Khánh Hòa siết chuyển mục đích sử dụng đất, ngăn chặn phân lô bán nền
Thời gian qua nhiều khu đất rộng hàng nghìn m2 tại huyện Diên Khánh (tỉnh Khánh Hòa) được san nền trên vùng đất thấp trũng, bên cạnh là đồng ruộng, được chuyển đổi lên đất ở rao bán tràn lan.
UBND huyện Diên Khánh (tỉnh Khánh Hòa) vừa có văn bản yêu cầu các phòng chuyên môn trên địa bàn không cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa và đất nông nghiệp khác sang mục đích sử dụng đất ở trong vùng trồng lúa, nông nghiệp tập trung; chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các thửa đất len lỏi trong khu dân cư không sản xuất được.
Đồng thời, UBND huyện Diên Khánh yêu cầu không cho phép chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang mục đích sử dụng đất ở tại các vùng đồi núi và chân đồi để tránh nguy cơ sạt lở.
Trong quá trình thẩm tra hồ sơ đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất, bên cạnh kiểm tra quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, UBND huyện Diên Khánh yêu cầu Phòng TN&MT huyện Diên Khánh chủ trì, phối hợp với Phòng Quản lý đô thị, UBND các xã nơi có đất kiểm tra quy hoạch xây dựng để tránh tình trạng cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ở nhưng không cấp phép xây dựng được.
Khu đất ở xã Diên Hòa (huyện Diên Khánh, Khánh Hòa) được san nền trên vùng đất thấp trũng, bên cạnh là ruộng lúa. Ảnh: Việt Tùng
Yêu cầu Phòng TN&MT huyện Diên Khánh chủ trì, phối hợp với Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Diên Khánh rà soát, kiểm tra việc tách thửa, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với vùng đã có quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500, đồng thời báo cáo đề xuất UBND huyện Diên Khánh đối với từng trường hợp cụ thể (nếu có sai sót vi phạm).
Trước tình trạng “nóng” phân lô bán nền tại Khánh Hòa, vào tháng 4/2021, Đoàn công tác của Bộ TN&MT đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa để công bố quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh này.
Theo đó, Bộ TN&MT sẽ tập trung thanh tra một số nội dung như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2013 đến nay; quá trình chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở và thương mại - dịch vụ; vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi tách thửa tại 3 huyện Diên Khánh và Cam Lâm và một số xã ven TP. Nha Trang.
Theo ghi nhận, trong thời gian qua, tại một số nơi thuộc 3 địa phương kể trên lại "nóng" lên tình trạng phân lô bán nền rầm rộ quy mô lớn, bằng việc tự vẽ và đặt tên dự án.
Điển hình như tại xã Diên Hòa (huyện Diên Khánh, Khánh Hòa), thời gian qua nhiều khu đất rộng hàng nghìn m2 được san nền trên vùng đất thấp trũng, cạnh kế bên là đồng ruộng trồng lúa, được chuyển đổi lên đất ở, lên sơ đồ phân lô rao bán tràn lan. Tại các khu đất này, xuất hiện nhiều con đường bê tông, làm trụ điện dang dở, trồng cây… chạy quanh khu đất này.
Theo các chuyên gia về bất động sản, nếu không kiểm soát được việc phân lô bán nền tự phát sẽ gây ra nhiều hệ lụy phức tạp như tình trạng khiếu kiện, phá vỡ quy hoạch phát triển chung của khu vực, kể cả quy hoạch giao thông và xây dựng. Trong trường hợp hình thành quá nhiều khu dân cư tự phát với quy mô lớn sẽ kéo theo nhiều bất cập trong việc giải quyết các vấn đề về an sinh xã hội, môi trường… cho người dân.
Trong khi đó, đầu năm 2021, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng có văn bản yêu cầu Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa xử lý nghiêm các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phân lô bán nền vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn. UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố không để xảy ra tình trạng sốt giá, bong bóng bất động sản trên địa bàn quản lý.
- Cùng chuyên mục
Công an TP.HCM tiếp tục đề nghị truy tố cựu Giám đốc Công ty Tân Tân
Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM vẫn giữ nguyên quan điểm đề nghị truy tố đối với cựu Giám đốc Công ty Tân Tân...
Pháp luật - 04/09/2025 16:59
Chính phủ yêu cầu tháo gỡ vướng mắc về đất đai khi vận hành chính quyền 2 cấp
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 268/NQ-CP về tình hình triển khai thực hiện và vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Pháp luật - 04/09/2025 08:25
Đà Nẵng lập tổ công tác gỡ khó các dự án của Bách Đạt An, Dana Homeland, Chí Thành
Nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tiến độ hàng loạt dự án "trùm mền" nhiều năm, UBND TP. Đà Nẵng thành lập tổ công tác đặc biệt đối với các dự án của Bách Đạt An, Dana Homeland và Chí Thành.
Pháp luật - 03/09/2025 19:09
'Shark' Tam bị truy tố về tội buôn lậu, trốn thuế
Bị can Phạm Văn Tam, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Asanzo (thường được gọi là Shark Tam) bị truy tố về tội "Buôn lậu, Trốn thuế".
Pháp luật - 03/09/2025 17:38
Công trình thuộc dự án đầu tư công, PPP không cần giấy phép xây dựng
Dự thảo Luật Xây dựng (thay thế) nêu rõ, công trình thuộc dự án đầu tư công, PPP, đầu tư kinh doanh quy mô lớn thì không phải cấp giấy phép xây dựng. Đối với các công trình còn lại, cấp giấy phép xây dựng tối đa trong vòng 7 ngày.
Pháp luật - 03/09/2025 15:40
Đề xuất sửa điều kiện về thu nhập được mua, thuê mua nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Pháp luật - 03/09/2025 06:45
Những chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 9
Trong tháng 9/2025, nhiều chính sách mới có hiệu lực, nổi bật là các chính sách liên quan đến góp vốn vào quỹ khởi nghiệp sáng tạo, ưu đãi đối với dự án công nghiệp; dạy ngoại ngữ trong trường học...
Pháp luật - 01/09/2025 08:37
Hà Nội: 100% hồ sơ thủ tục hành chính tiếp nhận trực tuyến
Kể từ ngày 3/9, Trung tâm Phục vụ hành chính công TP. Hà Nội sẽ tiếp nhận 100% hồ sơ thủ tục hành chính thuộc phạm vi quản lý của UBND TP. Hà Nội bằng hình thức trực tuyến.
Pháp luật - 31/08/2025 08:50
Hà Nội chấn chỉnh tình trạng yêu cầu nộp bản sao có chứng thực
UBND TP. Hà Nội vừa có chỉ thị về chấn chỉnh tình trạng lạm dụng yêu cầu nộp bản sao có chứng thực, yêu cầu nộp giấy tờ, tài liệu trong trường hợp thông tin đã được tích hợp trên căn cước điện tử, tài khoản định danh điện tử.
Pháp luật - 30/08/2025 15:41
Trước khi bị bắt, 'bầu' Đoan có gì?
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa vừa thi hành lệnh bắt người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp và quyết định tạm giữ hình sự ông Cao Tiến Đoan (65 tuổi) trú tại tổ dân phố An Chính, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Pháp luật - 30/08/2025 13:42
Bộ Công an cảnh báo lợi dụng chính sách tặng quà 100.000 đồng dịp 2/9 để lừa đảo
Bộ Công an cho biết, lợi dụng chính sách tặng quà 100.000 đồng cho mỗi người nhân dịp Quốc khánh 2/9, nhiều đối tượng xấu đã thực hiện hành vi lừa đảo tinh vi, đánh vào tâm lý lo sợ mất quyền lợi của người dân để chiếm đoạt tài sản.
Pháp luật - 30/08/2025 07:19
Khởi tố Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế về tội 'Nhận hối lộ'
Văn phòng Cơ quan CSĐT Bộ Công an khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Trần Việt Nga, Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế cùng nhiều thuộc cấp về tội "Nhận hối lộ".
Pháp luật - 29/08/2025 22:23
Hà Nội đảm bảo an ninh, an toàn bay dịp Quốc khánh 2/9
Hà Nội siết chặt quản lý vật thể bay, flycam nhằm bảo đảm tuyệt đối an toàn cho các hoạt động bay dịp Quốc khánh 2/9.
Pháp luật - 29/08/2025 13:58
Công an Thanh Hóa khám xét nơi làm việc của Chủ tịch công ty Đông Á
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa vừa tiến hành lệnh khám xét khẩn cấp nơi làm việc của ông Cao Tiến Đoan, Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc Công ty Đông Á.
Pháp luật - 29/08/2025 10:41
Hơn 16.000 tỷ đồng hàng hoá vi phạm hàng giả hàng lậu
Từ ngày 15/12/2024 đến ngày 15/08/2025, cơ quan Hải quan đã phát hiện, bắt giữ và xử lý là 11.912 vụ vi phạm pháp luật hải quan; trị giá hàng hoá vi phạm ước tính đạt 16.151 tỷ đồng.
Pháp luật - 28/08/2025 13:59
Nguyên tổng giám đốc vay hàng trăm tỷ 'tín dụng đen', cắm nhiều sổ đỏ của khách hàng
Với khoản dư nợ tại nhiều ngân hàng lên tới 910 tỷ đồng, Trần Huy Cường - nguyên Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐQT Công ty Thủy Nguyên (Hải Phòng) đã vay "tín dụng đen" hơn 316 tỷ đồng để đáo hạn các khoản vay, và cầm cố cả sổ đỏ những mảnh đất đã bán cho khách hàng.
Pháp luật - 28/08/2025 08:59
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
![[Gặp gỡ thứ Tư] Chủ tịch Hoàng Gia Phát Group: Kinh doanh để phụng sự và trả nợ cuộc đời](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/608w/files/content/2025/08/27/095146dunghgp-0950.jpg)