Vì sao 10 dự án ở Khánh Hòa bị 'trảm' sau kết luận thanh tra đất đai?

Như Nhadautu.vn đã phản ánh, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có báo cáo gửi Thanh tra Chính phủ về xử lý sai phạm tại các dự án đất công giai đoạn 2010-2017 đã được Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thanh tra Chính phủ nêu ra trước đó.

Theo báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa gửi Thanh tra Chính phủ, đến nay tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, thu hồi đất đã giao của 10 dự án.

10 dự án này bao gồm: Dự án khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải (TP. Cam Ranh); Dự án khách sạn nhà hàng Minexco Cam Ranh; Dự án trồng rừng, nuôi rong biển, kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa (TP. Nha Trang); Dự án Trung tâm dịch vụ bơi lội thể thao Khánh Hòa; Dự án Trung tâm sách và dịch vụ tổng hợp Tân Tiến; Dự án đầu tư khu kinh doanh dịch vụ và tổ chức sự kiện Hoa Đà (35 Yết Kiêu, TP. Nha Trang); Dự án đầu tư xây dựng chung cư tại số 4 Tố Hữu (TP. Nha Trang); Dự án công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao; Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng đảo Bình Ba (TP. Cam Ranh); Khu du lịch sinh thái đảo Bình Hưng (TP. Cam Ranh).

Thanh tra Chính phủ kết luận: 10 dự án kể trên có vi phạm khi lựa chọn chủ đầu tư không qua đấu thầu, vi phạm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, không thực hiện việc bán đấu giá tài sản trên đất, chậm tiến độ kéo dài gây bức xúc trong dư luận.

Trong số 10 dự án kể trên thì Dự án công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao và Dự án trồng rừng, nuôi rong biển, kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa (TP. Nha Trang) là 2 dự án tai tiếng nhất tại TP. Nha Trang trong những năm trước.

Theo tìm hiểu, dự án Công viên văn hóa - giải trí - thể thao Nha Trang Sao do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao làm chủ đầu tư, có vốn đầu tư đăng ký khoảng 33 triệu USD, nằm dọc bờ biển Phạm Văn Đồng (TP. Nha Trang). Dự án này có tổng diện tích khoảng 10,3 ha, trong đó có 4,4 ha mặt đất, còn lại là mặt nước biển. Thanh tra Chính phủ xác định dự án này không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, việc giao đất và cho thuê đất không qua đấu giá.

Tháng 3/2021, dự án này bị UBND TP. Nha Trang cưỡng chế thu hồi đất sau nhiều năm không triển khai, có nguy cơ ô nhiễm, lãng phí tài nguyên bờ biển. Lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa cho hay, đối với phần đất được thu hồi tại dự án Nha Trang Sao sẽ được dùng để làm công viên, phục vụ mục đích công cộng, giải trí cho người dân và du khách. Trước đó, vào tháng 1/2016, trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư đã bị UBND tỉnh Khánh Hòa xử phạt 200 triệu đồng về hành vi đổ đất đá lấp, lấn Vịnh Nha Trang.

Trong khi đó, đối với dự án “Trồng rừng, nuôi rong biển kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa”, trước đó UBND tỉnh Khánh Hòa đã thu hồi 28.750 m2 đất, 30.000 m2 đất có mặt nước ven biển và 83.000 m2 mặt nước biển do Công ty TNHH Du lịch sinh thái Hòn Rùa làm chủ đầu tư thuê. Tại dự án trên đảo Hòn Rùa, chủ đầu tư bị phát hiện thi công sai phép, từng bị UBND tỉnh Khánh Hòa xử phạt 175 triệu đồng vào năm 2017.

Tại dự án này, Thanh tra Chính phủ kết luận: UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án; cho thuê diện tích hơn 14 ha đất và mặt nước trên diện tích đảo Hòn Rùa khi chưa có sự chấp thuận của Bộ, ngành liên quan là vi phạm luật đất đai, vi phạm quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm 2015 của TP. Nha Trang.

Theo tìm hiểu, đảo Hòn Rùa nằm trong quần thể danh thắng quốc gia Vịnh Nha Trang, cách bờ biển khoảng 3km, thuộc phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Lâu nay, hòn đảo này kết hợp với núi Cô Tiên và biển Bãi Tiên nằm gần đó đã tạo nên một tổ hợp cảnh quan tuyệt đẹp trên Vịnh Nha Trang.

Sau khi được cấp phép đầu tư, hòn đảo này bị đào bới, đổ đất đá bồi đắp làm biến dạng một vùng biển rộng lớn.

Bài liên quan

Khánh Hòa sẽ chi 500 triệu đồng thẩm định giá đất 9 dự án vướng sai phạm

Khánh Hòa chưa thể thu hồi hơn 820 tỷ từ các doanh nghiệp 'vướng' sai phạm đất công

Cận cảnh loạt dự án bị định lại giá đất sau khi nhiều cựu lãnh đạo Khánh Hòa bị bắt

Nguyên Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa: 'Xử lý sai phạm về đất đai phải để doanh nghiệp sống'