Hàng trăm cư dân chung cư The Golden An Khánh ở Hà Nội không được cấp sổ hồng
Hơn 150 hộ dân ở chung cư 18T1 và 18T2 The Golden An Khánh chưa được cấp sổ do chủ đầu tư cùng các bên liên quan vẫn chưa giải quyết, tháo gỡ vướng mắc và thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra TP. Hà Nội.
Hơn trăm hộ dân không được cấp sổ
Trao đổi với Nhadautu.vn, cư dân sinh sống tại 2 tòa nhà 18T1 và 18T2, lô HH6, chung cư The Golden An Khánh (tổ dân phố số 3, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội) về việc khoảng 150 căn hộ ở đây không được cấp sổ hồng (đa số người dân mua gói vay ưu đãi 30.000 tỷ cho nhà ở xã hội).
Theo cư dân, 2 tòa nhà 18T1, 18T2 được xây dựng thuộc dự án khu đô thị mới Nam An Khánh nằm trong quy hoạch phân khu đô thị S3, TP. Hà Nội. Cư dân nhận bàn giao căn hộ và thanh lý hợp đồng mua bán từ năm 2016, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần (CTCP) Sông Đà - Hoàng Long.
Ngày 6/11/2017, Thanh tra TP. Hà Nội ban hành kết luận thanh tra số 4052 về dự án Golden An Khánh Lô HH6 có nội dung: "Diện tích sàn xây dựng công trình điều chỉnh lên thành 188.412 m2; giảm tỷ trọng sàn dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê và tăng tỷ trọng nhà ở, hệ số sử dụng đất 7.89 lần. Căn cứ tiết a, điểm 1.1 Khoản 1 Điều 10 của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất. Thanh tra TP. Hà Nội thấy cần xem xét nghĩa vụ tài chính của Công ty Cổ phần Sông Đà - Hoàng Long theo quy định của pháp luật (nếu có) khi thực hiện dự án Chung cư cao tầng dịch vụ thương mại HH6 trên lô đất HH6 thuộc khu đô thị Nam An Khánh"
Cùng với đó, giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dụng, Cục thuế Hà Nội và đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định của pháp luật (nếu có) của CTCP Sông Đà - Hoàng Long đối với dự án khu chung cư cao tầng, dịch vụ thương mại tại Lô HH6 thuộc khu đô thị mới Nam An Khánh xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
Kể từ ngày có kết luận thanh tra, nhiều hộ dân đã nộp hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở TN&MT Hà Nội để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất và vẫn được cấp sổ hồng.
Tuy nhiên, đến ngày 25/3/2022, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội lại ra văn bản số 3638 viện dẫn kết luận thanh tra số 4052 của Thanh tra TP. Hà Nội để "tạm dừng tiếp nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất" cho các hộ dân còn lại.
Trong khoảng 4 năm tính từ ngày có kết luận thanh tra số 4052 ngày 6/11/2017 của Thanh tra TP. Hà Nội đến thời điểm Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội ra văn bạn tạm dừng đã có hơn 1.500 căn hộ được cấp sổ và còn khoảng hơn 150 hộ dân bị dừng lại.
Nhận thấy sự không bình đẳng trước pháp pháp luật với hơn 1.500 hộ dân đã được cấp sổ, những hộ dân còn lại đã liên tục gửi 6 lá đơn kiến nghị, khiếu nại đến UBND xã An Khánh, UBND huyện Hoài Đức, Sở TN&MT Hà Nội, UBND TP. Hà Nội, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Thanh tra Chính Phủ và Công an TP. Hà Nội.
Sở TN&MT chậm triển khai kết luận thanh tra
Trong khoảng thời gian gần 7 năm kể từ khi có kết luận thanh tra số 4052 ngày 6/11/2017 của Thanh tra TP. Hà Nội đến nay, TP. Hà Nội đã nhiều lần có văn bản đôn đốc, đốc thúc, nhắc nhở việc thực hiện kết luận thanh tra này.
Cụ thể, ngày 23/12/2021, Thanh tra TP. Hà Nội có văn bản báo cáo UBND TP. Hà Nội về việc thực hiện sau thanh tra, kiểm tra đối với dự án The Golden An Khánh.
Tại văn bản này, Thanh tra TP. Hà Nội cho biết, trong 7 sở, ngành và cơ quan, đơn vị phải thực hiện kết luận thanh tra, kiểm tra chỉ có 4 đơn vị đã thực hiện, còn 3 đơn vị chưa thực hiện là Sở TN&MT (phải rút kinh nghiệm do chậm thực hiện kết luận thanh tra và phải chủ trì thực hiện kiểm tra, rà soát nghĩa vụ tài chính của dự án), Sở Quy hoạch - Kiến trúc (phối hợp thực hiện kiểm tra, rà soát nghĩa vụ tài chính của dự án), Sở Xây dựng (phối hợp thực hiện kiểm tra, rà soát nghĩa vụ tài chính của dự án).
Do đó, Thanh tra TP. Hà Nội tiếp tục kiến nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo yêu cầu các đơn vị nghiêm túc rút kinh nghiệm về việc chậm thực hiện kết luận, kiến nghị của Thanh tra TP. Hà Nội và chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội về xử lý sau thanh tra, kiểm tra việc thực hiện kết luận của Thanh tra TP. Hà Nội. Đồng thời, khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội tại các văn bản trước đó về xử lý sau thanh tra, kiểm tra.
Tuy nhiên, CTCP Sông Đà - Hoàng Long và các bên liên quan vẫn chưa giải quyết, tháo gỡ vướng mắc và thực hiện kết luận thanh tra để làm cơ sở tiếp tục cấp sổ cho người dân theo chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội.
Gần đây nhất, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội vừa có văn bản 10613 ngày 21/8/2024 gửi cư dân và CTCP Sông Đà - Hoàng Long trả lời đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại tòa nhà 18T1-18T2, lô HH6, chung cư The Golden An Khánh.
Theo đó, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cho biết, đơn vị này đã đề nghị CTCP Sông Đà - Hoàng Long liên hệ với Sở TN&MT để thực hiện kiểm tra, rà soát xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định của pháp luật (nếu có) theo ý kiến chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội và kết luận của thanh tra TP. Hà Nội về dự án The Golden An Khánh.
"Tuy nhiên, đến nay, CTCP Sông Đà - Hoàng Long chưa có báo cáo về việc việc khắc phục các nội dung nếu trên do vậy Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội không có sơ sở báo cáo và thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án nêu trên", Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội nêu.
Để có cơ sở xem xét việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội tiếp tục đề nghị CTCP Sông Đà - Hoàng Long khẩn trưởng liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội để thực hiện kiểm tra, rà soát xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định của pháp luật (nếu có).
Sau khi có kết quả được cấp có thẩm quyền phê duyệt và chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính vào ngân sách Nhà nước (nếu có), Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội sẽ báo cáo Sở TN&MT Hà Nội tiếp tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà ở tại dự án theo quy định.
Sau khi nhận được văn bản của Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội, ngày 9/9/2024, CTCP Sông Đà - Hoàng Long có văn bản gửi Sở TN&MT TP. Hà Nội đề nghị, công ty này nộp trước số tiền hơn 6,688 tỷ đồng tiền sử dụng đất cho diện tích ô đất HH6.
Đồng thời, trong thời gian chờ kết luận của Sở TN&MT Hà Nội để thực hiện kiểm tra, rà soát nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định của pháp luật (nếu có), Sông Đà - Hoàng Long đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội tiếp nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư tại dự án khu chung cư cao tầng dịch vụ thương mại HH6.
Trước tình trạng vụ việc kéo dài nhiều năm vẫn chưa được giải quyết, mới đây, trong lá đơn thứ 7 gửi Thanh tra Chính phủ, cư dân The Golden An Khánh khiếu nại văn bản 3638 của Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội vì nhận thấy chưa có sự bình đẳng trước pháp luật giữa hơn 150 hộ dân với 1.500 hộ dân đã được cấp sổ.
Bên cạnh đó, họ đề nghị Thanh tra Chính phủ chỉ đạo Sở TN&MT Hà Nội tiếp tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất cho cư dân như đối với hơn 90% trường hợp đã được cấp trước đó để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của cư dân theo Hiến pháp và các quy định của pháp luật, đảm bảo quyền được bình đẳng trước pháp luật như đối với hơn 1.500 hộ đã được cấp sổ.
"Chúng tôi đề nghị các bên liên quan của TP. Hà Nội và Công ty Sông Đà Hoàng Long sớm thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra TP. Hà Nội, thanh tra dự án The Golden An Khánh để làm cơ sở tiếp tục cấp sổ hồng cho dân. Các bên đẩy đi đẩy lại như thời gian qua thì hàng trăm cư dân chúng tôi chẳng biết bao giờ mới được nhận sổ hồng, khiến ảnh hưởng rất lớn đến đời sống và kinh tế của chúng tôi", đại diện cư dân nói.
- Tin liên quan
- Cùng chuyên mục
Nặng gánh nợ nần, đơn vị thuộc Tổng công ty Hàng hải bị rao bán tàu hơn 100 tỷ
Tàu biển mang tên Oriental Glory - sở hữu bởi một đơn vị thuộc Tổng công ty Hàng hải Việt Nam, sẽ được Agribank đưa ra bán đấu giá lần hai vào ngày 10/10 tới.
Pháp luật - 20/09/2025 10:39
Chuyển tiền trong nước từ 500 triệu đồng trở lên phải báo cáo
Tại thông tư 27 vừa ban hành, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu giao dịch chuyển tiền trong nước từ 500 triệu đồng trở lên hoặc ngoại tệ có giá trị tương đương phải báo cáo về Cục Phòng, chống rửa tiền.
Pháp luật - 20/09/2025 08:44
Bộ Công Thương tiếp nhận hồ sơ điều tra chống lẩn tránh thuế bán phá giá thép cán nóng khổ rộng từ Trung Quốc
Cục Phòng vệ thương mại (Bộ Công Thương) xác nhận hồ sơ yêu cầu điều tra chống lẩn tránh biện pháp chống bán phá giá đối với sản phẩm thép cán nóng HRC khổ rộng, xuất xứ từ Trung Quốc là đầy đủ, hợp lệ theo quy định của pháp luật về phòng vệ thương mại.
Pháp luật - 19/09/2025 10:53
'Trái đắng' của những người nuôi ảo vọng 'việc nhẹ lương cao'
Ngồi giữa nhà, đã sống trong vòng tay yêu thương, chia sẻ của gia đình nhưng anh N.Q.L (SN 1996, trú xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), vẫn chưa hết bàng hoàng. Nghĩ về khoảng thời gian vượt biên, sang nước bạn nuôi ảo vọng làm giàu, sớm đổi đời với hi vọng "việc nhẹ lương cao" khiến anh rùng mình khiếp hãi.
Pháp luật - 18/09/2025 06:45
Đề nghị xem xét lại quy định cấm xuất cảnh doanh nghiệp nợ thuế
Lo ngại ảnh hưởng tới môi trường đầu tư, đặc biệt nhà đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp đề xuất xem xét lại quy định cưỡng chế xuất cảnh đối với doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế.
Pháp luật - 17/09/2025 13:30
Chủ tịch Asanzo Phạm Văn Tam lĩnh án 4,5 năm tù
Ông Phạm Văn Tam, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Asanzo bị tuyên phạt 2 tỷ đồng về tội "Trốn thuế", 4,5 năm tù về tội "Buôn lậu" và phạt bổ sung 100 triệu đồng.
Pháp luật - 17/09/2025 11:25
Bộ Công an cảnh báo 3 nhóm đối tượng dễ tổn thương sau sự cố CIC
Cục Cảnh sát hình sự (Bộ Công an) vừa phát đi cảnh báo khẩn cấp liên quan đến các thủ đoạn lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng, lợi dụng sự cố an ninh mạng xảy ra tại Trung tâm Thông tin tín dụng quốc gia (CIC) vào ngày 10/9.
Pháp luật - 17/09/2025 10:03
Kiến nghị xử lý trạm thu phí ở Đà Nẵng quá hạn hơn 5 năm vẫn tồn tại
Theo UBND phường An Thắng (TP. Đà Nẵng), trạm thu phí của CTCP Đầu tư xây dựng 545 đã hết thời hạn từ năm 2020 nhưng vẫn duy trì, gây nhiều hệ lụy cho người dân và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
Pháp luật - 17/09/2025 07:54
Công an tìm bị hại của đường dây tiền ảo Kittyrun chiếm đoạt hơn 15 tỷ đồng
Dưới danh nghĩa kêu gọi đầu tư dự án tiền ảo Kittyrun (KTR), các đối tượng đã dụ dỗ, lôi kéo hàng trăm người tham gia, chiếm đoạt hơn 15 tỷ đồng.
Pháp luật - 16/09/2025 13:26
Hà Nội tăng cường kỷ cương công tác đấu thầu, xử lý nghiêm vi phạm
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng đã ký ban hành Công văn số 5099/UBND-KT về việc tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác đấu thầu trên địa bàn.
Pháp luật - 16/09/2025 10:01
Triệt phá đường dây lập công ty 'ma' ở Campuchia lừa hơn 160 tỷ của gần 400 người
Công an tỉnh Cao Bằng triệt phá đường dây lừa đảo công nghệ cao xuyên quốc gia, chiếm đoạt hơn 160 tỷ đồng của gần 400 người dân trên cả nước.
Pháp luật - 16/09/2025 10:00
Khó khăn kiểm soát sách giáo khoa giả trên thị trường
PGS-TS. Nguyễn Văn Tùng, Thành viên HĐTV, Phó Tổng biên tập Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam (NXBGDVN) chỉ ra những khó khăn trong việc kiểm soát nguồn gốc, chất lượng sách giáo khoa (SGK) cũng như các giải pháp mà NXBGDVN đang triển khai để ngăn chặn thực trạng này.
Pháp luật - 16/09/2025 09:52
Một khách sạn ở Đà Nẵng bị phạt gần 600 triệu đồng
Đà Nẵng xử phạt 564 triệu đồng khách sạn Chicland Danang Beach vì nhiều vi phạm về môi trường, an toàn thực phẩm và buộc khắc phục ô nhiễm.
Pháp luật - 16/09/2025 08:16
Nguyên Giám đốc Sở GD&ĐT tỉnh Thanh Hóa bị bắt
Ông Trần Văn Thức, nguyên Giám đốc Sở GD&ĐT tỉnh Thanh Hóa vừa bị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hoá khởi tố, bắt tạm giam về tội ‘Giả mạo trong công tác’.
Pháp luật - 15/09/2025 13:48
Khẩn trương hoàn thiện các dự án luật để trình Quốc hội vào tháng 10
Tại Phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9/2025, Chính phủ đã thảo luận, cho ý kiến đối với 9 dự án luật quan trọng thuộc các lĩnh vực then chốt của đời sống chính trị, kinh tế, xã hội...
Pháp luật - 15/09/2025 08:57
Khởi tố vụ án mua bán hóa đơn khống gần 50 tỷ đồng ở Quảng Trị
Công an tỉnh Quảng Trị đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và áp dụng lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với 4 bị can liên quan hành vi mua bán trái phép hóa đơn.
Pháp luật - 14/09/2025 17:53
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
![[Gặp gỡ thứ Tư] Chủ tịch Hoàng Gia Phát Group: Kinh doanh để phụng sự và trả nợ cuộc đời](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/608w/files/content/2025/08/27/095146dunghgp-0950.jpg)