Khánh Hòa siết chuyển mục đích sử dụng đất, ngăn chặn phân lô bán nền
Thời gian qua nhiều khu đất rộng hàng nghìn m2 tại huyện Diên Khánh (tỉnh Khánh Hòa) được san nền trên vùng đất thấp trũng, bên cạnh là đồng ruộng, được chuyển đổi lên đất ở rao bán tràn lan.
UBND huyện Diên Khánh (tỉnh Khánh Hòa) vừa có văn bản yêu cầu các phòng chuyên môn trên địa bàn không cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa và đất nông nghiệp khác sang mục đích sử dụng đất ở trong vùng trồng lúa, nông nghiệp tập trung; chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các thửa đất len lỏi trong khu dân cư không sản xuất được.
Đồng thời, UBND huyện Diên Khánh yêu cầu không cho phép chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang mục đích sử dụng đất ở tại các vùng đồi núi và chân đồi để tránh nguy cơ sạt lở.
Trong quá trình thẩm tra hồ sơ đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất, bên cạnh kiểm tra quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, UBND huyện Diên Khánh yêu cầu Phòng TN&MT huyện Diên Khánh chủ trì, phối hợp với Phòng Quản lý đô thị, UBND các xã nơi có đất kiểm tra quy hoạch xây dựng để tránh tình trạng cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ở nhưng không cấp phép xây dựng được.
Khu đất ở xã Diên Hòa (huyện Diên Khánh, Khánh Hòa) được san nền trên vùng đất thấp trũng, bên cạnh là ruộng lúa. Ảnh: Việt Tùng
Yêu cầu Phòng TN&MT huyện Diên Khánh chủ trì, phối hợp với Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Diên Khánh rà soát, kiểm tra việc tách thửa, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với vùng đã có quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500, đồng thời báo cáo đề xuất UBND huyện Diên Khánh đối với từng trường hợp cụ thể (nếu có sai sót vi phạm).
Trước tình trạng “nóng” phân lô bán nền tại Khánh Hòa, vào tháng 4/2021, Đoàn công tác của Bộ TN&MT đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa để công bố quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh này.
Theo đó, Bộ TN&MT sẽ tập trung thanh tra một số nội dung như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2013 đến nay; quá trình chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở và thương mại - dịch vụ; vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi tách thửa tại 3 huyện Diên Khánh và Cam Lâm và một số xã ven TP. Nha Trang.
Theo ghi nhận, trong thời gian qua, tại một số nơi thuộc 3 địa phương kể trên lại "nóng" lên tình trạng phân lô bán nền rầm rộ quy mô lớn, bằng việc tự vẽ và đặt tên dự án.
Điển hình như tại xã Diên Hòa (huyện Diên Khánh, Khánh Hòa), thời gian qua nhiều khu đất rộng hàng nghìn m2 được san nền trên vùng đất thấp trũng, cạnh kế bên là đồng ruộng trồng lúa, được chuyển đổi lên đất ở, lên sơ đồ phân lô rao bán tràn lan. Tại các khu đất này, xuất hiện nhiều con đường bê tông, làm trụ điện dang dở, trồng cây… chạy quanh khu đất này.
Theo các chuyên gia về bất động sản, nếu không kiểm soát được việc phân lô bán nền tự phát sẽ gây ra nhiều hệ lụy phức tạp như tình trạng khiếu kiện, phá vỡ quy hoạch phát triển chung của khu vực, kể cả quy hoạch giao thông và xây dựng. Trong trường hợp hình thành quá nhiều khu dân cư tự phát với quy mô lớn sẽ kéo theo nhiều bất cập trong việc giải quyết các vấn đề về an sinh xã hội, môi trường… cho người dân.
Trong khi đó, đầu năm 2021, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng có văn bản yêu cầu Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa xử lý nghiêm các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phân lô bán nền vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn. UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố không để xảy ra tình trạng sốt giá, bong bóng bất động sản trên địa bàn quản lý.
- Cùng chuyên mục
Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Y tế quyết liệt ngăn chặn thuốc giả, thực phẩm giả, mỹ phẩm giả
Phó Thủ tướng Lê Thành Long yêu cầu Bộ Y tế tiếp tục triển khai quyết liệt các giải pháp ngăn chặn, kiểm soát, xử lý thuốc giả, thực phẩm giả, mỹ phẩm giả.
Pháp luật - 26/06/2025 14:04
Từ 1//1/2026, mua bán dữ liệu cá nhân bị phạt gấp 10 lần khoản thu từ vi phạm
Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân được Quốc hội thông qua quy định mức phạt hành chính với hành vi mua, bán dữ liệu cá nhân có thể lên tới 10 lần khoản thu từ vi phạm.
Pháp luật - 26/06/2025 11:18
Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết được giảm 14 năm tù
Cựu Chủ tịch Tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết được giảm sâu mức án so với bản án sơ thẩm, từ 21 năm tù xuống còn 7 năm tù về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và phạt tiền 4 tỷ đồng về tội "Thao túng thị trường chứng khoán".
Pháp luật - 26/06/2025 11:07
Bắt gần 100 đối tượng lừa đảo xuyên quốc gia, chiếm đoạt hơn 2.000 tỷ đồng
Một tổ chức lừa đảo đặt trụ sở tại nước ngoài, đã lừa đảo chiếm đoạt hơn 2.000 tỷ đồng của người Việt Nam vừa bị triệt phá.
Pháp luật - 25/06/2025 12:59
Quốc hội quyết bỏ án tử hình tội 'Tham ô tài sản', 'Nhận hối lộ'
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Hình sự đã chính thức được Quốc hội thông qua với đa số đại biểu tán thành. Trong đó, luật đã bỏ hình phạt tử hình ở 8 tội danh như "Tham ô tài sản", "Nhận hối lộ"...
Pháp luật - 25/06/2025 10:56
Quản lý thị trường ở đâu trong các vụ sữa giả, thực phẩm chức năng giả?
Những vụ phát hiện sữa giả, thực phẩm chức năng giả thời gian gần đây không chỉ gây hoang mang cho người tiêu dùng mà còn đặt ra câu hỏi lớn về vai trò của lực lượng quản lý thị trường khi lực lượng này được xem là tuyến đầu trong kiểm tra, kiểm soát lưu thông hàng hóa.
Pháp luật - 25/06/2025 08:44
Công an Hà Nội bắt các đối tượng chiếm đoạt hàng tỷ đồng của Xanh SM
Hai tài xế taxi Xanh SM đã câu kết với một đối tượng bên ngoài, tạo ra hàng trăm nghìn tài khoản khách hàng ảo, chiếm đoạt hàng tỷ đồng của công ty.
Pháp luật - 24/06/2025 18:43
Công an Hà Nội thông báo lịch sát hạch lái xe
Công an Hà Nội thông báo lịch dự kiến sát hạch để cấp giấy phép lái xe trên địa bàn thành phố.
Pháp luật - 24/06/2025 10:31
Xét xử Nguyễn Văn Hậu và nhiều cựu Bí thư, Chủ tịch tỉnh trong vụ án Phúc Sơn
Ngày 24/6, Toà án nhân dân TP Hà Nội sẽ đưa ra xét xử 41 bị cáo trong vụ án xảy ra ở Tập đoàn Phúc Sơn. Trong nhóm bị cáo, nhiều người từng giữ các chức vụ Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND các tỉnh.
Pháp luật - 24/06/2025 08:33
Công an Hà Nội khởi tố nữ Tik Toker doanh thu 120 tỷ kê khai 5 tỷ
Công an Hà Nội cho biết nữ Tik Toker Vũ Nam Phương và đồng phạm kinh doanh có doanh thu 120 tỷ đồng nhưng chỉ kê khai 5 tỷ đồng gây thiệt hại cho nhà nước 10 tỷ.
Pháp luật - 23/06/2025 17:53
Công ty Ăn Cùng Bà Tuyết giải thể vì kinh doanh khó khăn?
Dù vì lý do nào, công ty Ăn Cùng Bà Tuyết nói riêng và nhiều thương hiệu TMĐT khác nói chung đóng cửa là điều đáng buồn trong bối cảnh kinh doanh khó khăn. Mặt khác, chứng minh được khả năng kinh doanh minh bạch và bền vững, mới là điều giúp thương hiệu ghi điểm và tồn tại lâu dài trong tâm trí khách hàng, thay vì những phiên livestream ngắn hạn và thiếu đầu tư.
Pháp luật - 23/06/2025 14:12
Phá đường dây sản xuất, buôn bán nước hoa giả quy mô lớn ở TP.HCM
Mua nước hoa giả nhập lậu từ Trung Quốc, vợ chồng Phát đóng gói giả thành các thương hiệu nổi tiếng rồi phân phối ra thị trường.
Pháp luật - 22/06/2025 13:17
Chỉ hơn 1% hộ kinh doanh mới phải áp dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền
Trong tổng số hơn 3,6 triệu hộ kinh doanh hiện nay mới có 37.576 hộ kinh doanh thuộc diện bắt buộc triển khai hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền…
Pháp luật - 22/06/2025 06:45
Chuyển hồ sơ điều tra sai phạm đất đai tại Công ty Lương thực Đà Nẵng
Liên quan đến các sai phạm về đất đai của CTCP Lương thực Đà Nẵng được chuyển đến cơ quan cảnh sát điều tra thụ lý.
Pháp luật - 21/06/2025 17:34
Triệt phá băng nhóm tội phạm lừa đảo chiếm đoạt hàng trăm tỷ đồng của nhiều người già
Từ đầu năm 2023 đến nay, các đối tượng đã chiếm đoạt tài sản của hàng trăm nghìn người với số tiền lên đến hàng trăm tỷ đồng, trong đó chủ yếu là người già, thu nhập thấp, phải phụ thuộc vào lương hưu, tiền tiết kiệm, nguồn trợ cấp của gia đình, cần hỗ trợ, chăm sóc sức khoẻ nhưng thiếu thông tin thị trường, sản phẩm, kiến thức công nghệ.
Pháp luật - 21/06/2025 08:14
Vấn nạn hàng giả: Đối mặt với sự thật để tạo dựng lại niềm tin
Dù có những lo ngại rằng truyền thông mạnh mẽ có thể gây hiểu nhầm thị trường tràn lan hàng giả, song quan điểm của Bộ Công Thương là phải đối mặt với sự thật để tạo dựng lại niềm tin.
Pháp luật - 20/06/2025 06:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
