Dự án Angel Island đổi chủ

HÓA KHOA

07:00 12/09/2021

Sau 3 năm hiện diện tại dự án Angel Island, nhóm Sông Tiên Group đã có động thái thoái lui khi chuyển nhượng hơn 60% vốn doanh nghiệp dự án Địa ốc Sông Tiên cho Hưng Thịnh Group - tập đoàn bất động sản hàng đầu khu vực phía Nam.

toan-canh-du-an-angel-island-nhin-tu-tren-cao — *Phối cảnh dự án. Ảnh: Internet*

Theo nguồn tin của Nhadautu.vn, Tập đoàn Hưng Thịnh đã chính thức là chủ mới dự án Angel Island (tỉnh Đồng Nai) - hay còn có tên gọi khác là Khu đô thị du lịch Nhơn Phước, khi nhận chuyển nhượng hơn 60% vốn tại CTCP Phát triển địa ốc Sông Tiên (Địa ốc Sông Tiên).

Giá chuyển nhượng không được tiết lộ, chỉ biết rằng Hưng Thịnh sẽ đóng vai trò là đơn vị phát triển dự án quy mô 204ha tại tỉnh Đồng Nai.

Bài liên quan

Chủ cũ thoái lui và dấu ấn chủ mới Suối Tiên Group tại dự án Nhơn Phước

Như đã đề cập, nhà đầu tư ban đầu của dự án là Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang, được UBND tỉnh Đồng Nai cấp quyết định giao đất vào ngày 31/12/2004. 3 năm sau, tỉnh Đồng Nai tiếp tục có quyết định số 31/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch dự án tỷ lệ 1/500.

Nhật Quang (thành lập ngày 22/1/1996) là doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 75,6 tỷ đồng, cơ cấu sở hữu gồm: bà Nguyễn Thị Hiệp (95%), Nguyễn Thị Minh Trường (5%). Cổ đông lớn Nguyễn Thị Hiệp sinh năm 1952 cũng đồng thời là Chủ tịch HĐQT Công ty Nhật Quang.

Đây là những tên tuổi không còn xa lạ với giới địa ốc. Cụ thể, bà Hiệp là vợ ông Trương Nhật Quang – Tổng giám đốc CTCP Xây dựng công trình và Đầu tư địa ốc Hồng Quang - Hocico (đã ngừng hoạt động) - chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM như Tổ hợp cao ốc Đại Quang, quận 4; khu chung cư The Adonis 2…

Sau đó, Công ty Nhật Quang đã nỗ lực thực hiện dự án khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng từ năm 2003 đến 2007. Được biết, doanh nghiệp đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai lập biên bản giao mặt bằng từ ngày 20/5/2005 và đã được cấp 112 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2008.

Đến tháng 8/2018, Nhật Quang công bố thông tin vốn điều lệ đạt 680 tỷ đồng, tăng gấp gần 9 lần so với tháng 3/2018, với cơ cấu cổ đông mới gồm: Đinh Thị Kim Dung (95%), Nguyễn Thị Như Mai (4%) và Trần Thanh Tùng (1%). Các vị trí cấp cao theo đó cũng nhanh chóng được chuyển giao cho nữ cổ đông lớn họ Đinh.

Đến cuối năm 2018, các cổ đông nói trên "sang tay" cổ phần cho chủ sở hữu mới là CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên - một doanh nghiệp mới được thành lập vào tháng 9/2018, do ông Nguyễn Tuấn Anh sở hữu 92% cổ phần. Đây thực chất là giao dịch mang tính "nội bộ" của các nhà đầu tư này, bởi bà Đinh Thị Kim Dung (SN 1979), theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, là vợ ông Nguyễn Tuấn Anh (SN 1976).

Mặt khác, Địa ốc Sông Tiên cũng là đơn vị có ít nhiều sự liên hệ tới CTCP Du lịch Văn hóa Suối Tiên (Suối Tiên Group) của doanh nhân Đinh Văn Vui (SN 1954).

Sau khi tiếp nhận dự án, Địa ốc Sông Tiên đã liên tục phát hành trái phiếu huy động vốn. Tính riêng năm 2020, đơn vị này đã huy động thành công 1.060 tỷ đồng trái phiếu. Các lô trái phiếu này đều có cùng kỳ hạn 72 tháng, lãi suất 11%. Bên thu xếp là TPB, TPS.

Bài liên quan