Hà Nội thành lập tổ giám sát việc mua bán nhà ở xã hội

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến người dân về dự thảo quyết định ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Đáng chú ý, trong dự thảo có quy định rõ việc giám sát khi xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Cụ thể, đối với nhà ở xã hội sử dụng nguồn vốn đầu tư công, UBND TP. Hà Nội đề nghị Ủy ban mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP. Hà Nội tham gia hội đồng xét duyệt thuê, thuê mua nhà ở xã hội và tổ chuyên viên liên ngành giúp việc hội đồng để thực hiện theo dõi, giám sát việc xét duyệt đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Đối với nhà ở xã hội sử dụng nguồn tài chính công đoàn, UBND TP. Hà Nội đề nghị Liên đoàn Lao động thành phố tham gia hội đồng xét duyệt thuê, thuê mua nhà ở xã hội và tổ chuyên viên liên ngành giúp việc hội đồng để thực hiện theo dõi, giám sát việc xét duyệt đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Đối với nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, sau 30 ngày, kể từ khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản gửi UBND cấp huyện nơi có dự án các thông tin liên quan đến dự án để theo dõi, giám sát;

Trước tối thiểu 30 ngày kể từ ngày dự kiến thực hiện xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản gửi UBND cấp huyện nơi có nhà ở xã hội các thông tin liên quan (gồm tổng số căn hộ sẽ bán, cho thuê, cho thuê mua; danh sách các đối tượng đã đăng ký; thời gian dự kiến xét duyệt hồ sơ; thời gian dự kiến bốc thăm lựa chọn căn hộ (nếu có); thời gian dự kiến ký hợp đồng) để theo dõi, giám sát.

UBND cấp huyện nơi có nhà ở xã hội có trách nhiệm chỉ đạo UBND cấp xã quyết định thành lập tổ giám sát để theo dõi, giám sát việc bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội kể từ ngày xét duyệt đối tượng đến khi chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội với khách hàng.

Thành viên tổ giám sát phải có tối thiểu 3 khách hàng đại diện cho các đối tượng đã đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được chọn ngẫu nhiên trong danh sách các đối tượng đã đăng ký do chủ đầu tư cung cấp và đại diện Ủy ban mặt trận Tổ quốc cấp cơ sở.

Quyết định cũng nêu rõ về việc giám sát đối tượng sau khi được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (sau đầu tư) sau khi ký hợp đồng bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo quy định, chủ đầu tư có trách nhiệm lập đầy đủ danh sách các hộ gia đình, cá nhân đã ký hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án theo quy định và ban hành quy chế phối hợp giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương (cấp huyện, xã), đơn vị quản lý vận hành, công an theo dõi địa bàn về nhân khẩu, hộ khẩu, tạm trú, tạm vắng các hộ dân sinh sống trong nhà chung cư để tổ chức kiểm tra, theo dõi...