Dòng vốn 7.500 tỷ tìm về 85,1ha đất 'vàng' Phú Quốc
Khác với các SPE đơn thuần, Newco dường như được thiết kế để tham gia vào một "cuộc chơi" mang tính dài hạn...
Phối cảnh dự án Grand World được LDG Group bán lại cho NewVision giữa năm ngoái
CTCP Dịch vụ Newco vừa công bố báo cáo tài chính riêng 6 tháng đầu năm 2019. Diễn biến đáng chú ý là tổng tài sản của Newco đã tăng 103 lần, từ 74,9 tỷ đồng lên 7.692 tỷ đồng chỉ trong nửa đầu năm. Phần lớn tài sản tăng thêm là khoản phải thu dài hạn đối với Công ty TNHH Bất động sản NewVision, với số dư tới cuối kỳ tài chính là 7.502 tỷ đồng.
Bên kia bảng cân đối kế toán, để thu xếp nguồn lực "khủng" này, doanh nghiệp thành lập cuối năm 2017 đã tăng mạnh vốn từ 74,8 tỷ đồng lên 1.574,8 tỷ đồng. Cùng với đó, đòn bẩy tài chính bắt đầu được dụng tới, với khoản vay gần 6.000 tỷ đồng cả ngắn và dài hạn, thông qua kênh tín dụng lẫn trái phiếu đối với Techcombank, trong đó có lô trái phiếu 1.500 tỷ đồng đã được Nhadautu.vn đề cập trong một bài viết gần đây.
Một doanh nghiệp không mấy tên tuổi tham gia vào loạt thương vụ nhiều nghìn tỷ đồng không khỏi đưa đến gợi ý Newco chỉ là một SPE (Special Purpose Entity) - tức là một pháp nhân được lập ra dành cho mục đích đặc biệt. Tuy nhiên, quan sát của người viết cho thấy Newco không chỉ đơn giản có vậy. Website chính thức của Newco tại địa chỉ Newco.vn có hẳn mục "Quan hệ cổ đông" với các mục con như Điều lệ công ty, Báo cáo thường niên, Báo cáo tài chính, Công bố thông tin - tương tự như website của các công ty đại chúng, niêm yết.
Chi tiết thú vị này cho thấy Newco dường như đang hướng tới một sự phát triển chuyên nghiệp và dài hạn hơn, chứ không chỉ dừng lại ở một vài dự án đơn lẻ.
Website chính thức của Newco cho thấy doanh nghiệp này không chỉ là một SPE đơn thuần
Theo giới thiệu, Newco đang thực hiện hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Bất động sản NewVision để đầu tư vào Dự án "Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World" tại khu du lịch sinh thái Bãi Dài, xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án có quy mô 85,11ha với các cấu phần shoptel, condotel (5*, 4*, 3*) và mini hotel, được kỳ vọng sẽ trở thành một chuỗi khách sạn nghỉ dưỡng tầm cỡ Đông Nam Á, là tâm điểm du lịch, vui chơi giải trí của Phú Quốc.
Về phần mình, chủ đầu tư dự án - Công ty TNHH Bất động sản NewVision được thành lập năm 2012, đặt trụ sở tại phố Chùa Bộc, Đống Đa, Hà Nội. NewVision từng được biết đến với vai trò liên danh với CTCP Delta đầu tư Dự án Khu đô thị Thiên An tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, TP.HCM. Tuy nhiên tầm vóc của doanh nghiệp này bắt đầu lộ diện khi mua lại dự án Grand World Phú Quốc từ CTCP Đầu tư LDG tháng 5/2018, trong một thương vụ mà LDG Group công bố thu về 1.184 tỷ đồng.
Grand World được LDG Group khởi công từ tháng 8/2014 cùng kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng của tập đoàn địa ốc phía Nam. Tuy nhiên tới cuối năm 2016, LDG đã phải đặt vấn đề chuyển nhượng hoặc tìm đối tác phát triển khu đất đẹp tại Bãi Dài - Gành Dầu. Trước khi về tay NewVision, Đất Xanh Group - cổ đông lớn của LDG Group cũng đã bày tỏ mối quan tâm đặc biệt đối với dự án này.
Dòng vốn lên tới 7.500 tỷ đồng cùng sự xuất hiện của cặp đôi NewVision - Newco bởi vậy hứa hẹn sẽ sớm biến 85,1ha đất vàng tại Phú Quốc sớm thành chuỗi khách sạn nghỉ dưỡng tầm cỡ Đông Nam Á - như lời giới thiệu trên website Newco.
- Cùng chuyên mục
Chương mới của Viettronics
Thiếu nguồn lực là một trong những nguyên nhân khiến Viettronics thua lỗ nhiều năm. Có sự hậu thuẫn của Geleximco, Viettronics được kỳ vọng sẽ có bước tiến mới.
Tài chính - 03/12/2025 08:13
Bóng dáng ông lớn sau loạt cổ phiếu penny tăng ‘sốc’
Các cổ phiếu VEC, HID, POM tăng tính bằng lần trong vòng 1 đến 2 tháng qua. Động lực đến từ câu chuyện đổi chủ, sự hỗ trợ hợp tác của các tập đoàn tư nhân lớn.
Tài chính - 02/12/2025 10:47
Chứng khoán VPS được HoSE chấp thuận niêm yết
Niêm yết VPS (mã dự kiến là VCK) lên HoSE là dấu mốc quan trọng mở ra giai đoạn phát triển mới "VPS 2.0" của công ty, hướng đến mở rộng quy mô hoạt động và đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện.
Tài chính - 02/12/2025 06:45
Nông nghiệp Hòa Phát sẽ duy trì trả cổ tức tiền mặt hàng năm khi lên sàn
Nhu cầu đầu tư đến 2030 của Nông nghiệp Hòa Phát chỉ 1.500 tỷ đến từ nguồn IPO và vốn khấu hao. Lợi nhuận tạo ra hằng năm có thể trả cổ tức tiền mặt.
Tài chính - 02/12/2025 06:45
VN-Index vượt thành công 1.700 điểm
Trong phiên giao dịch đầu tháng 12, chỉ số VN-Index đã vượt thành công mốc 1.700 điểm. 3 mã cổ phiếu ảnh hưởng tích cực nhất tới chỉ số là VIC, VPL và VHM.
Tài chính - 01/12/2025 16:20
Nâng 'chất' người hành nghề chứng khoán
Theo Dự thảo Thông tư sửa đổi, các cá nhân và tổ chức có thể tra cứu thông tin chứng chỉ hành nghề điện tử của người hành nghề với mục tiêu tránh các trường hợp người không đủ điều kiện hành nghề, không đảm bảo kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực chứng khoán lại đưa ra các tư vấn, khuyến nghị có thể gây ảnh hưởng tới quyền lợi của cá nhân, tổ chức.
Tài chính - 01/12/2025 12:27
Cổ phiếu Vingroup tiếp tục phá đỉnh
Nếu tính từ đầu năm 2025, VIC là tác nhân tích cực nhất và đóng góp 205,01 điểm vào chỉ số VN-Index, bỏ xa các cổ phiếu xếp sau là VHM (61,02 điểm), VPB (20 điểm), TCB (16,55 điểm)...
Tài chính - 01/12/2025 12:24
VNG - Kỳ lân sắp tỉnh giấc?
Năm 2025, VNG dự báo sẽ tiếp tục lỗ lên đến 620 tỷ đồng nhưng qua 9 tháng mới lỗ 7,5 tỷ đồng. Điều này hoàn toàn có thể khiến cổ đông kỳ vọng vào một năm có lãi trở lại sau chuỗi lỗ nghìn tỷ 3 năm trước đó.
Tài chính - 01/12/2025 07:00
Hơn 13.000 tỷ đồng trái phiếu chảy về một Group
Tính từ đầu năm nay, một nhóm 5 pháp nhân đã huy động thành công 13.138 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Trong đó 3/5 doanh nghiệp hiện là cổ đông lớn tại Chứng khoán Stanley Brothers.
Tài chính - 01/12/2025 07:00
Người dân và tổ chức tăng gửi tiền vào ngân hàng
TS. Cấn Văn Lực cho rằng, trong bối cảnh tín dụng tăng mạnh hơn mọi năm, các ngân hàng cũng phải tìm mọi cách để huy động nguồn tiền gửi từ dân chúng.
Tài chính - 30/11/2025 15:26
‘Biến động mạnh của tỷ giá chủ yếu do các áp lực ngắn hạn’
TS. Lê Hà Thu, giảng viên khoa Ngân hàng, Học viện Ngân hàng cho rằng, biến động tỷ giá chủ yếu do các áp lực ngắn hạn nên không quá đáng lo ngại.
Tài chính - 29/11/2025 08:57
CEO VIX: Lợi nhuận quý IV hiện còn cao hơn cả quý III
Tổng Giám đốc Nguyễn Chí Lân tiết lộ lợi nhuận quý IV/2025 của VIX đã cao hơn quý III. Như đã biết, công ty trong quý III/2025 đạt mức lãi sau thuế 2.449 tỷ đồng, cao gấp 9,2 lần so với quý III/2024, và cũng là khoản lợi nhuận quý cao kỷ lục trong lịch sử hoạt động của công ty.
Tài chính - 28/11/2025 16:16
Sự hấp dẫn của GELEX Infra trước thềm IPO
Bên cạnh mảng kinh doanh hiện hữu, GELEX Infra có thêm động lực tăng mới ở mảng bất động sản nhà ở. Doanh nghiệp đã M&A 2 dự án, dự kiến năm sau triển khai.
Tài chính - 28/11/2025 13:06
Tầm quan trọng của đối xử công bằng giữa các cổ đông
Nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư vào doanh nghiệp đa phần là cổ đông thiểu số. Do vậy, đảm bảo quyền và đối xử công bằng với cổ đông được họ đặc biệt quan tâm.
Tài chính - 28/11/2025 09:11
'Tay to' PYN Elite dự báo VN-Index lên 3.200 điểm
Đây không phải lần đầu tiên trong vòng 1 năm qua Quỹ PYN Elite có những dự báo lạc quan hẳn so với diễn biến của thị trường.
Tài chính - 28/11/2025 09:08
Cổ phiếu HID tăng gấp đôi chỉ trong 1 tháng
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán rơi vào nhịp lình xình thanh khoản thấp, cổ phiếu HID của CTCP Halcom Việt Nam gây ấn tượng với mức tăng gần 117% chỉ trong 1 tháng.
Tài chính - 28/11/2025 09:07
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 2 day ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
