du lịch, thương mại của tỉnh.

Nhà đầu tư trúng đấu giá phải lập thủ tục xây dựng và triển khai dự án Khách sạn tại Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla theo đúng quy định. Cụ thể: Mật độ xây dựng tối đa 57%; hệ số sử dụng đất tối đa 9,2 lần; tầng cao xây dựng công trình từ 23 đến 25 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 39.000 m2 (số liệu cụ thể sẽ được tính toán, xác định trong quá trình triển khai các bước tiếp theo); chiều cao công trình tối đa là 125 m; khoảng lùi xây dựng tối thiểu là 6 m so với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường giao thông tiếp giáp với lô đất.

Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án khoảng 550 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động, kinh doanh trong quý IV/2023. Nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án.

Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá từ tháng 8/2021. Nhà đầu tư (Tổ chức có đủ điều kiện) tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thuê thực hiện dự án Khách sạn tại Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla phải có văn bản cam kết về tiến độ triển khai và hoàn thành dự án đầu tư theo tiến độ thực hiện dự án được quy định tại Văn bản số 1840/UBND-KTTH ngày 4/6/2021 của UBND tỉnh Kon Tum.

Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu của mình để thực hiện dự án tối thiểu 110 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được chứng minh thông qua Báo cáo tài chính năm 2019, 2020 của nhà đầu tư hoặc Báo cáo tài chính có kiểm toán đối với nhà đầu tư thuộc đối tượng quy định phải nộp báo cáo kiểm toán độc lập (Bản sao có chứng thực). Đồng thời, có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án được chứng minh thông qua cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, cam kết cấp tín dụng của tổ chức tín dụng … đối với phần vốn đầu tư còn lại của dự án ngoài vốn thuộc chủ sở hữu của nhà đầu tư.

Bài liên quan

Kon Tum sắp có hai dự án sân golf 18 lỗ

Tập đoàn Mavin đầu tư dự án nông nghiệp 650 tỷ ở Kon Tum

Hoàng Anh Gia Lai dự kiến ‘rót’ 5.000 tỷ đầu tư nhiều dự án ở Kon Tum

Kon Tum sắp đấu giá 5,8ha đất ở Măng Đen để làm khu nhà ở 260 tỷ