Vì sao Khánh Hòa gặp khó định giá đất một số dự án sau thanh tra?
Khánh Hòa cho rằng, hiện nay gặp một số khó khăn trong xử lý, thu hồi tài sản thất thoát do sai phạm về đất đai, trong đó một số dự án không có cơ sở định lại giá đất...
Như Nhadautu.vn đã phản ánh, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có báo cáo gửi Thanh tra Chính phủ về xử lý sai phạm tại các dự án đất công giai đoạn 2010-2017 đã được Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thanh tra Chính phủ nêu ra trước đó.
Theo báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa vừa gửi Thanh tra Chính phủ, hiện nay tỉnh gặp một số khó khăn, vướng mắc trong xử lý, thu hồi tài sản thất thoát do sai phạm về đất đai.
Trong đó, có 6 dự án mà UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng không có cơ sở pháp lý cho việc định giá lại để yêu cầu doanh nghiệp nộp bổ sung tiền thuê đất, tiền sử dụng đất chênh lệch tăng thêm.
6 dự án này bao gồm: dự án Nha Trang Center 2; Dự án khu phức hợp thương mại khách sạn căn hộ Tropicana Nha Trang; Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang; Dự án khu liên hợp dịch vụ du lịch thương mại và trung tâm giới thiệu sản phẩm Nha Trang; Dự án khách sạn Horizon; Dự án trung tâm điện ảnh dịch vụ ăn hóa Sao Việt.
Dự án khách sạn Horizon sát tuyến đường ven biển Phạm Văn Đồng, TP Nha Trang. Ảnh: Việt Tùng
UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng, không có cơ sở định giá đất 6 dự án kể trên vì các dự án này đã đi vào hoạt động, hoàn thành nghĩa vụ tài chính và không điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.
“Nếu không định giá lại mà yêu cầu doanh nghiệp nộp số tiền theo kết luận của Ủy ban kiểm tra Trung ương thì doanh nghiệp khó chấp nhận vì thiếu cơ sở pháp lý”, công văn từ UBND tỉnh Khánh Hòa gửi Thanh tra Chính phủ nêu.
Thế nhưng, trong nhóm 9 dự án mà UBND tỉnh Khánh Hòa vừa đồng ý sẽ chi hơn 560 triệu đồng để xác định giá đất đợt đầu theo đề xuất Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa thì 2 trong số 6 dự án kể trên: Dự án Tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang, Khu liên hợp dịch vụ - du lịch - thương mại và trung tâm giới thiệu sản phẩm Nha Trang (Seafood F17) lại bị liệt vào nhóm định lại giá đất đợt đầu tại Khánh Hòa sau kết luận thanh tra.
Các dự án còn lại sẽ xác định giá đất đợt đầu, bao gồm: Dự án khu vực 1 Khu đô thị công viên trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa: Khu nhà ở biệt thự Incomex Sài Gòn; Khách sạn Starcity; Cao ốc văn phòng - khách sạn Cat Tiger; Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú; Khu phức hợp Thiên Triều; Sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, hiện nay việc thu hồi tiền thuê đất, tiền sử dụng đất chênh lệch tăng thêm gặp nhiều khó khăn. Lý do là một số dự án cần phải thuê tư vấn thẩm định lại giá đất nên mất nhiều thời gian. Ngoài ra, một số đơn vị tư vấn không muốn tham gia tư vấn thẩm định lại giá đất đối với các dự án đang thanh tra, điều tra vì sợ trách nhiệm.
Liên quan đến việc thu hồi tiền thất thoát không đúng quy định theo kết luận Thanh tra Chính phủ, tính đến 31/5/2021, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo thu hồi được 66,6 tỷ đồng.
Theo đó, về thu hồi tiền miễn giảm không đúng quy định, Cục thuế tỉnh Khánh Hòa đã ban hành 12 quyết định thu hồi việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại 11 dự án với số tiền hơn 201 tỷ đồng. Hiện đã có 9 chủ đầu tư dự án đã nộp 60,2 tỷ đồng tiền miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Về xử lý chênh lệnh tăng thêm khi bán chỉ định tài sản trên đất, chuyển nhượng vốn nhà nước không đúng quy định, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo các đơn vị quản lý tài sản công trước khi bán làm việc với các doanh nghiệp yêu cầu nộp bổ sung phần chênh lệch tăng thêm theo kết luận thanh tra với số tiền 20,6 tỷ đồng. Đến 31/5/2021, Công ty Cổ phần Seafoods F17 đã nộp số tiền 48 triệu đồng. Tuy nhiên, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đến nay vẫn còn một số doanh nghiệp khiếu nại, chưa đồng ý việc tỉnh Khánh Hòa thu hồi tiền.
Về xử lý chênh lệch giá đất, tiền thuê đất, đến nay, UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu các doanh nghiệp nộp bổ sung số tiền chênh lệch tăng thêm hơn 823 tỷ đồng. Từ ngày 1/3/2021 - 30/4/2021, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa đã mời các doanh nghiệp lên yêu cầu nộp tiền nhưng các doanh nghiệp không thực hiện và có một số đang khiếu nại.
- Cùng chuyên mục
Dự án năng lượng 2 tỷ USD ở Quảng Trị bị Thanh tra Chính phủ nêu tên
Dự án điện gió AMI Savannakhet của CTCP Đầu tư AMI Renewables Quảng Bình với tổng mức đầu tư 2 tỷ USD vừa được Thanh tra Chính phủ điểm tên trong đợt thanh tra diện rộng lần này.
Pháp luật - 07/08/2025 08:51
Doanh nghiệp, nhà đầu tư 'chấm điểm' cơ quan thuế như thế nào?
Từ tháng 7/2025, doanh nghiệp, nhà đầu tư "chấm điểm" về sự phục vụ của cơ quan thuế thông qua Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính, ứng dụng eTax Mobile và trang thông tin điện tử của Cục Thuế trên phạm vi toàn quốc.
Pháp luật - 06/08/2025 11:31
Bộ trưởng, Chủ tịch tỉnh chịu trách nhiệm về cắt giảm thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh
Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng về kết quả cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh.
Pháp luật - 05/08/2025 13:17
Công an Hà Nội khởi tố giám đốc doanh nghiệp FDI vì trốn thuế
Ông Stephen Ward Kim (quốc tịch Mỹ), giám đốc một doanh nghiệp FDI ở Hà Nội vừa bị khởi tố để điều tra về tội "Trốn thuế".
Pháp luật - 05/08/2025 13:16
Hà Nội bác thông tin thí điểm cấm xe xăng ở một phường
UBND phường Cửa Nam lên tiếng trước thông tin trên mạng xã hội cho rằng, địa bàn này là nơi đầu tiên thí điểm cấm xe xăng ở Hà Nội.
Pháp luật - 05/08/2025 07:07
'Bình ổn' giá đất và những hệ lụy
Việc sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 phải giải quyết được hai vấn đề lớn mang tính chất nền tảng cả về lý luận cũng như khả năng thực thi để bảo đảm khi Luật sửa đổi được ban hành có thể đi vào thực tiễn đời sống.
Pháp luật - 04/08/2025 13:59
Hà Nội tuyên truyền Luật Thủ đô 2024 gắn với mô hình chính quyền địa phương hai cấp
UBND TP. Hà Nội đã ban hành kế hoạch tuyên truyền, phổ biến và tập huấn Luật Thủ đô và các văn bản triển khai thi hành trên địa bàn TP. Hà Nội khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp từ 1/7/2025.
Pháp luật - 04/08/2025 11:55
Công ty TNHH Pou Sung Việt Nam bị phạt hơn 700 triệu đồng
Công ty TNHH Pou Sung Việt Nam bị phạt 705 triệu đồng do vi phạm bảo vệ môi trường. Công ty không khai báo đúng khối lượng chất thải nguy hại, cung cấp thông tin sai lệch. Tìm hiểu thêm về hậu quả và yêu cầu cải chính thông tin.
Pháp luật - 04/08/2025 11:36
Lập công ty 'ma' rửa tiền, sử dụng email giả để lừa tiền nhiều doanh nghiệp
Công an TP.HCM cảnh báo về các trường hợp liên kết với người nước ngoài, thành lập công ty ma, sử dụng email giả để lừa tiền, rửa tiền...
Pháp luật - 04/08/2025 08:30
Khởi tố đường dây sản xuất thực phẩm chức năng giả quy mô lớn, bắt hai Giám đốc
Công an tỉnh Quảng Ninh vừa khởi tố vụ án hình sự, bắt giữ hai giám đốc công ty sản xuất, buôn bán thực phẩm chức năng giả có quy mô lớn. Đường dây này đã bán hàng chục nghìn sản phẩm thực phẩm chức năng giả ra thị trường, thu lời bất chính nhiều tỷ đồng.
Pháp luật - 03/08/2025 09:40
Công an tỉnh Lào Cai khởi tố 2 đối tượng về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Ngày 1/8/2025, Công an tỉnh Lào Cai cho biết, đơn vị vừa khởi tố 2 đối tượng về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản trị giá trên 2,7 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Cao su Lai Châu, xảy ra tháng 1/2023 tại tỉnh Lào Cai và tỉnh Lai Châu.
Pháp luật - 02/08/2025 10:26
Những dự án nghìn tỷ nào ở Ninh Bình bị Thanh tra Chính phủ điểm tên?
Thanh tra Chính phủ điểm tên 6 dự án nghìn tỷ tại tỉnh Ninh Bình nằm trong kế hoạch thanh tra những dự án có khó khăn, vướng mắc.
Pháp luật - 02/08/2025 08:42
Những chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 8
Trong tháng 8/2025, nhiều chính sách mới có hiệu lực như: Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp, Bảo hiểm y tế, hỗ trợ với người làm công tác chuyển đổi số...
Pháp luật - 01/08/2025 10:35
Bộ Nội vụ hướng dẫn về biên chế cấp tỉnh, cấp xã sau sáp nhập
Theo Bộ Nội vụ, số lượng cán bộ, công chức, viên chức cấp tỉnh sau sắp xếp tối đa không vượt quá tổng số cán bộ, công chức, viên chức (số có mặt) của cấp tỉnh trước sắp xếp. Đồng thời, địa phương phải thực hiện theo lộ trình, bảo đảm trong thời hạn 5 năm cơ bản số lượng biên chế thực hiện theo đúng quy định.
Pháp luật - 31/07/2025 10:02
Vụ Vinafood II: Đại gia Đinh Trường Chinh bị truy tố
Đinh Trường Chinh, cựu Giám đốc Công ty TNHH Thương mại - quảng cáo - xây dựng - địa ốc Việt Hân bị truy tố vì hưởng lợi bất chính 970 tỷ đồng trong vụ thâu tóm "đất vàng" của Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood II) tại quận trung tâm TP.HCM.
Pháp luật - 30/07/2025 13:35
Hình mẫu để xử lý các dự án lãng phí
Dự án bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2 đắp chiếu hơn 10 năm những đã được tháo gỡ trong vài tháng kể từ khi Tổng Bí thư yêu cầu Thanh tra Chính phủ vào cuộc.
Pháp luật - 30/07/2025 09:59
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago
