Hàng loạt khu ‘đất vàng’ tại TP.HCM cần nhà đầu tư mới

Bài liên quan

Dự án 1152 - 1154 đường Láng: Đất vàng nhà nước về tay Trung Thủy Group?

Theo đó, UBND TP.HCM đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nhanh chóng xây dựng phương án kêu gọi đầu tư mới cho một số dự án trọng điểm tại khu vực trung tâm, như dự án 164 Đồng Khởi; dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa; bán đấu giá 9 lô đất ở Thủ Thiêm,...

Trong đó, dự án 164 Đồng Khởi từ năm 2009 đã thu hút gần 70 nhà đầu tư xin tham gia, nhưng chủ đầu tư chính thức thực hiện dự án được UBND TP.HCM phê duyệt là Hongkong Land và Sumitomo & Development vào hồi tháng7 /2013. Tuy nhiên, do vướng mắc trong thủ tục đền bù giải phóng mặt bằng đến giữa năm 2015 nhà đầu tư này đã rút khỏi dự án.

Khu “đất vàng” 164 Đồng Khởi có diện tích gần 9.800m2, giáp với các đường Nguyễn Du, Đồng Khởi, Lý Tự Trọng và Trường THPT Trần Đại Nghĩa. Khu đất này từng được dự kiến xây khu thương mại, dịch vụ, văn hóa như văn phòng, khách sạn cao cấp, tài chính, khu trưng bày triển lãm (không có chức năng căn hộ kinh doanh), với tổng vốn đầu tư được xác định lúc đó là gần 7.170 tỉ đồng, gồm hơn 3.400 tỉ đồng đầu tư xây dựng công trình và gần 3.800 tỉ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ di dời.

Đối với dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa có quy mô sử dụng đất 426 ha được quy hoạch xây dựng thành công trình với đầy đủ chức năng, đáp ứng nhu cầu ở cho 41.000 - 50.000 người, có tổng mức đầu tư ban đầu cho 2 hạng mục của dự án khoảng 29.900 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm phần lớn tổng mức đầu tư khoảng 22.700 tỷ đồng , chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng khoảng 7.200 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.

Dự án này trước đây được giao cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư xây dựng vào năm 2004, tuy nhiên, do đơn vị này không đủ năng lực để triển khai dự án nên đến năm 2010, UBND TP.HCM đã thu hồi quyết định. Đến năm 2015, dự án lại được UBND TP.HCM giao cho liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ty trong lĩnh vực bất động sản ở Dubai) làm nhà đầu tư với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Nhưng sau đó, Emaar Properties PJSC đã rút lui khỏi dự án vì thời gian chờ được bàn giao đất sạch bị kéo dài quá lâu. Hiện tại dự án chỉ còn lại Tập đoàn Bitexco đang ôm và đang trong thời gian chờ ý kiến chỉ đạo của Thành phố.

Còn đối với 9 lô đất thuộc Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị Thủ Thiêm, trước đó, UBND TP.HCM đã cho phép đấu giá 9 lô đấy này và đây cũng là khu vực được quy hoạch thành trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng.

Mỗi khu đất này có diện tích 78.000 m2, là đất sạch nhưng chưa có hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông kết nối. Trong đó, 6 lô được quy hoạch là khu dân cư đa chức năng, 3 lô là khu thương mại đa chức năng với tổng mức đầu tư là 27.000 tỷ đồng.

Bài liên quan

Kháng nghị cách tính thiệt hại vụ Vũ 'nhôm' thâu tóm 7 lô đất vàng

Giao “đất vàng” 76 Tôn Thất Thuyết giá “bèo”: Ngân sách thất thu, ai chịu trách nhiệm?

Căn hộ đất vàng Hồ Tây: Cơ hội đầu tư hiếm có trong lòng bàn tay

Số phận những dự án 'đất vàng' của nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp