Hà Nội có thể hoàn thành chỉ tiêu về nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, Hà Nội nằm trong top những địa phương dẫn đầu cả nước về số lượng nhà ở xã hội hoàn thành từ năm 2021 đến nay. Trong tháng cuối năm 2024, có thêm 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội đã và đang chuẩn bị khởi công.

Gần đây nhất, ngày 5/12, liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), CTCP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội, CTCP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội đã khởi công dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội).

Theo quy hoạch, dự án nhà ở xã hội này có chiều cao 25 tầng (5 tầng đế, 20 tầng căn hộ và 1 tầng hầm) với 440 căn hộ, đáp ứng quy mô dân số khoảng 1230 người. Dự kiến công trình sẽ được thi công trong 30 tháng.

Sau dự án này, dự kiến ngày 17/12 tới đây, Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng sẽ tổ chức lễ khởi công khu nhà ở cao tầng - nhà ở xã hội thuộc dự án khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.

Dự án này gồm 4 khối nhà có chiều cao 9 tầng (1 tầng hầm và 1 tầng tum thang) với khoảng 466 căn hộ. Dự án sau khi hoàn thành sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại khu vực Đông Anh.

Theo đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", Hà Nội phải hoàn thành xây dựng 56.200 căn hộ. Trong đó, 18.700 căn hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 và 37.500 căn hoàn thành trong giai đoạn 2026-2030.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, từ năm 2021 đến nay, hoàn thành khoảng 0,64 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, với hơn 10.270 căn hộ tại 8 dự án hoàn thành toàn bộ và 3 dự án hoàn thành một phần, khoảng 5.923 căn hộ tại 11 dự án sẽ được hoàn thành giai đoạn 2024 - 2025.

Dự kiến, Hà Nội có 19 dự án nhà ở xã hội được hoàn thành giai đoạn 2021 - 2025 với khoảng 15.440 căn, đạt khoảng 78,3% so với chỉ tiêu tại kế hoạch phát triển của thành phố.

Bước sang giai đoạn 2026 - 2030, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, có 50 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với khoảng 57.170 căn.

Như vậy, Hà Nội cơ bản có thể hoàn thành chỉ tiêu về nhà ở xã hội được Chính phủ giao tại đề án này.

Đấu thầu minh bạch, chọn nhà đầu tư có tiềm lực

Liên quan đến việc triển khai các dự án nhà ở xã hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Tại công điện, Thủ tướng nhấn mạnh việc phân cấp, phân quyền, cải cách và cắt giảm thủ tục hành chính để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Các thủ tục hành chính liên quan đến giao đất, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng và lựa chọn nhà đầu tư phải được thực hiện nhanh chóng, công khai và minh bạch.

Về nguồn vốn, người đứng đầu Chính phủ giao Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đẩy nhanh giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội và nhà ở công nhân. Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố cần lập danh mục dự án nhà ở cho công nhân và công bố công khai để các ngân hàng có cơ sở cho vay.

Cùng với đó, các địa phương thực hiện nghiêm quy định về quỹ đất cho nhà lưu trú công nhân và 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội.

Đồng thời, cần tập trung triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Thủ tướng chỉ đạo tổ chức đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm; các dự án đã khởi công cần được đôn đốc để sớm hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Đối với các dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư, cần khẩn trương triển khai các thủ tục cần thiết để sớm khởi công.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ rà soát, bổ sung quy hoạch và bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.